二零二四年度房地产项目工程造价咨询合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目工程造价咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围2.1工程概况2.2咨询服务内容2.3咨询成果交付第三条合同价格3.1咨询费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条合同履行4.1乙方义务4.2甲方义务4.3合同的启动和终止第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼管辖法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、失效和续约9.1合同生效条件9.2合同失效条件9.3合同续约条款第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条其他条款11.1通知和送达11.2合同的完整性和独立性11.3合同的修改和补充第十二条附件12.1工程造价咨询方案12.2费用明细表12.3其他相关文件第十三条合同签署日期第十四条合同份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××工程造价咨询有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条合同范围2.1工程概况：本项目位于××省××市××区，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。2.2咨询服务内容：（1）对工程项目的初步设计、施工图设计进行预算编制和审核；（2）对工程项目施工过程中的工程变更、现场签证等进行造价控制和审核；（3）对工程项目竣工后的结算进行编制和审核；（4）提供与工程造价相关的咨询服务。2.3咨询成果交付：乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的造价咨询成果文件，包括预算编制报告、审核报告、结算编制报告等。第三条合同价格3.1咨询费用：双方协商一致，乙方向甲方提供工程造价咨询服务，费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2费用支付方式：甲方分期向乙方支付咨询费用，具体支付方式如下：（1）合同签署后七个工作日内，支付人民币××万元整作为预付款；（2）咨询服务完成后，甲方应根据乙方向甲方提交的正式发票支付剩余费用。3.3费用支付时间：详见附件《费用支付时间表》。第四条合同履行4.1乙方义务：（1）按照合同约定提供专业的工程造价咨询服务；（2）在合同有效期内，对甲方提供的信息予以保密；（3）按照甲方要求，及时调整和修改咨询成果。4.2甲方义务：（1）按照合同约定支付乙方咨询费用；（2）向乙方提供与工程有关的资料和信息；（3）协助乙方进行现场踏勘和调研。4.3合同的启动和终止：合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的咨询服务完成之日终止。第五条保密条款5.1保密信息范围：本合同履行过程中，甲方提供给乙方的所有工程资料、技术文件、商业信息等。5.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止之日起两年。5.3保密义务：乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第六条违约责任6.1违约行为：（1）乙方未按照合同约定时间、质量要求完成咨询服务的；（2）甲方未按照合同约定时间支付咨询费用的。6.2违约责任：（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为咨询费用的10%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为咨询费用的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点：××省××市××区7.3诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行；（3）因政策调整、市场变化等原因，双方同意对合同内容进行调整。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条合同的生效、失效和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同失效条件：（1）合同约定的咨询服务完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同到期，双方未续约；（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方解除合同。9.3合同续约条款：合同到期前，双方可协商续约事宜。如需续约，应签订新的合同，并约定续约后的服务内容、费用等事项。第十条法律法规10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，应遵守中华人民共和国相关法律法规。10.2法律法规冲突解决：如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。双方应及时修改合同，以确保合同的合法性。第十一条其他条款11.1通知和送达：双方应通过电子邮件、快递或传真等方式进行合同履行过程中的通知和送达。11.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和约定。11.3合同的修改和补充：本合同如需修改或补充，应由双方签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第十二条附件12.1工程造价咨询方案：详见附件。12.2费用明细表：详见附件。12.3其他相关文件：包括但不限于工程图纸、技术规范、施工方案等。第十三条合同签署日期本合同于××年××月××日签署。第十四条合同份数14.1正本份数：壹份，双方各执壹份。14.2副本份数：无。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的责任，甲乙方不承担第三方的不当行为产生的后果。15.3第三方权利：第三方根据本合同有权获得相应的权益，包括但不限于费用支付、咨询服务成果等。第十六条第三方介入的程序16.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、时间、方式等。16.2甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方介入不影响合同的正常履行。16.3甲乙方应确保第三方介入不违反法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十七条第三方介入后的合同变更17.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面协议，明确变更的内容、范围、期限等。17.2合同变更应经双方盖章确认后生效，第三方无权要求修改合同内容。17.3合同变更不影响甲乙双方根据原合同所承担的权利和义务。第十八条第三方介入后的违约责任18.1第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或损害甲乙方利益的，第三方应承担违约责任。18.2甲乙方未按约定履行义务，导致第三方无法履行或损害第三方利益的，甲乙方应承担违约责任。18.3甲乙方和第三方之间因履行合同产生的纠纷，应由甲乙方和第三方协商解决，甲乙方不得因此拒绝履行对乙方的合同义务。第十九条第三方介入后的争议解决19.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。