2024年度城市商业中心店铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市商业中心店铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条费用承担3.1租赁期内店铺费用3.2租赁期内公共费用第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围第五条店铺装修及维修5.1装修标准及要求5.2装修费用承担5.3维修责任第六条合同解除6.1解除条件6.2解除通知6.3解除后的处理第七条违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金的计算及支付方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的后果第十三条其他约定13.1租赁双方的权利与义务13.2店铺转让的条件与程序13.3店铺经营期间的保险第十四条合同的附件14.1店铺平面图14.2租赁店铺的相关证件14.3租赁双方的联系信息第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于城市商业中心，具体地址为【店铺地址】。店铺的使用面积为【店铺面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如租赁双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每平方米每月【租金金额】元，店铺月租金总计为【总租金金额】。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，每月【支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付时间租赁双方确认，租赁期内租金共计【总租金金额】，租赁方应在签署合同之日起【支付天数】内支付完毕。第三条费用承担3.1租赁期内店铺费用租赁方需承担租赁期内店铺的水、电、物业管理等费用。3.2租赁期内公共费用租赁方需承担租赁期内商业中心的公共维修、清洁等费用。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途租赁方同意按照商业中心的规划用途使用店铺，不得擅自改变店铺使用性质。4.2经营范围租赁方在租赁期内从事【经营范围】业务，并遵守我国相关法律法规及商业中心的规章制度。第五条店铺装修及维修5.1装修标准及要求租赁方在装修店铺时，应符合我国相关法律法规及商业中心的装修标准和要求。5.2装修费用承担租赁方承担店铺装修费用，并在合同签订之日起【支付天数】内支付完毕。5.3维修责任租赁期内，店铺设施设备的维修责任由租赁方承担。如因租赁方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由租赁方承担。第六条合同解除6.1解除条件合同解除条件如下：（1）租赁双方协商一致解除合同；（2）租赁方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.2解除通知租赁双方同意，合同解除需提前【通知天数】书面通知对方。6.3解除后的处理合同解除后，租赁方应按照合同约定退还店铺，并支付违约金。租赁双方应按照合同约定处理租赁期内的相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。第九条合同的变更与转让9.1合同变更租赁双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方共同认可。9.2合同转让租赁双方同意，除非商业中心书面同意，否则租赁方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.3合同续约租赁双方同意，如需续约，应在本合同终止前【通知天数】书面通知对方，并按照届时市场价格重新协商租金等条款。第十一条保密条款11.1保密内容租赁双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限】。11.3违约保密条款如租赁双方违反保密条款，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致合同无法履行，租赁双方应立即通知对方，并在【通知天数】内提供相关证明文件。租赁双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。第十三条其他约定13.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。13.2店铺转让的条件与程序（1）转让方与受让方签订书面转让协议；（2）商业中心书面同意店铺转让；（3）转让协议经双方签字盖章生效。13.3店铺经营期间的保险租赁方应在店铺经营期间购买相关保险，保障店铺财产和人身安全。第十四条合同的附件14.1店铺平面图附件中包含店铺的详细平面图，如有变更，应以书面形式更新。14.2租赁店铺的相关证件附件中包含租赁店铺的相关证件，如营业执照、卫生许可证等。14.3租赁双方的联系信息租赁双方的联系信息如下：甲方（出租方）：【甲方联系信息】乙方（租赁方）：【乙方联系信息】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与合同的某些条款执行。第二条第三方服务的说明2.1甲乙方同意，如有必要，可以邀请第三方提供专业服务，如中介方协助租赁双方达成租赁意向，评估机构评估店铺价值等。2.2甲乙方应与第三方签订separateagreement（SeparateAgreement），明确第三方的服务内容、费用及责任。2.3第三方提供的服务不得违反我国相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任以其专业领域内的标准及SeparateAgreement中的约定为准。3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，但甲乙方不得要求商业中心承担责任。3.3第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，并有权要求商业中心承担连带责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如第三方介入导致合同条款变更，甲乙方应重新签署合同，并报商业中心备案。4.2甲乙方应保证第三方的服务不影响合同的履行，且第三方服务费用已包含在合同约定的费用中。4.3甲乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前【通知天数】书面通知对方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以SeparateAgreement为准。