2024年度酒店管理权长租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理权长租协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的酒店资产清单1.4乙方对酒店资产的管理权范围第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3合同续约条款第三条：管理权内容3.1乙方对酒店的日常管理工作3.2乙方负责酒店员工的招聘与培训3.3乙方负责酒店的营销与推广3.4乙方负责酒店的成本控制与财务管理第四条：经营目标与业绩评估4.1乙方向甲方承诺的经营目标4.2业绩评估指标及其计算方式4.3业绩奖励与惩罚机制第五条：费用与支付5.1乙方应支付的管理费用5.2支付方式与支付周期5.3费用调整条款第六条：维修与保养6.1乙方负责酒店设施的维修与保养6.2乙方应提交的维修保养计划6.3维修保养费用承担方式第七条：保险事宜7.1乙方应办理的保险类型7.2保险费用承担方式7.3保险理赔程序第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式第十条：争议解决10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的承担12.3保密信息的例外情况第十三条：法律法规适用13.1适用法律13.2法律法规的优先级第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××酒店管理股份有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3甲方拥有的酒店资产清单：（1）酒店房产证号：×××字第×××号，位于×××市×××路×××号，建筑总面积为××××平方米；（2）酒店内所有设施、设备及其附属设施；（3）酒店商标、商誉等无形资产。1.4乙方对酒店资产的管理权范围：乙方在合同期内对甲方酒店资产进行全面的经营管理，包括酒店的日常运营、员工管理、营销推广、财务管理等。第二条：合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2024年12月31日。2.3合同续约条款：如双方同意在合同到期后继续合作，应提前三个月协商并签订续约协议。第三条：管理权内容3.1乙方对酒店的日常管理工作：包括酒店的服务质量、员工培训、酒店内务管理等。3.2乙方负责酒店员工的招聘与培训：按照甲方提供的招聘标准和培训要求，为酒店招聘合格的员工，并进行必要的培训。3.3乙方负责酒店的营销与推广：制定并执行酒店的市场营销计划，提高酒店的知名度和入住率。3.4乙方负责酒店的成本控制与财务管理：合理控制酒店的成本，确保酒店的财务状况健康稳定。第四条：经营目标与业绩评估4.1乙方向甲方承诺的经营目标：包括但不限于酒店的平均入住率、客房收入、净利润等。4.2业绩评估指标及其计算方式：业绩评估指标包括但不限于营业收入、净利润、顾客满意度等，具体计算方式由双方另行商定。4.3业绩奖励与惩罚机制：根据业绩评估结果，对乙方进行奖励或惩罚，具体奖励与惩罚机制由双方另行商定。第五条：费用与支付5.1乙方应支付的管理费用：每年支付给甲方管理费用人民币×××万元整。5.2支付方式与支付周期：乙方通过银行转账的方式，每季度支付一次管理费用。5.3费用调整条款：合同期内，如遇市场环境变化等原因，需对管理费用进行调整时，双方可协商进行调整。第六条：维修与保养6.1乙方负责酒店设施的维修与保养：包括酒店建筑、设备、设施的维修与保养，确保酒店的正常运营。6.2乙方应提交的维修保养计划：乙方应提前一个月提交下一季度的维修保养计划，经甲方批准后实施。6.3维修保养费用承担方式：维修保养费用包含在乙方支付的管理费用中。第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件：合同期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同解除条件及后果：（1）双方同意解除合同，签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效；（2）一方违反合同规定，严重影响到酒店的正常运营，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（3）合同期内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会动荡等），影响酒店的正常运营，双方可协商解除合同。第九条：违约责任9.1违约行为的界定：双方违反合同规定的行为均视为违约。9.2违约责任的具体承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%；（2）违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及间接经济损失；（3）违约方应承担因违约而导致的诉讼费用、律师费等费用。第十条：争议解决10.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2提交第三方调解：如双方协商无果，可提交×××仲裁委员会进行调解。10.3诉讼解决：如调解无效，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同期内，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件：合同到期或者双方同意终止合同的情况下，本合同自行终止。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密责任的承担：双方对保密信息承担严格的保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外情况：法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十三条：法律法规适用13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的优先级：如本合同与国家法律法规存在冲突，以国家法律法规为准。