房产租赁合同书2024年标准版9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁合同书2024年标准版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的责任5.2承租人的责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿范围第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条附加条款12.1附加条款的内容第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的期限第十四条法律适用和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写租赁物的具体地址】，包括但不限于门牌号、楼层、栋数等详细信息。1.2租赁物的面积为【填写租赁物的实际面积】，面积单位为平方米。1.3租赁物为【填写租赁物的建筑类型，如住宅、商业、办公等】，承租人不得改变其用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】，共计【填写租赁期限的总月数】。2.2租赁期限内，承租人有权使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【填写租金金额】，租金支付周期为每月一次。3.2承租人应按照约定的日期和方式向出租人支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付的利息比例】。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】，用于租赁期间租赁物的维护和赔偿。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确认的损坏已得到赔偿后，应在【填写押金退还期限】内退还承租人押金。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照租赁物的性质和用途进行维护和保养。5.2承租人应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行必要的维护和保养。第六条保险6.1承租人应自行购买保险，保障租赁物及自身利益，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险赔偿范围应涵盖租赁物及承租人在租赁期间可能遭受的损失，具体赔偿范围和金额由保险合同确定。第七条违约责任7.1如出租人未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2如承租人未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同的其他条款，承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件1)经双方协商一致，可以变更合同的内容；2)发生不可抗力事件，影响合同的履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。8.2合同解除的条件1)承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同：a)未按约定支付租金；b)未按约定使用租赁物，造成租赁物严重损坏；c)违反本合同的其他条款，严重影响到出租人的利益。2)出租人有下列情形之一的，承租人可以解除合同：a)未按约定提供租赁物；b)租赁物不符合约定的用途或质量，经提醒仍未改正；c)违反本合同的其他条款，严重影响到承租人的利益。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决争议；9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条通知10.1双方应以书面形式通知对方关于合同履行的重要事项；10.2通知应在合同约定的地址或指定的联系方式发送，视为有效送达。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。第十二条附加条款12.1附加条款的内容本合同附加条款包括但不限于：租赁物的特殊使用规定、维修保养责任分配、decorationsandalterations（装修改造）、subletting（转租）等。第十三条保密条款13.1保密信息的范围保密信息指的是合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定需保密的信息。13.2保密信息的期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕后【填写保密期限】年。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念第三方指的是除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。13.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，若因其过错导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。第十四条第三方介入的额外条款及说明14.1第三方服务提供商如租赁物维护、保养、保险等服务由第三方提供，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。14.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿条件等。14.3第三方违约处理若第三方未按照约定提供服务或违反协议，甲乙双方有权按协议要求第三方承担违约责任。第十五条第三方与甲乙方的关系界定15.1第三方介入时，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务；15.2第三方提供的服务不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；15.3甲乙双方与第三方签订的协议不得违反本合同的约定。第十六条第三方介入的合同变更16.1如甲乙双方与第三方签订的协议导致本合同内容发生变化，应书面通知对方；16.2甲乙双方与第三方签订的协议不得违反本合同的基本原则和目的。第十七条第三方介入的争议解决17.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确争议解决方式；17.2第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依据本合同争议解决条款处理。第十八条第三方介入的保密义务18.1第三方应遵守本合同约定的保密义务；18.2第三方未履行保密义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方服务协议终止后，其在本合同项下的义务亦告终止；19.2第三方服务协议终止不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十条第三方介入的过渡性条款20.1第三方介入前的合同履行不受影响；20.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方应与第三方协商一致，确保合同的顺利进行。第二十一条第三方介入的税费处理21.1第三方介入引起的税费，由甲乙双方与第三方协商解决；21.2甲乙双方与第三方签订的协议中应明确税费承担方式。