2024年商用停车场地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用停车场地租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3停车场1.4租赁期2.租赁停车场的地址和范围2.1停车场地址2.2停车场范围3.租赁停车场的使用性质3.1租赁目的3.2使用性质限制4.租赁费用4.1租金4.1.1租金标准4.1.2租金支付方式4.1.3租金支付时间4.2费用包含内容4.3费用不包含内容5.租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租条款6.维修和保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险费用支付8.遵守法律法规8.1法律法规遵守8.2违规处理9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止后果10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼或仲裁12.其他条款12.1转让12.2修改和补充12.3通知12.4默认12.5完整协议13.附件13.1停车场现状照片13.2租赁平面图13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1出租方（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系方式：____________1.2承租方（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系方式：____________1.3停车场本合同所指的停车场是指位于____________的停车场，其详细地址和规模如下：（1）地址：____________（2）规模：____________（例如：车位数量、面积等）1.4租赁期本合同的租赁期为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租赁停车场的地址和范围2.1停车场地址停车场地址为甲方提供的，乙方有权使用的具体地点，具体位置以附件租赁平面图为准。2.2停车场范围停车场范围包括甲方出租的所有车位及配套设施，具体车位数量和位置以附件租赁平面图为准。3.租赁停车场的使用性质3.1租赁目的乙方租赁停车场的目的是为了解决日常办公及客户来访的停车需求。3.2使用性质限制乙方在使用停车场时，不得将停车场用于任何非法用途，不得在停车场内从事经营性活动，不得改变停车场的使用性质。4.租赁费用4.1租金4.1.1租金标准本停车场租金标准为每车位每月人民币____________元整。4.1.2租金支付方式（1）每月支付：乙方应在每月的____________日前，将当月租金支付给甲方。（2）预付：乙方可以选择一次性预付____________个月的租金，预付租金的支付时间为本合同签订之日起____________日内。4.1.3租金支付时间乙方应在每个付款周期内的规定时间内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。4.2费用包含内容甲方应负责停车场的正常维护、保养和管理，确保停车场的安全和正常使用。4.3费用不包含内容（1）乙方车辆的停放费用。（2）乙方车辆在停车场内发生的损坏或丢失的赔偿费用。（3）乙方车辆的保险费用。5.租赁期限5.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____________年____________月____________日。5.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____________年____________月____________日。5.3续租条款如乙方需要续租，应在本合同租赁期满前____________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。8.维修和保养8.1出租方维修责任甲方应对停车场内的共用设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。8.2承租方维修责任乙方应对其使用的停车位及附属设施进行日常维护，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。8.3维修费用承担停车场的维修和保养费用由甲方承担，但乙方专用的停车位及附属设施的维修和保养费用由乙方承担。9.保险9.1保险责任乙方应对其车辆及车内物品购买相应的保险，并承担保险费用。如乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失，乙方应承担相关责任。9.2保险购买乙方应在租赁开始前将保险购买证明提交给甲方。9.3保险费用支付乙方的保险费用由乙方自行承担。10.遵守法律法规10.1法律法规遵守双方应遵守国家和地方关于停车场的相关法律法规，按照规定的标准进行使用和管理。10.2违规处理如双方在停车场使用过程中发生违规行为，应按照相关法律法规进行处理。11.提前终止合同11.1提前终止条件在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前____________个月书面通知甲方。11.2提前终止后果乙方提前终止合同的，应支付给甲方违约金，违约金为剩余租赁期内租金的____________%。12.违约责任12.1出租方违约如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的____________%。12.2承租方违约如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____________%。12.3违约后果违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。13.3诉讼或仲裁双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。14.其他条款14.1转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3通知甲乙双方应以书面形式相互通知合同的变更或解除。14.4默认双方同意，本合同自签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。14.5完整协议本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。15.签字盖章页15.1出租方签字盖章（此处留白，用于甲方签字盖章）15.2承租方签字盖章（此处留白，用于乙方签字盖章）15.3日期（此处填写签字盖章日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场现状照片详细要求：提供停车场当前状态的照片，包括停车场整体布局、车位分布、设施状况等。照片应清晰、完整，能够准确反映停车场的实际情况。附件二：租赁平面图详细要求：提供停车场的详细平面图，标明各个车位的具体位置、尺寸以及停车场内的设施分布。平面图应由专业绘图人员制作，确保信息的准确性和清晰性。附件三：其他相关文件详细要求：包括停车场的使用管理规定、安全指南、车辆停放须知等。这些文件应详细说明停车场内的使用规范、安全措施以及乙方在使用停车场时应遵守的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定的条件和标准。2.甲方未能按时交付停车场，或延迟交付时间超过合同约定的期限。3.甲方未能履行合同约定的维修和保养义务，导致停车场无法正常使用。4.乙方未能按时支付租金，或未能按照合同约定支付滞纳金。5.乙方未能遵守停车场的使用规定，导致停车场设施损坏或他人权益受损。6.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。违约责任认定：1.甲方违约行为导致的乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为导致的甲方损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.双方同意，违约金的计算方式为合同金额的一定比例，具体比例在合同中明确规定。4.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：假设甲方未能按照合同约定提供符合标准的停车场，导致乙方无法正常使用。根据合同约定，甲方应承担违约责任，支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此造成的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或经营管理权的个人或单位。2.承租方：指与出租方签订本租赁合同，并有权使用停车场的个人或单位。3.租赁期：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租