2024小型建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小型建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称小型建筑施工的具体范围和内容第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付方式及时间表2.3价格调整的条件和方式第三条工期及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度计划及关键节点第四条施工质量标准4.1工程质量标准4.2材料和设备质量标准4.3施工工艺和操作规范第五条乙方义务和责任5.1施工资质和人员配备5.2施工材料和设备提供5.3施工安全及环保措施5.4质量问题及修复第六条甲方义务和责任6.1施工场地及条件提供6.2施工所需许可和批准6.3甲方人员现场管理及协调6.4工程变更及调整第七条违约责任及赔偿7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3赔偿方式和金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件及后果第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改和补充12.3通知和送达第十三条附件13.1施工图纸和技术文件13.2材料和设备清单13.3付款凭证和发票第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑公司地址：×××市×××路×××号1.3合同所称小型建筑施工的具体范围和内容本合同所指的小型建筑施工项目包括：（1）住宅小区绿化工程；（2）小区道路铺设；（3）小区给排水工程；（4）小区供电工程；（5）其他附属设施建设。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等所有费用。2.2支付方式及时间表甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式及时间表如下：（1）工程开工后一个月内支付合同总价的三成（30%）；（2）工程进度达到一半时支付合同总价的五成（50%）；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的八成（80%）；（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期（自竣工验收合格之日起两年）结束后无质量问题支付。2.3价格调整的条件和方式（1）国家政策调整，导致材料价格、人工费用等发生较大变化；（2）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等影响工程进度和成本；价格调整方式：双方根据实际情况协商确定。第三条工期及进度3.1开工日期本工程开工日期为2024年4月1日。3.2竣工日期本工程竣工日期为2024年10月30日。3.3施工进度计划及关键节点乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。关键节点包括：（1）基础工程完成时间：2024年6月30日；（2）主体结构完成时间：2024年8月31日；（3）装饰装修完成时间：2024年9月30日；（4）竣工验收时间：2024年10月15日。第四条施工质量标准4.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2材料和设备质量标准乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3施工工艺和操作规范乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工安全、质量。第五条乙方义务和责任5.1施工资质和人员配备乙方应具备相应的施工资质，并按照工程需要配备具备相应资格的施工人员。5.2施工材料和设备提供乙方应按照合同约定提供合格的施工材料和设备。5.3施工安全及环保措施乙方应严格执行国家有关施工安全、环保的法律法规，确保施工现场安全、环保。5.4质量问题及修复乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担相应责任。第六条甲方义务和责任6.1施工场地及条件提供甲方应保证施工场地及施工条件，确保工程顺利进行。6.2施工所需许可和批准甲方负责办理施工所需的各种许可和批准手续。6.3甲方人员现场管理及协调甲方应派员现场管理，协调乙方与有关部门的关系，确保工程顺利进行。6.4工程变更及调整如甲方需对工程进行变更或调整，应提前通知乙方，并协商一致。第七条违约责任及赔偿7.1乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.3赔偿方式和金额违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。具体金额双方可根据实际情况协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3仲裁费用承担仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止条件及后果本合同在下列情况下终止：（1）工程竣工验收合格，质保期结束后；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并将工程资料、设备等交还甲方。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密信息自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕后两年内有效。10.3违约泄露的后果一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条其他条款11.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改和补充合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。11.3通知和送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址，即视为有效送达。第十二条附件12.1施工图纸和技术文件附件一：施工图纸和技术文件清单12.2材料和设备清单附件二：材料和设备清单12.3付款凭证和发票附件三：付款凭证和发票清单第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表：（签字）单位盖章：13.2乙方签字盖章乙方代表：（签字）单位盖章：13.3日期签订日期：____年____月____日第十四条附件14.1工程质量保修书附件四：工程质量保修书14.2安全生产责任书附件五：安全生产责任书14.3环保措施承诺书附件六：环保措施承诺书第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和技术文件清单详细要求和说明：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细表达建筑物的结构和施工细节。技术文件应包括施工方案、施工工艺、材料要求、质量标准等，以确保施工过程符合设计要求和技术规范。附件二：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息。清单中应包括材料的质量标准、性能要求，以及设备的性能参数、安装要求等。附件三：付款凭证和发票清单详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、审批表、转账凭证等，以证明付款的合法性和金额的正确性。发票清单应详细列出所有发票的号码、金额、税率、税额等信息，以证明税务合规。附件四：工程质量保修书详细要求和说明：工程质量保修书应明确保修的范围、期限、责任等内容。保修书应包括保修条款、保修条件、保修响应时间等，以保障甲方的权益。附件五：安全生产责任书详细要求和说明：安全生产责任书应明确乙方在施工过程中的安全生产责任和义务。责任书应包括安全生产目标、安全生产措施、事故应急预案等，以确保施工过程中的安全。附件六：环保措施承诺书详细要求和说明：环保措施承诺书应明确乙方在施工过程中的环保责任和措施。承诺书应包括环境保护目标、环保措施、环保违规的后果等，以确保施工过程中的环保合规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间完成工程，或工程质量不符合合同约定的标准。2.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准或性能要求。3.乙方未按照合同约定的工艺和操作规范进行施工，导致工程质量问题。4.乙方未按照合同约定的保密义务进行保密，泄露了甲方的商业秘密或技术秘密。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价的一定比例作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.质保金扣除：如工程质量不符合约定，甲方有权从质保金中扣除相应金额用于修复。示例说明：如果乙方由于管理不善导致工程进度严重滞后，超过了合同约定的竣工日期，乙方应向甲方支付合同总价2%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.损害赔偿：因违约行为导致的直接