第二十二条第三方介入的合同附件22.1甲乙双方与第三方签订的协议、附件等为本合同不可分割的一部分；22.2甲乙双方与第三方签订的协议、附件等应一并提供给对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明附件二：租赁物现状图片及相关评估报告附件三：租赁合同补充协议附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：保险单据附件七：第三方服务协议附件八：维修记录附件九：租赁期间变更协议附件十：保密协议附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供租赁物的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：证明租赁物的所有权归属，确保租赁物的合法性。附件二：租赁物现状图片及相关评估报告详细要求：提供租赁物的现状图片及由专业机构出具的评估报告。附件说明：直观反映租赁物的实际状况，为后续维修、保养等提供依据。附件三：租赁合同补充协议详细要求：明确租赁合同中未约定的内容，如特殊使用规定、维修保养责任分配等。附件说明：补充和完善租赁合同，确保合同的全面性和可执行性。附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等。附件说明：证明租金支付的合法性和有效性。附件五：押金支付凭证详细要求：提供押金支付的银行转账凭证、现金收据等。附件说明：证明押金支付的合法性和有效性。附件六：保险单据详细要求：提供租赁物及承租人利益的保险单据。附件说明：保障租赁物及承租人的利益，确保合同履行过程中的风险转移。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。附件说明：规范第三方服务，确保服务质量。附件八：维修记录详细要求：记录租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：跟踪租赁物的维修状况，保障租赁物的正常使用。附件九：租赁期间变更协议详细要求：明确租赁期间双方变更合同的内容及方式。附件说明：适应租赁期间可能发生的变更，确保合同的灵活性。附件十：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、期限及违约责任等。附件说明：保护双方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途、质量。2.承租人未按约定支付租金、押金或违反租赁合同其他条款。3.第三方服务提供商未按约定提供服务或违反协议。责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方服务提供商违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用。全文完。房产租赁合同书2024年标准版1本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁房屋的地址、面积、结构等基本情况1.2租赁房屋的使用性质和用途1.3租赁房屋的附属设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限的中止和终止条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的时间和方式3.3租金调整的条款第四条押金4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间4.3押金扣除的条款第五条租赁物的使用和维护5.1承租人对租赁物的使用和维护义务5.2出租人对租赁物的维修责任5.3租赁物的保险责任第六条合同的转让和转租6.1合同转让的条件和程序6.2转租的条件和程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2诉讼管辖法院第九条其他约定9.1房屋租赁合同的附件9.2房屋租赁合同的补充协议第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件及后果第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条房屋交付和验收12.1房屋交付的时间和方式12.2房屋验收的标准和程序第十三条房屋维修和保养13.1房屋的正常维修和保养13.2房屋的重大维修和改造第十四条房屋的拆除和重建14.1房屋的拆除条件和方法14.2房屋的重建条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁房屋的地址：北京市朝阳区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2租赁房屋的使用性质和用途：该房屋用作商业用途，承租人不得改变其使用性质。1.3租赁房屋的附属设施和设备：包括但不限于中央空调、照明设备、电梯、消防设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期：租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。2.2租赁期限的续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前六个月签订书面续约协议。2.3租赁期限的中止和终止条款：如承租人有严重违约行为，出租人可以提前终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期：租金为每月人民币元，每三个月支付一次。3.2租金支付的时间和方式：租金应在每个支付周期到期前十个工作日内支付。3.3租金调整的条款：租金调整应根据市场情况，由双方协商确定。第四条押金4.1押金的金额和支付时间：承租人应于租赁开始日期前支付押金人民币元。4.2押金的退还条件和时间：合同终止后，如无违约行为，出租人在扣除相关费用后工作日内退还押金。4.3押金扣除的条款：如承租人有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人对租赁物的使用和维护义务：承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护。5.2出租人对租赁物的维修责任：出租人负责租赁物的重大维修和改造。5.3租赁物的保险责任：承租人应购买相应的保险，保障租赁物的安全。第六条合同的转让和转租6.1合同转让的条件和程序：承租人如需转让合同，应取得出租人书面同意。6.2转租的条件和程序：承租人如需转租，应提前三个月通知出租人，并取得书面同意。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第九条其他约定9.1房屋租赁合同的附件：包括房屋现状照片、租赁物清单等。9.2房屋租赁合同的补充协议：任何补充协议应由双方书面签署，并经双方确认后生效。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件及后果：如一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务：提供符合约定的租赁物，履行合同约定的维修义务。11.2承租人的权利和义务：按照约定使用租赁物，支付租金和押金，不得转租或转让合同。第十二条房屋交付和验收12.1房屋交付的时间和方式：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋验收的标准和程序：双方应共同进行房屋验收，填写房屋验收单，确认房屋现状。第十三条房屋维修和保养13.1房屋的正常维修和保养：出租人负责租赁期间的正常维修和保养。13.2房屋的重大维修和改造：如需进行重大维修和改造，须经双方协商一致。第十四条房屋的拆除和重建14.1房屋的拆除条件和方法：如遇政府征收、拆迁等情况，本合同自行终止。14.2房屋的重建条件和程序：如需重建，双方应按照政府相关法规和政策进行协商。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，应以书面形式明确第三方介入的条件和范围。