2024年房产买卖代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：xxxxxx1.2乙方（代理人）：xxxxxx1.3房产：位于xxxxxx的房产，具体地址为xxxxxx第二条：合同标的2.1乙方同意代表甲方出售上述房产，并尽力寻找合适的买家。2.2乙方应在甲方授权范围内进行房产买卖活动。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为xxxxxx年，自合同生效之日起计算。第四条：代理费用4.1乙方代理成功后，应按房产成交总价的百分之xxxx收取代理费。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应积极寻找买家，并负责与买家进行洽谈。5.2乙方应向买家说明房产的真实情况，不得隐瞒或虚报。5.3乙方应妥善保管甲方的房产钥匙和相关资料。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方应提供房产的合法权属证明，并保证房产的合法性。6.2甲方应配合乙方进行房产的销售活动。第七条：合同的解除和终止7.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。第八条：违约责任8.1乙方未按约定时间完成房产销售，应向甲方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和补充10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：其他约定11.1双方对合同内容的保密义务。11.2双方对房产交易过程中产生的税费的承担。第十二条：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十四条：合同附件14.1房产权属证明文件。14.2房产现状照片或视频。14.3其他与房产交易有关的文件。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：xxxxxx1.2乙方（代理人）：xxxxxx1.3房产：位于xxxxxx的房产，具体地址为xxxxxx第二条：合同标的2.1乙方同意代表甲方出售上述房产，并尽力寻找合适的买家。2.2乙方应在甲方授权范围内进行房产买卖活动。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为xxxxxx年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在代理期限内完成房产的销售任务。第四条：代理费用4.1乙方代理成功后，应按房产成交总价的百分之xxxx收取代理费。4.2代理费用的支付方式为：xxxxxx第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应积极寻找买家，并负责与买家进行洽谈。5.2乙方应向买家说明房产的真实情况，不得隐瞒或虚报。5.3乙方应妥善保管甲方的房产钥匙和相关资料。5.4乙方应在房产交易过程中，协助甲方办理相关手续。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方应提供房产的合法权属证明，并保证房产的合法性。6.2甲方应配合乙方进行房产的销售活动。6.3甲方应在合同约定的时间内，完成与买家的交易。第七条：合同的解除和终止7.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。7.2在代理期限内，如乙方未能完成房产销售任务，甲方有权解除本合同。7.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。7.4本合同解除或终止后，乙方应立即停止代理活动，并交还甲方的房产钥匙和相关资料。第八条：违约责任8.1乙方未按约定时间完成房产销售，应向甲方支付违约金，违约金为房产成交总价的一定比例。8.2甲方未按约定时间提供合法权属证明或其他必要资料，导致乙方销售任务，甲方应承担相应的违约责任。8.3双方的其他违约行为，应根据实际情况，承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和补充10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：其他约定11.1双方对合同内容的保密义务。11.2双方对房产交易过程中产生的税费的承担。11.3双方对房产的交付和过户的时间和方式。11.4双方对合同的解除和终止的条件和方式。第十二条：合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十四条：合同附件14.1房产权属证明文件。14.2房产现状照片或视频。14.3其他与房产交易有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。15.2第三方介入包括但不限于提供房产评估、交易咨询、贷款申请、过户手续等服务。第十六条：第三方介入的程序和条件16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序和条件。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的时间节点和流程。第十七条：第三方的责任和义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。17.3第三方应对其提供的服务结果承担责任。第十八条：第三方的责任限额18.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供关系。19.2第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。第二十条：第三方介入的费用20.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的费用承担方式。20.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、手续费等。第二十一条：第三方介入的变更和解除21.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的变更和解除条件。21.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的变更和解除程序。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、修改和补充23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。