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得超越其服务范围。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，商业中心不承担任何责任。第六条第三方服务的终止6.1甲乙方有权在合同履行过程中终止第三方服务，但应提前【通知天数】书面通知第三方及对方。6.2第三方服务终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括结算费用、转移权益等。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙方应继续履行合同约定。7.3第三方介入不影响租赁双方的租赁关系，租赁双方应继续履行租赁合同。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在合同履行过程中，如实告知第三方合同的相关内容。8.2甲乙方应如实告知第三方租赁双方的联系方式，以便第三方在提供服务过程中与租赁双方沟通。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应严格保密合同相关内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十条第三方介入的合规性10.1第三方在提供服务过程中，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方违反法律法规的，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十一条第三方介入的保险11.1第三方在提供服务过程中，应购买相应保险，保障服务过程中的人身及财产安全。11.2第三方未购买保险导致损失的，应自行承担责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方与商业中心之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙方与第三方签订的SeparateAgreement，不得与本合同内容相抵触。13.2甲乙方与第三方签订的SeparateAgreement，应报商业中心备案。13.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响租赁双方的租赁关系。第十四条第三方介入的未尽事宜14.1本合同未第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图附件2：租赁店铺的相关证件包括但不限于营业执照、卫生许可证等，用于证明租赁店铺的合法经营资格。附件3：租赁双方的联系信息提供租赁双方的详细联系信息，以便在合同履行过程中进行沟通。附件4：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用、责任及保密等条款，作为双方签订的SeparateAgreement。附件5：评估报告如有必要，提供店铺价值评估报告，作为租金定价和合同履行依据。附件6：维修服务协议明确维修服务提供者的服务范围、标准、费用及维修周期等。附件7：保险单据提供第三方服务期间购买的保险单据，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁店铺。3.租赁方未按照合同约定履行维修责任。4.租赁方未按照合同约定支付第三方服务费用。5.租赁方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，商业中心有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁店铺的，商业中心有权要求租赁方改正，并承担相应费用。3.租赁方未按照合同约定履行维修责任的，商业中心有权要求租赁方承担维修费用，并支付违约金。4.租赁方未按照合同约定支付第三方服务费用的，商业中心有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。5.租赁方未按照合同约定履行保密义务的，应承担违约责任，并赔偿商业中心因此遭受的损失。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，商业中心可以在书面通知租赁方后，给予一定的宽限期。若租赁方在宽限期内仍未支付租金，商业中心有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。违约金的计算方式为未支付租金的金额的10%。全文完。2024年度城市商业中心店铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条店铺装修及维修4.1装修要求4.2维修责任第五条租赁期间费用承担5.1水费5.2电费5.3物业管理费5.4其他费用第六条租赁期间的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条其他条款13.1店铺转让13.2店铺转租13.3合同的变更与补充第十四条合同的附件14.1店铺平面图14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于城市商业中心，具体位置见附件中的店铺平面图。店铺总面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额店铺的租金为每月人民币____元整。2.2租金支付时间及方式承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将该周期的租金支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人必须按照店铺的性质和出租人的要求，将店铺用作商业经营。3.2经营范围承租人不得超出附件中规定的经营范围进行经营活动。第四条店铺装修及维修4.1装修要求承租人应按照出租人的要求进行店铺的装修，装修方案需提交给出租人批准。4.2维修责任承租人应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。第五条租赁期间费用承担5.1水费承租人应支付店铺所需的水费。5.2电费承租人应支付店铺所需的电费。5.3物业管理费承租人应支付物业管理费，具体金额见附件。5.4其他费用除上述费用外，承租人还应承担因租赁和使用店铺而产生的其他费用。第六条租赁期间的权利与义务6.1出租人的权利与义务出租人应保证店铺的产权和使用权的合法性，确保店铺的安全和舒适。6.2承租人的权利与义务承租人应按合同约定使用店铺，按时支付租金，并遵守店铺的经营规范。