2024年二手地下泊车位买卖协议签订流程详解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手地下泊车位买卖协议签订流程详解版B版本合同目录一览1.二手地下泊位买卖概述1.1泊位所有权转移1.2买卖双方基本信息1.3泊位使用权的转让2.买卖双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.1.1泊位权属证明2.1.2保证泊位权属清晰2.2买方的权利与义务2.2.1支付泊位购买价款2.2.2遵守泊位使用规定3.泊位买卖价格与支付方式3.1泊位价格3.2支付方式3.2.1支付定金3.2.2支付剩余款项4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决方式6.1友好协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1泊位交付及过户7.2合同的修改与补充7.3合同的解除8.附件8.1泊位所有权证明文件8.2买卖双方身份证明文件9.签字盖章页9.1卖方签字盖章9.2买方签字盖章10.合同签订日期11.合同编号12.卖方联系方式13.买方联系方式14.合同副本数量及分发14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同分发及保管第一部分：合同如下：第一条二手地下泊位买卖概述1.1泊位所有权转移本合同签订后，卖方应将其拥有的二手地下泊位所有权转移给买方。1.2买卖双方基本信息（此处列出甲方基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等）（此处列出乙方基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等）1.3泊位使用权的转让本合同签订后，甲方同意将泊位使用权转让给乙方，乙方有权使用该泊位。第二条买卖双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.1.1泊位权属证明甲方应向乙方提供泊位权属证明文件，证明甲方对泊位享有合法所有权。2.1.2保证泊位权属清晰甲方保证泊位权属清晰，无任何法律纠纷，且不存在任何抵押、查封等权利限制。2.2买方的权利与义务2.2.1支付泊位购买价款乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付泊位购买价款。2.2.2遵守泊位使用规定乙方在使用泊位时，应遵守相关法律法规和物业公司的管理规定，不得擅自转让或出租泊位。第三条泊位买卖价格与支付方式3.1泊位价格本合同约定的二手地下泊位买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式3.2.1支付定金乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买泊位的诚意金。3.2.2支付剩余款项乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付剩余款项，即泊位购买价款减去已支付的定金。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件除非合同双方另有约定，本合同在乙方支付完毕全部泊位购买价款后终止。第五条违约责任5.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的款项等。5.2买方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的款项等。第六条争议解决方式6.1友好协商解决合同双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议。6.2提交仲裁机构仲裁如友好协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1泊位交付及过户本合同签订后，甲方应协助乙方完成泊位的交付和过户手续。7.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由合同双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同的解除除非合同双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如合同履行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。第八条附件8.1泊位所有权证明文件甲方应向乙方提供泊位所有权证明文件，包括但不限于产权证、购房合同等。8.2买卖双方身份证明文件甲方和乙方应向对方提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。第九条签字盖章页9.1卖方签字盖章甲方代表（姓名）：_______甲方签字：____________9.2买方签字盖章乙方代表（姓名）：_______乙方签字：____________第十条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十一条合同编号本合同编号为_____。第十二条卖方联系方式甲方联系方式如下：（此处列出甲方联系方式，包括但不限于电话、邮箱等）第十三条买方联系方式乙方联系方式如下：（此处列出乙方联系方式，包括但不限于电话、邮箱等）第十四条合同副本数量及分发14.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为____份，分别由甲乙双方保管。14.3合同分发及保管合同副本应妥善保管，不得泄露给无关第三方。如有需要，甲乙双方可向对方索取合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：泊位所有权证明文件附件2：买卖双方身份证明文件附件1的详细要求和说明：1.1泊位所有权证明文件应包括但不局限于产权证、购房合同等。1.2甲方应向乙方提供真实、有效的泊位所有权证明文件，以证明甲方对泊位享有合法所有权。1.3甲方应确保泊位所有权证明文件的真实性和完整性，如有任何虚假或遗漏，甲方应承担相应的法律责任。附件2的详细要求和说明：2.1买卖双方身份证明文件应包括但不局限于身份证、护照等。2.2甲方和乙方应向对方提供真实、有效的身份证明文件，以证明双方的身份真实有效。2.3甲方和乙方应确保身份证明文件的真实性和有效性，如有任何虚假或无效文件，甲方和乙方应承担相应的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照本合同约定提供泊位所有权证明文件，或提供的文件不真实、不完整。2.2甲方未能按照约定时间支付剩余款项。2.3乙方未按照本合同约定支付泊位购买价款。2.4乙方未能遵守泊位使用规定，如擅自转让或出租泊位。违约责任认定标准：2.1甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定购买价款的____%。2.2乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定购买价款的____%。2.3违约金支付不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未能按照本合同约定提供泊位所有权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定购买价款的10%。若甲方未能按照约定时间支付剩余款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定购买价款的5%。说明三：法律名词及解释：3.1泊位所有权：指甲方对泊位所享有的合法所有权，包括对泊位的占有、使用、收益和处分的权利。3.2二手地下泊位买卖：指甲方将其拥有的二手地下泊位所有权转移给乙方的行为。3.3定金：指乙方向甲方支付的，作为购买泊位诚意金的款项。3.4违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金额，作为对守约方损失的赔偿。3.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.1