房屋买卖及2024年度装修设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖及2024年度装修设计合同1本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.2房屋交易价格1.3付款方式及时间1.4房屋过户手续1.5房屋交付时间及条件第二条2024年度装修设计2.1装修设计要求2.2装修设计方案提交2.3装修设计修改及确认2.4装修设计费用2.5装修施工单位选择第三条装修施工3.1装修施工期限3.2装修施工质量标准3.3装修施工材料3.4装修施工安全3.5装修施工验收第四条合同履行保证4.1房屋买卖合同履行保证4.2装修设计合同履行保证4.3装修施工合同履行保证第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六条违约责任6.1房屋买卖违约责任6.2装修设计违约责任6.3装修施工违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条其他约定9.1房屋买卖及装修设计相关税费9.2双方联系方式及送达地址9.3合同的份数及保管第十条房屋买卖及装修设计合同的签订时间第十一条房屋买卖及装修设计合同的签订地点第十二条房屋买卖及装修设计合同的签订人第十三条装修设计方案示例第十四条装修施工图纸及相关资料第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.2房屋交易价格1.2.1交易总价：人民币_______元整（大写：_______________________元整）1.2.2定金：人民币_______元整（大写：_______________________元整）1.2.3首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整）1.2.4贷款金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）1.2.5付款时间：双方约定在_______年_______月_______日前支付首付款，并办理贷款手续。1.3付款方式及时间1.3.1定金支付方式：买方以现金/转账方式支付给卖方。1.3.2首付款支付方式：买方以现金/转账方式支付给卖方。1.3.3贷款办理：买方应按约定时间办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。1.4房屋过户手续1.4.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。1.4.2过户费用由_______方承担，具体费用双方协商解决。1.5房屋交付时间及条件1.5.1房屋交付时间：自_______年_______月_______日起。1.5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，买方支付完毕房款。第二条2024年度装修设计2.1装修设计要求2.1.1设计风格：_______2.1.2设计面积：_______平方米2.1.3设计内容：_______（包括平面布局、效果图、施工图等）2.1.4设计预算：人民币_______元整（大写：_______________________元整）2.2装修设计方案提交2.2.1设计方应于_______年_______月_______日前向买方提交装修设计方案。2.2.2买方应在收到设计方案后_______日内给予反馈意见。2.3装修设计修改及确认2.3.1设计方应根据买方反馈意见进行修改，并在_______日内提交修改后的设计方案。2.3.2买方确认设计方案后，双方签订《装修施工合同》。2.4装修设计费用2.4.1设计费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.4.2设计费用支付方式：买方以现金/转账方式支付给设计方。2.5装修施工单位选择2.5.1买方应根据设计方案选择具备相应资质的施工单位。第三条装修施工3.1装修施工期限3.1.1施工期限为_______个月。3.1.2施工方应按约定时间完成施工。3.2装修施工质量标准3.2.1施工质量应符合国家相关标准和规范。3.2.2施工方应提供质保书及合格证书。3.3装修施工材料3.3.1施工方应使用符合国家标准的建筑材料和设备。3.3.2施工方应提供材料及设备清单。3.4装修施工安全3.4.1施工方应遵守安全生产规定，确保施工安全。3.4.2施工方应承担因施工造成的人身及财产损失。3.5装修施工验收3.5.1施工完成后，买方应组织验收。3.5.2验收不合格的，施工方应按买方要求整改，并承担相应费用。第四条合同履行保证4.1房屋买卖合同履行保证4.第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2房屋买卖合同的生效以买方支付定金且双方办理完毕房屋过户手续为条件。8.2合同终止条件8.2.1在房屋过户手续办理完毕且买方支付完毕房款后，本合同终止。8.3合同解除条件8.3.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第九条其他约定9.1房屋买卖及装修设计相关税费9.1.1双方应按照国家相关政策规定承担房屋买卖及装修设计相关的税费。9.1.2税费支付方式：买方或卖方支付，具体由双方协商确定。9.2双方联系方式及送达地址9.2.1双方应保持联系方式的有效性，确保能够及时沟通。9.2.2双方确认合同中的送达地址为法律文书、通知等文件的送达地址。9.3合同的份数及保管9.3.1本合同一式两份，双方各执一份。9.3.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十条房屋买卖及装修设计合同的签订时间10.1本合同于_______年_______月_______日签订。第十一条房屋买卖及装修设计合同的签订地点11.1本合同于_______市_______区_______街道_______号签订。