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。14.2附件清单（如有）：详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正第十四条：第三方介入14.1第三方概念界定：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构等。14.2第三方介入的情形：本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，双方应明确第三方的职责、权利和义务。14.3第三方责任限额：第三方介入时，应明确其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第十五条：第三方选择与委托15.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.2甲乙双方应确保第三方的独立性、公正性和专业性，第三方不应与任何一方存在利益冲突。15.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行合同义务。第十六条：第三方报告与审核16.1第三方应按照约定时间提交报告，包括但不限于业绩评估报告、财务报告等。16.2甲乙双方应对第三方的报告进行审核，确保报告的准确性、真实性和完整性。16.3如甲乙双方对第三方的报告有异议，应立即通知第三方进行核实和更正。第十七条：第三方费用与支付17.1第三方费用包括但不限于评估费、审计费、中介费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方费用。17.3第三方费用的支付不影响甲乙双方根据本合同对第三方的权利和义务。第十八条：第三方责任与赔偿18.1第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方应按照约定承担赔偿责任，赔偿限额和责任范围应在委托协议中明确。18.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方依法履行合同义务。第十九条：第三方退出与替换19.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出。19.2甲乙双方应共同协商选择新的第三方，并签订新的委托协议。19.3新第三方应承担原第三方未履行的合同义务。第二十条：第三方与其他各方的关系20.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利和义务。20.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响第三方与其他方的合同关系。20.3甲乙双方应确保第三方独立承担合同义务，第三方不应向甲乙双方提出超出合同范围的要求。第二十一条：附件清单（如有）详见附件清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单详细列出甲方拥有的酒店资产，包括房产证号、地址、建筑总面积等。附件二：经营管理权范围详细描述乙方在合同期内对酒店资产的管理权范围，包括日常运营、员工管理、营销推广、财务管理等。附件三：经营目标与业绩评估指标包括酒店的平均入住率、客房收入、净利润等经营目标，以及营业收入、净利润、顾客满意度等业绩评估指标及其计算方式。附件四：管理费用支付明细详细列出乙方应支付的管理费用，包括费用金额、支付方式、支付周期及费用调整条款。附件五：维修与保养计划乙方提交的维修保养计划，包括维修保养项目、时间安排等。附件六：保险事宜明细详细描述乙方应办理的保险类型、保险费用承担方式、保险理赔程序等。附件七：业绩奖励与惩罚机制业绩奖励与惩罚机制的具体规定，包括奖励条件、惩罚标准等。附件八：合同变更与解除协议合同变更条件、合同解除条件及后果的具体规定。附件九：争议解决方式双方协商解决、提交第三方调解、诉讼解决等争议解决方式的详细说明。附件十：保密信息清单列出双方约定的保密信息，包括保密信息的定义、保密责任的承担、保密信息的例外情况等。附件十一：第三方委托协议甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方的职责、权利和义务、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供酒店资产，或提供的资产不符合合同规定。2.乙方未按约定支付管理费用，或支付费用不符合合同规定。3.乙方未按约定履行维修与保养义务，导致酒店设施损坏或服务中断。4.乙方未按约定进行保险办理，或保险理赔不符合合同规定。5.乙方未按约定实现经营目标，或业绩评估结果未达到合同规定的标准。6.双方未按约定履行合同变更、解除、争议解决等程序。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及间接经济损失。3.违约方应承担因违约而导致的诉讼费用、律师费等费用。示例说明：若甲方未按约定提供酒店资产，导致乙方无法正常开展经营管理，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法开展经营管理而产生的直接经济损失。同时，甲方需承担因违约而导致的诉讼费用、律师费等费用。全文完。2024年度酒店管理权长租协议1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同各方1.2：酒店1.3：管理权1.4：长租协议1.5：租赁期第二条：合同的有效期2.1：有效期期限2.2：自动续约条款第三条：酒店管理权转让3.1：管理权转让的条件3.2：转让程序3.3：转让后的责任与义务第四条：租赁条件与标准4.1：租赁条件的设定4.2：租赁标准的制定4.3：租赁条件的变更第五条：租金与支付方式5.1：租金金额5.2：租金支付周期5.3：支付方式5.4：租金调整机制第六条：管理与服务6.1：管理方的管理职责6.2：服务内容与标准6.3：管理方的权利与限制第七条：维修与保养7.1：维修责任7.2：保养周期7.3：大修计划第八条：保险8.1：保险的购买与维护8.2：保险理赔程序8.3：保险费用的承担第九条：合同的变更与终止9.1：变更条件9.2：终止条件9.3：合同终止后的处理第十条：违约责任10.1：违约行为的认定10.2：违约责任的具体措施第十一条：争议解决11.1：争议解决方式11.2：仲裁地点与机构第十二条：法律适用12.1：合同适用的法律12.2：法律变更的影响第十三条：保密条款13.1：保密信息的定义13.2：保密义务的履行13.3：保密信息的例外情况第十四条：其他条款14.1：合同的附件14.2：通知与送达14.3：合同的完整性14.4：合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：合同各方1.1.1：甲方（酒店所有权人）指的是拥有酒店所有权和经营权的个人或实体。