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人违约承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2解除条件合同解除的条件见附件。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件见附件。10.3合同续约合同到期后，如需续约，双方应提前三个月协商并签订续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密期限保密信息自披露之日起算，期限为五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条其他条款13.1店铺转让承租人如需将店铺转让给第三方，必须提前三个月通知出租人，并经出租人同意。13.2店铺转租承租人不得将店铺转租给第三方。13.3合同的变更与补充合同的变更和补充均需双方书面签署，并经双方认可。第十四条合同的附件14.1店铺平面图14.2租赁合同附件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，为了明确各方的权利义务，特此对合同进行补充修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以各种方式参与甲乙双方的合作或交易。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方的协助，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等，甲乙双方应提前通知对方，并经双方协商一致后方可引入第三方。2.2甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并不会对合同履行造成不利影响。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入本合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应另行签订书面协议予以明确。3.2第三方介入本合同所引起的任何纠纷或损失，由甲乙双方与第三方根据各自与第三方的协议自行解决，互不承担连带责任。3.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的行为符合法律法规及合同约定，若第三方因违法行为导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方承担相应的责任。3.4第三方在合同履行过程中超出甲乙双方授权范围的行为，由第三方自行承担后果，甲乙双方不承担责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。4.2甲乙双方与第三方之间的沟通、协调和监督工作，由甲乙双方负责。4.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料、信息和便利条件。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如合同履行过程中涉及第三方知识产权、保密信息等问题，甲乙双方应与第三方明确相关权益的归属和保护措施。5.2甲乙双方应确保第三方不侵犯他人的合法权益，如第三方在合同履行过程中侵犯他人合法权益，甲乙双方应承担相应的责任。5.3甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应提前通知对方，并经双方协商一致。5.4甲乙双方与第三方之间的纠纷或争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方之间的赔偿责任限额，由甲乙双方在书面协议中约定。6.2甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。6.3甲乙双方与第三方之间的责任限制，不影响甲乙双方根据本合同约定向对方主张权利。本补充修正条款与原合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守。如有争议，按照原合同约定的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺在商业中心的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租赁合同附件包括租赁合同的补充条款、租赁保证金支付凭证、租金支付记录等。附件三：装修要求及标准详细列出店铺装修的要求、标准以及验收标准等。附件四：维修责任划分明确店铺维修责任的划分，包括出租人和承租人的责任范围。附件五：费用承担明细详细列出水费、电费、物业管理费等其他费用的承担方式和标准。附件六：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、法人代表身份证明、相关资质证书等。附件七：第三方合作协议明确甲乙双方与第三方之间的合作内容、权利义务、责任限额等。附件八：第三方尽职调查报告对第三方的经营状况、信用记录、法律风险等进行调查评估的报告。附件九：知识产权和保密协议明确第三方在合同履行过程中涉及到的知识产权和保密信息的保护措施。附件十：责任保险购买凭证第三方购买的责任保险的保单复印件及相关凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金、押金或相关费用。2.承租人未按照约定使用店铺，或超出经营范围进行经营活动。3.承射人未按照约定进行店铺装修或维修。4.出租人未能提供合同约定的店铺位置、面积或设施。5.出租人未能按时交付店铺，或店铺交付后存在严重影响经营的问题。6.第三方未按照约定履行合作义务，或超出授权范围进行行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，对方有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任。4.违约方的违约行为涉及法律法规的，应依法承担相应的法律责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。如果承租人未按照约定使用店铺，出租人可以要求承租人改正，并可能要求支付违约金。如果第三方未按照约定履行合作义务，甲乙双方可以要求第三方履行合同义务，或要求赔偿损失。全文完。