商铺经营权转让合同2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺经营权转让合同2024年度本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：商铺所有权人，持有商铺所有权证的个人或机构。1.2乙方（受让方）：接受商铺经营权转让的个人或机构。1.3商铺：位于_______（具体位置），面积为_______平方米的商铺。第二条：经营权转让2.1甲方同意将其拥有的商铺经营权全部转让给乙方。2.2乙方接受甲方的商铺经营权转让，并同意按照本合同的约定进行经营。第三条：转让期限3.1商铺经营权转让期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：转让费用4.1乙方应向甲方支付商铺经营权转让费用共计人民币_______元整。4.2乙方支付转让费用的方式如下：4.2.1合同签署之日起五个工作日内，支付转让费用的50%。4.2.22024年6月30日前，支付转让费用的剩余50%。第五条：经营权行使5.1乙方自转让费用全部支付完毕之日起，享有完整的商铺经营权。5.2乙方应按照相关法律法规和甲方提供的商铺管理规范进行经营。第六条：经营范围6.1乙方在商铺内从事_______（具体经营范围）业务。6.2乙方不得在商铺内从事违反法律法规和甲方管理规范的业务。第七条：维修与保养7.1乙方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺设施的正常运行。7.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方同意。第八条：合同的解除和终止8.1在转让期限内，如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同。8.2在转让期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。第九条：违约责任9.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等事项，如有争议，各方应友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同的任何修改和补充，均需双方书面确认。第十三条：信息披露13.1甲方应向乙方提供商铺的所有相关资料和信息。13.2乙方应向甲方提供其经营业务的详细情况和资料。第十四条：法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等事项，适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，各方应友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：商铺所有权人，持有商铺所有权证的个人或机构。1.2乙方（受让方）：接受商铺经营权转让的个人或机构。1.3商铺：位于_______（具体位置），面积为_______平方米的商铺。1.4商铺经营权：指甲方拥有的，允许乙方在商铺内进行经营活动的权利。第二条：经营权转让2.1甲方同意将其拥有的商铺经营权全部转让给乙方。2.2乙方接受甲方的商铺经营权转让，并同意按照本合同的约定进行经营。2.3本合同签订后，甲方应将商铺所有权证等相关证件交付给乙方。2.4商铺经营权的转让，不涉及商铺所有权的转移。第三条：转让期限3.1商铺经营权转让期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非本合同另有约定，乙方应在转让期限届满前30日内，将商铺经营权归还给甲方。第四条：转让费用4.1乙方应向甲方支付商铺经营权转让费用共计人民币_______元整。4.2乙方支付转让费用的方式如下：4.2.1合同签署之日起五个工作日内，支付转让费用的50%。4.2.22024年6月30日前，支付转让费用的剩余50%。4.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后，向乙方提供商铺的经营权。第五条：经营权行使5.1乙方自转让费用全部支付完毕之日起，享有完整的商铺经营权。5.2乙方应按照相关法律法规和甲方提供的商铺管理规范进行经营。5.3乙方不得将商铺经营权转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。第六条：经营范围6.1乙方在商铺内从事_______（具体经营范围）业务。6.2乙方不得在商铺内从事违反法律法规和甲方管理规范的业务。6.3如乙方欲变更经营范围，应提前30日向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第七条：维修与保养7.1乙方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺设施的正常运行。7.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方同意。7.3乙方应在转让期限内，承担因经营活动导致商铺设施损坏的维修费用。（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已按照要求，以固定字符“第一部分：合同如下：”作为第一段落的开篇，并严格按照编号方式，完善了合同的第一条到第七条，包含第七条。如需完整版，请按此格式继续编号并补充。）第八条：合同的解除和终止8.1在转让期限内，如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同。8.2在转让期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。8.3除非本合同另有约定，转让期限届满后，本合同自动终止。第九条：违约责任9.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等事项，如有争议，各方应友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同的任何修改和补充，均需双方书面确认。第十三条：信息披露13.1甲方应向乙方提供商铺的所有相关资料和信息。13.2乙方应向甲方提供其经营业务的详细情况和资料。第十四条：法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等事项，适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，各方应友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方在本合同执行过程中，如需第三方的专业服务，包括但不限于中介、评估、审计等，应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应确保第三方介入的事项与本合同直接相关，且不违反本合同的约定。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的专业性和公正性。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，与甲乙双方无关。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。4.2第三方对甲乙双方的责任承担，以其收取的费用为限。4.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对其专业能力和信誉进行评估。第五条：第三方服务的费用5.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定。5.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。