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的任何损害赔偿责任，应以第三方自身的合同条款和责任限额为准。16.2第三方服务的选择：甲乙方应谨慎选择第三方服务提供商，并确保其具备必要的资质和能力。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的划分说明：第三方提供的服务和介入事项，不代表其成为甲乙方的代理人或合作伙伴。17.2第三方行为的约束：第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规和公序良俗。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款的签订：如甲乙方与第三方签订额外条款，应确保额外条款不与本合同冲突。18.2额外条款的生效：额外条款经甲乙方签字盖章后生效，并成为本合同不可分割的一部分。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约的处理：如第三方违反本合同或额外条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的后果：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十条第三方权益的保障20.1第三方权益的保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常经营活动。20.2第三方权益的变更：如第三方权益发生变更，甲乙方应及时更新本合同相关条款。第二十一条第三方信息的披露21.1第三方信息的披露：甲乙方应如实向第三方披露与租赁物相关的所有信息。21.2第三方信息的保护：甲乙方应保护第三方的商业秘密和个人隐私。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：如第三方服务结束或介入事项完成，第三方介入即告终止。22.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙方应与第三方协商处理后续事宜。第二十三条第三方介入的书面协议23.1书面协议的签订：甲乙方与第三方进行的任何介入事项，均应签订书面协议。23.2书面协议的保管：书面协议应由甲乙方共同保管，并确保其完整性。第二十四条第三方介入的告知义务24.1告知义务的履行：甲乙方应在第三方介入前，将本合同相关条款告知第三方。24.2告知义务的履行方式：甲乙方应以书面形式向第三方说明本合同的主要内容和第三方应承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：租赁物清单附件三：房屋维修保养服务协议附件四：保险单据附件五：第三方服务提供协议附件六：房屋验收单附件七：租赁合同补充协议附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等，以全面反映房屋的实际情况。附件的说明：房屋现状照片用于确认房屋的初始状态，为后续的房屋交付和验收提供依据。附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、品牌等，以便双方确认租赁物品的完整性。附件的说明：租赁物清单用于记录租赁物的具体情况，确保甲乙方在租赁期间对租赁物的管理和使用有明确的了解。附件三：房屋维修保养服务协议详细要求：协议应包括维修保养的范围、频率、责任划分等条款。附件的说明：房屋维修保养服务协议明确了出租人对租赁物的维修责任，以及承租人在使用过程中的维护义务。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件的说明：保险单据证明了租赁物已购买相应的保险，保障了双方的利益。附件五：第三方服务提供协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、质量标准、费用等。附件的说明：第三方服务提供协议用于规范甲乙方与第三方服务提供商之间的合作关系，确保服务质量。附件六：房屋验收单详细要求：验收单应包括验收人的姓名、验收日期、房屋状况等信息。附件的说明：房屋验收单是房屋交付和验收的重要文件，用于记录房屋的实际交付状态。附件七：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括对原合同的修改、补充内容。附件的说明：租赁合同补充协议用于解决合同履行过程中的特殊情况，确保合同的灵活性和适应性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.出租人未按约定履行维修保养义务。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.承租人未经出租人同意转租或转让合同。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定：1.出租人违约，承租人有权要求出租人承担违约金或赔偿损失。2.承租人违约，出租人有权要求承租人支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付额外费用等。示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付符合约定的租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，或者要求赔偿因延迟交付导致的额外费用。如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，或者解除合同并要求赔偿损失。如果第三方服务提供商未能按约定提供服务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付额外费用或赔偿损失。全文完。房产租赁合同书2024年标准版2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款第三条租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条房屋转让与转租6.1出租人的转让权6.2承租人的转租权第七条房屋占用与使用7.1承租人的使用规定7.2出租人的访问权第八条房屋变更与改造8.1承租人的变更申请8.2出租人的审批权第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋交付与验收12.2附属设施与设备第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金支付凭证第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。1.3租金调整条款租金调整机制如下：（1）每满一年，租金在上一年基础上适度调整，调整幅度不超过上一年租金的5%；（2）租金调整的具体数额，双方应于每年【租金调整日期】前协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2提前解约条款（1）甲乙双方提前解约的，应提前【通知期限】书面通知对方；（2）提前解约的，甲方应支付给乙方【违约金金额】元整的违约金。第三条租赁用途3.1承租人的使用目的乙方将上述租赁房屋用作【租赁用途】。3.2禁止用途（1）违法用途；（2）违反社会公德的用途；（3）可能导致房屋损害的用途。第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任甲方负责对租赁房屋进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。第五条房屋保险5.1保险责任甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方列为保险受益人。