二零二四年度饭店物业设施设备维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度饭店物业设施设备维护合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述设施设备范围第二条维护内容与要求2.1乙方应提供的维护服务内容2.2维护工作的质量标准和要求2.3维护工作的时间安排第三条维护费用3.1维护费用的计算方式3.2维护费用的支付方式及时间第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3合同的变更和解除第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1双方通过友好协商解决合同争议6.2协商不成时，提交甲方所在地法院管辖第七条合同的生效、终止和续约7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续约条件第八条其他条款8.1保密条款8.2法律法规规定的其他事项第九条甲方声明9.1甲方为合同所述设施设备的所有权人9.2甲方保证提供的资料真实有效第十条乙方声明10.1乙方具备提供维护服务的资质和能力10.2乙方保证维护服务符合相关法律法规及行业标准第十一条合同的附件11.1设施设备清单11.2维护服务方案第十二条合同签署日期第十三条合同正本13.1甲方留存一份正本13.2乙方留存一份正本第十四条合同副本14.1双方各留存一份副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××饭店管理有限公司，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××维护服务公司，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.3合同所述设施设备范围：包括但不限于饭店的空调系统、照明系统、给排水系统、电梯设备、消防设施、厨房设备等。第二条维护内容与要求2.1乙方应提供的维护服务内容：包括但不限于设施设备的定期检查、维修、保养、更换零部件等。2.2维护工作的质量标准和要求：乙方应按照相关法律法规及行业标准进行维护工作，确保设施设备的正常运行和安全使用。2.3维护工作的时间安排：乙方应在每个维护周期内完成维护工作，维护周期由双方协商确定。第三条维护费用3.1维护费用的计算方式：维护费用根据设施设备的数量、维护工作的内容、维护周期等因素，由双方协商确定。3.2维护费用的支付方式及时间：甲方应按照双方协商确定的支付方式，在每个维护周期结束后的七个工作日内支付乙方维护费用。第四条合同的履行4.1甲方义务：甲方应提供设施设备的相关资料，协助乙方进行维护工作，并按照约定支付维护费用。4.2乙方义务：乙方应按照约定提供维护服务，确保设施设备的正常运行和安全使用，并对维护过程中的安全事故负责。4.3合同的变更和解除：任何一方如需变更或解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付维护费用或提供设施设备资料的，应支付乙方逾期付款的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供维护服务或未达到维护质量标准的，应承担因此给甲方造成的损失，并支付甲方违约金。第六条争议解决6.1双方通过友好协商解决合同争议：双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。6.2协商不成时，提交甲方所在地法院管辖：如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。第九条甲方声明9.1甲方为合同所述设施设备的所有权人：甲方保证对设施设备享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。9.2甲方保证提供的资料真实有效：甲方提供的设施设备资料应真实、完整、有效，不得有误导乙方的行为。第十条乙方声明10.1乙方具备提供维护服务的资质和能力：乙方应具备相应的资质，并提供合法的营业执照、税务登记证等相关证件。10.2乙方保证维护服务符合相关法律法规及行业标准：乙方应按照相关法律法规和行业标准提供维护服务，确保设施设备的安全和正常使用。第十一条合同的附件11.1设施设备清单：甲方应向乙方提供设施设备的详细清单，包括设备名称、型号、数量等信息。11.2维护服务方案：乙方应向甲方提供详细的维护服务方案，包括维护内容、周期、方式等。第十二条合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同正本13.1甲方留存一份正本：甲方应妥善保管合同正本，以备查阅。13.2乙方留存一份正本：乙方应妥善保管合同正本，以备查阅。第十四条合同副本14.1双方各留存一份副本：双方均应妥善保管合同副本，以备查阅。如合同正本与副本发生冲突，以正本为准。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。1.2第三方种类：第三方包括但不限于中介方、监管方、授权代表、供应商、服务商等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形列举：第三方可能因提供咨询服务、参与项目实施、履行监管职责等原因介入本合同的履行过程。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过提供专业意见、协助解决问题、参与决策等方式进行。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应按照法律规定和本合同约定，对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其收费金额的倍数。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方享有按照合同约定获取报酬、保守秘密等权利。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果，并对在服务过程中获取的信息保密。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应尊重甲方的权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同履行各自的权利义务。6.2第三方介入不免除甲乙方的责任：第三方介入不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第七条第三方介入的协调与管理7.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通：甲乙双方应与第三方保持畅通的沟通渠道，确保合同顺利履行。7.2甲乙双方对第三方介入进行管理：甲乙双方应对第三方的服务进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。第八条第三方引起的争议解决8.1第三方引起的争议：如第三方引起的争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。8.2协商不成时，提交甲方所在地法院管辖：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入引起的合同变更：如第三方介入需要变更本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更协议的生效：变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条第三方退出的条件10.1第三方退出的条件：如第三方因故需要退出，应提前三十个工作日书面通知甲乙双方。10.2第三方退出的后果：第三方退出后，本合同的履行不受影响，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十一条第三方介入的额外条款11.1额外条款的签订：如本合同履行过程中需要增加额外条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面额外条款。11.2额外条款的生效：额外条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条第三方介入的说明12.1第三方介入的告知：甲乙双方应将第三方介入的情况及时告知对方，并提供相关的资料和信息。12.2第三方介入的保密：甲乙双方应对第三方介入的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条第三方介入的监管13.1甲乙双方对第三方进行监管：甲乙双方应对第三方介入的实施情况进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。13.2第三方合规性检查：甲乙双方有权对第三方的合规性进行检查，第三方应予以配合。第十四条第三方介入的记录保存14.1甲乙双方应保存第三方介入的记录：甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的文件、资料、凭证等，以备查阅。14.2保存期限：甲乙双方应将第三方介入的相关记录保存至少五年。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲方和乙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施设备清单详细列出所有需要维护的设施设备，包括设备名称、型号、数量、安装位置、购买日期、制造商信息等。附件二：维护服务方案详细描述乙方提供的维护服务方案，包括维护内容、维护周期、维护方式、所需材料和工具、预计费用等。附件三：支付凭证提供甲方支付维护费用的凭证，包括支付金额、支付日期、付款方式等。附件四：维护工作记录记录乙方每次维护工作的详细信息，包括维护日期、维护人员、维护内容、发现的问题及处理结果等。附件五：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约日期、违约后果及处理结果等。附件六：第三方介入记录记录第三方介入的相关信息，包括第三方名称、介入日期、介入事项、介入结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付维护费用。2.甲方提供设施设备资料不真实、不完整或不有效。3.乙方未按照约定提供维护服务。4.乙方维护服务未达到约定的质量标准。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付维护费用，应支付逾期付款的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.甲方提供虚假资料，应支付因此给乙方造成的损失，并支付乙方违约金。