全新改造老旧住宅小区合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新改造老旧住宅小区合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指拥有老旧住宅小区产权的单位或个人。1.2乙方：指承担老旧住宅小区改造工程的企业。1.3丙方：指与甲方、乙方签订合同并参与改造工程的其他相关单位或个人。第二条改造工程内容2.1工程主要包括：建筑物外立面改造、内部设施升级、公共区域整治等。2.2具体工程量及施工方案详见附件。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币【】。3.2甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付合同款项。第四条工程进度及工期4.1工程预计开始时间为【】。4.2工程预计结束时间为【】。4.3乙方应确保工程按期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。5.2工程结束后，甲乙双方应共同进行验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责整改。第六条乙方义务6.1负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全。6.2负责施工过程中的环境保护，确保施工对周边环境的影响降到最低。第七条甲方义务7.1提供施工所需的场地、通道、水电等基础设施。7.2协助乙方解决施工过程中的相关问题，包括但不限于规划、审批等。第八条丙方义务8.1按照合同约定参与改造工程，并承担相应的工作职责。8.2按照约定时间向甲方支付款项。第九条保密条款9.1各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十条违约责任10.1各方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照第十一条的约定解决。第十四条其他约定14.1各方应遵守国家相关法律法规，共同维护社会公共秩序。14.2合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指拥有老旧住宅小区产权的单位或个人（具体名称或姓名见附件）。1.2乙方：指承担老旧住宅小区改造工程的企业（具体名称见附件）。1.3丙方：指与甲方、乙方签订合同并参与改造工程的其他相关单位或个人（具体名称或姓名见附件）。1.4改造工程：指对老旧住宅小区进行的包括但不限于建筑物外立面改造、内部设施升级、公共区域整治等工程。第二条改造工程内容2.1工程主要包括：2.1.1建筑物外立面改造，包括外墙涂料、窗户更换、门禁系统安装等。2.1.2内部设施升级，包括电梯更换、供水供电系统改造、燃气管道更新等。2.1.3公共区域整治，包括绿化带改造、休闲设施增设、道路维修等。2.2具体工程量及施工方案详见附件。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额为人民币【】。3.2甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付合同款项。支付方式可以为分期支付，具体支付计划详见附件。第四条工程进度及工期4.1工程预计开始时间为【】。4.2工程预计结束时间为【】。4.3乙方应确保工程按期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。5.2工程结束后，甲乙双方应共同进行验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责整改。整改期间，甲方有权拒绝支付相应款项。第六条乙方义务6.1负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全。乙方应按照我国相关法律法规，为施工人员购买工伤保险，并负责施工现场的安全防护工作。6.2负责施工过程中的环境保护，确保施工对周边环境的影响降到最低。乙方应按照我国相关法律法规，采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。6.3负责施工现场的清洁卫生，确保施工过程中的垃圾及时清理，不影响甲方及居民的正常生活。第七条甲方义务7.1提供施工所需的场地、通道、水电等基础设施。甲方应确保施工场地的合法使用，并协助乙方解决施工过程中的相关问题，包括但不限于规划、审批等。7.2协助乙方进行施工现场的协调工作，包括但不限于居民沟通、交通疏导等。7.3按照约定时间向乙方支付款项。甲方应按照双方约定的支付方式，按时支付合同款项，延期支付的，应承担相应的违约责任。第八条丙方义务8.1丙方应按照合同约定参与改造工程，并承担相应的工作职责。丙方的工作职责包括但不限于提供技术支持、协调居民关系、监督工程质量等。8.2丙方应按照约定时间向甲方支付款项。丙方支付的款项包括但不限于工程款、协调费等，具体金额和支付时间详见附件。第九条保密条款9.1各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密内容包括但不限于工程设计方案、施工图纸、合同价格等。9.2各方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失的计算方法和赔偿额度详见附件。第十条违约责任10.1各方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失的计算方法和赔偿额度详见附件。10.2违约行为包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定、未按约定时间支付款项等。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决过程中，各方应继续履行合同约定的义务，不得影响工程的正常进行。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认。变更或解除合同的，应按照双方约定的方式处理后续事宜。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照第十一条的约定解决。第十四条其他约定14.1各方应遵守国家相关法律法规，共同维护社会公共秩序。14.2合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经各方签字盖章后生效。14.3本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等，各方应遵守本合同的约定，并按照各自职责履行相关义务。15.2第三方介入时，应向甲乙双方提交详细的介入方案，包括介入的目的、方式、时间等，并经甲乙双方同意后方可进行。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由第三方自行承担。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务承担责任。如第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方法及限额详见附件。17.2第三方如因过失导致工程质量不符合约定，应承担相应的整改和赔偿责任。赔偿金额的计算方法及限额详见附件。17.3第三方如因故意行为导致甲乙双方损失的，应承担无限额的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供关系。第三方不取代甲方、乙方的合同地位，也不改变甲方、乙方之间的合同关系。18.2第三方应严格按照甲乙双方的约定提供服务，不得超越约定的服务范围。如第三方违反约定，甲方、乙方有权要求第三方改正或终止服务。第十九条第三方与丙方的关系19.1第三方与丙方之间的关系，亦为服务提供关系。第三方不改变丙方与甲方、乙方之间的合同关系。19.2第三方在提供服务过程中，应尊重丙方的合法权益，如因第三方原因导致丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。20.2变更或解除第三方介入的，应按照双方约定的方式处理后续事宜。第二十一条争议解决21.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决过程中，各方应继续履行合同约定的义务，不得影响工程的正常进行。第二十二条合同的生效、变更和解除22.1合同自各方签字盖章之日起生效。22.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认。变更或解除合同的，应按照双方约定的方式处理后续事宜。第二十三条法律适用及争议解决23.1本合同适用中华人民共和国法律。23.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照第二十一条的约定解决。第二十四条其他约定24.1各方应遵守国家相关法律法规，共同维护社会公共秩序。24.2合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经各方签字盖章后生效。24.3本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述工程的设计理念、设计图纸、材料选择等信息，确保乙方根据设计方案进行施工。附件二：施工图纸详细列出施工过程中所需遵循的图纸，包括建筑、结构、水电等各专业的图纸。附件三：施工进度计划明确施工的起始时间、结束时间及关键节点，包括各阶段的完成日期和验收标准。附件四：施工方案详细描述施工的具体步骤、施工方法、施工技术等，包括质量控制、安全措施等。附件五：材料供应清单列出施工所需的主要材料、品牌、规格、数量等信息，确保乙方按时采购。附件六：人员配置表明确施工过程中乙方项目管理团队、技术人员、施工人员等信息。附件七：质量保修书详细描述乙方提供的质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件八：安全防护方案明确施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、消防措施等。附件九：环境保护措施方案详细描述乙方在施工过程中应采取的环境保护措施，确保施工对周边环境的影响降到最低。附件十：合同价款明细表列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人员工资等。附件十一：支付计划明确甲方支付款项的时间节点、支付金额等信息。附件十二：协调费用明细表列出协调费用的构成，包括协调人员费用、交通费用等。附件十三：违约责任认定及赔偿计算方法详细描述违约行为的认定标准及相应的赔偿计算方法。附件十四：争议解决方式及费用承担明确双方在争议解决过程中应遵循的方式和费用承担方式。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程。2.2甲方提供的施工场地不符合约定，影响工程施工。2.3乙方施工质量不符合约定，导致工程不合格。2.4乙方未按约定时间提交相关设计、施工图纸等。2.5丙方未按约定提供技术支持、协调工作等。违约责任认定标准：3.1甲方未按约定时间支付款项的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。3.2甲方未按约定提供施工场地的，应承担因工期延