商场母婴用品专柜租赁合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场母婴用品专柜租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁范围与专柜位置1.1租赁商品范围1.2专柜位置与面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条费用承担4.1租赁费用4.2物业管理费4.3水电费4.4其他费用第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止第九条甲方权利和义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条乙方权利和义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条品牌管理与商品质量11.1品牌管理11.2商品质量第十二条营销与推广12.1营销活动12.2广告费用12.3推广合作第十三条信息安全与隐私保护13.1信息安全13.2隐私保护第十四条合同的保管与复制14.1合同保管14.2合同复制第一部分：合同如下：第一条租赁范围与专柜位置1.1租赁商品范围乙方同意在甲方提供的专柜内租赁经营母婴用品，包括但不限于婴儿食品、婴儿用品、孕妇服饰等类别。具体商品种类和数量由双方另行商定。1.2专柜位置与面积甲方将位于商场地下一层的母婴用品区内的一个专柜提供给乙方使用。专柜面积为平方米，具体位置详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计五年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币元，总额为人民币元整。租金支付标准及计算方式详见附件二。3.2租金支付方式乙方应每月5日前，通过银行转账的方式向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间乙方应在每月5日前支付当月租金，迟延支付的，每延迟一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁费用乙方应承担租赁期间专柜的租赁费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。4.2物业管理费物业管理费按专柜面积每平方米每月人民币元计，由乙方承担。4.3水电费乙方应按实际使用量支付水电费，具体标准及计算方式详见附件三。4.4其他费用除上述费用外，乙方应承担租赁期间因经营活动产生的其他费用。第五条合同的变更和解除5.1变更条件任何一方欲变更本合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件本合同提前解除的，应提前三个月书面通知对方。除不可抗力因素外，造成合同解除的责任方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改本合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。8.3合同终止本合同提前解除或到期终止的，乙方应按照甲方要求迁出专柜，并支付相关违约金。第九条甲方权利和义务9.1甲方权利甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合合同约定的经营范围。9.2甲方义务甲方应保证专柜的安全和设施的正常运行，提供必要的经营环境。第十条乙方权利和义务10.1乙方权利乙方有权在合同约定的范围内自主经营，并享受甲方提供的相关服务。10.2乙方义务乙方应遵守商场的各项规章制度，保证经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。第十一条品牌管理与商品质量11.1品牌管理乙方应在专柜明显位置展示品牌标识，并保证品牌形象与甲方商场的整体形象相协调。11.2商品质量乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品，并按照甲方要求提供商品的相关信息。第十二条营销与推广12.1营销活动乙方有权在专柜内进行促销活动，但需提前向甲方申报，并遵守甲方的相关规定。12.2广告费用乙方承担专柜内的广告及促销活动的费用，如需甲方协助，费用另议。12.3推广合作乙方可以与甲方进行合作推广，具体合作方式、费用及权益分配由双方协商确定。第十三条信息安全与隐私保护13.1信息安全乙方应采取有效措施保护消费者的个人信息安全，不得泄露消费者个人信息。13.2隐私保护乙方不得在未经消费者同意的情况下，使用或披露消费者的个人隐私信息。第十四条合同的保管与复制14.1合同保管双方各自保留一份完整的合同正本，以备不时之需。14.2合同复制任何一方如需复制合同，可向对方提出请求，对方应在五个工作日内提供合同的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的签订、履行过程中需要中介机构的协助，中介方即为第三方。中介方根据甲乙双方的委托进行协调、沟通，协助完成合同的签订和履行。2.2其他第三方介入除中介方外，其他与本合同有直接或间接关联的第三方，如供应商、消费者、监管机构等，均视为本合同的第三方。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应严格按照甲乙双方的委托和要求，履行协助签订和履行合同的义务。如因中介方的过错导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2其他第三方责任其他第三方应遵守合同约定和国家法律法规，如因违反合同约定或法律法规导致合同纠纷，该第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权益4.1中介方权益中介方根据甲乙双方的委托，享有合同约定的权益。中介方的合法权益受本合同保护。4.2其他第三方权益其他第三方根据合同约定和国家法律法规，享有相应的权益。其合法权益受本合同保护。第五条第三方义务5.1中介方义务中介方应诚实守信，公正无私地履行协助签订和履行合同的义务。