19.2如第三方与甲乙方、乙方之间的争议涉及本合同，且无法通过协商解决的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲乙方、乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小、第三方的过错程度等因素确定。20.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方、乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。20.3甲乙方、乙方因第三方介入产生的损失，需提供相关证据，第三方对损失的赔偿责任以其在合同中的约定金额为限。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方、乙方之间的合同关系独立存在，不影响甲乙方、乙方之间的合同关系。21.2第三方对甲乙方、乙方不负有任何义务，甲乙方、乙方对第三方也不负有义务。21.3第三方介入不影响甲乙方、乙方根据本合同所承担的权利和义务。第二十二条合同的完整性和独立性本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，应遵守中华人民共和国相关法律法规，本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和约定。如有未尽事宜，双方可签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。第二十三条合同的修改和补充本合同如需修改或补充，应由双方签订书面协议，经双方盖章确认后生效。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程造价咨询方案详细要求和说明：本附件应包括工程项目的整体预算、分部分项工程预算、材料设备预算等，以及乙方根据甲方提供的资料和现场情况制定的详细咨询方案。方案应包括工作流程、时间表、人员配置、质量标准等。附件二：费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供服务的各项费用，包括咨询费、人员费用、材料费用、差旅费用等，并明确费用的计算依据和标准。附件三：工程图纸详细要求和说明：本附件应包括工程项目的全套图纸，包括初步设计图纸、施工图纸、变更图纸等，以及与工程相关的技术规范和施工方案。附件四：技术规范详细要求和说明：本附件应包括工程项目的各项技术规范，包括建筑规范、电气规范、给排水规范等，以及与工程相关的技术要求。附件五：施工方案详细要求和说明：本附件应包括工程项目的施工方案，包括施工组织设计、施工方法、施工进度计划等，以及与工程施工相关的各项安排。附件六：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包括与工程项目相关的其他文件，包括但不限于工程合同、招投标文件、验收报告、维修手册等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间、质量要求完成咨询服务的；2.甲方未按照合同约定时间支付咨询费用的；3.甲方未向乙方提供与工程有关的资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不完整；4.乙方未按照甲方要求，及时调整和修改咨询成果的；5.双方未按照合同约定协商一致解除合同的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为咨询费用的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小、违约方的过错程度等因素确定。3.合同解除：如违约方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方延迟交付咨询服务成果，超过了合同约定的期限，构成违约。根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因延迟导致的甲方损失。2.甲方未按照约定时间支付咨询费用，构成违约。根据违约责任认定标准，甲方应向乙方支付违约金，并承担未支付费用期间乙方的损失。全文完。二零二四年度房地产项目工程造价咨询合同10本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“甲方”、“乙方”的含义第二条咨询范围与内容2.1工程造价咨询范围2.2工程造价咨询内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方应保证的服务质量第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决适用法律第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款的后果第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他条款第十三条附件13.1附件一：工程造价咨询方案13.2附件二：工程造价咨询费用明细第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程造价咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同中所称的“甲方”是指×××房地产开发有限公司；“乙方”是指×××工程造价咨询有限公司。第二条咨询范围与内容2.1工程造价咨询范围：本合同项下的房地产项目工程，包括但不限于设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等全过程造价咨询服务。2.2工程造价咨询内容：（1）设计阶段：提供设计方案的经济合理性分析、投资估算、工程概算等服务；（2）招投标阶段：提供招标控制价、投标报价、合同价款确认等服务；（3）施工阶段：提供工程变更预算、进度款支付、农民工工资支付等服务；（4）竣工阶段：提供竣工结算、决算审计、工程造价纠纷调解等服务。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务：按照本合同约定的范围和内容，及时、准确、全面地为甲方提供工程造价咨询服务。4.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保服务质量。4.3乙方应保证的服务质量：乙方应按照专业标准、行业规范和甲方的要求，保证所提供服务的质量，确保甲方利益不受损失。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）5.2支付方式：银行转账5.3支付时间：自合同签订之日起30日内，甲方一次性向乙方支付合同价格。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供服务或提供服务的质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款的后果：违反本保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为本合同价款的10%，并承担因此给守约方造成的一切损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行，对方要求解除合同；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。第十条通知与送达10.1通知方式：甲乙双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址：甲乙双方指定的联系地址和联系方式。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他条款：（1）乙方应在合同签订后X个工作日内向甲方提交工程造价咨询方案；（2）乙方应在合同履行过程中，按照甲方要求提供相关资料和报告；（3）甲方应在合同履行过程中，按照乙方要求提供相关资料和配合乙方工作。