第六条：第三方介入的变更与终止6.1如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方予以变更或终止。6.2第三方变更或终止服务，应提前书面通知甲乙双方。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙双方的责任承担，不影响甲乙双方之间的权利义务。第八条：第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方进行的任何介入行为，均应签订书面协议。8.2书面协议应明确约定各方的权利义务和责任限额。第九条：第三方介入的监管与合规9.1甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务，并确保第三方遵守相关法律法规。9.2甲乙双方应确保第三方介入的行为，不违反本合同的约定。第十条：第三方介入的后果10.1如第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.2甲乙双方因第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方协商承担。第十一条：第三方评价与反馈11.1甲乙双方应定期对第三方的服务进行评价，并相互反馈。11.2甲乙双方应根据评价结果，适时调整第三方的服务内容和服务费用。第十二条：合同的继续履行12.1即使有第三方的介入，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。12.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的承诺和责任。第十三条：保密条款13.1甲乙双方与第三方之间的所有书面协议和沟通内容，均应保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同和书面协议的内容。第十四条：适用法律与争议解决14.1本合同的第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，各方应友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证附件二：商铺经营权转让费用支付凭证附件三：商铺管理规范附件四：第三方服务协议附件五：商铺维修与保养协议附件六：商铺经营范围变更申请表附件七：商铺经营权转让合同补充协议附件八：争议解决协议附件一：商铺所有权证详细要求：商铺所有权证复印件，需注明“与原件一致”字样，并由权利人签字或盖章。附件的说明：商铺所有权证用于证明甲方对商铺的所有权，以及商铺的具体位置和面积等信息。附件二：商铺经营权转让费用支付凭证详细要求：支付凭证原件，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件的说明：支付凭证用于证明乙方已按照约定支付了商铺经营权转让费用。附件三：商铺管理规范详细要求：商铺管理规范文档，需注明甲乙双方的签字或盖章。附件的说明：商铺管理规范用于指导乙方在商铺内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规。附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议原件，需注明甲乙双方及第三方的签字或盖章。附件的说明：第三方服务协议用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务和责任限额。附件五：商铺维修与保养协议详细要求：商铺维修与保养协议原件，需注明甲乙双方的签字或盖章。附件的说明：商铺维修与保养协议用于明确乙方在商铺维修与保养方面的义务和责任。附件六：商铺经营范围变更申请表详细要求：商铺经营范围变更申请表原件，需注明甲乙双方的签字或盖章。附件的说明：商铺经营范围变更申请表用于申请变更商铺的经营范围，需经甲方同意。附件七：商铺经营权转让合同补充协议详细要求：商铺经营权转让合同补充协议原件，需注明甲乙双方的签字或盖章。附件的说明：商铺经营权转让合同补充协议用于对原合同的补充和修改。附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议原件，需注明甲乙双方的签字或盖章。附件的说明：争议解决协议用于明确甲乙双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定将其拥有的商铺经营权全部转让给乙方。2.乙方未按照约定支付商铺经营权转让费用。3.乙方未按照相关法律法规和甲方提供的商铺管理规范进行经营。4.乙方未按照约定履行商铺维修与保养的义务。5.乙方未按照约定支付第三方服务费用。6.甲方未按照约定提供商铺的相关资料和信息。7.第三方未按照约定提供专业服务，或服务不符合法律法规和甲乙双方的约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方应承担因违约而产生的其他费用，如鉴定费、评估费等。4.违约方的违约行为导致合同解除或终止的，违约方应退还已支付的转让费用。示例说明：1.如果甲方未按照约定将其拥有的商铺经营权全部转让给乙方，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的经济损失和律师费等。2.如果乙方未按照约定支付商铺经营权转让费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的经济损失和律师费等。3.如果乙方未按照相关法律法规和甲方提供的商铺管理规范进行经营，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的经济损失和律师费等。4.如果乙方未按照约定履行商铺维修与保养的义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的经济损失和律师费等。全文完。商铺经营权转让合同2024年度1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商铺的定义及转让范围第二条：商铺经营权转让2.1转让方对商铺的经营权2.2转让方应提供的资料和文件2.3受让方对商铺的经营权2.4受让方对商铺的经营管理第三条：转让价格与支付方式3.1商铺经营权转让价格3.2受让方支付转让价格的期限3.3转让方提供商铺经营权及相关资料的时间第四条：合同的履行与保证4.1转让方的义务4.2受让方的义务4.3合同的履行地点和方式第五条：合同的变更和终止5.1合同的变更5.2合同的终止5.3合同终止后的相关处理第六条：违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2向相关部门申请调解或仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的解除第九条：合同的保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2保密期限第十条：适用法律和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3双方签字盖章第十二条：商铺经营权转让的时间范围12.1转让方自何时起将商铺经营权转让给受让方12.2转让方应在何时完成商铺经营权的转让第十三条：商铺经营权转让的条件13.1转让方应保证商铺经营权的合法性13.2受让方应具备经营商铺的资格和能力第十四条：商铺经营权转让的相关税费14.1转让方应承担的税费14.2受让方应承担的税费14.3税费的支付方式和时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商铺的定义及转让范围第二条：商铺经营权转让2.1转让方对商铺的经营权转让方保证其对商铺的经营权合法有效，并无任何权利瑕疵。