5.2其他第三方义务其他第三方应遵守合同约定和国家法律法规，履行合同约定的义务。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额中介方就其履行合同过程中发生的违约、侵权等行为所产生的损害赔偿责任，以其收取的佣金为限。6.2其他第三方责任限额其他第三方就其违反合同约定或法律法规所产生的损害赔偿责任，以其自身财产为限。第七条第三方与甲乙方的关系7.1中介方与甲乙方的关系中介方作为第三方，仅为甲乙双方提供协助，不改变甲方与乙方之间的合同关系。中介方不承担甲乙双方合同履行过程中的违约责任。7.2其他第三方与甲乙方的关系其他第三方与甲乙方的关系，根据合同约定和国家法律法规确定。如其他第三方违反合同约定或法律法规，由其自行承担相应的法律责任。第八条第三方介入的程序8.1中介方介入程序中介方介入合同签订和履行的程序，由甲乙双方协商确定。中介方应按照甲乙双方的委托和要求，进行合同的协调和沟通。8.2其他第三方介入程序其他第三方介入合同签订和履行的程序，由甲乙双方根据合同约定和国家法律法规确定。第九条第三方权益的保障9.1中介方权益的保障甲乙双方应尊重中介方的合法权益，不得损害中介方的利益。中介方的合法权益受法律保护。9.2其他第三方权益的保障其他第三方的合法权益受法律保护。甲乙双方应尊重其他第三方的合法权益，不得损害其他第三方的利益。第十条合同的变更与解除10.1中介方变更与解除如中介方因特殊原因不能继续履行合同，甲乙双方可协商变更或解除合同。中介方的权益根据协商结果予以调整。10.2其他第三方变更与解除如其他第三方因特殊原因不能继续履行合同，甲乙双方可根据合同约定和国家法律法规，协商变更或解除合同。其他第三方的权益根据协商结果予以调整。第十一条争议解决11.1中介方争议解决中介方与甲乙双方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地的人民调解委员会调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2其他第三方争议解决其他第三方与甲乙双方之间的争议，按照合同约定和国家法律法规解决。如合同约定不明或无相关规定，可通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地的人民调解委员会调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1中介方通知与送达中介方与甲乙双方之间的通知与送达，按照甲乙双方的约定执行。12.2其他第三方通知与送达其他第三方与甲乙双方之间的通知与送达，按照合同约定和国家法律法规执行。第十三条合同的终止与解除13.1中介方合同终止与解除中介方协助甲乙双方完成合同签订和履行后，本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专柜位置与面积示意图详细描述专柜在商场内的具体位置和面积，以及专柜周边环境和服务设施。附件二：租金计算方式说明详细说明租金的计算基础、租金单价、租金支付周期和租金调整机制。附件三：费用承担明细表详细列出甲方提供的各项服务和设施，以及相应的费用标准和支付方式。附件四：品牌管理规范详细描述乙方应遵守的品牌管理规范，包括品牌展示、品牌形象维护等内容。附件五：商品质量标准详细列出乙方应遵守的商品质量标准，包括商品检验、不合格商品处理等内容。附件六：营销与推广活动方案详细描述乙方可以进行的营销与推广活动方案，包括促销活动、广告投放等内容。附件七：信息安全与隐私保护措施详细列出乙方应采取的信息安全与隐私保护措施，以及违反规定的处理方式。附件八：合同的变更、解除和终止条件详细描述合同变更、解除和终止的条件和程序。附件九：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类和违约责任认定标准。附件十：争议解决方式说明详细描述争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，甲方未按约定提供专柜位置或面积，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反合同约定或法律法规，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。例如，供应商提供不合格商品，导致乙方销售受损，供应商应承担相应的违约责任。全文完。商场母婴用品专柜租赁合同（2024版）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条维护及维修责任5.1租赁物的维护责任5.2维修费用的承担第六条保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用的承担第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体承担方式第八条解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除后的处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达时间第十一条合同的变更与转让11.1合同的变更条件11.2合同的转让条件第十二条附件12.1附件的说明12.2附件的份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于商场内编号为的母婴用品专柜，专柜面积为平方米，具体位置及尺寸以商场提供的图纸为准。1.2租赁范围的限制乙方租赁的母婴用品专柜不得用于任何违法活动，不得影响商场正常的经营秩序。乙方不得擅自改变专柜的结构和外观，如需进行改动，须提前向甲方提交申请，并经甲方批准后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日，如双方同意续约，应在此日期前一个月内签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每月支付一次。3.2租金支付周期乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给甲方。