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第六条房屋转让与转租6.1出租人的转让权甲方有权在租赁期间内将租赁房屋转让给第三方，但应提前【通知期限】书面通知乙方。6.2承租人的转租权乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。第八条房屋变更与改造8.1承租人的变更申请乙方如需对租赁房屋进行变更或改造，应向甲方提交书面申请，并详细描述变更或改造内容。8.2出租人的审批权甲方应在收到乙方申请后【审批期限】内审批，甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的申请。第九条违约责任9.1出租人的违约行为甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。9.2承租人的违约行为乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方同意如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋交付与验收甲方应在租赁开始日期前将租赁房屋及附属设施交付给乙方，并办理验收手续。12.2附属设施与设备租赁房屋附属设施和设备的清单详见附件。第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金支付凭证13.3房屋钥匙交付凭证第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介服务如甲方或乙方需要通过中介机构进行租赁房屋的查找、促成租赁关系等，中介机构即为第三方。2.2维修保养租赁期间，如房屋及附属设施需要维修保养，甲方可以委托第三方进行维修保养。2.3法律咨询双方在履行合同过程中，如有需要，可以寻求第三方的法律咨询服务。第三条第三方责任3.1中介服务中介机构应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并按照约定履行中介服务职责。中介机构因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2维修保养维修保养的第三方应具备相应的资质和能力，按照甲方的要求进行维修保养。如因维修保养不当导致房屋及附属设施损坏，维修保养第三方应承担赔偿责任。3.3法律咨询第三方法律咨询机构应根据甲乙双方的委托，提供专业的法律咨询服务，并对其提供的法律意见承担责任。第四条第三方责任限额4.1中介服务中介机构的赔偿责任限额为中介费的【赔偿责任限额比例】倍。4.2维修保养维修保养第三方的赔偿责任限额为维修保养费的【赔偿责任限额比例】倍。4.3法律咨询第三方法律咨询机构的赔偿责任限额为咨询费的【赔偿责任限额比例】倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应由甲方、乙方与第三方直接签订，并明确各方的权利义务。5.2第三方应严格按照甲乙方的要求履行合同义务，如第三方未按约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条甲方、乙方的义务6.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，并协助第三方履行其合同义务。6.2甲方、乙方应在合同履行过程中，及时向第三方提供真实、准确的信息，并按照约定支付相关费用。6.3甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干扰第三方的正常工作。第七条第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调7.1第三方应定期向甲方、乙方报告合同履行情况，并及时告知甲方、乙方与合同履行有关的重要信息。7.2甲方、乙方应随时与第三方沟通，解决合同履行过程中出现的问题。7.3甲方、乙方与第三方之间的沟通，应采取书面或口头形式，并留存相关证据。第八条合同的变更与解除8.1甲方、乙方与第三方之间如发生合同变更或解除，应签订书面协议，并明确变更或解除的内容、理由及双方的权利义务。8.2合同变更或解除不影响甲方、乙方与第三方之间已产生的权利义务。第九条违约责任9.1甲方、乙方违反本合同的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。9.2第三方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方同意如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1第三方介入的合同及相关文件，应一并提供给甲方、乙方。12.2第三方介入的合同及相关文件的副本，应由甲方、乙方保存。第十三条签字盖章13.1出租人签字13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出房屋的地址、面积、户型、楼层等信息。附件2：租赁押金支付凭证记录押金的支付时间、金额以及支付方式的凭证。附件3：房屋钥匙交付凭证记录钥匙交付的时间、数量以及接收人的凭证。附件4：中介服务合同如涉及中介服务，应提供中介服务合同及其相关费用支付凭证。附件5：维修保养服务合同提供维修保养服务的合同及其相关费用支付凭证。附件6：法律咨询服务合同提供法律咨询服务的合同及其相关费用支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定的，应承担违约责任。如提前解约、未按时交付房屋等。示例：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定的，应承担违约责任。如提前解约、未按时支付租金等。示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付迟延支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。3.第三方违约行为及责任认定第三方如中介、维修保养服务提供者等，如违反合同约定，应承担违约责任。示例：中介未提供真实、准确的信息，导致甲方或乙方损失的，中介应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【赔偿比例】倍。4.甲方、乙方与第三方之间的违约行为及责任认定甲方、乙方与第三方之间的违约行为及责任认定，应按照双方签订的合同及其补充协议执行。示例：甲方、乙方未按照约定协助第三方履行合同义务，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【赔偿比例】倍。全文完。房产租赁合同书2024年标准版3本合同目录一览1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4房屋位置与周边设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金支付方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3出租方其他费用承担4.4承租方其他费用承担5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改动规定6.维修责任与维修费用6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.房屋转租与转让8.1房屋转租规定8.2房屋转让规定9.合同解除与违约9.1合同解除条件9.2违约责任与违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制11.法律适用与合同效力11.1法律适用11.2合同效力与生效条件12.