2024年度限价房买卖指标转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度限价房买卖指标转让合同本合同目录一览第一条转让指标的限价房项目及基本情况1.1项目名称1.2项目地址1.3开发商名称1.4转让指标的房屋类型1.5转让指标的房屋面积1.6房屋所在楼层1.7房屋朝向第二条转让指标的购买资格要求2.1购买人应具备的资格条件2.2购买人应提交的资料清单2.3购买人的家庭成员情况第三条转让指标的定价及支付方式3.1转让指标的价格3.2支付方式及支付时间3.3定金及尾款的支付第四条合同的履行及交付4.1合同的履行期限4.2房屋交付时间及交付条件4.3办理房屋过户手续的时间及费用承担第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更或解除导致的损失赔偿责任第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2购买方的违约责任6.3违约导致的损失赔偿责任第七条争议解决方式7.1双方发生的争议解决方式7.2争议解决的地点及适用法律第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止日期8.3合同续约的条件及程序第九条保密条款9.1双方对合同内容保密的义务9.2保密信息的范围及期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同附件12.1附件清单及说明第十三条双方签字盖章13.1转让方签字盖章13.2购买方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条转让指标的限价房项目及基本情况1.1项目名称：____年____月____日以后批准建设的限价房项目1.2项目地址：____省____市____区（县）____路____号1.4转让指标的房屋类型：____（如住宅、公寓等）1.5转让指标的房屋面积：____平方米1.6房屋所在楼层：____层1.7房屋朝向：____（如南北、东西等）第二条转让指标的购买资格要求2.1购买人应具备的资格条件：2.1.1年满18周岁，具有完全民事行为能力；2.1.2符合国家及地方关于限价房购买的相关政策规定；2.1.3不存在法律禁止购买限价房的情形。2.2购买人应提交的资料清单：2.2.1有效身份证件的原件及复印件；2.2.2家庭户口簿原件及复印件；2.2.3婚姻状况证明原件及复印件；2.2.4其他必要的证明文件。2.3购买人的家庭成员情况：2.3.1购买人配偶的姓名、身份证号码及关系证明；2.3.2购买人的未成年子女的姓名、身份证号码及关系证明；2.3.3其他家庭成员的姓名、身份证号码及关系证明。第三条转让指标的定价及支付方式3.1转让指标的价格：____元/平方米3.2支付方式及支付时间：3.2.1签订合同当日，购买人应支付人民币____元作为定金；3.2.2合同签订后____日内，购买人应支付剩余款项。3.3定金及尾款的支付：3.3.1定金支付后，购买人未能按照约定时间支付尾款，转让方有权解除合同，定金不予退还；3.3.2尾款支付后，双方应当按照约定履行合同。第四条合同的履行及交付4.1合同的履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。4.2房屋交付时间及交付条件：4.2.1开发商通知转让方办理房屋交付手续时，转让方应按照开发商的要求，携带相关资料办理交付手续；4.2.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后办理交付手续。4.3办理房屋过户手续的时间及费用承担：4.3.1转让方应自房屋交付之日起____日内，携带相关资料到房地产交易中心办理过户手续；4.3.2过户手续所产生的费用，按照国家和地方的相关规定承担。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件：5.1.1双方协商一致；5.1.2因政策调整导致合同内容需要变更。5.2合同解除的条件：5.2.1转让方或购买方因重大违约行为导致合同无法履行；5.2.2不可抗力导致合同无法履行。5.3合同变更或解除导致的损失赔偿责任：5.3.1因双方协商一致变更或解除合同，不涉及损失赔偿；5.3.2因违约行为导致合同变更或解除，违约方应承担相应的损失赔偿责任。第六条违约责任6.1转让方的违约责任：6.1.1转让方未能按照约定时间交付房屋，应支付购买方违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期交付天数×0.____%；6.1.2转让方未能按照约定履行合同，导致合同解除，应支付购买方违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×0.____%。6.2购买方的违约责任：6.2.1购买方未能按照约定时间支付房价款，应支付转让方违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×0.____%；6.2.2购买方未能按照约定履行合同，导致合同解除，应支付转让方违约金，违约金计算第八条争议解决方式7.1双方发生的争议解决方式：7.1.1双方应通过友好协商解决争议；7.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点及适用法律：7.2.1争议解决地点为：____省____市____区（县）人民法院；7.2.2适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件：8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的自然终止日期：8.2.1本合同在房屋过户手续办理完毕后自然终止。8.3合同续约的条件及程序：8.3.1如果双方同意续约，应签订书面续约协议；8.3.2续约协议应明确约定续约后的权利和义务，并经双方签字盖章生效。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密的义务：9.1.1双方应对合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露；9.1.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后____日内失效。9.2保密信息的范围及期限：9.2.1保密信息包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等；9.2.2保密信息的期限如上文所述。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；10.1.2不可抗力事件包括但不限于洪水、地震、战争、罢工等。10.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：10.2.1如果不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；10.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、解除或延期履行。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项：11.1.1双方可在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力；11.1.2双方约定的其他事项不得与本合同内容相抵触。