2024个人经营商场租赁协议标准格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人经营商场租赁协议标准格式一本合同目录一览第一条租赁商场基本信息1.1商场名称1.2商场地址1.3租赁面积1.4租赁期限第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条租赁用途6.1租赁方的经营范围6.2租赁方的商业计划第七条商场管理与维护7.1商场管理方责任7.2租赁方责任第八条维修与保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用第九条保险9.1租赁方保险9.2出租方保险第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1租赁方违约11.2出租方违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的继承第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商场基本信息1.1商场名称：具体写出商场的全称，例如“市区商场”。1.2商场地址：详细写出商场的地址，包括街道名称、门牌号码、城市、省份和邮编。1.3租赁面积：明确指出租赁的面积，单位为平方米（m²）。1.4租赁期限：具体写出租赁期限，包括开始日期和结束日期。第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利2.1.1租赁方有权按照合同约定的用途使用和经营租赁的商场区域。2.1.2租赁方有权在租赁期限内要求出租方提供商场内的公共服务和设施。2.1.3租赁方有权在合同约定的条件下申请续租。2.2租赁方的义务2.2.1租赁方应按照合同约定的金额和时间支付租金。2.2.2租赁方应按照合同约定的用途进行经营，不得擅自改变经营范围。2.2.3租赁方应遵守商场的管理制度，维护商场的经营秩序。2.2.4租赁方应承担租赁期限内商场内设施的维护和保养费用。第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.1.1出租方有权按照合同约定的金额和时间收取租金。3.1.2出租方有权监督租赁方的经营活动，确保其符合合同约定的用途。3.1.3出租方有权在租赁方违约的情况下采取合同约定的措施。3.2出租方的义务3.2.1出租方应按照合同约定提供商场内的公共服务和设施。3.2.2出租方应保证商场的安全，确保租赁方和消费者的安全。3.2.3出租方应承担租赁期限内商场建筑物及公共区域的维护和保养费用。第四条租金及支付方式4.1租金金额：具体写出每月应支付的租金金额。4.2租金支付方式：明确指出租金的支付方式，例如银行转账、现金等。4.3租金支付时间：具体写出租金的支付时间，例如每月5日前。第五条押金5.1押金金额：具体写出应支付的押金金额。5.2押金退还条件：详细说明押金退还的条件，如租赁方按时履行合同、无违约行为等。5.3押金退还时间：具体写出押金退还的时间，如合同终止后30日内。第六条租赁用途6.1租赁方的经营范围：具体列出租赁方在租赁期间可以经营的业务范围。6.2租赁方的商业计划：要求租赁方提供商业计划，包括经营策略、市场定位等。第七条商场管理与维护7.1商场管理方责任：详细说明商场管理方应承担的管理和维护职责。7.2租赁方责任：明确指出租赁方应承担的管理和维护职责，如保持租赁区域卫生、遵守消防安全规定等。第八条维修与保养8.1维修保养责任：明确指出租赁期间，租赁方和出租方各自负责维修和保养的责任范围。8.2维修保养费用：具体写出维修保养费用的承担方式和金额。第九条保险9.1租赁方保险：要求租赁方购买并维持相应的保险，如火灾保险、责任保险等。9.2出租方保险：出租方应购买并维持相应的保险，如财产保险等。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：详细说明合同变更的条件和程序。10.2合同解除条件：明确指出合同解除的条件和程序，包括提前通知期限、违约责任等。第十一条违约责任11.1租赁方违约：具体列出租赁方违约的行为和相应的违约责任。11.2出租方违约：具体列出出租方违约的行为和相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：明确指出争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2争议解决地点：具体写出争议解决地点，如某地法院或仲裁委员会。第十三条其他条款13.1合同的生效条件：详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等。13.2合同的终止条件：明确指出合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等。13.3合同的继承：具体写出合同终止后，租赁方是否可以继承合同权利和义务。第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章：要求租赁方授权代表签字并加盖公司公章。14.2出租方签字盖章：要求出租方授权代表签字并加盖公司公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商场平面图附件二：租赁合同条款详细说明附件三：商场经营管理规定附件四：消防安全管理规定附件五：保险公司提供的保险单副本附件六：租赁方经营许可证复印件附件七：出租方营业执照复印件附件八：租赁方支付租金的银行转账凭证附件九：租赁方押金支付凭证附件十：合同变更或解除的申请表格附件的详细要求和说明：附件一：租赁商场平面图要求提供租赁商场的详细平面图，包括租赁区域的标注和商场的公共区域分布。附件二：租赁合同条款详细说明要求提供租赁合同条款的详细解释，包括各项条款的具体内容和执行方式。附件三：商场经营管理规定要求提供商场的经营管理规定，包括商场的开放时间、清洁卫生标准等。附件四：消防安全管理规定要求提供商场的消防安全管理规定，包括消防安全设施的配置、消防通道的设置等。附件五：保险公司提供的保险单副本要求提供租赁方和出租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：租赁方经营许可证复印件要求提供租赁方的经营许可证复印件，以证明租赁方有权进行经营活动。附件七：出租方营业执照复印件要求提供出租方的营业执照复印件，以证明出租方的合法经营资格。附件八：租赁方支付租金的银行转账凭证要求提供租赁方支付租金的银行转账凭证，以证明租金的支付情况。附件九：租赁方押金支付凭证要求提供租赁方支付押金的凭证，以证明押金的支付情况。附件十：合同变更或解除的申请表格要求提供合同变更或解除的申请表格，以便在需要时进行申请。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定的用途进行经营。3.租赁方擅自改变租赁区域的结构或设施。4.出租方未提供合同约定的公共服务和设施。5.出租方未按时退还押金。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定的用途进行经营的，应支付违约金，金额为合同租金总额的百分之十。3.租赁方擅自改变租赁区域的结构或设施的，应负责恢复原状，并支付违约金，金额为所需恢复费用的两倍。4.出租方未提供合同约定的公共服务和设施的，应支付违约金，金额为合同租金总额的百分之五。5.出租方未按时退还押金的，每逾期一日应支付应付押金的千分之五作为滞纳金。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据违约行为及责任认定标准，租赁方需要支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。如果租赁方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同租金总额的百分之十作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租商场区域的当事人。2.出租方：指本合同中出租商场区域的当事人。3.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指租赁方支付给出租方的，用于保证租赁方履行合同义务的货币。5.租赁期限：指租赁方租赁商场区域的起始日期和终止日期。6.经营范围