第十三条附件13.1附件一：工程造价咨询方案13.2附件二：工程造价咨询费用明细第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：________________（2）甲方单位盖章：________________14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：________________（2）乙方单位盖章：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同项目有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同项目，必须经过甲方和乙方书面同意。2.2第三方责任：第三方介入后，应按照甲方和乙方的要求，承担相应的义务和责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同项目，不代表甲方授权，仍由甲方对乙方负责。3.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同项目，不代表乙方授权，仍由乙方对甲方负责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同项目时，其责任限额由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额的变更：甲方和乙方如需变更第三方责任限额，应书面协商一致，并在本合同中予以修改。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障：甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得无故侵害第三方权益。6.2第三方权益争议解决：第三方与甲方或乙方发生权益争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方保险7.1第三方保险的购买：第三方介入本合同项目时，应购买相应的保险，包括但不限于工程保险、人身意外伤害保险等。7.2第三方保险的索赔：第三方发生保险事故的，可以向保险公司提出索赔，甲方和乙方应协助第三方办理相关手续。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方未履行完本合同约定义务，未经甲方和乙方书面同意，不得退出本合同项目。8.2第三方退出后的责任：第三方退出本合同项目后，应承担因此给甲方和乙方造成的损失。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应协助第三方履行本合同约定的义务。9.2甲方和乙方应对第三方提供的资料和信息保密。第十条第三方介入的书面协议10.1第三方介入本合同项目前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。10.2书面协议的内容：包括但不限于第三方介入的范围、责任限额、违约处理等。第十一条第三方介入的变更和解除11.1第三方介入的变更：甲方和乙方如需变更第三方介入的范围或责任限额，应书面协商一致，并在本合同中予以修改。11.2第三方介入的解除：甲方和乙方如需解除第三方介入，应书面协商一致，并在本合同中予以修改。第十二条附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方责任限额确认书第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：________________（2）甲方单位盖章：________________13.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：________________（2）乙方单位盖章：________________13.3第三方签字盖章：（1）第三方代表签字：________________（2）第三方单位盖章：________________本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程造价咨询方案1.1方案内容：包括工程概况、咨询范围、咨询服务内容、工作进度计划、人员配置、质量保证措施等。1.2提交时间：合同签订后X个工作日内。1.3方案格式：书面报告，需盖章。附件二：工程造价咨询费用明细2.1费用明细：包括咨询费、人员费用、差旅费、材料费等。2.2费用计算方式：按照实际发生费用计算，提供详细费用计算依据。2.3费用支付时间：根据双方约定，分期支付。附件三：第三方介入协议3.1协议内容：明确第三方介入的范围、责任限额、违约处理等。3.2第三方签字盖章：第三方代表签字并盖章。附件四：第三方责任限额确认书4.1确认内容：第三方责任限额的确认。4.2确认签字：甲方、乙方、第三方代表签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项；2.乙方未按照合同约定提供服务或提供服务的质量不符合约定；3.第三方未按照合同约定履行义务；4.甲方和乙方未按照合同约定协助第三方；5.第三方未购买相应的保险；6.第三方未按照约定退出本合同项目。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。2.乙方未按照合同约定提供服务或提供服务的质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。3.第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金根据违约程度确定。4.甲方和乙方未按照合同约定协助第三方的，应承担相应责任。5.第三方未购买相应的保险的，应承担因此造成的一切损失。6.第三方未按照约定退出的，应承担因此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同价款的10%。具体计算方式为：本合同价款×10%=违约金金额。如乙方未按照合同约定提供服务或提供服务的质量不符合约定，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为本合同价款的10%。具体计算方式为：本合同价款×10%=违约金金额。如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，违约金根据违约程度确定。具体计算方式由甲方和乙方协商确定。全文完。二零二四年度房地产项目工程造价咨询合同13本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条合同范围2.1工程概况2.2咨询范围2.3咨询内容第三条合同价格3.1咨询费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条乙方的义务5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的规定第六条甲方的义务6.1甲方应提供的资料6.2甲方应遵守的规定第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条其他条款13.1通知和送达13.2法律适用13.3合同的语言第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体名称1.2甲方地址：详细地址1.3甲方联系方式：电话、邮箱等1.4乙方名称：具体名称1.5乙方地址：详细地址1.6乙方联系方式：电话、邮箱等第二条合同范围2.1工程概况：工程名称、地点、规模等2.2咨询范围：工程造价咨询的具体范围，如可行性研究、预算编制、招投标管理等2.3咨询内容：工程造价咨询的具体内容，如工程量清单编制、造价分析、结算审核等第三条合同价格3.1咨询费用：咨询服务的费用总额及分项费用3.2费用支付方式：支付咨询费用的具体方式，如预付定金、进度支付、最终支付等3.3费用支付时间：咨询费用的支付时间及支付节点第四条合同期限4.1合同开始日期：合同正式生效的日期4.2合同结束日期：合同约定的服务完成的日期第五条乙方的义务5.1乙方应提供的服务：乙方应提供的咨询服务的详细描述5.2乙方应遵守的规定：乙方在提供服务过程中应遵守的相关法律法规、规范标准等第六条甲方的义务6.1甲方应提供的资料：甲方应向乙方提供的与咨询服务相关的资料、文件等6.2甲方应遵守的规定：甲方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规、规范标准等第七条保密条款7.1保密内容：合同双方在履行合同过程中获得或产生的商业秘密、技术秘密、个人信息等7.2保密期限：保密内容的保护期限，自合同签订之日起计算第八条违约责任8.1乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供资料或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方均可行使合同解除权。