第十二条房屋买卖及装修设计合同的签订人12.1卖方代表：_______（签名/盖章）12.2买方代表：_______（签名/盖章）第十三条装修设计方案示例13.1设计方案包括平面布局图、效果图、施工图等，作为本合同附件。第十四条装修施工图纸及相关资料14.1施工图纸及相关资料包括施工方案、材料清单、施工进度计划等，作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、设计方、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方同意，合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供房源信息、施工方负责装修施工、设计方提供设计方案、贷款机构办理贷款手续等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。2.3甲乙方应将第三方介入的具体情况告知对方，并确保第三方的合法性和信誉。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的合同约定，履行相应的义务，并承担由此产生的责任。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其提供的服务质量和安全承担责任，并承担因违约、侵权等原因产生的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙方应根据本合同的约定，与第三方协商确定责任限额，并将其纳入合同条款。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方与甲乙方之间的合同，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应按照合同约定的程序进行。6.2甲乙方与第三方签订的合同，不得影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照甲乙方与其签订的合同约定履行义务的，应承担违约责任。7.2第三方因违约行为导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同备案9.1甲乙方与第三方签订的合同，应向本合同备案。9.2甲乙方应将第三方介入的合同副本提交给对方，以便双方查阅。第十条第三方介入的费用10.1甲乙方与第三方签订的合同，如需支付的费用，由甲乙方承担。10.2甲乙方应按照合同约定的时间支付费用，并确保费用的合法性。第十一条第三方介入的合同期限11.1甲乙方与第三方签订的合同，应明确合同期限。11.2合同期限届满后，如需继续第三方的服务，甲乙方应与第三方重新签订合同。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方以外的任何单位或个人。12.2保密信息包括本合同内容、甲乙方的商业秘密等。第十三条第三方介入的强制性规定13.1如国家法律法规、行业标准等对第三方介入有强制性规定的，甲乙方应遵守相关规定。13.2甲乙方应确保第三方符合强制性规定的要求。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙方与第三方签订的合同，如对本合同有补充或修改作用的，应以本合同为准。14.2本合同未涉及到的第三方介入事项，甲乙方应与第三方另行签订合同进行约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件说明：用于证明房屋的所有权归属，以及作为后续过户手续的依据。附件二：房屋买卖合同复印件附件说明：作为本合同的主要组成部分，详细记录了房屋买卖的条款和条件。附件三：装修设计方案附件说明：提供了房屋装修的具体设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。附件四：装修设计合同复印件附件说明：记录了装修设计方与买方之间的权利和义务，以及设计费用等相关信息。附件五：装修施工图纸及相关资料附件说明：包括了施工方案、材料清单、施工进度计划等，用于指导施工过程。附件六：贷款合同复印件附件说明：如有贷款involvement，提供贷款合同的副本，记录贷款的相关信息。附件七：第三方合同复印件附件说明：包括与中介方、施工方、设计方、贷款机构等第三方的合同副本，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间支付房款。2.乙方未按照合同约定时间交付房屋。3.设计方未按时提交设计方案或设计方案不符合约定要求。4.施工方未按照设计方案进行施工或施工质量不符合标准。5.贷款机构未按时审批贷款或未按照约定发放贷款。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金金额。2.损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.工期延误：按照合同约定的工期延误赔偿标准计算赔偿金额。4.贷款利息：如贷款未能按时审批或发放，按照约定的贷款利率计算利息。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定计算违约金金额。2.若乙方未能在约定时间内交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定计算违约金金额。3.若设计方未能在约定时间内提交符合要求的设计方案，甲方有权要求设计方支付违约金，并按照合同约定计算违约金金额。4.若施工方未按照设计方案进行施工或施工质量不符合标准，甲方有权要求施工方进行整改，并支付相应的损害赔偿。5.若贷款机构未按时审批贷款或未按照约定发放贷款，甲方有权要求贷款机构支付利息损失，并按照约定的贷款利率计算利息金额。全文完。