其他约定12.1双方其他约定内容13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3其他相关文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面积：____________1.3.3房屋结构：____________1.3.4房屋现状描述：____________1.4房屋位置与周边设施1.4.1地理位置描述：____________1.4.2交通便利性描述：____________1.4.3周边设施描述：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：____________2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：____________2.3租赁续约条款2.3.1续约通知期限：____________2.3.2续约条件：____________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金金额：____________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：____________3.3租金支付日期与时间3.3.1支付日期：____________3.3.2支付时间：____________3.4租金支付方式3.4.1支付方式：____________4.押金及其他费用4.1押金金额4.1.1押金金额：____________4.2押金退还条件与时间4.2.1退还条件：____________4.2.2退还时间：____________4.3出租方其他费用承担4.3.1费用名称：____________4.3.2费用金额：____________4.4承租方其他费用承担4.4.1费用名称：____________4.4.2费用金额：____________5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.1.1允许使用的范围：____________5.2房屋维护责任5.2.1出租方维护责任：____________5.2.2承租方维护责任：____________5.3房屋装修及改动规定5.3.1装修申请程序：____________5.3.2改动申请程序：____________6.维修责任与维修费用6.1出租方维修责任6.1.1维修责任范围：____________6.2承租方维修责任6.2.1维修责任范围：____________6.3维修费用承担6.3.1费用承担方式：____________8.房屋转租与转让8.1房屋转租规定8.1.1转租申请条件：____________8.1.2转租审批流程：____________8.2房屋转让规定8.2.1转让条件：____________8.2.2转让通知期限：____________9.合同解除与违约9.1合同解除条件9.1.1解除条件：____________9.2违约责任与违约金9.2.1违约行为：____________9.2.2违约责任：____________9.2.3违约金金额：____________10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议解决方式：____________10.2争议解决时间限制10.2.1解决问题的时间限制：____________11.法律适用与合同效力11.1法律适用11.1.1适用法律：____________11.2合同效力与生效条件11.2.1生效条件：____________12.其他约定12.1双方其他约定内容12.1.1约定内容：____________13.附件13.1房屋照片13.1.1照片内容：____________13.2租赁押金收据13.2.1收据号码：____________13.3其他相关文件13.3.1文件名称：____________14.签字页14.1出租方签字14.1.1签字日期：____________14.2承租方签字14.2.1签字日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指非甲方也非乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，需明确其身份及责任。2.第三方介入情形2.1介入情形列举2.1.1第三方作为中介方协助甲方乙方完成租赁事宜。2.1.2第三方作为担保方为甲方乙方提供信用担保。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入需经甲方乙方书面同意。2.2.2第三方介入后，其权利义务由甲方乙方明确界定。3.第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方根据甲方乙方授权享有合同约定的权利。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守合同约定，履行相关义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限制4.1.1第三方对甲方乙方造成的损失承担有限责任。4.2第三方责任限额确定4.2.1第三方责任限额由甲方乙方根据实际情况商定。5.第三方违约处理5.1第三方违约情形5.1.1第三方未履行合同约定的义务。5.2第三方违约处理方式5.2.1甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件6.1.1第三方因完成合同约定的任务而退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出需提前书面通知甲方乙方。7.第三方与甲方乙方的关系7.1第三方与甲方关系7.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定。7.2第三方与乙方关系7.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定。8.第三方介入对甲方乙方的影响8.1第三方介入不影响甲方乙方的合同权利义务。8.2第三方介入时，甲方乙方仍需履行合同约定的义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入可能导致合同变更。9.2合同变更需经甲方乙方书面同意。10.第三方介入的书面协议10.1第三方介入需签订书面协议。10.2书面协议应明确双方的权利义务。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，甲方乙方应友好协商解决。11.2协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。12.第三方介入的附加条款12.1甲方乙方可根据实际情况，增加第三方介入的附加条款。12.2附加条款应明确第三方的权利义务及责任限额。13.附件：第三方介入协议13.1第三方介入协议应详细列明第三方的权利义务。13.2第三方介入协议应经甲方乙方及第三方签字盖章。14.签字页14.1甲方签字14.1.1签字日期：____________14.2乙方签字14.2.1签字日期：____________14.3第三方签字14.3.1签字日期：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片内容：包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等。1.2照片数量：至少五张。1.3照片要求：清晰、彩色、高清，能够真实反映房屋现状。2.附件二：租赁押金收据2.1收据号码：由甲方提供。2.2收据内容：需详细记录押金金额、收款人、收款日期等信息。2.3收据要求：正规发票格式，加盖甲方财务章。3.附件三：房屋租赁合同副本3.1合同内容：正本内容，包括所有条款。3.2合同数量：至少两份。