2024委托出租厂房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托出租厂房协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方名称及住所1.2出租方名称及住所第二条厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房现状及设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租方承担的费用5.2委托方承担的费用第六条用途限制6.1委托方使用厂房的限制条件第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2委托方的维修责任第八条保险责任8.1保险购买及费用承担第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2委托方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件第十三条附加条款13.1其他双方约定的附加条款第十四条合同的生效、签字和盖章14.1合同生效条件14.2合同签字和盖章地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方名称及住所住所：××省××市××区××路××号1.2出租方名称及住所住所：××省××市××区××路××号第二条厂房基本情况2.1厂房地址厂房位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。2.2厂房面积厂房建筑总面积为××平方米，具体面积以实地测量为准。2.3厂房现状及设施厂房目前处于空置状态，具备一般工业生产所需的基础设施，包括但不限于供电、供水、排水、道路等。具体设施状况详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年××月××日起至2029年××月××日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的续租条款。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月××元人民币，按年支付。4.2租金支付周期租金每半年支付一次，每年支付两次。4.3租金支付方式甲方通过银行转账方式将租金支付给乙方，具体账户信息详见附件三。第五条费用承担5.1出租方承担的费用乙方负责支付厂房的水、电、物业管理等公共费用。5.2委托方承担的费用甲方负责支付租赁期间所需的生产用水、生产用电等生产相关费用。第六条用途限制6.1委托方使用厂房的限制条件甲方在使用厂房期间，不得改变厂房的结构和用途，不得进行违法经营活动。如甲方需改变厂房用途，应提前征得乙方同意，并签订相应的补充协议。第八条保险责任8.1保险购买及费用承担甲方应自行购买厂房保险，并将保险合同副本提交给乙方备案。保险费用由甲方承担。第九条违约责任9.1出租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用厂房，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的2倍。9.2委托方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按约定获得租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为月租金的2倍。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同的，应向对方提出书面变更请求，经对方书面同意后，方可生效。11.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附加条款13.1其他双方约定的附加条款双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他附加条款。第十四条合同的生效、签字和盖章14.1合同生效条件本合同自双方签字并盖章之日起生效。14.2合同签字和盖章地点及日期本合同于2024年××月××日在××省××市××区××路××号签字并盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房地址位置图内容：详细标注厂房的具体位置，包括但不限于地理位置、周边设施、交通情况等。附件二：厂房现状及设施清单内容：详细列明厂房内的基础设施和设备，包括但不限于生产设备、办公设施、消防设施等。附件三：租金支付银行账户信息内容：提供乙方银行账户信息，包括开户银行、账号、户名等。附件四：保险合同副本内容：甲方购买的厂房保险合同副本，应包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件五：甲方营业执照副本内容：甲方营业执照副本，用于证明甲方的合法经营资格。附件六：乙方营业执照副本内容：乙方营业执照副本，用于证明乙方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供厂房及基础设施。3.甲方未按约定使用厂房，进行违法经营活动。4.乙方未按约定提供保险，导致甲方损失。责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为月租金的2倍。2.乙方未按约定提供厂房及基础设施的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的2倍。3.甲方未按约定使用厂房，进行违法经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为月租金的2倍。4.乙方未按约定提供保险，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方在合同约定的租金支付日期后5天内仍未支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如果乙方在合同开始履行后10天内仍未提供厂房及基础设施，甲方可以要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.委托方：指本合同中的甲方，负责租赁厂房并进行生产活动的企业或个人。2.出租方：指本合同中的乙方，负责提供厂房及基础设施，并收取租金的企业或个人。3.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁厂房的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的厂房使用费用。5.保险：指甲方根据本合同约定，购买的厂房保险，用于保障厂房的安全和利益。6.违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的违约赔偿