2024商业地产门面销售协议样本文档版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业地产门面销售协议样本文档版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2商业地产1.3门面1.4销售协议1.5乙方（购买方）1.6甲方（销售方）2.门面销售2.1销售门面2.2销售价格2.3销售方式2.4销售进度2.5销售款项支付3.甲方义务3.1门面权属证明3.2门面现状保证3.3协助办理手续3.4售后服务4.乙方义务4.1购买门面4.2支付款项4.3配合办理手续4.4遵守相关规定5.合同的履行与验收5.1履行期限5.2验收标准5.3验收程序6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.适用法律9.1合同的成立、效力与解释9.2权利与义务的履行9.3争议的解决10.其他条款10.1保密条款10.2广告宣传10.3合同的转让10.4附件11.附件列表11.1附件一：门面销售合同11.2附件二：门面所有权证明11.3附件三：销售款项支付凭证11.4附件四：售后服务协议12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方1.2商业地产商业地产指的是位于_______（地址）的_______（建筑名称），其具体范围和详细信息详见附件一。1.3门面门面指的是位于商业地产内编号为_______的店铺，其具体位置、面积和详细信息详见附件一。1.4销售协议销售协议是指甲方根据本合同的约定，将门面出售给乙方的协议，具体内容详见附件一。1.5乙方（购买方）乙方是指根据本合同约定，购买甲方门面的购买方，其法定代表人为_______，联系电话为_______。1.6甲方（销售方）甲方是指根据本合同约定，出售门面的销售方，其法定代表人为_______，联系电话为_______。第二条门面销售2.1销售门面甲方同意按照本合同的约定，将商业地产内的门面出售给乙方。2.2销售价格门面的销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），详见附件一。2.3销售方式门面的销售方式为_______，具体操作流程和付款方式详见附件一。2.4销售进度甲乙双方应按照附件一约定的时间表和进度完成门面的销售事宜。2.5销售款项支付乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，将销售款项支付给甲方，具体付款方式和时间详见附件一。第三条甲方义务3.1门面权属证明甲方应向乙方提供门面的权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等，以证明甲方对门面享有合法的所有权。3.2门面现状保证甲方保证门面现状符合本合同及附件一约定的条件，若门面存在任何瑕疵或不符合约定的情况，甲方应承担相应的责任。3.3协助办理手续甲方应协助乙方办理与门面购买和产权转移有关的手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。3.4售后服务甲方应按照附件一约定提供售后服务，包括但不限于门面的维护、保养和维修等。第四条乙方义务4.1购买门面乙方同意按照本合同的约定购买甲方提供的门面。4.2支付款项乙方应按照本合同约定的时间和方式，将销售款项支付给甲方。4.3配合办理手续乙方应配合甲方办理与门面购买和产权转移有关的手续。4.4遵守相关规定乙方应遵守我国相关法律法规和商业地产的管理规定，合法使用门面，并履行相应的义务。第五条合同的履行与验收5.1履行期限甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务，确保门面销售的顺利进行。5.2验收标准门面的验收标准详见附件一，乙方应按照附件一约定的标准进行验收。5.3验收程序门面的验收程序详见附件一，甲乙双方应按照附件一约定的程序进行验收。第六条合同的变更与解除6.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序本合同的变更与解除应按照附件一约定的程序进行。第八条违约责任7.1甲方违约如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件一。7.2乙方违约如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件一。7.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款9.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2广告宣传甲乙双方同意，在门面销售过程中，可进行必要的广告宣传，但需符合我国法律法规和商业地产的规定。9.3合同的转让本合同不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.4附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条附件列表10.1附件一：门面销售合同10.2附件二：门面所有权证明10.3附件三：销售款项支付凭证10.4附件四：售后服务协议第十二条签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章第十三条合同生效12.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四条合同份数13.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数本合同副本份数如下：_______份，分别由甲乙双方持有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面销售合同附件二：门面所有权证明附件二详细要求和说明：包括但不限于产权证、土地使用权证等，以证明甲方对门面享有合法的所有权。附件三：销售款项支付凭证附件三详细要求和说明：记录乙方支付款项的详细信息，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。附件四：售后服务协议附件四详细要求和说明：约定甲方在门面销售后的售后服务事项，包括但不限于门面的维护、保养和维修等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本合同的约定履行其义务，如未能提供合法的门面权属证明、门面现状不符合约定等。2.乙方未能按照本合同的约定履行其义务，如未能按时支付款项、未能配合办理手续等。违约责任认定标准：1.违约金：甲乙双方应按照附件一约定的金额和计算方式支付违约金。2.损失赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未能提供合法的门面权属证明，构成违约行为。甲方应按照附件一约定的金额支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.商业地产：指位于_______（地址）的_______（建筑名称），其具体范围和详细信息详见附件一。2.门面：指位于商业地产内编号为_______的店铺，其具体位置、面积和详细信息详见附件一。3.销售协议：指甲方根据本合同的约定，将门面出售给乙方的协议，具体内容详见附件一。4.乙方（购