3.3合同要求：打印清晰，双方签字盖章。4.附件四：第三方介入协议4.1协议内容：明确第三方的权利义务及责任限额。4.2协议数量：至少一份。4.3协议要求：打印清晰，三方签字盖章。5.附件五：物业费用缴纳凭证5.1凭证内容：记录物业费、水电费等费用缴纳情况。5.2凭证数量：根据实际发生金额提供。5.3凭证要求：正规发票格式，加盖物业公司章。6.附件六：维修记录6.1记录内容：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。6.2记录数量：根据实际维修情况提供。6.3记录要求：清晰、详细，如有图片需高清。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付租金。1.2乙方未按约定时间支付押金。1.3第三方未按约定履行义务。2.责任认定标准2.1甲方违约：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.2乙方违约：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.3第三方违约：根据第三方介入协议约定的责任限额进行赔偿。3.示例说明3.1甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方未按约定时间支付押金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3第三方作为中介方未能协助甲方乙方完成租赁事宜，根据第三方介入协议，第三方需承担相应的违约责任。全文完。房产租赁合同书2024年标准版4本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积与附属设施1.2租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用与维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修保养费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同解除8.1提前解除合同的条件8.2解除合同通知期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解组织解决10.3诉讼途径11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还条件及时间11.3房屋损坏赔偿事宜12.出租人信息12.1姓名或名称12.2联系方式12.3身份证件信息或其他有效证件信息13.承租人信息13.1姓名或名称13.2联系方式13.3身份证件信息或其他有效证件信息14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积与附属设施1.2租赁期限及起止日期本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。2.2租金支付周期与时间乙方应按月支付租金，支付时间为每月的【】日前。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1承租人使用要求（1）不得将租赁房屋用于非法用途；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得损害房屋及附属设施；（4）不得影响周围环境及邻里关系。4.2房屋维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条房屋维修与保养5.1维修责任租赁期内，如租赁房屋及附属设施发生损坏，甲方应及时进行维修。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。5.2维修保养费用承担因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修保养费用由乙方承担。第六条保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋租赁保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。6.2保险理赔事宜如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔事宜。第七条房屋转租7.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。7.2转租通知期限乙方转租成功后，应将转租合同副本提交给甲方，并在转租合同终止后【】日内将租赁房屋及附属设施交还给甲方。第八条合同解除8.1提前解除合同的条件甲乙双方提前解除本合同的，应提前【】个月书面通知对方。如有转租，乙方还需提前【】个月书面通知转租方。8.2解除合同通知期限甲乙双方同意解除合同的，应在本合同终止日期前的【】日内书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。9.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解组织解决如协商不成，双方同意向【】调解组织申请调解。10.3诉讼途径调解不成的，甲乙双方同意向【】人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房屋交付时间及条件甲方应在租赁期限开始之日内将租赁房屋及附属设施交付给乙方。11.2房屋退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【】日内将租赁房屋及附属设施交还给甲方。11.3房屋损坏赔偿事宜乙方如损坏租赁房屋及附属设施，应按甲乙双方约定的赔偿标准进行赔偿。第十二条出租人信息12.1姓名或名称甲方名称（姓名）：【】。12.2联系方式甲方联系方式：电话：【】，邮箱：【】。12.3身份证件信息或其他有效证件信息甲方身份证件信息：【】。第十三条承租人信息13.1姓名或名称乙方名称（姓名）：【】。13.2联系方式乙方联系方式：电话：【】，邮箱：【】。13.3身份证件信息或其他有效证件信息乙方身份证件信息：【】。第十四条附件14.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。14.2租赁合同相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任。如因其提供的服务或产品导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应按约定提供中介服务，并承担中介服务过程中的相关责任。中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因其提供的信息不实导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。16.2担保方介入如本合同涉及担保方，担保方应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。16.3维修服务方介入如本合同涉及维修服务方，维修服务方应按约定提供维修服务，并承担维修服务过程中的相关责任。维修服务方应保证其提供的维修服务符合质量要求，如因其提供的维修服务不符合质量要求导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求维修服务方承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的性质、提供的服务或产品的性质、市场行情等因素，与第三方协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方协商确定的责任限额，应在合同中明确约定。如合同中未明确约定责任限额的，甲乙双方应与第三方另行签订补充协议，明确责任限额。