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如需转让合同权利义务，应提前三十日通知对方，并经对方书面同意。第十二条合同的终止12.1终止条件：合同履行完毕或合同解除后，本合同即终止。12.2终止程序：合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并将合同文件、资料等交还甲方。第十三条其他条款13.1通知和送达：双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，并按照对方提供的联系方式进行。13.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的语言：本合同的文本一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力，如有不一致之处，以中文文本为准。第十四条合同的签署14.1签署日期：具体年月日14.2签署地点：具体地点14.3签署人：甲方签署人签字或盖章；乙方签署人签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同履行过程中，及时通知第三方介入的相关事宜，并确保第三方了解本合同的约定。2.2第三方介入前，甲乙方应就第三方介入的具体事项达成一致意见，并明确第三方的权利义务。2.3第三方介入后，甲乙方应与第三方共同签署相关协议，明确第三方的责任范围、权利义务等。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。3.2甲乙方应按照合同约定，向第三方主张权利，并承担因第三方违约、侵权等行为所产生的损失。3.3第三方对甲乙方的损失承担赔偿责任的最高限额，按照甲乙双方在合同中约定的金额或比例确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方的履行义务，不免除甲乙方对彼此的履行义务。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方未按约定履行义务，导致第三方违约的，甲乙方应承担相应责任。5.3第三方违约导致合同解除的，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方不得干预甲乙方之间的合同履行，不得损害甲乙方利益。6.3甲乙方与第三方之间的权益纠纷，应通过合法途径解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完成后，本合同中关于第三方的权利义务即终止。7.2第三方未按约定履行义务，导致合同解除的，本合同中关于第三方的权利义务同时终止。第八条合同的变更和解除8.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方相关的合同条款。8.2合同变更或解除后，甲乙方应按照变更或解除后的条款履行合同。第九条合同的转让9.1甲乙方未经第三方同意，不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。9.2第三方未经甲乙方同意，不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为合同签订地。第十一条其他条款11.1甲乙方与第三方之间的通知和文件送达，应按照本合同约定的联系方式进行。11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如本修正条款与原合同有冲突之处，以本修正条款为准。除非甲乙方另有约定，本修正条款自第三方介入合同履行之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况表详细描述工程名称、地点、规模、施工周期等信息。附件二：咨询范围和内容清单明确咨询服务的范围和具体内容，包括工程量清单、预算编制、招投标管理等。附件三：费用支付明细表详细列出咨询费用的总额、分项费用、支付方式、支付时间等。附件四：合同履行时间表明确合同开始日期、结束日期以及各个阶段的履约时间节点。附件五：乙方提供的服务详细说明详细描述乙方应提供的咨询服务，包括服务质量标准、交付时间等。附件六：甲方提供的资料清单明确甲方应提供的与咨询服务相关的资料、文件等。附件七：保密协议详细阐述双方在履行合同过程中应保守的商业秘密、技术秘密等。附件八：争议解决方式及地点确认函明确争议解决方式和地点，以及双方对于诉讼或仲裁的选择。附件九：合同转让同意书当甲乙双方需要转让合同权利义务时，需填写此附件并经双方签字确认。附件十：第三方介入协议当有第三方介入合同履行时，需签署此协议，明确第三方的责任范围、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的其他义务。2.甲方未按照合同约定提供资料或违反合同约定的其他义务。3.第三方未按照约定履行义务，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担第三方损失的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照合同约定的时间提供咨询服务，视为乙方违约。乙方应承担因延迟提供服务而给甲方造成的损失赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方实际损失计算。若甲方未按照合同约定的时间提供相关资料，视为甲方违约。甲方应承担因延迟提供资料而给乙方造成的损失赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失计算。全文完。二零二四年度房地产项目工程造价咨询合同14本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三条咨询服务内容3.1乙方为甲方提供工程造价咨询服务，包括但不限于：3.1.1工程预算编制3.1.2工程决算编制3.1.3工程量清单编制3.1.4工程招投标造价控制3.1.5工程合同价款管理3.1.6工程造价分析与咨询第四条服务期限4.1乙方自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，向甲方提供工程造价咨询服务。第五条服务质量与标准5.1乙方应按照国家和地方有关工程造价管理的法律法规、规范性文件和行业标准，为甲方提供专业、高效、准确的工程造价咨询服务。第六条费用及支付方式6.1双方协商确定工程造价咨询费为元（大写：人民币元整）。6.2甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付50%的咨询费作为预付款。6.3工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余50%的咨询费。第七条保密条款7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和市场信息等，应予以严格保密。