1.1.2：乙方（酒店管理方）指的是承担酒店管理职责的个人或实体。1.1.3：双方指的是甲方和乙方。1.2：酒店1.2.1：指甲方拥有所有权和经营权的建筑和设施，包括但不限于客房、公共区域、停车场等。1.2.2：酒店地址详细信息在本合同附件一中有详细描述。1.3：管理权1.3.1：指乙方在合同约定期间对酒店进行管理的权利，包括但不限于客房预订、客户服务、员工管理、财务管理等。1.4：长租协议1.4.1：指甲方将酒店的管理权长期出租给乙方，并由乙方负责酒店的运营管理的协议。1.5：租赁期1.5.1：指本合同约定的乙方租赁酒店管理权的起始日期至终止日期。具体日期在本合同第一条有详细规定。第二条：合同的有效期2.1：有效期期限2.1.1：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2：自动续约条款2.2.1：在租赁期届满前六个月内，甲方未书面通知乙方不续约的，本合同将自动续约一年。第三条：酒店管理权转让3.1：管理权转让的条件3.1.1：乙方如遇到不可抗力或法律变更等特殊情况，可以向甲方提出书面转让管理权的申请。3.1.2：甲方应在收到乙方申请后的一个月内书面答复乙方。3.2：转让程序3.2.1：甲方同意转让后，双方应共同制定转让程序，包括但不限于转让价格、交接日期等。3.3：转让后的责任与义务3.3.1：管理权转让后，新的管理方应承担本合同项下的所有责任和义务。3.3.2：甲方应在转让后继续履行其在合同项下的义务，包括但不限于提供酒店资产、设施等。第四条：租赁条件与标准4.1：租赁条件的设定4.1.1：甲方应保证酒店在租赁期内的设施设备齐全、功能正常，符合本合同附件二中的租赁条件。4.2：租赁标准的制定4.2.1：乙方应根据市场需求和酒店定位，制定租赁期内的酒店服务标准，并在合同中约定。4.3：租赁条件的变更4.3.1：如因市场环境变化或甲方酒店业务需要，双方可协商变更租赁条件，并以书面形式确认。第五条：租金与支付方式5.1：租金金额5.1.1：乙方应按本合同附件三约定的租金金额，每季度支付一次租金。5.2：租金支付周期5.2.1：租金支付周期为每季度，具体支付日期在本合同附件三中有详细规定。5.3：支付方式5.3.1：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式在本合同附件三中有详细规定。5.4：租金调整机制5.4.1：如因市场环境变化或甲方酒店业务需要，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。第六条：管理与服务6.1：管理方的管理职责6.1.1：乙方应负责酒店的日常管理工作，包括但不限于客房预订、客户服务、员工管理等。6.2：服务内容与标准6.2.1：乙方应根据本合同附件四中的服务内容与标准，为酒店客户提供优质服务。6.3：管理方的权利与限制6.3.1：乙方有权根据市场需求调整酒店服务内容和价格，但需保证服务质量。6.3.2：乙方不得将酒店整体或部分出售、转让或设定抵押。第八条：保险8.1：保险的购买与维护8.1.1：乙方应在租赁期内购买并维护酒店的财产保险和责任保险，保险费用由乙方承担。8.1.2：保险单应提交甲方备案，保险合同的变更或终止应提前一个月通知甲方。8.2：保险理赔程序8.2.1：发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。8.2.2：乙方应将保险公司的理赔决定及时通知甲方。8.3：保险费用的承担8.3.1：乙方应承担保险费用的支付责任，确保保险覆盖整个租赁期。第九条：合同的变更与终止9.1：变更条件9.1.1：合同的变更有赖于双方的协商一致，并应以书面形式确认。9.1.2：合同变更不得影响乙方已享有的权益。9.2：终止条件9.2.1：合同终止的条件包括但不限于：(1)双方协商一致解除合同；(2)乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3：合同终止后的处理9.3.1：合同终止后，乙方应立即搬离酒店，并将酒店交还给甲方。9.3.2：合同终止后的未支付租金和其他费用，乙方应一次性支付给甲方。第十条：违约责任10.1：违约行为的认定10.1.1：违约行为包括但不限于：(1)未按合同约定支付租金；(2)未按合同约定履行管理职责；(3)违反合同约定的其他义务。10.2：违约责任的具体措施10.2.1：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。第十一条：争议解决11.1：争议解决方式11.1.1：双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2：仲裁地点与机构11.2.1：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为____仲裁委员会。第十二条：法律适用12.1：合同适用的法律12.1.1：本合同适用中华人民共和国的法律。12.2：法律变更的影响12.2.1：如法律变更导致本合同的任何条款无效，双方应协商一致进行修改。第十三条：保密条款13.1：保密信息的定义13.1.1：保密信息指本合同及其附件中涉及的商业秘密、客户信息等。13.2：保密义务的履行13.2.1：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3：保密信息的例外情况13.3.1：保密信息除法律要求披露外，不得向任何第三方披露。第十四条：其他条款14.1：合同的附件14.1.1：本合同的附件包括租赁条件、服务标准、租金支付方式等详细内容。