2024年度二手房装修工程现场管理与协调合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修工程现场管理与协调合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的二手房地址及装修范围第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同结束日期第三条乙方职责3.1现场管理职责3.2协调职责3.3质量监督职责第四条甲方义务4.1提供施工场地4.2按时支付工程款项4.3协助乙方进行现场管理及协调工作第五条工程质量标准5.1装修材料及工艺标准5.2工程质量验收标准第六条工程进度计划6.1工程整体进度计划6.2各分部分项工程进度计划第七条工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序第八条工程款项支付8.1工程预付款支付8.2工程进度款支付8.3工程尾款支付第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露和保护第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的继承和转让14.3合同解除或终止后的权利和义务处理14.4合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的二手房地址：××省××市××区××路××号装修范围：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。第二条合同期限2.1合同生效日期：双方签字盖章之日起2.2合同结束日期：工程验收合格之日第三条乙方职责3.1现场管理职责乙方应负责现场日常管理工作，确保施工秩序、安全、卫生等达到规定要求。具体包括但不限于：（1）负责施工现场的日常管理，确保施工顺利进行；（2）对施工现场进行安全防护，确保施工安全；（3）对施工现场进行环境卫生管理，确保施工环境卫生；（4）负责协调施工方与甲方、乙方之间的沟通，确保信息畅通。3.2协调职责乙方应负责协调甲方、乙方及施工方之间的关系，确保各方利益平衡。具体包括但不限于：（1）协调甲方与施工方之间的需求沟通，确保施工方案符合甲方要求；（2）协调乙方与施工方之间的工作衔接，确保乙方工作顺利进行；（3）协调各方在施工过程中的矛盾和问题，确保项目顺利进行。3.3质量监督职责乙方应负责监督施工质量，确保工程质量达到约定标准。具体包括但不限于：（1）对施工过程中的关键环节进行质量检查，确保施工质量；（2）对施工过程中的材料进行验收，确保材料符合规定标准；（3）对施工完成后的工程进行验收，确保工程质量达到约定标准。第四条甲方义务4.1提供施工场地甲方应提供乙方施工所需的场地，包括但不限于：（1）提供施工所需的通行、运输条件；（2）提供施工所需的电源、水源等基础设施；（3）提供施工所需的临时设施，如厕所、临时办公场所等。4.2按时支付工程款项甲方应按照乙方提交的工程进度报表按时支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后支付工程预付款××%；（2）工程进度达到××%时支付进度款××%；（3）工程验收合格后支付尾款××%。4.3协助乙方进行现场管理及协调工作甲方应积极配合乙方进行现场管理及协调工作，包括但不限于：（1）提供施工所需的相关资料，如设计图纸、施工规范等；（2）协助乙方办理施工所需的相关手续，如临时通行证、施工许可等；（3）协助乙方解决施工过程中的突发事件，如突发停电、停水等。第五条工程质量标准5.1装修材料及工艺标准工程所使用的装修材料应符合国家规定及行业标准，具体品牌、型号等由甲乙双方协商确定。施工工艺应符合施工规范要求，保证工程质量。5.2工程质量验收标准（1）工程完成后的外观应美观、整洁、无瑕疵；（2）工程的功能应符合设计要求，如水电、照明、通风等；（3）工程的结构应安全、牢固，满足使用要求；（4）工程的质量应达到国家及行业相关验收标准。第六条工程进度计划6.1工程整体进度计划乙方应根据工程特点和施工条件制定工程整体进度计划，并提交甲方、乙方审批。6.2各分部分项工程进度计划乙方应制定各分部分项工程的进度计划，并按照计划进行施工。如有变更，应及时通知甲方、乙方。第八条工程变更8.1工程变更的条件（1）甲方提出变更要求，且变更内容符合法律法规及行业标准；（2）乙方在施工过程中发现设计不合理、存在安全隐患等，需进行变更；（3）不可抗力因素导致工程变更。8.2工程变更的程序（1）提出变更要求的一方应向另一方提交书面变更申请；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）双方签订变更协议，明确变更内容、范围、工期、费用等；（4）乙方根据变更协议调整施工计划，并按调整后的计划执行。第九条工程款项支付9.1工程预付款支付甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款××%，总额为××元。9.2工程进度款支付工程进度达到××%时，甲方应支付进度款××%，总额为××元。进度款支付周期不超过一个月。9.3工程尾款支付工程验收合格后，甲方应支付尾款××%，总额为××元。尾款支付周期不超过一个月。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付工程款项、提供施工场地等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。10.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程、未达到约定质量标准等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件（1）甲方未按约定支付工程款项，经催告后在合理期限内仍未支付；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同终止的条件（1）工程验收合格，甲乙双方签署验收报告；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）合同约定的合同期限届满。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。12.2保密信息的披露和保护甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。合同履行期限相应顺延，不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充合同履行过程中，甲乙双方可就合同内容进行修改和补充，修改和补充内容以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的继承和转让未经对方同意，甲乙双方不得将合同的权利和义务转让给第三方。