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：工程造价咨询有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称：花园住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程投资估算：总投资估算为亿元人民币第三条咨询服务内容3.1乙方为甲方提供工程造价咨询服务，包括但不限于：3.1.1工程预算编制：根据工程设计文件和相关标准，为甲方提供详细的工程预算编制服务，包括但不限于土建、安装、装饰、园林等各专业的预算编制。3.1.2工程决算编制：在工程竣工验收合格后，乙方应根据实际完成工程量和相关标准，为甲方提供工程决算编制服务。3.1.3工程量清单编制：根据工程设计文件和相关标准，为甲方提供详细的工程量清单编制服务。3.1.4工程招投标造价控制：在工程招投标过程中，乙方应为甲方提供投标报价的编制和审核服务，确保投标报价的合理性和竞争力。3.1.5工程合同价款管理：在合同签订过程中，乙方应为甲方提供合同价款的确定和managementservices，确保合同价款的合理性和可执行性。3.1.6工程造价分析与咨询：在工程实施过程中，乙方应为甲方提供工程造价分析和咨询服务，包括但不限于工程变更、索赔、成本控制等方面的分析和咨询。第四条服务期限4.1乙方自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，向甲方提供工程造价咨询服务。第五条服务质量与标准5.1乙方应按照国家和地方有关工程造价管理的法律法规、规范性文件和行业标准，为甲方提供专业、高效、准确的工程造价咨询服务。第六条费用及支付方式6.1双方协商确定工程造价咨询费为元（大写：人民币元整）。6.2甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付50%的咨询费作为预付款。6.3工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余50%的咨询费。第七条保密条款7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和市场信息等，应予以严格保密。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2乙方未能按照约定时间完成服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费总额×逾期天数×0.01%。8.3如乙方提供的咨询服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改或者重新提供服务，如乙方未能在规定时间内整改或重新提供服务，甲方有权扣除相应的咨询费作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2甲方如因特殊情况需要提前解除或终止合同时，应支付乙方因解除或终止合同而产生的合理费用。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字或者盖章后生效。第十三条合同的签订13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。14.2本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关资料的归档和交接工作，并协助甲方办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同项目有关的其他参与方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位等。1.2第三方介入情形包括但不限于：1.2.1甲方要求乙方提供第三方专业意见或服务时；1.2.2乙方在提供咨询服务过程中，需要第三方配合或协助时；1.2.3双方在合同执行过程中，涉及到与第三方之间的权利义务关系时。第二条第三方责任及限额2.1第三方介入本合同项目时，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，承担相应的责任。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并对因其原因导致的合同违约或损失承担责任。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、能力和信誉进行评估，确保其具备履行合同的能力。2.4甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。责任限额可包括但不限于第三方承担的赔偿限额、责任范围等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同为准，不影响甲乙双方之间的合同关系。3.2第三方应理解并同意，甲乙双方在合同履行过程中形成的任何权利义务关系，均与第三方无关。3.3第三方在介入本合同项目时，不得违反甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应负责协调与管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督与检查，确保其符合合同质量标准和要求。4.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行沟通与协商，确保项目顺利进行。第五条第三方违约或侵权的处理5.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2如第三方的行为侵害了甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。5.3甲乙双方应协助第三方处理因违约或侵权所产生的纠纷，并按照合同约定承担相应责任。第六条第三方资料的保密与归档6.1第三方应按照甲乙双方的保密要求，妥善保管和处理合同过程中获取的各类资料。6.2合同结束后，第三方应将相关资料按照甲乙双方的要求进行归档，并办理交接手续。第七条合同的变更与解除7.1如甲乙双方因第三方原因需要变更或解除合同时，应按照本合同约定的变更解除程序进行。7.2第三方同意变更或解除合同的，甲乙双方应与第三方签订书面协议，并明确变更或解除后的权利义务。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方及第三方代表签字或者盖章后生效。9.2本合同的附件、补充协议及第三方出具的文件等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：工程预算编制说明附件四：工程决算编制说明附件五：招投标文件附件六：合同文本附件七：工程造价咨询费支付凭证附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方服务协议附件十：保密协议附件一：工程设计文件详细要求：应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等相关资料，需符合国家相关标准和规范。附件二：工程量清单详细要求：应根据工程设计文件编制，包括各专业工程项目的工程量、单位、工程内容等，需准确无误。附件三：工程预算编制说明详细要求：应包括工程预算编制的依据、方法、预算金额等内容，需详细说明预算编制过程。附件四：工程决算编制说明详细要求：应包括工程决算编制的依据、方法、决算金额等内容，需详细说明决算编制过程。附件五：招投标文件详细要求：应包括招投标公告、投标书、投标报价、招标文件等，需符合招投标法律法规和规定。附件六：合同文本详细要求：应包括合同及附件，明确双方的权利义务、违约责任等内容。附件七：工程造价咨询费支付凭证详细要求：应包括支付凭证、支付清单、收款收据等，证明甲方已按约定支付咨询费。附件八：第三方资质证明文件详细要求：应包括第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，证明第三方具备相应资质和能力。