第十二条合同附件12.1附件清单及说明：12.1.1附件清单应列明附件的名称、份数、内容等；12.1.2附件说明应明确附件的作用、内容等相关事项。第十三条双方签字盖章13.1转让方签字盖章：13.1.1转让方应在本合同下方签字或盖章，以示认可；13.1.2转让方的签字或盖章应视为转让方对合同的正式承诺。13.2购买方签字盖章：13.2.1购买方应在本合同下方签字或盖章，以示认可；13.2.2购买方的签字或盖章应视为购买方对合同的正式承诺。第十四条合同生效日期14.1合同的签订日期：____年____月____日14.2合同的生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织；1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府相关部门等；1.3第三方介入旨在协助甲乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助履行合同义务；2.2第三方应保持中立立场，公正无私地协助甲乙方解决合同履行过程中的问题；2.3第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；3.2甲乙方应根据合同履行情况，支付第三方合理的费用；3.3甲乙方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益得到保障。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或协助履行合同义务承担相应的责任；4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供的服务或信息存在误导、错误，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2.2第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙方应根据合同履行情况，与第三方约定合理的赔偿限额；4.4甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以保障双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、开发商、政府相关部门等各方应保持独立的关系；5.2第三方在介入过程中，不得侵犯其他方的合法权益；5.3第三方应按照甲乙方的要求，协助各方履行合同义务。第六条第三方介入的终止条件及程序6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕，第三方协助义务终止；6.1.2甲乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入；6.2第三方介入的终止程序：6.2.1甲乙方应与第三方协商一致，签订书面终止协议；6.2.2终止协议应明确约定终止日期、终止条件等；6.2.3双方签字盖章后，第三方介入终止。第七条第三方介入后的合同修订7.1甲乙方应根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的修订；7.2修订后的合同应明确第三方介入的相关条款，确保合同的顺利进行；7.3甲乙方应在修订后的合同中，明确第三方的责任限额、权利义务等。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密；8.2第三方违反保密义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任及争议解决9.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；9.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.3如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力事件导致第三方无法履行义务的，第三方应立即通知甲乙方，并提供相关证明文件；10.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、解除或延期履行。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋转让指标证明附件三：购买人资格证明文件附件四：家庭成员关系证明附件五：婚姻状况证明附件六：支付凭证附件七：房屋交付确认书附件八：过户手续办理指南附件九：第三方服务协议附件十：评估报告附件十一：监理报告附件十二：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋买卖合同本合同为标准格式合同，内容包括但不限于房屋的基本情况、买卖双方的权利义务、房屋交付及过户时间、违约责任等。附件二：房屋转让指标证明该证明用于证明转让方拥有转让房屋指标的合法权利，由开发商或相关部门出具。附件三：购买人资格证明文件包括但不限于身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明等，用于证明购买人符合购买条件。附件四：家庭成员关系证明用于证明购买人的家庭成员关系，包括但不限于配偶、子女等。附件五：婚姻状况证明用于证明购买人的婚姻状况，如未婚、已婚等。附件六：支付凭证包括但不限于定金收据、银行转账凭证等，用于证明购买人已支付相应款项。附件七：房屋交付确认书用于确认房屋交付的时间、地点及条件，由买卖双方及第三方共同签署。附件八：过户手续办理指南详细说明过户手续的办理流程、所需材料及注意事项。附件九：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、费用、责任等事项。附件十：评估报告由第三方出具的房屋评估报告，用于确定房屋转让价格。附件十一：监理报告由第三方出具的房屋质量监理报告，用于证明房屋质量符合标准。附件十二：合同履行过程中的其他相关文件包括但不限于补充协议、变更协议、解除协议等，用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.购买方未能按照约定时间支付房价款，或支付的款项不符合合同约定的金额。3.第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.对于转让方的违约行为，购买方有权要求转让方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期交付天数×0.____%。2.对于购买方的违约行为，转让方有权要求购买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×0.____%。3.对于第三方的违约行为，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，具体责任金额由甲乙方与第三方协商确定。简要示例说明：示例一：转让方未能在约定时间内交付房屋，购买方要求转让方支付违约金，违约金计算为：房价款×逾期交付天数×0.____%。示例二：购买方未能在约定时间内支付房价款，转让方要求购买方支付违约金，违约金计算为：应付款项×逾期支付天数×0.____%。