房屋买卖及2024年度装修设计合同2本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋现状1.2购房价格1.2.1购房总价1.2.2付款方式1.2.3付款时间1.3购房条件1.3.1购房资格1.3.2购房流程第二条2024年度装修设计2.1装修设计内容2.1.1设计方案2.1.2设计风格2.1.3设计预算2.2装修设计时间2.2.1设计开始时间2.2.2设计完成时间2.3装修设计修改2.3.1修改次数2.3.2修改时间第三条双方义务3.1卖方义务3.1.1房屋交付3.1.2产权过户3.1.3配合装修3.2买方义务3.2.1按时付款3.2.2配合装修3.2.3遵守合同第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1违约行为4.1.2违约责任4.2买方违约4.2.1违约行为4.2.2违约责任第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3法律途径5.2争议解决时间5.2.1争议提出时间5.2.2争议解决时间第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1变更事项6.1.2变更时间6.2解除条件6.2.1解除事项6.2.2解除时间第七条合同的生效和终止7.1合同生效7.1.1生效条件7.1.2生效时间7.2合同终止7.2.1终止条件7.2.2终止时间第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九条第三方权益9.1第三方权益说明9.2第三方权益保障第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条争议解决地点11.1争议解决地点11.2地点选择依据第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条附件13.1附件清单13.2附件内容第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3设计师签字14.4见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋描述1.1.1房屋位于____市____区____街道____号，具体位置为____（详细地址），房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，共有____层，本合同涉及的房屋位于第____层。1.1.2房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.1.3房屋现状为____（房屋用途），现有装修状况为____。1.2购房价格1.2.1双方约定房屋购买总价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋本身价值、装修及附属设施价值等。1.2.2买方支付房款的方式为____。其中，定金为人民币____元整（大写：____元整），剩余房款为人民币____元整（大写：____元整）。定金支付时间为本合同签订之日起____日内，剩余房款支付时间为____年____月____日。1.2.3买方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款总金额的__%支付违约金。1.3购房条件1.3.1买方应具备____（购房资格条件），并提供相应的证明材料。1.3.2购房流程为：买方支付定金→卖方出具房屋所有权证和土地使用权证→买方支付剩余房款→双方办理房屋产权过户手续→卖方交付房屋→买方支付装修设计费及施工费。第二条2024年度装修设计2.1装修设计内容2.1.1卖方应提供一份完整的装修设计方案，包括设计图纸、设计说明、材料清单、工程预算等。2.1.2装修设计风格为____，设计方案应符合____等规范要求。2.1.3装修设计预算为人民币____元整（大写：____元整），该预算包括装修材料费、施工费、设计费等。2.2装修设计时间2.2.1装修设计开始时间为____年____月____日。2.2.2装修设计完成时间为____年____月____日。2.3装修设计修改2.3.1卖方应根据买方的要求对设计方案进行____次修改。2.3.2每次修改的时间限制为____个工作日。第三条双方义务3.1卖方义务3.1.1卖方应在合同约定的时间内将房屋所有权证和土地使用权证办理完毕，并将房屋交付给买方。3.1.2卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。3.1.3卖方应提供装修设计服务，并按照合同约定时间完成设计方案。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定的时间支付房款和装修设计费。3.2.2买方应协助卖方办理房屋产权过户手续。3.2.3买方应遵守合同的约定，按照约定的时间和方式接收房屋和装修设计成果。第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1卖方未按照合同约定时间交付房屋或完成装修设计方案的，应支付违约金，违约金为逾期交付房屋或完成装修设计方案的总价款的__%。4.1.2卖方未按照合同约定提供房屋所有权证和土地使用权证的，应支付违约金，违约金为合同总价款的__%。4.2买方违约4.2.1买方未按照合同约定时间支付房款或装修设计费的，应支付违约金，违约金为逾期支付房款或装修设计费的总金额的__%。4.2.2买方未按照合同约定接受房屋或装修设计成果的，应支付违约金，违约金为合同总价款的__%。第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。5.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1.3争议解决的时间限制为争议提出后的____个工作日内。5.2争议解决时间5.2.1争议提出时间为双方知道或应当知道争议发生的之日起____日内。5.2.2争议解决时间为提出争议之日起____日内。