第二十四条：合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第二十五条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第二十六条：合同附件26.1第三方提供的服务协议或合同。26.2第三方提供的评估报告、咨询意见等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产权属证明文件附件内容：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。附件要求：证明甲乙双方对房产的所有权和使用权的合法性。附件2：房产现状照片或视频附件内容：反映房产现状的照片或视频。附件要求：真实、清晰地展示房产的现状，包括内外部环境、设施设备等。附件3：房产评估报告附件内容：第三方提供的房产评估报告。附件4：交易咨询意见附件内容：第三方提供的交易咨询意见。附件要求：咨询意见应具有专业性，为甲乙双方提供房产交易的相关建议。附件5：贷款申请文件附件内容：贷款申请表、收入证明、征信报告等。附件要求：贷款申请文件应齐全，符合贷款机构的要求。附件6：过户手续文件附件内容：过户申请表、身份证明、房产证等。附件要求：过户手续文件应齐全，符合过户机构的要求。附件7：合同的补充和修正协议附件内容：双方就合同内容进行补充和修正的协议。附件要求：协议应明确第三方介入的相关责任和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系和权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定时间完成房产销售违约责任：向甲方支付违约金，违约金为房产成交总价的一定比例。示例说明：若乙方在代理期限内未能完成房产销售，则需向甲方支付10万元违约金。违约行为2：甲方未按约定时间提供合法权属证明或其他必要资料违约责任：承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供合法权属证明，导致乙方销售任务，甲方需向乙方支付5万元违约金。违约行为3：第三方未按约定提供服务或服务不符合法律法规要求违约责任：第三方应对其提供的服务结果承担责任，如赔偿损失或支付违约金。示例说明：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方产生损失，第三方需向甲乙双方赔偿10万元。违约行为4：第三方未按约定时间完成服务事项违约责任：向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费的一定比例。示例说明：若第三方未能在约定时间内完成过户手续，则需向甲乙双方支付2万元违约金。全文完。2024年房产买卖代理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3丙方（代理方）：【丙方公司名称】第二条：房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】2.2房产类型：【房产类型，如住宅、商业等】2.3房产面积：【房产实际面积】2.4房产所有权：【房产所有权证明】第三条：代理内容3.1丙方作为甲方和乙方的房产买卖代理，负责协助双方完成房产买卖交易。3.2丙方负责提供专业的房产市场咨询，协助甲方合理定价，并寻找合适的买家。3.3丙方负责协调甲方和乙方之间的谈判，促使交易顺利完成。第四条：代理费用4.1丙方代理费用为房产交易总价的【费率】%，包含在乙方支付给甲方的房款中。4.2丙方代理费用包括但不限于中介服务费、广告费、差旅费等。第五条：合同期限5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期时长】个月。5.2如果房产在合同有效期内未能成功交易，双方可协商延长合同期限。第六条：甲方义务6.1甲方应向丙方提供房产的实际情况，包括权属证明、使用情况等。6.2甲方应配合丙方进行房产的宣传和推广活动。第七条：乙方义务7.1乙方应向丙方提供购买意向和购买能力的相关证明。7.2乙方应对甲方的房产进行实地查看，并自行承担查看过程中的风险。第八条：保密条款8.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。8.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。10.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第十一条：违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条：合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同在房产交易完成后自动终止。13.3如双方另有约定，本合同可按照约定解除。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3丙方（代理方）：【丙方公司名称】第二条：房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】2.2房产类型：【房产类型，如住宅、商业等】2.3房产面积：【房产实际面积】2.4房产所有权：【房产所有权证明】第三条：代理内容3.1丙方作为甲方和乙方的房产买卖代理，负责协助双方完成房产买卖交易。3.2丙方负责提供专业的房产市场咨询，协助甲方合理定价，并寻找合适的买家。3.3丙方负责协调甲方和乙方之间的谈判，促使交易顺利完成。第四条：代理费用4.1丙方代理费用为房产交易总价的【费率】%，包含在乙方支付给甲方的房款中。4.2丙方代理费用包括但不限于中介服务费、广告费、差旅费等。第五条：合同期限5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期时长】个月。5.2如果房产在合同有效期内未能成功交易，双方可协商延长合同期限。第六条：甲方义务6.1甲方应向丙方提供房产的实际情况，包括权属证明、使用情况等。6.2甲方应配合丙方进行房产的宣传和推广活动。第七条：乙方义务7.1乙方应向丙方提供购买意向和购买能力的相关证明。7.2乙方应对甲方的房产进行实地查看，并自行承担查看过程中的风险。因篇幅原因，未能将全部条款列出，但已按照您的要求，严格按照编号方式，完善了合同的第一条到第七条。如需更多条款，请您根据实际情况和需求自行补充。如有其他要求，请随时告知。第八条：保密条款8.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。8.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。10.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第十一条：违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条：合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同在房产交易完成后自动终止。