示例三：第三方未能提供约定的服务，甲乙方要求第三方承担违约责任，具体责任金额由甲乙方与第三方协商确定。全文完。2024年度限价房买卖指标转让合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3限价房定义第二条转让条件2.1转让方应满足的条件2.2受让方应满足的条件第三条转让指标内容3.1转让指标的种类3.2转让指标的数量3.3转让指标的使用范围第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条转让方的权利与义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务第七条受让方的权利与义务7.1受让方的权利7.2受让方的义务第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定第十条合同的履行地点、期限10.1履行地点10.2履行期限第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3限价房定义限价房是指根据我国相关政策，为解决中低收入家庭住房困难问题，由政府指导建设，限定销售价格和购买对象范围的住房。第二条转让条件2.1转让方应满足的条件（1）甲方必须是合法拥有2024年度限价房买卖指标的自然人、法人或其他组织；（2）甲方必须具备完全民事行为能力；（3）甲方必须遵守国家法律法规及政策规定，无不良信用记录；（4）甲方必须保证所转让的指标真实、有效，无任何权利瑕疵。2.2受让方应满足的条件（1）乙方必须是依法需要购买2024年度限价房的自然人、法人或其他组织；（2）乙方必须具备完全民事行为能力；（3）乙方必须遵守国家法律法规及政策规定，无不良信用记录；（4）乙方必须具备承受转让指标的资格和能力。第三条转让指标内容3.1转让指标的种类甲方同意将其拥有的2024年度限价房买卖指标转让给乙方。3.2转让指标的数量甲方同意转让给乙方的2024年度限价房买卖指标数量为____套。3.3转让指标的使用范围乙方在获得转让的指标后，有权按照我国相关政策规定，用于购买2024年度限价房。指标仅限于乙方使用，不得转让、转借或用于其他用途。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格甲乙双方协商确定，乙方应支付给甲方指标转让费共计人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2支付方式乙方同意采用如下方式支付转让费用：（1）现金支付：人民币____元整；（2）转账支付：人民币____元整，账号为____________________________。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付给甲方。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。5.3合同解除条件任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应当根据实际情况承担相应的违约责任。第六条转让方的权利与义务6.1转让方的权利甲方在本合同有效期内，有权按照约定向乙方转让指标，并收取转让费用。6.2转让方的义务甲方在本合同有效期内，应当履行如下义务：（1）保证所转让指标的真实、有效性，无任何权利瑕疵；（2）按照约定向乙方转让指标，并办理相关手续；（3）按照约定收取转让费用；（4）协助乙方解决在购房过程中遇到的问题。第七条受让方的权利与义务7.1受让方的权利乙方在本合同有效期内，有权按照约定使用转让的指标购买2024年度限价房。7.2受让方的义务乙方在本合同有效期内，应当履行如下义务：（1）按照约定支付转让费用；（2）按照约定使用指标购买2024年度限价房，不得转让、转借或用于其他用途；（3）协助甲方办理相关手续；（4）遵守国家法律法规及政策规定，配合政府相关部门的监管工作。第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的一切损失（包括但不限于直接经济损失、利息、律师费、诉讼费等）。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应当承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的一切损失（包括但不限于直接经济损失、利息、律师费、诉讼费等）。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的确定如甲乙双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十条合同的履行地点、期限10.1履行地点本合同的履行地点为____________________。10.2履行期限甲乙双方应按照本合同约定，在合同签订之日起至指标使用完毕之日止的时间内履行合同义务。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的保密义务甲乙双方应当对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用保密信息。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件本合同的有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由甲方的继承人继续履行。12.2合同转让的条件本合同的任何一方在未经对方同意的情况下，不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同项下所有义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者本合同约定的其他终止条件。13.2合同解除的条件任何一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应当根据实际情况承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项甲乙双方应当遵守国家法律法规，履行相关政策规定，配合政府相关部门的监管工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、金融机构等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同履行过程的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方进行指标转让；（2）监管机构对指标转让过程进行监督；（3）评估机构对转让指标进行价值评估；（4）金融机构提供支付、结算等服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方的损失是由于第三方故意或者重大过失导致的，第三方应承担无限责任。2.2第三方责任限制除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从本合同中获得的报酬金额。第三条第三方义务3.1第三方义务第三方在本合同履行过程中，应履行如下义务：（1）按照甲乙双方的约定和相关法律法规，协助完成指标转让；（2）如实提供相关信息，确保指标转让的公开、公平、公正；（3）遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）协助甲乙双方解决履行过程中的问题，提供必要的帮助。