14.2：通知与送达14.2.1：双方应以书面形式互相送达通知、函件，送达地址在本合同附件五中列明。14.3：合同的完整性14.3.1：本合同及其附件构成了双方之间关于酒店管理权长租协议的完整协议。14.4：合同的生效日期14.4.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、实体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2：第三方介入的范围包括但不限于：(1)酒店管理的评估与监督；(2)设施设备的维修与保养；(3)市场推广与营销活动；(4)财务管理与审计；(5)法律咨询与争议解决。第二条：第三方的选择与委托2.1：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。2.2：委托协议应明确第三方的职责、权利、义务及其服务期限。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方应按照委托协议的约定，提供专业、高效的服务。3.2：第三方应遵守相关法律法规，确保其行为不违反合同双方的合法权益。第四条：第三方的责任限额4.1：除非第三方存在故意或重大过失，否则不对因第三方服务引起的任何损失或损害承担责任。4.2：第三方的责任限额应在其委托协议中明确规定，并在本合同附件六中列明。第五条：第三方与其他各方的关系5.1：第三方应独立于甲方和乙方，其提供的服务不代表甲方或乙方的直接意志。5.2：甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同项下的义务，除非有明确的委托协议。第六条：第三方服务的变更与终止6.1：如需变更或终止第三方服务，甲乙双方应提前书面通知第三方，并按照委托协议的约定处理后续事宜。第七条：第三方服务的支付方式与费用7.1：第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。7.2：支付方式应按照委托协议的约定执行，如需支付给第三方，应由甲乙双方共同承担。第八条：第三方服务的监督与评估8.1：甲乙双方应定期对第三方服务进行监督与评估，确保服务质量符合合同约定。8.2：如第三方服务存在问题，甲乙双方应共同协商解决，必要时可要求第三方进行改进或调整。第九条：第三方服务的保密义务9.1：第三方应对本合同及委托协议中涉及的商业秘密和客户信息予以保密。9.2：未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方披露保密信息。第十条：第三方违约处理10.1：如第三方未能履行委托协议中的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2：如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第十一条：第三方介入的合同修改11.1：如第三方介入导致本合同需要修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。11.2：修改后的合同条款应经甲乙双方及第三方共同签署。第十二条：第三方介入的合同终止12.1：本合同终止后，第三方介入的服务相应终止。12.2：甲乙双方应按照委托协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。第十三条：第三方介入后的合同延续13.1：本合同终止后，如甲乙双方继续聘请第三方提供服务，应签订新的委托协议。13.2：新的委托协议应符合本合同的总体原则和目标。第十四条：第三方介入的例外情况14.1：如第三方介入的行为违反了法律法规或本合同的约定，甲乙双方有权立即终止第三方服务。14.2：甲乙双方对第三方介入的行为负有监督责任，确保第三方服务不损害甲乙双方的合法权益。第十五条：附件15.1：本合同附件六应包含第三方介入的具体服务内容、责任限额、支付方式等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁条件详细列出酒店租赁的各项条件，包括但不限于客房使用、公共区域、餐饮服务、安全措施等。附件二：服务标准详细描述酒店各项服务的质量标准，包括但不限于客户服务、清洁卫生、设施维护等。附件三：租金支付方式明确租金支付的周期、金额、支付途径和时间等细节。附件四：管理方的管理职责具体列出乙方作为管理方应承担的管理职责和提供的服务内容。附件五：保险单证提供保险单的副本，以证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件六：第三方服务协议详细列出第三方介入的服务内容、责任限额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未能履行合同约定的义务，如提供设施不全、不按时支付租金等。2.乙方未能履行合同约定的义务，如管理不善、服务不符合标准、未能按时支付第三方服务费用等。3.第三方未能履行委托协议中的约定，如服务不符合质量标准、未能按时完成工作等。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应按照合同约定或委托协议的约定，承担因违约造成的直接损失赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未能按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.如果乙方管理的酒店服务不符合合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。3.