13.3如双方另有约定，本合同可按照约定解除。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于贷款机构、inspectorate机构、律师、其他中介机构等。第二条：第三方介入程序2.2甲方、乙方应在第三方介入前，向丙方提供第三方的基本信息，包括名称、联系方式、业务范围等。2.3甲方、乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规和行业规范，不得损害丙方的合法权益。第三条：第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关职责，保证房产交易过程的顺利进行。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致房产交易出现问题，第三方应承担相应责任。3.3第三方介入的费用由甲方、乙方承担，具体费用应在第三方介入前协商确定。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方承担的最高赔偿责任。4.2甲方、乙方应与第三方就责任限额进行协商，并在合同中明确。4.3如第三方责任限额无法达成一致，双方可向丙方寻求协助，由丙方提供专业建议。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方在房产交易过程中，应保持独立地位，互不干扰。5.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更合同内容，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。5.3当第三方介入导致合同内容变更时，甲方、乙方应与丙方协商一致，确保合同的履行。第六条：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方应按照约定向第三方支付费用。6.2甲方、乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。6.3甲方、乙方应确保第三方的工作进度和质量，如对第三方的工作不满，可向丙方反映。第七条：第三方退出7.1第三方在履行合同过程中，如因特殊情况需要退出，应提前【提前通知时间】书面通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，甲方、乙方应重新选择第三方，或与丙方协商解决。7.3第三方退出不影响本合同其他条款的履行。第八条：第三方违约8.1如第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方有权向丙方寻求协助，由丙方提供专业建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：甲方身份证明附件三：乙方购买能力证明附件四：房产现状照片及视频附件五：房产交易总价证明附件六：丙方代理费用明细表附件七：第三方机构资质证明附件八：贷款机构资质证明附件九：inspectorate机构资质证明附件十：律师资质证明附件十一：房产交易流程说明附件十二：房产买卖合同范本附件十三：补充协议附件十四：违约行为及责任认定表格附件一：房产所有权证明详细要求：提供房产所有权证明文件，证明甲方对房产的所有权。说明：房产所有权证明可以是房产证、土地证等相关文件，用于证明甲方对房产的所有权。附件二：甲方身份证明详细要求：提供甲方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：甲方身份证明用于确认甲方的身份信息，确保合同主体的合法性。附件三：乙方购买能力证明详细要求：提供乙方的有效收入证明、财产证明等，证明其购买能力。说明：乙方购买能力证明用于确认乙方的购买能力，确保合同的履行。附件四：房产现状照片及视频详细要求：提供房产现状的照片及视频，包括房产的外观、内部装修、设施设备等情况。说明：房产现状照片及视频用于直观展示房产的实际情况，便于双方了解房产现状。附件五：房产交易总价证明详细要求：提供房产交易总价的证明文件，如房产评估报告、成交确认书等。说明：房产交易总价证明用于确认房产的交易总价，作为计算违约金等费用的依据。附件六：丙方代理费用明细表详细要求：提供丙方代理费用的详细列表，包括费率、服务内容等。说明：丙方代理费用明细表用于明确丙方的代理费用及其服务内容。附件七：第三方机构资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方机构资质证明用于确认第三方机构的合法经营资格和业务能力。附件八：贷款机构资质证明详细要求：提供贷款机构的资质证明文件，如营业执照、金融许可证等。说明：贷款机构资质证明用于确认贷款机构的合法经营资格和贷款能力。附件九：inspectorate机构资质证明详细要求：提供inspectorate机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：inspectorate机构资质证明用于确认inspectorate机构的合法经营资格和Inspectorate能力。附件十：律师资质证明详细要求：提供律师的资质证明文件，如律师执业证、律师资格证书等。说明：律师资质证明用于确认律师的专业资格和代理能力。附件十一：房产交易流程说明详细要求：提供房产交易流程的详细说明，包括交易步骤、时间节点等。说明：房产交易流程说明用于指导双方按照规定的流程进行房产交易。附件十二：房产买卖合同范本说明：房产买卖合同范本用于规范双方的行为，明确双方的权利和义务。附件十三：补充协议详细要求：提供双方根据实际情况需要签订的补充协议，明确双方的其他权利和义务。说明：补充协议用于对主合同未尽事宜进行补充和细化。附件十四：违约行为及责任认定表格详细要求：提供详细的违约行为及责任认定表格，明确各种违约行为及其责任认定标准。说明：违约行为及责任认定表格用于规范双方在合同履行过程中的行为，明确违约责任。全文完。2024年房产买卖代理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理人）第二条：房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：代理范围及权限3.1丙方代理范围3.2丙方代理权限第四条：代理期限4.1代理开始时间4.2代理结束时间第五条：代理费用5.1丙方代理费用5.2费用支付方式第六条：交易价格及支付6.1房产交易价格6.2支付方式及时间第七条：产权过户7.1过户手续办理7.2过户费用承担第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房产的现有所有权人，即房屋的登记所有人。1.2乙方（买方）：指购买甲方房产的当事人，应具备完全民事行为能力。1.3丙方（代理人）：指被甲方和乙方授权，代表双方进行房产买卖事宜的代理人。