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于本合同约定和法律法规规定而产生的辅助关系。第三方不具有甲乙双方合同当事人的地位，不得干预甲乙双方的权利义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同履行过程中所获得的权益，包括但不限于报酬、信息等，由甲乙双方按照约定进行划分。如无约定，甲乙双方可协商确定。第五条第三方违约责任5.1第三方违约情形第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方应当承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件出现；（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。6.2第三方解除合同通知第三方解除合同的，应当提前通知甲乙双方。合同解除后，甲乙双方有权要求第三方承担因解除合同而产生的损失。第七条第三方与甲乙双方的沟通协作7.1第三方与甲乙双方的沟通第三方在履行本合同时，应与甲乙双方保持密切沟通，及时告知合同履行情况，确保合同顺利实施。7.2第三方与甲乙双方的协作第三方在履行本合同时，应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，共同维护合同的履行。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的制定甲乙双方根据本合同履行需要，可以与第三方协商制定附加条款，对第三方的权利义务进行具体规定。8.2附加条款的生效附加条款经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的变更与解除9.1变更与解除条件甲乙双方与第三方协商一致，可以对第三方介入的条款进行变更或解除。变更或解除事项应当签订书面补充协议。9.2变更与解除的生效第三方介入条款的变更或解除，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后，生效并对各方产生约束力。第十条第三方介入的违约处理10.1违约处理方式第三方违反第三方介入条款的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2违约责任承担第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行第三方介入条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的确定如第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：指标转让协议本附件详细规定了甲乙双方指标转让的具体事项，包括但不限于转让指标的种类、数量、价格、支付方式等。附件二：第三方服务协议本附件详细规定了第三方（如中介方、监管机构、评估机构、金融机构等）在本合同履行过程中的权利义务，包括但不限于服务内容、服务期限、保密义务、违约责任等。附件三：指标转让证明本附件为甲乙双方指标转让的证明文件，由第三方（如监管机构）出具，证明甲乙双方指标转让的合法性和有效性。附件四：支付凭证本附件为乙方支付转让费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：指标使用说明书本附件详细说明了乙方如何使用转让的指标购买2024年度限价房，包括但不限于购房流程、注意事项等。附件六：违约金计算公式本附件提供了违约金计算的公式和方法，以便在违约行为发生时，甲乙双方根据实际情况计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定履行转让指标义务甲方未按照本合同约定转让指标给乙方，或者转让的指标不符合约定条件的，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约行为二：乙方未按约定支付转让费用乙方未按照本合同约定支付转让费用给甲方的，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约行为三：第三方未按约定履行辅助义务第三方（如中介方、监管机构、评估机构、金融机构等）未按照本合同约定履行辅助义务的，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。违约行为四：甲方提供的指标存在权利瑕疵甲方提供的指标存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用指标购买2024年度限价房的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约行为五：乙方未按约定使用指标购买房屋乙方未按照本合同约定使用指标购买2024年度限价房的，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。全文完。2024年度限价房买卖指标转让合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让指标信息2.1指标种类2.2指标数量2.3指标所在项目及位置第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让条件及程序4.1转让条件4.2转让程序第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的合同影响第十条合同的附件10.1附件内容10.2附件的生效条件第十一条合同的签订与生效11.1签订地点与时间11.2合同生效时间第十二条合同的保管12.1合同正本份数及保管方12.2合同副本份数及分发方第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的修改和补充14.1合同修改条件14.2合同补充条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方地址：1.1.3转让方联系人及联系方式：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方联系人及联系方式：第二条转让指标信息2.1指标种类：限价房购买指标2.2指标数量：2.3指标所在项目及位置：第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币（大写）：3.2支付方式：3.2.1受让方支付转让价格的方式为：3.2.2受让方支付转让价格的期限为：第四条转让条件及程序4.1转让条件：4.1.1受让方应具备的条件：4.1.2转让方应满足的条件：4.2转让程序：4.2.1双方达成转让意向：4.2.2双方签订本合同：4.2.3受让方支付转让价格：4.2.4转让方办理指标转让手续：第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件：5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.1.2受让方支付转让价格的款项到账后，本合同生效；5.2合同变更条件：5.