2024合法的小型工程合同

合同编号：__________合同各方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于雇主需要聘请承包商进行小型工程，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条工程期限2.1本工程的开工日期为：________________2.2本工程的竣工日期为：________________第三条工程质量3.1承包商应按照雇主的要求和本合同的约定，保证工程质量达到：________________3.2工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。第四条工程款支付4.1雇主应按照本合同约定的付款进度，向承包商支付工程款。4.2工程款的支付比例和支付时间如下：a)工程开工前，支付合同总金额的30%；b)工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；c)工程竣工并验收合格后，支付合同总金额的20%；d)剩余的10%作为质量保证金，在工程质保期内无质量问题的情况下予以支付。第五条工程验收5.1工程竣工后，承包商应向雇主提交完整的工程资料，包括：________________5.2雇主应在收到工程资料后的14日内组织验收。5.3验收不合格的，承包商应在接到验收不合格通知后的28日内整改完毕，并重新申请验收。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。6.2承包商未按照约定完成工程，雇主有权解除合同，并要求承包商支付合同总金额的20%作为赔偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证期满后失效。甲方（雇主）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.工程范围的明确：在合同中详细描述工程的内容和范围，以避免施工过程中出现纠纷。解决办法是双方详细讨论并明确记录工程的每一个细节，包括但不限于设计要求、材料规格、工艺流程等。2.工程变更：工程在实施过程中可能会有变更，需要明确变更的程序和责任。解决办法是在合同中设立专门的变更管理条款，规定变更的申请、审批流程以及相关的责任和费用。3.付款条件：明确付款的条件和时间，确保承包商按照工程进度获得付款。解决办法是在合同中详细规定付款的时间节点和条件，如工程进度达到一定比例、工程验收合格等。4.质量保证：确保工程质量符合约定标准，明确质量保证的期限和责任。解决办法是在合同中规定详细的质量保证条款，包括质量标准、检验程序、保修责任等。5.违约责任：明确双方在违约时的责任和后果，包括违约金、赔偿责任等。解决办法是在合同中设立专门的违约责任条款，明确违约的行为、后果和处理方式。6.争议解决：预见并解决可能出现的争议，避免合同执行过程中出现长时间纠纷。解决办法是在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.雇主（甲方）：指雇佣承包商进行工程的一方，负责委托工程并提供支付义务。2.承包商（乙方）：指接受雇主的委托，负责实施工程并提供工程成果的一方。3.工程：指合同双方约定的具体建设项目或工作内容。4.工程期限：指合同规定的工程开始和结束的日期。5.工程质量：指工程满足设计要求、使用功能、安全和环境保护等标准的状态。6.工程款：指雇主根据工程进度和合同约定应付给承包商的款项。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。8.质量保证金：指保留在工程款中的一部分，作为保证工程质量合格的资金，待工程验收合格后支付。9.工程验收：指对完成的工程进行检验，以确认其是否达到合同约定的质量标准。10.争议解决：指当合同执行中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段来解决争议的过程。应用场合：1.小型建筑工程，如住宅翻新、小型装修、景观绿化等。2.土木工程，如小型道路、桥梁、水利等基础设施建设。3.安装工程，如给排水、电气、暖通等系统安装。4.维修和加固工程，如建筑物加固、设备维修等。5.其他适合双方约定的工程类型。补充条款：1.环境保护条款：明确工程实施过程中对环境保护的要求，包括废弃物处理、噪音控制等。2.安全生产条款：规定工程实施过程中的安全措施，包括工人安全培训、现场安全管理等。3.知识产权保护条款：明确工程成果的知识产权归属和保护措施。4.保密条款：规定双方在合同执行过程中对商业秘密和个人信息的保密义务。5.不可抗力条款：定义不可抗力的情况，并规定在这种情况下双方的责任和义务。6.法律适用和争议解决条款：明确合同适用的法律，以及争议解决的机制和地点。附件列表：1.