合同的继承和转让应签订书面协议，并报对方备案。14.3合同解除或终止后的权利和义务处理14.4合同的签署地点和日期本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，保证工程质量、安全、进度等达到约定标准。如第三方未履行职责，导致工程出现问题，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合同。第三方选择应考虑其资质、信誉、能力等因素。16.2第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同应明确双方的权利、义务、责任等内容。合同条款应符合国家法律法规及行业标准。16.3第三方协调甲乙双方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供施工场地、资料、手续等。16.4第三方责任限额如第三方因履行合同导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式应在本合同中明确。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付相关费用。17.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付相关费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应独立承担合同约定的责任，甲乙双方不直接承担第三方的责任。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方有权依法追偿。19.第三方退出19.1第三方退出的条件（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）合同约定的解除条件发生；（3）甲乙双方协商一致解除合同。19.2第三方退出后的处理20.第三方责任免除20.1不可抗力第三方因不可抗力导致无法履行合同的，不负赔偿责任。20.2第三方职责范围第三方仅对其职责范围内的工作负责，对于非其职责范围内的工作，不承担责任。21.第三方与甲乙双方的沟通与协调21.2甲乙双方应积极协助第三方进行沟通与协调，确保工程顺利进行。22.本合同的第三方介入条款的解释与执行22.1本合同的第三方介入条款由甲乙双方共同解释，并按照合同约定执行。22.2如本合同的第三方介入条款与法律法规冲突，应以法律法规为准。23.本合同的第三方介入条款的修改与补充23.1甲乙双方有权根据工程实际情况修改和补充本合同的第三方介入条款。23.2修改和补充内容应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：房屋所有权证明附件三：设计方案及施工图附件四：工程预算书附件五：工程进度计划表附件六：工程质量验收标准附件七：材料采购清单附件八：施工队伍人员名单附件九：安全防护措施方案附件十：环境保护措施方案附件十一：合同变更协议附件十二：工程验收报告附件十三：违约金计算公式附件十四：第三方合同范本附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲乙双方及第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证等。附件二：房屋所有权证明本附件应包含房屋所有权证书或房屋产权证明文件，以证明甲方对房屋的所有权。附件三：设计方案及施工图本附件应包含经甲乙双方确认的设计方案及施工图，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。附件四：工程预算书本附件应包含详细的工程预算书，包括工程项目的各项费用明细。附件五：工程进度计划表本附件应包含工程的整体进度计划表，明确各分部分项工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件六：工程质量验收标准本附件应包含工程质量验收的标准和细则，包括但不限于材料验收标准、工艺验收标准、成品验收标准等。附件七：材料采购清单本附件应包含工程所需材料的详细清单，包括材料名称、规格、型号、数量等。附件八：施工队伍人员名单本附件应包含施工队伍的详细人员名单，包括工种、姓名、身份证号码等信息。附件九：安全防护措施方案本附件应包含施工期间的安全防护措施方案，包括但不限于施工现场的安全防护、消防措施等。附件十：环境保护措施方案本附件应包含施工期间的环境保护措施方案，包括但不限于噪音控制、废物处理等。附件十一：合同变更协议本附件应包含合同变更的协议，明确变更的内容、范围、工期、费用等。附件十二：工程验收报告本附件应包含工程验收的报告，包括工程验收的结果、存在问题及整改措施等。附件十三：违约金计算公式本附件应包含违约金的计算公式，明确违约金的计算方式。附件十四：第三方合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.甲方未按约定提供施工场地或提供的场地不符合要求；3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量未达到约定标准；4.乙方未按约定提供材料或提供的材料不符合要求；5.第三方未按约定履行其职责或工程质量未达到约定标准；6.甲乙双方未按约定协助第三方履行其职责；7.合同双方未按约定处理合同变更事宜；8.合同双方未按约定处理违约事宜。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十三中的违约金计算公式进行计算。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为证明：甲方、乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。4.违约处理程序：甲乙双方应协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方有权依法追偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额按照附件十三中的违约金计算公式进行计算。同时，乙方有权要求甲方支付因延迟付款导致的额外损失。全文完。2024年度二手房装修工程现场管理与协调合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条乙方职责3.1现场管理3.1.1人员配置3.1.2工作内容3.2协调沟通3.2.1甲方乙方沟通渠道3.2.2紧急情况处理第四条工程进度管理4.1工程进度计划4.2进度汇报4.3进度变更第五条质量管理5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理第六条安全管理6.1安全规定6.2安全事故处理第七条费用结算7.1结算方式7.2付款时间及比例7.3额外费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1甲方提供设施13.2乙方人员住宿安排13.3工程验收第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。