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；5.2.2合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效；5.3合同终止条件：5.3.1本合同在指标转让完成后自然终止；5.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；5.3.3双方协商一致，可以终止本合同。第六条违约责任6.1转让方的违约责任：6.1.1转让方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为：6.1.2转让方未按约定时间办理指标转让手续的，应承担逾期违约责任，向受让方支付逾期违约金，逾期违约金金额为：6.2受让方的违约责任：6.2.1受让方未按约定支付转让价格的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为：6.2.2受让方未按约定时间支付转让价格的，应承担逾期违约责任，向转让方支付逾期违约金，逾期违约金金额为：第七条争议解决方式7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；7.2调解解决：如协商不成，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解；7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁；7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：8.1.1本合同的内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；8.1.2保密信息的范围包括但不限于：客户资料、销售策略、研发资料、财务数据等；8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；8.3违约泄露的后果：8.3.1如一方违反本合同的保密条款，导致对方遭受经济损失或信誉损害的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：8.3.2守约方有权要求违约方采取补救措施，以减轻因违约泄露造成的损失；8.3.3违约方如故意泄露保密信息，致使守约方遭受重大损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金金额为：第九条不可抗力9.1不可抗力的认定：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等；9.2不可抗力导致的合同影响：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；9.2.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任；第十条合同的附件10.1附件内容：10.1.1附件一：限价房购买指标证明文件；10.1.2附件二：转让方与项目开发方的购房合同复印件；10.1.3附件三：受让方资质证明文件；10.2附件的生效条件：附件作为本合同的组成部分，自双方签字（或盖章）之日起生效；第十一条合同的签订与生效11.1签订地点与时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签订；11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；第十二条合同的保管12.1合同正本份数及保管方：本合同一式两份，双方各执一份，合同正本由____方保管；12.2合同副本份数及分发方：本合同副本份数____份，由____方分发给相关各方；第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：第十四条合同的修改和补充14.1合同修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议；14.2合同补充条件：本合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、审计方、评估方、监管方、金融服务方等，均视为第三方；1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与本合同项下指标转让的各方、合同履行过程中的关联方、以及因合同履行而与甲乙方产生直接或间接关系的各方；第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：2.1.1本合同履行过程中，如甲乙方同意第三方介入，需以书面形式明确第三方介入的条件和范围；2.1.2第三方介入需得到甲乙双方的一致同意，并签订书面第三方介入协议；2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙方应与第三方就介入事项进行协商，并达成一致意见；2.2.2甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；2.2.3第三方介入协议经甲乙方签字（或盖章）后生效，作为本合同的附件，具有同等法律效力；第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方之间的合同约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行；3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；3.2.2第三方应按照合同约定，及时提供相关服务或商品；3.2.3第三方应对其提供的服务或商品的质量、性能、合法性等承担责任；第四条第三方介入的权益分配4.1第三方权益：第三方依据介入协议约定，享有相应的权益；4.2权益分配：4.2.1第三方按照介入协议的约定，享有合同履行过程中的收益分配；4.2.2第三方应承担合同履行过程中的成本和费用；第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任限额不得超过第三方从合同中获得的收益；5.2责任限额的确定：5.2.1甲乙方与第三方在介入协议中约定责任限额；5.2.2第三方责任限额的约定应合理、明确，确保甲乙双方的合法权益不受损害；第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同关系；6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同关系；6.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同关系；第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未履行介入协议约定的义务，或违反法律法规、本合同的约定，构成违约；7.2违约处理：7.2.1甲乙方有权要求第三方履行违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2甲乙方有权解除与第三方的介入协议，并要求第三方承担违约责任；第八条第三方介入的终止与解除8.1终止条件：本合同履行完毕后，第三方介入自动终止；8.2解除条件：8.2.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入；8.2.2第三方违反介入协议约定，甲乙方