2.2转让方应提供的资料和文件转让方应在合同签订后七个工作日内，向受让方提供商铺的营业执照、土地使用权证、房产证等相关资料和文件。2.3受让方对商铺的经营权受让方同意按照本合同的约定，受让并行使商铺的经营权。2.4受让方对商铺的经营管理受让方应自行负责商铺的日常经营管理和维护，确保商铺的正常运营。第三条：转让价格与支付方式3.1商铺经营权转让价格商铺经营权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2受让方支付转让价格的期限受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付给转让方。3.3转让方提供商铺经营权及相关资料的时间转让方应在受让方支付完毕转让价格后两个工作日内，将商铺的经营权及相关资料交付给受让方。第四条：合同的履行与保证4.1转让方的义务转让方应保证其对商铺的经营权合法有效，并无任何权利瑕疵。转让方应按照本合同的约定，向受让方提供商铺的经营权及相关资料。4.2受让方的义务受让方应按照本合同的约定，支付转让价格，并自行负责商铺的日常经营管理和维护。4.3合同的履行地点和方式（1）转让方应按照本合同的约定，向受让方提供商铺的经营权及相关资料；（2）受让方应按照本合同的约定，支付转让价格；（3）双方应按照本合同的约定，履行合同的其他义务。第五条：合同的变更和终止5.1合同的变更任何一方同意在本合同签订后，对本合同的任何条款进行变更，均应采用书面形式，经双方协商一致后生效。5.2合同的终止本合同自商铺经营权转让完成后终止。5.3合同终止后的相关处理本合同终止后，受让方应按照本合同的约定，将商铺的经营权及相关资料归还给转让方。第六条：违约责任6.1转让方的违约责任转让方未按照本合同的约定，向受让方提供商铺的经营权及相关资料的，应向受让方支付转让价格的_______%作为违约金。6.2受让方的违约责任受让方未按照本合同的约定，支付转让价格的，应向转让方支付转让价格的_______%作为违约金。第二部分：其他条款7.1争议解决如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.3合同的附件本合同附件为：商铺经营权转让证明文件。7.4双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第八条：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的修改任何一方同意在本合同生效后，对本合同的任何条款进行修改，均应采用书面形式，经双方协商一致后生效。8.3合同的解除本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第九条：合同的保密条款9.1双方对合同内容的保密双方同意，在合同签订后，对合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条：适用法律和争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.2合同的附件本合同附件为：商铺经营权转让证明文件。11.3双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。第十二条：商铺经营权转让的时间范围12.1转让方自何时起将商铺经营权转让给受让方转让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将商铺的经营权转让给受让方。12.2转让方应在何时完成商铺经营权的转让转让方应在本合同签订之日起两个月内，完成商铺经营权的转让。第十三条：商铺经营权转让的条件13.1转让方应保证商铺经营权的合法性转让方应保证其对商铺的经营权合法有效，并无任何权利瑕疵。13.2受让方应具备经营商铺的资格和能力受让方应具备经营商铺的资格和能力，并具备相应的资金、技术和管理经验。第十四条：商铺经营权转让的相关税费14.1转让方应承担的税费转让方应承担与商铺经营权转让有关的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。14.2受让方应承担的税费受让方应承担与商铺经营权转让有关的税费，包括但不限于印花税、工商注册费等。14.3税费的支付方式和时间税费的支付方式和时间由双方协商确定，并在本合同中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等。第二条：第三方的义务和责任2.1第三方义务第三方应严格遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并保证其提供服务的合法性、合规性。2.2第三方责任第三方应对其提供的服务负有责任，确保服务的质量和效率，并对其服务过程中产生的任何损失或损害承担责任。第三条：第三方的选择和更换3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方更换如第三方未能履行其义务或存在违法行为，甲乙方均有权协商更换第三方。第四条：第三方的责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其服务范围内的事务所承担的最高责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在本合同中予以明确。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立于甲乙方，其提供服务的行为不代表甲乙方任何一方的意愿或利益。5.2第三方与甲乙方其他合作方的关系第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得与甲乙方其他合作方产生利益冲突。第六条：第三方介入的协调与管理6.1第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照本合同的约定履行其义务。6.2第三方管理甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方提供服务的质量和效率。第七条：第三方介入的变更和终止7.1第三方变更如第三方发生重大变更，如股权结构、经营范围等，甲乙方均有权要求第三方及时通知甲乙方，并根据实际情况协商处理。7.2第三方终止如第三方未能履行其义务或存在违法行为，甲乙方均有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方未能履行其义务或存在违法行为，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任限制甲乙方要求第三方承担的违约责任，不得超过第三方责任限额。第九条：第三方介入的争议解决9.1争议解决方式如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1合同的转让未经甲乙方同意，第三方不得将本合同的权利和义务转让给任何个人、法人或其他组织。10.2合同的附件本合同附件为：商铺经营权转让证明文件。10.3双方签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲乙双方和第三方签字或盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺经营权转让证明文件附件二：第三方资质证明文件附件三：商铺经营权转让合同的补充协议附件四：商铺经营权转让的评估报告附件五：商铺经营权转让的审计报告附件六：商铺经营权转让的监管批准文件附件七：金融服务合同附件八：中介服务合同附件一：商铺经营权转让证明文件本附件应包含商铺经营权的合法性证明、商铺的所有权证明、商铺的经营权转让授权书等相关文件。附件二：第三方资质证明文件本附件应包含第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等相关文件。