2024年商业场地租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业场地租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和时间第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3特殊情况费用承担第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修通知程序第六条保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任第七条变更条款7.1变更条件7.2变更程序第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构第十二条其他条款12.1合同的修改12.2合同的转让12.3合同的附件第十三条通知程序13.1通知的方式13.2通知的接收人第十四条合同的生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于_______的_______（详细地址）场地出租给乙方使用。1.2租赁面积：租赁场地面积为_______平方米，具体以《场地测量报告》为准。1.3场地用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用场地，即用于_______（具体用途）。如乙方需改变场地用途，应提前_______天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁场地，应至少在租赁期满前_______个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2租金支付频率：乙方应在每个租赁周期开始之日起_______日内支付当月租金。3.3租金支付日期和时间：乙方应在每个租赁周期开始之日起_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担（1）水费：每月_______元；（2）电费：每月_______元；（3）物业管理费：每月_______元；（4）其他：每月_______元。（1）场地租赁税费；（2）场地保险费；（3）场地维护和保养费用。4.3特殊情况费用承担：如遇特殊情况（如自然灾害等），导致场地无法正常使用，甲方应根据实际情况减免乙方的租金。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责场地的基本设施和设备的维修和保养，保证场地的安全和正常使用。5.2乙方维修责任：乙方负责自身设备和设施的维修和保养。5.3维修通知程序：如乙方发现场地存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______小时内采取措施进行维修。第六条保险责任6.1乙方保险责任：乙方应按照甲方的要求，自行购买并缴纳场地保险费，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。6.2甲方保险责任：甲方应购买并缴纳公共责任保险，保险范围包括但不限于甲方设备故障导致的人身伤亡和财产损失。第七条变更条款7.1变更条件：在租赁期限内，如乙方需变更租赁场地或租赁面积，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。7.2变更程序：变更申请经甲方同意后，双方应签订《租赁合同变更协议》，并按照本合同约定的租金和费用承担重新计算租金和其他费用。第八条提前终止合同8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方需提前终止合同，应至少提前_______个月书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应的违约金。8.2提前终止程序：如双方同意提前终止本合同，应签订《提前终止合同协议》，并按照本合同约定的租金和费用承担进行结算。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供场地或未履行甲方义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。9.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：本合同的解释机构为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的附件：本合同附件包括《场地测量报告》、《租赁合同变更协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条通知程序13.1通知的方式：双方应以书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。13.2通知的接收人：甲方的通知接收人为_______（姓名），乙方的通知接收人为_______（姓名）。第十四条合同的生效14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）双方签字盖章；（2）甲方提供符合约定条件的场地；（3）乙方支付首期租金和其他费用。14.3合同的终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方提前终止合同的情况下终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式迁出场地，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地测量报告》：详细记录租赁场地的尺寸、面积和其他重要参数的文件。报告应由专业测量机构出具，并在合同签订前提交给乙方。2.《租赁合同变更协议》：当乙方需要变更租赁场地或租赁面积时，双方应签订的协议。该协议应详细记录变更的内容、租金和费用的调整以及其他相关事项。3.《提前终止合同协议》：当双方同意提前终止合同时，双方应签订的协议。该协议应详细记录终止合同的条件、违约金的计算和支付方式以及其他相关事项。4.场地保险单：乙方购买的场地保险单，证明乙方已按照甲方要求购买并缴纳保险费。5.公共责任保险单：甲方购买的公共责任保险单，证明甲方已按照乙方要求购买并缴纳保险费。6.其他相关文件：包括但不限于租赁场地的使用权证明、场地所有权证明、政府批文、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定提供场地或未履行甲方义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定的场地，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付