第六条合同的变更第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、财务数据、经营策略等。8.1.2保密信息不包括已公开的信息或本应知的信息。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年。8.2.2如果保密信息涉及到商标、专利、著作权等，保密期限应遵守相关法律法规的规定。8.3保密责任8.3.1任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2双方应采取适当措施保护对方的保密信息，防止未经授权的披露。第九条第三方权益9.1第三方权益说明9.1.1如果房屋涉及第三方的权益，如租赁权、抵押权等，卖方应如实告知买方，并协助买方与第三方协商解决。9.1.2装修设计过程中，如使用第三方知识产权的材料，卖方应确保取得合法授权，并承担相应责任。9.2第三方权益保障9.2.1卖方应保证房屋买卖过程中不侵犯第三方的合法权益。9.2.2卖方应保证装修设计方案不侵犯第三方的知识产权。第十条法律适用10.1本合同适用____法律法规。10.2对于法律的解释，除非双方另有约定，否则应依照法律的字面含义进行解释。第十一条争议解决地点11.1任何争议应提交至合同签订地人民法院解决。11.2如果卖方或买方在境外，双方可约定将争议提交至国际仲裁机构仲裁。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十三条附件13.1附件清单13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2土地使用权证复印件13.1.3装修设计方案及相关图纸13.1.4房屋买卖合同复印件13.1.5装修设计预算书复印件13.2附件内容13.2.1附件13.1中所列内容的原始文件。第十四条签字盖章14.1卖方签字（盖章）14.2买方签字（盖章）14.3设计师签字（盖章）14.4见证人签字（盖章）本合同一式四份，卖方、买方、设计师各执一份，见证人保留一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、租赁方、抵押权人、物业服务公司等，及其代表或员工。1.1.2第三方介入时，应明确其身份，并提供相应的资质证明。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的职责。1.2.2第三方如因故意或过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择2.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面确认。2.1.2选择第三方时，应考虑其专业性、信誉度及收费标准等因素。2.2第三方介入时间2.2.1第三方应在甲乙双方约定的事由发生时介入。2.2.2第三方介入时间应具体明确，并以书面形式通知甲乙双方。2.3第三方工作内容2.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的指示，完成相应的工作。2.3.2第三方工作完成后，应向甲乙双方提供书面报告。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1第三方的工作费用，包括但不限于评估费、监理费、咨询费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。3.1.2第三方费用的计算方式及支付时间应在合同中明确。3.2费用支付3.2.1甲乙双方应在第三方完成工作后，按照约定的时间支付费用。3.2.2甲乙双方未按约定时间支付费用的，应支付违约金，违约金为逾期支付费用总金额的__%。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方应独立于甲乙双方，其工作成果归甲乙双方共同所有。4.1.2第三方对其工作成果承担责任，甲乙双方不对第三方的工作成果负责。4.2第三方与中介方、评估方、监理方等的关系4.2.1第三方与中介方、评估方、监理方等应分别签订服务合同，明确各自的权利义务。4.2.2第三方应遵守中介方、评估方、监理方等的服务规范，不得违反其服务合同的约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应合理、明确。5.1.2第三方责任限额应考虑第三方的专业性质、工作难度、市场行情等因素。5.2第三方超过责任限额的责任5.2.1如果第三方的责任限额无法覆盖其造成的损失，超出部分由甲乙双方协商解决。5.2.2如果第三方的行为构成故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决第三方介入后的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1.3争议解决的时间限制为争议提出后的____个工作日内。6.2争议解决时间6.2.1争议提出时间为双方知道或应当知道争议发生的之日起____日内。6.2.2争议解决时间为提出争议之日起____日内。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成其工作，并得到甲乙双方书面认可。7.1.2合同约定的第三方介入事项消失，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的义务7.2.1第三方终止介入后，应将其工作成果及所有相关资料交付甲乙双方。7.2.2第三方应对其在介入期间所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息保密，直至合同约定的保密期限届满。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：装修设计方案及相关图纸附件4：房屋买卖合同复印件附件5：装修设计预算书复印件附件6：第三方服务合同复印件附件7：评估报告复印件附件8：监理报告复印件附件9：中介服务合同复印件附件10：物业服务合同复印件附件11：租