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方约定的责任限额，如需调整的，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同的，不代表甲方或乙方，也不改变甲方与乙方之间的合同关系。第三方仅承担其约定的责任，不承担合同以外的责任。18.2第三方之间的关系如本合同涉及多个第三方，各第三方之间相互独立，不存在任何关联。各第三方仅对其提供的服务或产品承担责任，不承担其他第三方的责任。18.3第三方与租赁房屋的关系第三方提供的服务或产品与租赁房屋无直接关联。第三方不得以任何形式占用、处置租赁房屋。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的正面、侧面、俯视等各个角度的照片，以及房屋内部装修、设施设备的照片。照片应清晰、真实，能够准确反映房屋的实际情况。附件2：租赁合同相关法律法规详细要求：附件中应包含租赁合同相关法律法规的复印件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件3：房屋交付时间及条件详细要求：附件中应详细记录房屋交付的时间、交付时的房屋状况、交付后的责任划分等信息。附件4：房屋退还条件及时间详细要求：附件中应详细记录房屋退还的条件、退还的时间、退还后的房屋状况、退还后的责任划分等信息。附件5：房屋损坏赔偿事宜详细要求：附件中应详细记录房屋损坏的赔偿标准、赔偿流程、赔偿责任划分等信息。附件6：中介方信息详细要求：附件中应包含中介方的名称、联系方式、营业执照复印件等信息。附件7：担保方信息详细要求：附件中应包含担保方的名称、联系方式、营业执照复印件等信息。附件8：维修服务方信息详细要求：附件中应包含维修服务方的名称、联系方式、营业执照复印件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋；2.甲方未按约定提供附属设施或设备；3.甲方未按约定进行维修保养；4.乙方未按约定支付租金；5.乙方未按约定使用租赁房屋；6.乙方未按约定进行转租；7.乙方未按约定退还租赁房屋；8.第三方未按约定提供服务或产品；9.第三方提供的服务或产品不符合质量要求；10.第三方未按约定履行担保责任。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%；3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；4.违约行为导致损失的，损失赔偿额按实际损失计算；5.违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此产生的相关费用。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。如第三方提供的服务或产品不符合质量要求，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。房产租赁合同书2024年标准版5本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限合计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条租赁双方的权利和义务7.1出租人的权利和义务7.2承租人的权利和义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋转让12.2房屋转租12.3房屋用途变更第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同签订日期及签字页14.1合同签订日期14.2签字页（出租人签字、承租人签字）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体房屋门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，附属设施包括电梯、空调、热水器、洗衣机等。1.4附属设施：租赁期间，承租人可以使用房屋内的附属设施，但需合理使用并妥善保管。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁期限合计：租赁期限为个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式：通过银行转账、现金支付等方式进行。3.4租金支付账户：出租人指定的账户信息为：开户行：银行，账号：X。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。4.2押金支付日期：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金。4.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用范围：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法活动、商业用途等。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。5.3房屋维修费用承担：租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，承租人负责维修和更换，费用由承租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的房屋及附属设施损失。第七条租赁双方的权利和义务7.1出租人的权利和义务7.1.1出租人应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并符合国家和地方的相关规定。7.1.2出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。7.1.3出租人不得干涉承租人的正常居住和生活。7.2承租人的权利和义务7.2.1承租人应按照合同约定使用房屋及附属设施，并合理保管。7.2.2承租人应遵守国家和地方的相关规定，不得从事非法活动。7.2.3承租人租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定退还房屋及附属设施，并承担因延迟退房而产生的相关费用。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反法律法规及合同约定。8.1.2合同变更需经出租人同意，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1租赁双方同意并签订书面解除协议。8.2.2.1承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。8.2.2.2承租人将房屋转租给第三方，经出租人催告后在合理期限内未纠正。8.2.2.3承租人违反合同约定，使用房屋进行非法活动，经出租人催告后在合理期限内未纠正。8.2.2.4承租人未按约定合理使用和保管房屋及附属设施，导致房屋及附属设施严重损坏。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合租赁用途，导致承租人无法正常居住的，应支付违约金。9.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务，导致承租人无法正常居住的，应支付违约金。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照合同约定支付租金，应支付违约金。9.2.2承租人未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用。