附件九：第三方服务协议详细要求：应包括第三方与甲方、乙方之间的服务内容、服务期限、服务质量等协议条款。附件十：保密协议详细要求：应包括保密条款、保密事项、保密期限等内容，明确双方对合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密和市场信息等的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付咨询费；2.乙方未按约定时间完成服务；3.乙方提供的咨询服务不符合约定的质量标准；4.第三方未按约定履行义务；5.第三方侵害甲乙双方的合法权益。责任认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费总额×逾期天数×0.01%。2.乙方未按约定时间完成服务的，应支付违约金，违约金计算方式同上。3.乙方提供的咨询服务不符合约定的质量标准，乙方应承担整改或重新提供服务的责任，如乙方未能在规定时间内整改或重新提供服务，甲方有权扣除相应的咨询费作为违约金。4.第三方未按约定履行义务的，第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.第三方侵害甲乙双方的合法权益的，第三方应承担侵权责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付咨询费，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费总额×逾期天数×0.01%。如乙方未按约定时间完成服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。如乙方提供的咨询服务不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方承担整改或重新提供服务的责任，如乙方未能在规定时间内整改或重新提供服务，甲方有权扣除相应的咨询费作为违约金。如第三方未按约定履行义务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金。如第三方侵害甲乙双方的合法权益，甲乙双方可以要求第三方承担侵权责任。全文完。二零二四年度房地产项目工程造价咨询合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1乙方向甲方提供的服务内容2.2服务范围和咨询任务2.3服务期限第三条咨询费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3额外费用的计算和支付第四条乙方的义务和责任4.1乙方应提供的服务4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方应保证的服务质量第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方应遵守的法律法规5.3甲方应保证的资料真实性和准确性第六条保密条款6.1双方对合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息应予以保密6.2保密期限第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1双方违反合同的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同失效后的处理事项第十一条附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知和文件12.2通知和文件的送达地址第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式同“第八条违约责任”第十四条其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程造价咨询有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条咨询服务内容（1）工程项目的预算编制和审核；（2）工程项目的结算编制和审核；（3）工程项目的全过程造价控制；（4）工程项目的造价分析和咨询；（5）甲方要求的其他与工程造价相关的服务。2.2服务范围和咨询任务：乙方根据甲方的委托，按照甲方的要求和国家相关法律法规，对甲方的房地产项目工程进行造价咨询，包括但不限于上述服务内容。2.3服务期限：自双方签订合同之日起至工程项目竣工验收合格之日止。第三条咨询费用3.1费用计算方式：乙方向甲方提供的服务费用为X元整（大写：人民币X元整），其中包括咨询费、差旅费、资料费等。3.2费用支付时间及方式：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用总额的50%，作为预付款；剩余的50%在乙方完成服务后，经甲方验收合格后七个工作日内支付。3.3额外费用的计算和支付：如乙方在提供服务过程中，因甲方原因导致工作量增加或延长服务期限的，双方应友好协商确定额外费用的计算和支付方式。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应提供的服务：乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，认真、及时、准确地完成甲方的委托事项。4.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家和地方的法律法规，确保服务的合法性。4.3乙方应保证的服务质量：乙方应保证提供的服务质量，确保咨询结果的准确性、可靠性和及时性。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和信息：甲方应向乙方提供与工程项目有关的全部资料和信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、工程合同等。5.2甲方应遵守的法律法规：甲方在合同执行过程中，应遵守国家和地方的法律法规，确保合同的合法性。5.3甲方应保证的资料真实性和准确性：甲方提供的资料和信息应真实、准确、完整，不得有误导乙方的行为。第六条保密条款6.1双方对合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方违反合同的违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×1%。8.2违约金的支付：违约方应在收到守约方书面通知后的七个工作日内，向守约方支付违约金。如违约行为导致守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护双方的合作关系。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同终止的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的服务期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同失效后的处理事项：合同失效后，双方应对保守国家秘密和商业秘密承担相应的法律责任。双方的权利和义务终止，但本合同中结算、保密、争议解决等条款仍具有效力。第十一条附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知和文件。通知和文件的送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2任何一方变更送达地址的，应提前七个工作日书面通知对方。如变更后的地址无人接收，视为送达。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式同“第九条争议解决”。第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字或者盖章后生效。