2024学校土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校土地租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁土地及用途1.1土地位置与面积1.2租赁土地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的维护与管理4.1承租人的维护责任4.2出租人的管理责任第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条强制性条款10.1强制性规定第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的签署与备案12.1签署日期12.2签署地点12.3备案手续第十三条其他约定13.1其他条款第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁土地及用途1.1土地位置与面积1.2租赁土地使用范围承租人租赁土地的用途为____________。承租人应按合同约定的用途使用租赁土地，未经出租人同意，承租人不得将租赁土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁土地的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁土地的租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前____个月内向出租人提出书面续租申请。出租人同意续租的，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限。出租人不同意续租的，承租人应于租赁期满后____天内将租赁土地及附属设施交还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租人应在每年的__月__日前向出租人支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁土地的维护与管理4.1承租人的维护责任承租人应负责租赁土地及附属设施的日常维护和管理，确保租赁土地的安全、卫生和正常使用。4.2出租人的管理责任出租人应负责租赁土地的总体规划和管理，确保租赁土地的合理利用和可持续发展。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，承租人未提出续租申请，或者出租人未同意续租；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人违反合同约定，导致承租人不能正常使用租赁土地的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。6.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人不能正常管理租赁土地的，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。第七条争议解决7.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，承租人未提出续租申请，或者出租人未同意续租；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。第十条强制性条款10.1强制性规定本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等，均应遵守中华人民共和国法律、法规的强制性规定。第十一条附加条款11.1附加条款内容如双方在合同履行过程中有其他特殊事项需要约定，可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与备案12.1签署日期本合同于____年__月__日签署。12.2签署地点本合同于____市（或县、区）____街道（或镇、乡）____单位（或个人）处签署。12.3备案手续本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。第十三条其他约定13.1其他条款双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数如下：（1）____份交予承租人；（2）____份交予出租人；（3）____份交予其他相关单位或个人。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁土地的位置、面积、地形地貌等现状，数量不少于5张。附件二：租赁土地规划图纸详细要求：图纸应详细展示租赁土地的规划布局、用途分区、设施配置等，并加盖公章。附件三：租金支付明细表详细要求：表格应详细记录每笔租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：租赁土地维护和管理规定详细要求：规定应详细阐述租赁土地的维护和管理要求，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的内容。附件五：租赁土地附属设施清单详细要求：清单应详细列明租赁土地上的附属设施名称、数量、规格等。附件六：合同变更、解除和终止的书面协议详细要求：协议应详细记录合同变更、解除和终止的条件、程序以及相关责任等内容。附件七：保密协议详细要求：协议应详细阐述双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等。附件八：强制性规定证明文件详细要求：文件应证明本合同签订、履行、解除、终止及争议解决等均符合相关法律法规的强制性规定。附件九：合同备案证明材料详细要求：材料应证明本合同已按照相关法律法规的规定办理了备案手续。附件十：补充协议详细要求：协议应详细记录双方在合同履行过程中就其他未尽事宜所达成的补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或支付方式不符合约定。3.承租人未按约定使用租赁土地或使用范围超出约定。4.出租人未按约定履行维护和管理职责。5.双方未按约定履行合同变更、解除和终止程序。6.双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方的其他损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的剩余租金。示例说明：若出租人未按约定提供租赁土地，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能正常使用租赁土地而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁土地所有权或使用权，并有权将土地出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁出租人的土地，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁土地：指出租人出租给承租人使用的土地。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指承租人租赁租赁土地的时间段。6.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信