9.2.3承租人违反合同约定，导致合同提前解除的，应支付违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他约定12.1房屋转让在租赁期间，如出租人欲将房屋所有权转让给第三方，应提前通知承租人，并保证承租人的租赁权益不受影响。12.2房屋转租承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前征得出租人书面同意。12.3房屋用途变更承租人不得擅自改变房屋的用途，如需要变更用途，应提前向出租人提出申请，并征得出租人书面同意。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同签订日期及签字页14.1合同签订日期本合同于年月日签订。14.2签字页出租人（签字）：承租人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事由及预计介入时间等信息。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合法律法规及本合同的约定，并不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的事务，应严格遵守法律法规及本合同的约定，并承担相应的责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并保证服务质量符合甲乙双方的合理期望。3.3第三方应自行承担其介入本合同事务产生的费用，除非甲乙双方另有约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方自行协商确定，并签订相应的协议。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，除非本合同另有约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，但除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙方承担超出服务范围的责任。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，应以第三方从甲乙方获得的报酬为限。5.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲乙方因第三方介入而获得的实际利益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事务完成后，应立即终止其介入。6.2甲乙方应在第三方终止介入后，及时告知对方。第七条第三方介入的书面协议7.1甲乙方与第三方进行介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2书面协议应经甲乙方双方及第三方签字或盖章确认，并作为本合同的附件。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在第三方介入前，将介入的第三方信息告知对方。8.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙方提供的非公开信息予以保密。9.2第三方应对其介入事务过程中获取的甲乙方隐私予以保护。第十条第三方介入的合规性10.1第三方应遵守相关法律法规及行业规范，不得从事违法或违规行为。10.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供符合质量标准的服务。第十一条第三方介入的变更11.1如甲乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并说明变更的理由及新的第三方信息。11.2甲乙方应确保变更的第三方符合法律法规及本合同的约定。第十二条第三方介入的争议解决12.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的附件13.1第三方介入协议复印件13.2第三方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同签订日期及签字页14.1合同签订日期本合同于年月日签订。14.2签字页甲方（签字）：乙方（签字）：第三方（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁双方身份证明复印件附件3：第三方介入协议复印件附件4：房屋维修记录复印件附件5：租金支付记录复印件附件6：押金支付记录复印件附件7：房屋转租同意书复印件附件8：房屋用途变更同意书复印件附件9：保险单复印件附件10：其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明出租人对租赁房屋的所有权。附件2：租赁双方身份证明复印件本附件应提供租赁双方的身份证明复印件，以证明双方的身份信息。附件3：第三方介入协议复印件本附件应明确第三方介入的事务、责任及权利义务，并经甲乙方及第三方签字或盖章确认。附件4：房屋维修记录复印件本附件应记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件5：租金支付记录复印件本附件应记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件6：押金支付记录复印件本附件应记录押金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件7：房屋转租同意书复印件本附件应明确承租人转租房屋的同意情况，并经出租人签字或盖章确认。附件8：房屋用途变更同意书复印件本附件应明确承租人变更房屋用途的同意情况，并经出租人签字或盖章确认。附件9：保险单复印件本附件应提供房屋及附属设施的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件10：其他重要文件本附件应包含其他对本合同有重要影响的其他文件，如租赁合同的补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用和保管房屋及附属设施。3.甲乙方未按约定履行维修义务。4.甲乙方未按约定通知对方第三方介入的事务。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合甲乙双方的合理期望。6.第三方未按约定保密甲乙方提供的非公开信息。7.第三方未按约定遵守相关法律法规及行业规范。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.甲乙方未按约定支付租金或押金的，应支付违约金，违约金金额为本应支付租金或押金的10%。2.甲乙方未按约定使用和保管房屋及附属设施的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。3.甲乙方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。4.甲乙方未按约定通知对方第三方介入的事务的，应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合甲乙双方的合理期望的，第三方应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。6.第三方未按约定保密甲乙方提供的非公开信息的，第三方应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为保密信息涉及金额的20%。7.第三方未按约定遵守相关法律法规及行业规范的，第三方应承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为违反法律法规及行业规范涉及的金额的20%。示例说明：如甲乙方未按约定支付租金，出租人可以要求甲乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%