第二条：房产信息2.1房产位置：具体到街道门牌号的房产位置，包括但不限于城市、区县、街道、门牌号等。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产现状：房产目前的用途（如居住、商业、办公等），以及是否为唯一住房等。第三条：代理范围及权限3.1丙方代理范围：包括但不限于寻找合适的买家、安排双方看房、协助双方进行价格谈判、协助办理过户手续等。3.2丙方代理权限：丙方在代理期间，有权代表甲方和乙方签订房产买卖合同，并处理与房产买卖相关的所有事宜。第四条：代理期限4.1代理开始时间：本合同签订之日起。4.2代理结束时间：房产成功交易并完成过户手续之日，或合同双方另有约定。第五条：代理费用5.1丙方代理费用：双方约定丙方代理费用为房产交易总价的百分之几（具体百分比在合同中明确）。5.2费用支付方式：代理费用在房产交易成功后，由甲方支付给丙方。第六条：交易价格及支付6.1房产交易价格：双方约定的房产交易总金额，以人民币计价。6.2支付方式及时间：交易价格分为几期支付，具体支付方式和时间在合同中明确。第七条：产权过户7.1过户手续办理：丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、填写申请表等。7.2过户费用承担：过户过程中产生的费用由谁承担，在合同中明确。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致房产交易无法进行或无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任在合同中明确。8.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致房产交易无法进行或无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任在合同中明确。8.3丙方违约责任：如丙方违反合同约定，导致房产交易无法进行或无法按时完成，丙方应承担相应的违约责任，具体违约责任在合同中明确。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应根据合同约定办理相关手续，互相退还已收费用。第十一条：保密条款11.1保密内容：合同双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求：甲方在合同履行过程中提出的，经乙方和丙方同意的特殊要求。13.2乙方特殊要求：乙方在合同履行过程中提出的，经甲方和丙方同意的特殊要求。13.3丙方特殊要求：丙方在合同履行过程中提出的，经甲方和乙方同意的特殊要求。第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同生效后，如双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止条件：合同执行完毕，或双方协商一致终止合同，或发生不可抗力等特殊情况导致合同无法履行。合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，互相退还已收费用。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念及责任界定1.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的当事人或机构，包括但不限于贷款银行、房产评估机构、过户机关、物业公司等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。1.3第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和配合。第二章：第三方介入的额外条款及说明2.1贷款银行介入：如乙方选择贷款购买房产，甲方、乙方和丙方应共同配合贷款银行进行贷款审批和放款手续。2.2房产评估机构介入：房产交易过程中，如需进行房产评估，甲方、乙方和丙方应共同选择具备资质的房产评估机构，并按照评估结果协商确定房产交易价格。2.3过户机关介入：甲方、乙方和丙方应共同配合过户机关办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、填写申请表等。2.4物业公司介入：如房产涉及物业服务，甲方、乙方和丙方应共同与物业公司办理物业交接手续，包括但不限于支付物业费、办理物业退换手续等。第三章：第三方责任限额及划分3.1第三方责任限额：第三方在履行其职责的过程中，如发生过错导致甲方、乙方损失，第三方的责任限额应根据相关法律法规和行业规范确定。3.2第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方在履行其职责的过程中，如发生过错导致甲方、乙方损失，甲方、乙方和第三方根据各自的过错程度承担相应的责任。3.3第三方与丙方的责任划分：第三方在履行其职责的过程中，如发生过错导致丙方损失，第三方应承担相应的责任。丙方在履行其职责的过程中，如发生过错导致第三方损失，丙方应承担相应的责任。第四章：第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方和丙方应按照本合同及第三方的要求，履行各自的合同义务。4.2第三方介入后的变更：如第三方要求变更合同内容，甲方、乙方和丙方应共同协商，签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.3第三方介入后的解除：如第三方要求解除合同，甲方、乙方和丙方应共同协商，签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第五章：违约责任及争议解决5.1第三方违约责任：如第三方违反本合同或相关法律法规，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方与甲方、乙方的争议解决：如第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与丙方的争议解决：如第三方与丙方在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：其他事项6.1第三方资料提供：甲方、乙方和丙方应根据第三方要求，提供必要的个人资料和相关文件。6.2第三方费用支付：如第三方在履行其职责过程中产生费用，甲方、乙方和丙方应按照合同约定或协商一致承担相应费用。6.3第三方信息保密：甲方、乙方和丙方应保守与第三方相关的商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。本章内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方在房产交易过程中的职责、权利和责任限额，以及甲方、乙方和丙方在与第三方合作过程中的义务和责任。通过详细界定第三方的概念和责权利，以及第三方与其他