第二条工程概述2.1工程地点工程地点位于×××市×××区×××路×××号。2.2工程规模工程规模为：房屋面积为×××平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.3工程预算工程预算为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。第三条乙方职责3.1现场管理3.1.1人员配置乙方应向工程现场派遣具备丰富经验的项目经理一名，负责现场日常管理工作；同时配备足够的技术人员及施工人员，确保工程顺利进行。3.1.2工作内容乙方负责现场施工组织、进度控制、质量把关、安全生产等工作。确保按照双方约定的进度计划和质量标准完成工程。3.2协调沟通3.2.1甲方乙方沟通渠道乙方应设立专门的沟通渠道，包括但不限于现场会议、电话、电子邮件等方式，与甲方保持密切沟通，确保工程顺利进行。3.2.2紧急情况处理如遇到紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施，避免损失扩大。第四条工程进度管理4.1工程进度计划乙方根据工程特点和施工工艺，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.2进度汇报乙方应按照双方约定的时间节点，向甲方汇报工程进度情况，确保甲方了解工程实际情况。4.3进度变更如因特殊情况导致工程进度需要变更，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整进度计划。第五条质量管理5.1质量标准乙方应按照双方约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准及双方约定。5.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程中的每一个环节进行严格把控，确保工程质量。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，直至符合质量要求。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。第六条安全管理6.1安全规定乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工现场的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规和双方约定处理事故。第七条费用结算7.1结算方式本工程采用按工程进度分阶段支付的方式进行结算。7.2付款时间及比例甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应发票后，按照约定的时间和比例支付工程款。具体付款时间和比例在附件中详细约定。7.3额外费用如工程发生额外费用，需双方协商一致后方可支付。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。8.2违约责任承担违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。双方另有约定的，从其约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。10.3合同解除合同解除应书面签署，并由双方盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第十三条其他条款13.1甲方提供设施甲方应向乙方提供施工所需的必要设施，包括但不限于施工用水、用电等。13.2乙方人员住宿安排乙方应自行解决施工人员住宿问题。13.3工程验收工程完成后，双方应按照约定的标准进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至符合质量要求。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单包括但不限于：工程设计图纸、施工方案、材料品牌及型号、施工人员名单等。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙方合同当事人，但为合同履行提供必要服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或产生争议，双方应友好协商解决。第三方应承担因其行为导致的违约责任。15.3第三方选择甲方乙方可根据合同履行需要，选择合适的第三方提供服务。双方应共同确定第三方的选择标准、服务质量要求及费用等。第十六条第三方服务范围及内容16.1服务范围第三方服务范围包括但不限于：设计、施工、监理、材料供应等。16.2服务内容第三方应按照双方约定的服务范围和标准，提供专业、高效的服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方乙方向第三方追偿的金额上限。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确，由双方共同协商确定。17.3第三方责任限额调整如第三方服务过程中出现争议，双方可协商调整第三方责任限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任承担甲方乙方可根据合同约定，向第三方追偿违约金、损失赔偿等。18.3第三方违约处理程序甲方乙方可书面通知第三方违约事项，并要求第三方在约定时间内整改或赔偿。第三方未按要求整改或赔偿的，甲方乙方可依法追偿。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益第三方享有按照合同约定提供服务、获得报酬等权益。19.2第三方权益保护甲方乙方可依法保障第三方权益，不得侵犯第三方合法权益。19.3第三方权益变更如第三方权益发生变更，双方应书面确认。第二十条第三方与其他各方关系20.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方管理，按照甲方要求提供服务。20.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方要求提供服务，履行合同约定的义务。20.3第三方与其他各方责任划分第三方应承担因其行为导致的合同违约责任。甲方乙方可根据合同约定，向第三方追偿损失。第二十一条第三方介入合同履行过程中的其他事项21.1第三方合同签订第三方与甲方乙方可单独签订合同，约定服务内容、费用、责任等。21.2第三方合同履行监督甲方乙方可对第三方合同履行情况进行监督，确保第三方按照约定提供服务。21.3第三方合同