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如双方未在有效期届满前终止或解除合同，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生关联的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行监督、检查、审计等；（3）政府部门、司法机关等依法介入本合同执行过程；（4）其他双方约定的第三方介入情形。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.2第三方应承担因其提供的服务或产品导致的甲方或乙方损失的责任。但甲方或乙方有故意或重大过失导致损失的，第三方不承担责任。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，收取相应的费用。费用的支付方式、时间等按照本合同“第三条咨询费用”的约定执行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方对甲方、乙方不具有任何合同上的权利和义务。4.2第三方介入本合同执行过程，不代表甲方、乙方转移任何合同权利和义务。甲方、乙方对第三方的权利和义务，不得对抗甲方、乙方之间的合同权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任，以其在合同中约定的赔偿限额为限。如双方未在合同中约定赔偿限额的，第三方对甲方、乙方的赔偿责任，以其上一年度营业利润的十倍为限。5.2第三方如因履行其职责导致甲方、乙方损失的，第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。但甲方、乙方有故意或重大过失导致损失的，第三方不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。6.2甲方或乙方应向第三方提供与工程相关的全部资料和信息。6.3第三方完成介入工作后，应向甲方或乙方提供介入报告。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲方或乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照约定的标准和程序履行职责。7.2甲方或乙方应对第三方的服务质量和结果进行评估，如发现第三方未按照约定的标准和程序履行职责的，甲方或乙方有权要求第三方改正或解除合同。第八条第三方退出8.1第三方因履行合同义务完毕，或双方约定第三方退出本合同的，第三方应按照甲乙双方的约定，办理退出手续。8.2第三方退出本合同后，甲方、乙方与第三方之间的权利和义务关系终止。第九条争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。9.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式同“第九条争议解决”。第十一条附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知和文件。通知和文件的送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2任何一方变更送达地址的，应提前七个工作日书面通知对方。如变更后的地址无人接收，视为送达。第十三条合同的生效、终止和失效13.1合同的生效条件、终止条件和失效后的处理事项，同“第十条合同的生效、终止和失效”。第十四条其他14.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字或者盖章后生效。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如双方未在有效期届满前终止或解除合同，本合同自动续第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明详细要求和说明：甲方和乙方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证明文件。附件二：工程设计文件详细要求和说明：包括工程项目的施工图纸、设计说明书、设计预算等文件，应符合国家和地方的设计标准和规范。附件三：工程量清单详细要求和说明：详细列明工程项目的各项工程量，包括材料、工程量、人工等，以便于乙方进行预算编制和审核。附件四：工程合同详细要求和说明：甲乙双方签订的工程合同，包括合同条款、工程内容、工程量、工程周期、合同价格等。附件五：咨询服务协议详细要求和说明：甲乙双方签订的咨询服务协议，明确乙方向甲方提供的服务内容、服务方式、服务期限、费用等。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利、义务、费用、介入期限等。附件七：支付凭证详细要求和说明：甲乙双方支付服务费用的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件八：验收报告详细要求和说明：工程项目竣工验收合格的报告，包括工程质量、工程量、工程造价等方面的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款；2.乙方未按约定时间完成服务或未达到约定的服务质量；3.第三方未按约定时间完成介入工作或未达到约定的服务质量；4.甲方、乙方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整；5.甲方、乙方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按合同金额的1%计算，最低不少于X元。2.赔偿责任：如违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过守约方的实际损失。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：1.甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定时间完成介入工作，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。4.甲方、乙方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方、乙方未履行合同约定的义务，导致第三方无法正常完成介入工作的，甲方或乙方有权要求第三方解除合同，并要求甲方、乙方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产项目工程造价咨询合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务的主要任务和目标2.3服务的具体工作内容第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条费用与支付4.1乙方的咨询费用4.2费用的支付方式和时间第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的服务质量5.3乙方应承担的保密义务第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的资料和信息6.2甲方应遵守的法律法规6.3甲方应承担的保密义务第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1双方发生争议的情形8.2争议解决的途径和方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的终止10.1合同终止的情形10.2合同终止后的处理事项第十一条合同的继承和转让11.1合同继承的条件和程序11.2合同转让的条件和程序第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权情况第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程造价咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同中所涉及的术语和定义如下：（1）甲方：指×××房地产开发有限公司（2）乙方：指×××工程造价咨询有限公司（3）工程：指甲方委托乙方咨询的房地产项目工程（4）咨询费：指乙方为甲方提供工程造价咨询服务所收取的费用（5）合同期限：指本合同约定的乙方提供咨询服务的起始和终止时间第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务范围如下：（1）工程预算编制（2）工程决算编制（3）工程造价控制（4）工程审计（5）甲方要求的其他与工程造价相关的咨询服务2.2服务的主要任务和目标：乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的工程造价咨询服务，确保工程造价的合理性、准确性和合规性，有效控制甲方的投资成本。