如果第三方未能按照委托协议提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度酒店管理权长租协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同相关术语定义第二条：酒店管理权长租协议范围2.1管理权长租期限2.2管理权长租起始日期与结束日期2.3管理权长租期间的服务内容第三条：管理权长租费用及支付方式3.1管理权长租费用金额3.2管理权长租费用的支付期限3.3支付方式及支付账户第四条：甲方权利与义务4.1甲方提供的设施与服务4.2甲方对乙方经营活动的监督与指导4.3甲方对乙方员工的管理与培训第五条：乙方权利与义务5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方对酒店的经营与管理5.3乙方对甲方提供的设施与服务的维护与保养第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2双方对商业秘密的保密第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件对合同的影响第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件与程序第十三条：附件13.1酒店管理权长租协议附件列表第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：X酒店管理有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：X酒店，法定代表人为。1.3合同相关术语定义本合同中的“管理权长租”是指甲方将酒店的管理权在合同约定的期限内出租给乙方，乙方按照约定支付管理权长租费用，并享有酒店的经营权和管理权。第二条：酒店管理权长租协议范围2.1管理权长租期限本合同的管理权长租期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。2.2管理权长租起始日期与结束日期管理权长租的起始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.3管理权长租期间的服务内容(1)提供酒店的经营理念和管理模式；(2)提供酒店员工的管理与培训；(3)提供酒店设施的维护与保养；(4)提供市场营销与推广支持；(5)提供其他与酒店经营管理相关的服务。第三条：管理权长租费用及支付方式3.1管理权长租费用金额本合同的管理权长租费用为人民币万元整。3.2管理权长租费用的支付期限乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付管理权长租费用。3.3支付方式及支付账户乙方应以银行转账的方式支付管理权长租费用，具体支付账户为：账户名称：X酒店管理有限公司账号：X开户银行：X银行第四条：甲方权利与义务4.1甲方提供的设施与服务甲方应确保酒店的设施齐全、功能正常，并提供优质的服务。4.2甲方对乙方经营活动的监督与指导甲方有权对乙方的经营活动进行监督与指导，以确保酒店的经营方向与管理质量符合甲方的要求。4.3甲方对乙方员工的管理与培训甲方应负责对乙方员工进行管理培训，提高员工的服务质量和业务能力。第五条：乙方权利与义务5.1乙方应遵守的法律法规乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，确保酒店的经营活动符合相关法律法规的要求。5.2乙方对酒店的经营与管理乙方应对酒店进行有效的经营与管理，提高酒店的品牌形象和经营效益。5.3乙方对甲方提供的设施与服务的维护与保养乙方应负责对甲方提供的设施进行日常的维护与保养，确保设施的正常运行。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序(1)双方协商一致；(2)乙方支付完管理权长租费用；(3)乙方履行完合同约定的其他义务。在合同解除前，乙方应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条：争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：(1)合同到期，双方未续约；(2)双方协商一致解除合同；(3)不可抗力导致合同无法履行；(4)法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同续约条件合同续约需双方在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2双方对商业秘密的保密双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同的影响如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的严重程度减轻或免除违约责任。第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件与程序合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、金融服务方等。1.2第三方介入的范围(1)甲方提供服务或设施，需要第三方支持或配合；(2)乙方在经营与管理酒店过程中，需要第三方提供技术支持、咨询或其他服务；(3)甲乙方在履行合同过程中，涉及到第三方的合法权益。第二条：第三方介入的协商与配合2.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分协商，确保第三方的合法权益得到保障。2.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和支持，确保合同的顺利履行。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。3.3第三方应承担因自身原因导致的合同履行延误、质量问题等责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙方对第三方的责任限额有明确约定，具体限额如下：(1)第三方因提供服务导致的损失，甲方乙方的责任限额为人民币万元整；(2)第三方因违约导致的损失，甲方乙方的责任限额为人民币万元整；(3)第三方因侵权导致的损失，甲方乙方的责任限额为人民币万元整。4.2如甲乙方对第三方的责任限额有额外约定，可在补充协议中明确。第五条：第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方介入并不意味着甲方乙方的责任转移给第三方，甲乙双方依然对合同的履行承担主要责任。5.2甲乙方对第三方的指示与监督甲乙方应对第三方的工作进行监督与指示，确保第三方按照合同要求履行义务。第六条：第三方介入的合同修正6.1甲乙方应就第