2024个人承包公用土地合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的公用土地使用权，乙方愿意承包该土地进行__________（用途）等活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地使用范围1.1甲方同意乙方承包位于__________（地址）的公用土地，面积为__________平方米。1.2乙方承包土地的使用范围为：__________（用途）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条土地使用费3.2土地使用费支付方式如下：（1）每年__________月前，乙方应向甲方支付当年土地使用费的__________%。（2）乙方应在承包期限内一次性支付全部土地使用费。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包土地范围内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应对承包土地进行必要的维修和保养，确保土地的使用安全。4.3甲方不得提前解除本合同，除非发生法律法规规定的情形。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按约定支付土地使用费，不得逾期支付。5.3乙方应在合同约定的承包期限内完成承包项目。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格和能力。解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询，确认主体资格无误。2.明确土地用途，不得擅自改变土地用途。解决办法：在合同中详细列明土地用途，双方约定不得擅自改变土地用途。3.按时支付土地使用费，避免逾期支付。解决办法：乙方应制定合理的资金安排，确保按时支付土地使用费。4.维护土地使用安全，确保承包项目顺利进行。解决办法：甲方负责土地的维修和保养，乙方应及时报告土地使用中出现的安全问题。5.妥善解决合同履行过程中的争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有土地使用权的一方。解释：甲方是土地的所有者，有权将土地承包给乙方使用。2.乙方：指承包土地进行特定用途的一方。解释：乙方是土地的承包者，有权在土地上进行约定的用途。3.承包土地：指乙方承包的、用于特定用途的土地。解释：承包土地是乙方在合同约定的期限内使用的土地。4.土地使用费：指乙方支付给甲方的、用于使用承包土地的费用。解释：土地使用费是乙方为使用承包土地而支付给甲方的经济补偿。5.承包期限：指乙方承包土地的期限。解释：承包期限是乙方在合同约定的时间内使用承包土地的时间长度。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。解释：违约责任是对违反合同的一方进行的法律制裁，包括赔偿损失等。7.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方式。解释：争议解决是采取友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。应用场合：1.个人或企业承包公用土地进行农业种植、建设设施、休闲娱乐等活动。2.公用土地管理者与承包者之间的土地使用权转让或长期租赁。3.需要明确土地使用权益和义务的场合。补充条款：1.土地保护与环保要求：双方应遵守国家土地保护法律法规，确保土地的可持续利用，不得进行破坏性开发。2.土地使用权变更：如土地使用权发生变更，本合同应随之调整，并由双方签订书面变更协议。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据情况协商解决，或依法申请解除合同。4.合同终止与解除：合同终止或解除的条件、程序及后续处理事项。5.保密条款：双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务及违约责任。6.法律适用与争议解决：明确合同适用的法律，以及争议解决的途径和地点。附件列表：1.土地使