2024夫妻离婚房产分割协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024夫妻离婚房产分割协议书范本本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权2.离婚原因3.房产分割方式3.1房产归属3.2房产分配比例3.3房产过户手续4.房产分割后的债务处理4.1共同债务处理4.2个人债务处理5.房产分割后的使用权5.1居住权5.2使用权期限6.房产分割后的维护责任6.1维修责任6.2物业管理费7.房产分割后的处分权7.1处分条件7.2处分收益分配8.子女抚养问题8.1子女抚养权8.2子女抚养费用9.房产分割对婚姻关系的影响10.违约责任10.1违约处理方式10.2违约赔偿金额11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1房产分割后的户口迁移13.2房产分割后的保险理赔14.双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产位置：甲方位于中华人民共和国省市区街道号房产，房产证号：。1.2房产面积：该房产实际建筑面积为平方米，包括房屋主体结构和附属设施。1.3房产所有权：根据《中华人民共和国物权法》规定，双方确认该房产为夫妻共同财产，双方对房产享有共同所有权。2.离婚原因：甲乙双方自愿协商一致，决定解除婚姻关系。3.房产分割方式3.1房产归属：甲方同意将上述房产中的平方米划归乙方所有，乙方同意接受该部分房产。3.2房产分配比例：双方同意按照婚姻期间各自的贡献，甲方分得房产的%，乙方分得房产的%。3.3房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，将甲方名下的房产过户至乙方名下。过户费用由双方按照分割比例承担。4.房产分割后的债务处理4.1共同债务处理：双方确认婚姻关系存续期间产生的共同债务，包括但不限于房贷、信用卡债务等，将按照双方约定的比例进行分担。4.2个人债务处理：双方确认婚姻关系存续期间产生的个人债务，由各自承担。5.房产分割后的使用权5.1居住权：乙方取得房产所有权后，甲方拥有在该房产中居住的权利，直至甲方再婚或死亡。5.2使用权期限：甲方在居住权期限内，有权使用房产中的家具、家电等生活用品。6.房产分割后的维护责任6.1维修责任：房产分割后，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用，由乙方承担。6.2物业管理费：房产分割后，物业管理的费用由乙方承担。7.房产分割后的处分权7.1处分条件：双方同意，在房产过户手续办理完毕后年内，任何一方不得出售或转让该房产。7.2处分收益分配：若双方在上述期限内同意出售或转让该房产，收益将按照房产分配比例进行分配。8.子女抚养问题8.1子女抚养权：双方同意，子女由乙方抚养。甲方应按照本合同约定，支付子女抚养费用。8.2子女抚养费用：甲方应每月支付子女抚养费用的%，直至子女年满18周岁或结婚。9.房产分割对婚姻关系的影响本合同的签订和履行，视为双方对房产分割的最终约定，双方应遵守合同约定，不得再就房产分割提出其他要求。10.违约责任10.1违约处理方式：如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。10.2违约赔偿金额：违约方应支付给对方违约金元。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决：如协商不成，双方同意向调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件：本合同在履行完毕或者依法解除的情况下终止。13.其他约定13.1房产分割后的户口迁移：乙方应在房产过户手续办理完毕后X个月内，将户口从甲方处迁移至房产所在地。13.2房产分割后的保险理赔：如房产分割过程中发生意外，导致财产损失，双方应共同向保险公司提出理赔申请。14.双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件，作为合同附件。2.身份证复印件：甲方和乙方应提供身份证的复印件，作为合同附件。3.户口本复印件：乙方应提供户口本的复印件，作为合同附件。4.子女出生证明复印件：乙方应提供子女出生证明的复印件，作为合同附件。5.婚姻状况证明复印件：甲方应提供婚姻状况证明的复印件，作为合同附件。6.贷款合同复印件：如房产涉及贷款，甲方应提供贷款合同的复印件，作为合同附件。7.房产过户申请书：双方应共同填写房产过户申请书，作为合同附件。8.房产过户证明复印件：如房产过户手续办理完毕，甲方应提供房产过户证明的复印件，作为合同附件。9.保险单复印件：如房产涉及保险，甲方应提供保险单的复印件，作为合同附件。附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。2.身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。3.户口本复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹，且户口本信息应与实际一致。4.子女出生证明复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。5.婚姻状况证明复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。6.贷款合同复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹，且贷款合同信息应与实际一致。7.房产过户申请书：应由双方真实、完整地填写，不得有虚假信息。8.房产过户证明复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹，且过户证明信息应与实际一致。9.保险单复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹，且保险单信息应与实际一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付子女抚养费用的违约行为，甲方应支付违约金。2.甲方未按照合同约定履行房产过户手续的违约行为，甲方应支付违约金。3.甲方未按照合同约定履行维修责任的违约行为，甲方应支付违约金。4.甲方未按照合同约定履行物业管理费支付责任的违约行为，甲方应支付违约金。5.甲方未按照合同约定履行处分权的违约行为，甲方应支付违约金。违约的责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付子女抚养费用，甲方应按照合同约定的比例支付违约金。2.甲方未按照合同约定履行房产过户手续，甲方应支付违约金元。3.甲方未按照合同约定履行维修责任，甲方应支付违约金元。4.甲方未按照合同约定履行物业管理费支付责任，甲方应支付违约金元。5.甲方未按照合同约定履行处分权，甲方应支付违约金元。示例说明：1.甲方未按照合同约定支付子女抚养费用，甲方应支付违约金元。示例：2024年1月，甲方未支付乙方子女抚养费用，乙方提出违约金要求，经协商，甲方支付违约金元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国省市区街道号房产，房产证号：。2.夫妻共同财产：指婚姻关系存续期间夫妻共同取得的财产。3.夫妻共同所有权：指夫妻对共同财产享有共同所有权。4.房产分割：指离婚双方对共同财产中的房产进行分割。5.房产所有