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：户名：商场账号：开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的乙方将租赁的母婴用品专柜用于展示和销售母婴用品，不得用于其他目的。4.2租赁物的使用限制乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。同时，乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行任何形式的广告宣传。第五条维护及维修责任5.1租赁物的维护责任5.2维修费用的承担租赁期内，如租赁物因正常使用而损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。如租赁物因乙方使用不当而损坏，维修费用也由乙方承担。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任乙方应自行对租赁物进行保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用的承担乙方应承担租赁物的保险费用，并在租赁开始前将保险单正本交给甲方留存。第八条解除合同的条件8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（3）乙方未按照约定使用租赁物，严重影响甲方商场的正常经营；（4）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除后的处理方式合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。如乙方未能按照约定搬离租赁物，甲方有权强制清场，相关费用由乙方承担。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起30日内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1通知的方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。10.2通知的送达时间通知应在双方约定的时间内送达对方，如无约定，通知应在发送之日起第三个工作日送达。第十一条合同的变更与转让11.1合同的变更条件合同的变更条件如下：（1）双方协商一致变更合同；（2）因国家法律法规变化，需要变更合同；（3）因甲方商场整体规划调整，需要变更合同。11.2合同的转让条件乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，如确需转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。第十二条附件12.1附件的说明本合同附件包括：租赁物平面图、租赁物现状照片、乙方营业执照复印件等。12.2附件的份数附件一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成一致意见，可以作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。14.3合同的解除条件本合同解除条件按照第八条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等参与本合同履行过程的单位或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修服务方等，任何参与本合同履行过程的单位或个人均视为第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）双方协商一致同意第三方介入；（2）合同履行过程中出现专业性问题，需要第三方专业机构协助解决；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要义务第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定提供服务，确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任和义务，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用可以通过银行转账的方式支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第六条第三方责任的限制6.1第三方责任的限制第三方在履行合同过程中的责任限额，按照合同约定及国家法律法规的规定执行。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的赔偿责任额度；（2）第三方应承担的违约责任额度；（3）第三方应承担的侵权责任额度。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更当合同履行过程中需要变更第三方时，甲乙双方应共同协商，并按照合同约定的程序进行。7.2第三方介入的解除当合同履行过程中需要解除第三方时，甲乙双方应共同协商，并按照合同约定的程序进行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的途径如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起30日内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1通知的方式甲乙双方和第三方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。9.2通知的送达时间通知应在各方约定的时间内送达，如无约定，通知应在发送之日起第三个工作日送达。第十条其他约定10.1双方的其他约定甲乙双方和第三方在其他事项上达成一致意见，可以作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细描述租赁物的具体位置、尺寸、周边环境等信息，以便乙方准确了解租赁物的实际情况。附件二：租赁物现状照片提供租赁物当前的实际情况照片，以便乙方在签订合同前对租赁物有直观的了解。附件三：乙方营业执照