2024年中原房产居间服务协议精简版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中原房产居间服务协议精简版版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中原房产）第二条：房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：居间服务内容3.1丙方负责对甲方及乙方进行撮合交易3.2丙方提供房产交易咨询及建议3.3丙方协助办理交易过程中的相关手续第四条：服务费用4.1丙方收取甲方及乙方双方的服务费4.2服务费用计算方式4.3服务费用支付时间及方式第五条：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件第七条：争议解决7.1双方通过友好协商解决合同争议7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条：合同的适用法律8.1本合同适用中华人民共和国法律法规第九条：其他约定9.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份第十条：合同签订日期10.1本合同签订日期为2024年第十一条：甲方（卖方）签字第十二条：乙方（买方）签字第十三条：丙方（中原房产）签字第十四条：附件14.1房产证复印件14.2房产交易所需相关文件第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的currentOwner，拥有房屋的所有权并对房屋负有全部义务。1.2乙方（买方）：指希望购买房屋的party，愿意接受甲方的房屋并承担相应的权利和义务。1.3丙方（中原房产）：指专业的房地产经纪机构，致力于为甲方和乙方提供房产交易居间服务。第二条：房产信息2.1房产位置：河南省郑州市中原区街道号，具体位置以房产证登记信息为准。2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米，具体面积以房产证登记信息为准。2.3房产现状：房屋结构为，房屋装修情况为，房屋现状图片作为附件附在合同后。第三条：居间服务内容3.1丙方负责对甲方及乙方进行撮合交易，提供专业的房产交易咨询服务，协助甲方和乙方完成交易。3.2丙方提供房产交易咨询及建议，包括但不限于房价评估、市场行情分析、交易流程咨询等。3.3丙方协助办理交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税费计算等。第四条：服务费用4.1丙方收取甲方及乙方双方的服务费，服务费用为房产交易总金额的%.2f%。4.2服务费用计算方式：以房产交易总金额为基数，按照%.2f%的比例计算。4.3服务费用支付时间及方式：甲方和乙方应在签署本合同后七个工作日内，向丙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账号信息为。第五条：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：1)提供真实的房产信息，保证房产的真实性、合法性。2)配合丙方完成交易过程中的相关手续。3)按照约定时间支付服务费用。5.2乙方的权利与义务：1)提供真实的个人信息，具备购房资格。2)按照约定时间支付购房款项。3)配合丙方完成交易过程中的相关手续。5.3丙方的权利与义务：1)积极为甲方和乙方提供居间服务，促成交易。2)如实告知甲方和乙方房产的真实情况，不得隐瞒或虚报。3)保密甲乙双方的个人信息和房产信息。第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方三方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于房屋交易完成、甲方乙方的权利义务全部履行完毕等。合同终止后，丙方的居间服务义务即告结束。第七条：争议解决7.1双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的适用法律8.1本合同适用中华人民共和国法律法规，如有法律法规与本合同相抵触，以本合同为准。第九条：其他约定9.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十条：合同签订日期10.1本合同签订日期为2024年。第十一条：甲方（卖方）签字第十二条：乙方（买方）签字第十三条：丙方（中原房产）签字第十四条：附件14.1房产证复印件14.2房产交易所需相关文件第八条：合同的适用法律8.1本合同适用中华人民共和国法律法规，如有法律法规与本合同相抵触，以本合同为准。8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第九条：其他约定9.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条：合同签订日期10.1本合同签订日期为2024年。第十一条：甲方（卖方）签字第十二条：乙方（买方）签字第十三条：丙方（中原房产）签字第十四条：附件14.1房产证复印件14.2房产交易所需相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。说明：房产证复印件作为合同附件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件2：房产交易所需相关文件要求：相关文件包括但不限于购房资格证明、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：房产交易所需相关文件用以证明乙方具备购房资格，以及双方的身份信息和其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房产证原件或拒绝办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付购房款项或提供虚假信息。3.丙方未按约定提供居间服务或泄露甲乙双方个人信息。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为购房款项的%.2f%。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为购房款项的%.2f%。3.丙方违约，应支付甲方和乙方违约金，违约金为服务费的%.2f%。示例说明：若甲方未按约定时间提供房产证原件，甲方需支付给乙方违约金，违约金计算方式为购房款项的%.2f%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的currentOwner，拥有房屋的所有权并对房屋负有全部义务。2.乙方：指希望购买房屋的party，愿