2.3服务的具体工作内容：（1）了解甲方工程项目的具体情况，收集相关资料（2）根据甲方要求，编制和审核工程预算、决算（3）对工程项目进行造价分析，提出合理化建议（4）对工程项目进行审计，确保造价的准确性和合规性（5）协助甲方处理与工程造价相关的其他事务第三条合同期限3.1合同的开始日期：××年××月××日3.2合同的结束日期：××年××月××日第四条费用与支付4.1乙方的咨询费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），其中包括咨询费、差旅费、住宿费等。4.2费用的支付方式和时间：（1）甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付咨询费的50%作为预付款。（2）乙方完成咨询服务后，甲方应在本合同约定的服务结束日期后七个工作日内，向乙方支付剩余的咨询费。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守中华人民共和国的法律法规，按照甲方的要求提供专业的工程造价咨询服务。5.2乙方应保证其提供的咨询服务符合行业标准和规范，确保工程造价的合理性、准确性和合规性。5.3乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应向乙方提供与工程项目相关的全部资料和信息，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程合同等。6.2甲方应遵守中华人民共和国的法律法规，并确保其提供的资料和信息的真实、准确和完整。6.3甲方应对乙方提供的咨询服务结果予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方透露。第七条违约责任7.1如果乙方未按照本合同约定的服务内容和质量要求提供咨询服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照实际损失向甲方支付违约金。7.2如果甲方未按照本合同约定的时间和金额支付咨询费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。7.3如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1如果双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方应尽力维护合同的履行，不得因争议而影响工程的正常进行。第九条合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。9.2合同变更或解除后，乙方应按照变更协议或解除协议的约定，继续履行本合同的剩余义务。第十条合同的终止10.1本合同终止的情形如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律规定合同终止的其他情形。10.2合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交相关资料和文件，并协助甲方办理合同终止后的相关工作。第十一条合同的继承和转让11.1如果甲方发生合并、分立或转让等情况，本合同由新的法定代表人或授权代表继续履行。11.2如果乙方发生合并、分立或转让等情况，本合同由新的法定代表人或授权代表继续履行。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点：如第八条第1款所述。第十三条其他约定13.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得向任何第三方透露本合同的内容。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：××年××月××日14.2合同签署的地点：××省××市××区××路××号14.3合同签署人：甲方：×××房地产开发有限公司授权代表：____________乙方：×××工程造价咨询有限公司授权代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方指非甲乙双方之外的参与工程项目的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入包括但不限于第三方提供服务、工程款项的支付、质量监督、验收等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方应在本合同约定的服务范围内，负责与第三方的沟通协调，确保乙方正常履行合同义务。2.2甲方应在第三方介入前，向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方的主体资格、联系方式等。2.3乙方应按照甲方的要求，与第三方进行必要的沟通和配合，确保工程造价咨询服务的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。3.2第三方应承担的责任限额，包括但不限于第三方提供的服务质量、工程款项的支付责任、违约责任等。3.3如果第三方未能履行其应承担的义务，导致甲乙双方发生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付咨询费用，并保证第三方按时支付工程款项。4.2乙方应按照本合同约定，提供专业的工程造价咨询服务，并配合甲方与第三方的沟通协调。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同义务，并承担相应的责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1如果甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方应尽力维护合同的履行，不得因争议而影响工程的正常进行。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更协议或解除协议的约定，继续履行本合同的剩余义务。第七条第三方介入后的合同终止7.1本合同终止的情形如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律规定合同终止的其他情形。7.2合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交相关资料和文件，并协助甲方办理合同终止后的相关工作。第八条第三方介入后的法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的方式和地点：如第八条第1款所述。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得向任何第三方透露本合同的内容。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同签署10.1