2024年住宅水电维修服务具体协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅水电维修服务具体协议模板版B版本合同目录一览1.服务内容1.1水电维修服务范围1.1.1维修项目列表1.1.2维修服务标准1.1.3维修响应时间2.服务期限2.1合同有效期限2.2服务开始日期与结束日期2.3延长服务期限的条件与流程3.服务费用3.1服务费用计算3.1.1单价表3.1.2工程量预估与确认3.2付款方式与时间3.2.1预付款比例3.2.2进度付款3.2.3尾款支付条件4.维修质量保证4.1维修质量标准4.2质保期限4.3质保期内故障处理流程5.甲方（业主）义务5.1提供维修所需资料5.2协助乙方进行维修5.3维修现场的安全保障6.乙方（服务商）义务6.1维修人员资质与培训6.2维修过程的规范操作6.3维修质量的负责7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任与期限11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的影响与处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式13.其他条款13.1甲方（业主）签字13.2乙方（服务商）签字13.3合同附件14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1水电维修服务范围1.1.1维修项目包括但不限于：（1）给排水系统维修；（2）供电系统维修；（3）热水器维修；（4）洗衣机、冰箱等家用电器维修；（5）其他与水电相关的维修服务。1.1.2维修服务标准维修服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求。乙方应确保维修过程中不损害甲方财产，维修后设备应恢复正常使用功能，且不影响美观。1.1.3维修响应时间自甲方通知乙方维修开始之时起，乙方应在4小时内到达维修现场，开始维修工作。对于紧急情况（如漏水、停电等），乙方应在2小时内到达维修现场。第二条服务期限2.1合同有效期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。2.2服务开始日期与结束日期本合同约定的服务期限内，乙方应根据甲方的需求提供维修服务，服务结束日期为合同有效期限届满之日。2.3延长服务期限的条件与流程如甲方认为乙方维修服务质量良好，需延长服务期限的，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后签订书面延长服务协议。第三条服务费用3.1服务费用计算根据乙方提供的单价表，结合实际的维修项目、工程量，计算出总维修费用。3.1.1单价表（1）给排水系统维修：30元/米；（2）供电系统维修：50元/米；（3）热水器维修：200元/台；（4）洗衣机、冰箱等家用电器维修：100元/台；（5）其他与水电相关的维修服务：100元/项。3.1.2工程量预估与确认乙方在维修前应向甲方提供维修项目的工程量预估，甲方确认后开始维修。如实际工程量与预估有较大偏差，双方可协商调整维修费用。3.2付款方式与时间3.2.1预付款比例合同签订后三个工作日内，甲方支付维修费用的50%作为预付款。3.2.2进度付款维修过程中，乙方按实际完成的项目向甲方提出付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。3.2.3尾款支付条件维修项目完成后，经甲方验收合格，甲方支付维修费用的剩余50%作为尾款。第四条维修质量保证4.1维修质量标准维修项目应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求。4.2质保期限维修项目质保期限为六个月。质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方负责免费返修。4.3质保期内故障处理流程质保期内，如设备出现故障，甲方应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在4小时内到达维修现场进行查看，并在质保期内完成维修。第五条甲方（业主）义务5.1提供维修所需资料甲方应向乙方提供设备的相关资料，以便乙方进行维修。5.2协助乙方进行维修甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利开展维修工作。5.3维修现场的安全保障甲方应确保维修现场的安全，为乙方提供必要的施工条件。如甲方无法保证维修现场安全，乙方有权拒绝施工。第六条乙方（服务商）义务6.1维修人员资质与培训乙方维修人员应具备相关资质，并定期进行专业培训。6.2维修过程的规范操作乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方要求进行维修操作，确保维修质量。6.3维修质量的负责乙方对维修质量承担责任，如维修项目出现质量问题，乙方应负责解决。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项金额的1%乘以违约天数。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用总额的1%乘以违约天数。8.3违约赔偿金额计算方式违约金计算基准为：应付款项金额或维修费用总额。违约天数不足一天的，按一天计算。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁机构选择双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分条款。10.2解除条件甲乙双方同意，可以书面形式解除本合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密责任与期限双方对保密信息承担保密责任，保密期限自合同解除或履行完毕之日起计算，期限为五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响与处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同期限。第十三条其他条款13.1甲方（业主）签字本合同签订后，甲方应签字确认。13.2乙方（服务商）签字本合同签订后，乙方应签字确认。13.3合同附件本合同附件包括单价表、维修项目列表等。第十四条合同签署日期与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：单价表详细列出各项维修服务的单价，包括给排水系统维修、供电系统维修、热水器维修、洗衣机、冰箱等家用电器维修以及其他与水电相关的维修服务。附件二：维修项目列表详细列出本合同约定的维修项目，包括具体的维修内容、工程量预估等。附件三：维修质量标准说明详细说明维修质量的标准和要求，包括国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求。附件四：付款方式说明详细说明预付款比例、进度付款以及尾款支付的条件和流程。附件五：质保期限说明详细说明维修项目质保期限以及质保期内故障处理流程。附件六：维修人员资质证明提供乙方维修人员的资质证明文件，以证明其具备相关维修能力。附件七：保密信息清单详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.提供虚假或误导性信息。3.未按约定提供设备相关资料。乙方违约行为：1.未按约定时间完成维修项目。2.未按约定标准进行维修。3.未履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：应付款项金额的1%乘以违约天数，或维修费用总额的1%乘以违约天数。2.违约天数不足一天的，按一天计算。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额的1%乘以违约天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社