2024年度城市商业中心店铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条店铺装修及维修4.1店铺装修4.2维修责任第五条店铺转让及续租5.1店铺转让5.2续租条款第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条店铺经营期间的费用7.1经营期间费用承担第八条店铺停业及终止租赁8.1停业规定8.2终止租赁第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的后果第十三条其他约定13.1店铺保险13.2广告费用13.3店铺安全管理第十四条附件14.1店铺平面图14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.1.1店铺位于城市商业中心编号为X的建筑物内，店铺门牌号为X，店铺实际使用面积为X平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1承租方应按每月X元人民币的标准支付租金，租金每月支付一次。2.2租金支付方式2.2.1承租方应通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1承租方租赁该店铺用于从事X（具体经营项目）业务。3.2经营范围3.2.1承租方在租赁期间开展经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动或超出双方约定的经营范围。第四条店铺装修及维修4.1店铺装修4.1.1承租方在租赁开始时应按照双方约定的标准进行店铺装修，装修费用由承租方承担。4.2维修责任4.2.1店铺内部设施的维修保养由承租方负责，店铺外部及共用设施的维修保养由出租方负责。第五条店铺转让及续租5.1店铺转让5.1.1承租方在租赁期间不得将店铺转让给第三方，如确需转让，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。5.2续租条款5.2.1如承租方需在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前一个月向出租方提出书面续租申请，双方按照届时市场行情协商确定续租租金及租赁期限。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方应保证店铺符合租赁用途，提供符合约定的店铺设施，并负责店铺外部及共用设施的维修保养。6.2承租方的权利和义务6.2.1承租方应按照约定用途租赁店铺，按时支付租金，并负责店铺内部设施的维修保养。第七条店铺经营期间的费用7.1经营期间费用承担7.1.1承租方在租赁期间应承担店铺经营期间的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。第八条店铺停业及终止租赁8.1停业规定8.1.1承租方如因故需要停业，应提前一个月通知出租方，并办理相关手续。8.2终止租赁8.2.1租赁期满或双方协商一致可终止租赁。如承租方需提前终止租赁，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币X元。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未按照约定提供店铺或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约9.2.1如承租方未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更11.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除11.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露保密信息的后果12.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条其他约定13.1店铺保险13.1.1承租方应在租赁期间购买店铺保险，并将保险单副本交出租方备案。13.2广告费用13.2.1承租方如需在店铺外悬挂广告，应事先征得出租方同意，并支付广告费用。13.3店铺安全管理13.3.1承租方应遵守商业中心的各项安全管理规定，确保店铺的安全经营。第十四条附件14.1店铺平面图14.1.1店铺平面图作为本合同的附件，经双方确认后生效。14.2租赁合同附件14.2.1租赁合同附件包括店铺装修标准、设施设备清单等，作为本合同的附件，经双方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于店铺转让、租赁期限延长、租金调整、店铺维修保养等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙方应向第三方披露相关信息，确保第三方了解合同内容及相关风险。2.3第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照书面协议的约定承担相应的责任。第三条第三方介入的法律效力3.1第三方介入的书面协议经甲乙方签字（或盖章）后生效，对甲乙方及第三方具有法律约束力。3.2第三方介入的书面协议不得违反本合同的约定，如与本合同冲突，以本合同为准。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额应由甲乙方在书面协议中明确约定，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。4.2第三方介入的责任限额不得影响甲乙方根据本合同应承担的责任。第五条第三方介入的权益分配5.1第三方介入的权益分配应由甲乙方在书面协议中明确约定，包括但不限于租金分配、经营收益等。5.2第三方介入的权益分配不得影响甲乙方根据本合同应享有的权益。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如违反书面协议的约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。6.2甲乙方如违反书面协议的约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的其他约定8.1甲乙方应确保第三方的介入不影响店铺的正常经营。8.2甲乙方应承担因第三方介入产生的额外费用。8.3甲乙方应按照本合同约定履行合同义务，并对第三方的行为负责。第九条附件9.1第三方介入的书面协议作为本合同的附件，经甲乙方签字（或盖章）后生效。9.2第三方介入的书面协议应包括但不限于第三方的基本信息、介入范围、责任限额、权益分配等。第十条合同的生效、变更和解除10.1第三方介入的书面协议的生效、变更和解除应遵循本合同的相关规定。10.2第三方介入的书面协议的生效、变更和解除不影响本合同的效力。第十一条保密条款11.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人泄露。11.2违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条违约责任12.1甲乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。12.2第三方如违反本合同约定，应承担违约责任