商业地产项目绿化维护合同（2024年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业地产项目绿化维护合同（2024年度）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的商业地产项目名称及地址第二条绿化维护范围及内容2.1绿化区域界定2.2绿化维护内容列表第三条绿化维护标准及要求3.1绿化植物品种、数量及种植要求3.2绿化地坪、景观小品等设施维护要求3.3绿化环境保护与生态平衡维护要求第四条绿化维护期限4.1合同有效期限为2024年度4.2特殊情况下的延期条款第五条绿化维护费用5.1维护费用计算方式5.2维护费用支付时间及方式5.3维护费用调整机制第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违反保密条款的责任第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理方式第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1绿化维护方案及计划13.2绿化植物品种及数量清单13.3相关法律法规、标准规范文件第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××绿化工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的商业地产项目名称：×××购物中心项目地址：××省××市××区××路××号第二条绿化维护范围及内容2.1绿化区域界定：甲方所拥有的商业地产项目用地范围内所有绿化区域，包括但不限于公园、绿地、景观带等。2.2绿化维护内容列表：（1）绿化植物的定期修剪、施肥、浇水、病虫害防治等；（2）绿化地坪的清洁、维修、更换等；（3）景观小品（如雕塑、座椅、灯具等）的清洁、维修、更换等；（4）绿化区域的景观照明设施的维护；（5）绿化环境保护与生态平衡维护；（6）其他与绿化相关的维护工作。第三条绿化维护标准及要求3.1绿化植物品种、数量及种植要求：按照附件1《绿化植物品种及数量清单》进行种植和维护。3.2绿化地坪、景观小品等设施维护要求：按照甲方提供的《绿化地坪、景观小品维护规范》进行维护。3.3绿化环境保护与生态平衡维护要求：乙方应遵守国家及地方有关环境保护和生态平衡的法律法规，确保绿化区域的生态环境得到有效保护。第四条绿化维护期限4.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2如因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商延期，并签订书面补充协议。第五条绿化维护费用5.1维护费用计算方式：按照附件2《绿化维护费用计算方式》进行计算。5.2维护费用支付时间及方式：甲方应在每季度第一个月内支付乙方当季度绿化维护费用。支付方式为银行转账。5.3维护费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等因素导致绿化维护费用发生较大变化，双方可协商调整，并签订书面补充协议。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务（1）提供绿化维护所需的相关资料、文件；（2）按照约定支付绿化维护费用；（3）协助乙方进行绿化维护工作，提供必要的便利条件；（4）监督乙方的工作质量，对乙方的工作成果进行验收。6.2乙方责任与义务（1）按照约定完成绿化维护工作，确保绿化区域的环境美观、生态平衡；（2）遵守国家及地方有关法律法规，确保绿化维护工作的合规性；（3）按照甲方的要求，及时提供相关工作报告、资料；（4）对甲方提供的设施、设备进行合理使用，不得损坏。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付绿化维护费用的，应当按照迟延支付金额的1%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料、文件的，乙方有权暂停工作，甲方应当承担因此产生的费用；（3）甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任（2）乙方违反国家及地方有关法律法规的，应当承担相应的法律责任；（3）乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更（1）合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）合同变更内容应符合相关法律法规、政策规定；（3）合同变更不得减轻或免除违约方的违约责任。9.2合同解除（1）合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认；（2）合同解除后，乙方应立即停止绿化维护工作，并按照甲方要求撤出相关场地；（3）合同解除不得影响乙方承担的违约责任。第十条保密条款10.1双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效；11.2合同终止条件：（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。11.3合同失效后的处理方式：（1）合同失效后，乙方应按照甲方要求撤出相关场地，并办理相关手续；（2）合同失效后，双方对对方的债务仍应承担违约责任；（3）合同失效不影响双方在合同有效期间所承担的违约责任。第十二条其他约定12.1双方约定，合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；12.2双方约定，合同未尽事宜，可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件1《绿化植物品种及数量清单》；13.2附件2《绿化维护费用计算方式》；13.3附件3《绿化地坪、景观小品维护规范》；13.4其他双方认为需要附加的文件、资料。第十四条合同签署14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3合同签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的其他组织或个人。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面补充协议。未经甲方和乙方共同同意，任何第三方不得介入本合同项目的实施。15.3第三方的主要责任第三方介入后，其主要责任包括但不限于：（1）按照本合同及书面补充协议的约定，完成其分包或委托的工作内容；（2）对因其原因导致的合同违约或侵权行为承担责任；（3）按照甲方和乙方的要求，提供相关工作报告和资料。15.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，是基于合同约定而产生的权利义务关系。第三方应遵守本合同的约定，同时应遵守国家及地方有关法律法规。15.5第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体项目及工作内容，在书面补充协议中进行明确。如无明确约定，第三方对甲乙方的责任限额为其介入项目的合同金额。15.6第三方与甲乙方的沟通与协调第三方应主动与甲方和乙方保持沟通与协调，确保项目顺利实施。如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。15.7第三方退出第三方完成其分包或委托的工作内容后，应按照甲乙方的要求退出项目实施。如第三方未按约定退出，甲方和乙方有权要求第三方退出，并承担相应责任。15.8第三方介入对合同其他各方的影响第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同所承担的权利和义务。甲方和乙方应继续履行本合同的约定，同时应与第三方履行书面补充协议的约定。15.9第三方介入的合同修改如第三方介入需要修改本合同的相关条款，甲方和乙方应签订书面补充协议，对合同进行修改。第三方未经甲方和乙方同意，不得要求修改本合同。15.10第三方介入的违约责任第三方如违反本合同或书面补充协议的约定，应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，或要求第三方按照甲方和乙方的损失赔偿。15.11第三方介入的权益保护甲方和乙方应依法保护第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方知识产权、商业秘密等。15.12第三方介入的监管甲方和乙方应对第三方介入的项目进行监管，确保第三方按照合同约定完成工作。如甲方和乙方认为第三方的工作不符合合同约定，有权要求第三方整改。15.13第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方应与第三方共同履行合同，确保项目顺利实施。甲方和乙方应按照本合同及书面补充协议的约定，向第三方支付相应的费用。15.14第三方介入的合同解除如第三方因故需要解除合同，应提前书面通知甲方和乙方。甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1《绿化植物品种及数量清单》详细列出甲方要求乙方种植的绿化植物的品种、数量、种植位置等信息。附件2《绿化维护费用计算方式》详细说明绿化维护费用的计算方式，包括费用组成、计算公式等。附件3《绿化地坪、景观小品维护规范》详细列出绿化地坪、景观小品等设施的维护标准和要求。附件4《第三方介入协议》详细说明第三方介入的条件、责任、限额、退出机制等。附件5《合同履行监管报告》详细列出甲方对乙方履行合同的监管报告，包括工作进度、质量评估等。附件6《违约行为及责任认定标准》详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付绿化维护费用的，应支付迟延支付金额的1%作为违约金。甲方未按约定提供相关资料、文件的，应承担因此产生的