房屋设计合同2024年度专用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋设计合同2024年度专用本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条设计内容2.1设计项目概述2.2设计方案提交2.3设计修改与确认第三条合同金额3.1设计费用3.2支付方式与时间3.3额外费用的承担第四条设计时间4.1设计周期4.2延期原因及处理4.3提前完成奖励第五条知识产权5.1设计成果归属5.2设计成果的使用权5.3设计成果的保密第六条设计质量6.1设计标准6.2设计验收6.3设计责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更后果第八条违约责任8.1设计方违约8.2委托方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果第十一条一般条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3通知与送达第十二条附录12.1设计方案样本12.2设计费用明细12.3其他重要文件第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案机关第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条设计内容2.1设计项目概述委托方委托设计方就位于市区路号的住宅小区项目进行整体规划设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。2.2设计方案提交设计方应在合同签订后的30个工作日内向委托方提交初步设计方案，包括平面布局、立面设计、景观规划等。委托方应在收到设计方案后的15个工作日内提出修改意见，设计方根据修改意见进行调整并提交修改后的设计方案。2.3设计修改与确认设计方应根据委托方的修改意见进行相应的修改，并在修改后的设计方案得到委托方书面确认后进行后续设计工作。第三条合同金额3.1设计费用合同总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括建筑设计费用、景观设计费用、室内设计费用等。3.2支付方式与时间委托方应按照设计方提供的发票金额，通过银行转账的方式支付设计费用。支付分三次进行，第一次在合同签订后的7个工作日内支付30%，第二次在设计方案提交后的15个工作日内支付30%，第三次在设计方案得到确认后的7个工作日内支付剩余的40%。3.3额外费用的承担如因委托方原因导致设计方需进行额外设计工作，委托方应按照设计方实际发生的费用支付额外费用。第四条设计时间4.1设计周期设计方应在合同约定的设计周期内完成设计工作。设计周期自合同签订之日起计算，共计90个工作日。4.2延期原因及处理设计方如因不可抗力等特殊情况导致无法按时完成设计工作，应及时通知委托方，并采取合理措施减少损失。委托方应给予必要的理解和支持。4.3提前完成奖励如设计方提前完成设计工作，委托方应给予设计方一定的奖励，奖励金额为合同总金额的5%。第五条知识产权5.1设计成果归属5.2设计成果的使用权除合同另有约定外，设计方同意委托方拥有设计成果的使用权，包括但不限于建设、推广、宣传等。5.3设计成果的保密设计方应对设计过程中获取的委托方商业秘密和个人信息予以保密，未经委托方同意不得向任何第三方披露。第六条设计质量6.1设计标准设计方应按照我国相关法律法规、行业标准和委托方的要求进行设计，确保设计质量符合委托方的需求。6.2设计验收设计完成后，委托方应组织验收，设计方应按照委托方的要求提供相关资料和协助验收。6.3设计责任设计方应对其设计成果的合法性、合理性、安全性等负责，如因设计原因导致委托方损失，设计方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1设计方违约8.2委托方违约委托方如未按照合同约定支付设计费用，应按照未支付部分的设计费用的20%向设计方支付违约金。如委托方单方面解除合同，应按照合同总金额的50%向设计方支付违约金。8.3违约赔偿除合同另有约定外，违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2仲裁机构如双方约定通过仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同解除10.1解除条件任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后在合理的期限内仍未履行，对方有权解除合同。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并由双方签字或者盖章确认。10.3解除后果第十一条一般条款11.1合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的终止本合同在合同约定的义务履行完毕后终止。11.3通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，送达对方的一个地址为准。第十二条附录12.1设计方案样本12.2设计费用明细本合同附件中详细列明设计费用的各项明细。12.3其他重要文件本合同附件中包含其他与合同履行有关的重要文件。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期本合同签署日期为2024年。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3备案机关本合同备案机关为市工商行政管理局。第十四条其他约定双方在本合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附加于本合同之下，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同项目实施的情形包括但不限于：提供咨询服务、参与设计方案的讨论、协助完成设计成果的验收等。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项目，并在合同中明确第三方的选择标准、职责和权利等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的具体协议来确定。若甲乙方与第三方未就责任限额进行约定，则第三方对甲乙方的责任限额按照本合同总金额的20%计算。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和协助，并确保其提供的服务符合甲乙方的要求。16.3第三方权利第三方有权按照甲乙方的约定，获取相应的报酬和服务条件。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同项目时，甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应由甲乙方协商确定。若甲乙方未能就权利义务划分达成一致，则按照公平原则进行划分。17.2第三方与甲乙方的沟通协作第十八条第三方违约18.1第三方违约情形第三方如未按照甲乙方的要求提供服务，或提供的服务不符合甲乙方的要求，视为第三方违约。18.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约的，甲乙方应先通过协商解决。协商不成的，甲乙方可以解除与第三方的协议，并追究第三方的违约责任。第十九条第三方退出19.1第三方退出情形第三方如因自身原因需退出本合同项目，应提前通知甲乙方。19.2第三方退出后的责任处理第三方退出后，应按照甲乙方的要求完成相关后续工作，并承担因退出给甲乙方造成的损失。第二十条合同的变更与解除20.1合同变更本合同履行过程中，如甲乙方与第三方协商一致，可以变更本合同有关第三方的约定。20.2合同解除本合同履行过程中，如甲乙方与第三方协商一致，可以解除本合同有关第三方的约定。第二十一条合同的签署与备案21.1签署日期本合同签署日期为2024年。21.2签署地点本合同签署地点为市区路号。21.3备案机关本合同备案机关为市工商行政管理局。第二十二条其他约定双方在本合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附加于本合同之下，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案样本附件2：设计费用明细详细描述：本附件详细列明设计费用的各项明细，包括设计费、额外工作费、税费等。附件3：第三方服务协议详细描述：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的选择标准、职责和权利等。附件4：第三方介入项目清单详细描述：本附件列明第三方介入本合同项目的情况，包括第三方的工作内容、工作时间等。附件5：第三方责任限额协议详细描述：本附件明确第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的具体协议来确定。附件6：沟通协作记录详细描述：本附件记录甲乙方与第三方之间的沟通协作情况，包括会议记录、邮件往来等。附件7：设计成果验收报告详细描述：本附件为设计成果验收的报告，包括验收标准、验收结果、存在问题及改进建议等。附件8：第三方违约处理协议详细描述：本附件明确第三方违约的处理方式，包括违约金计算、赔偿损失等。附件9：合同变更与解除协议详细描述：本附件为甲乙方与第三方协商一致后变更或解除合同的协议。附件10：其他重要文件详细描述：本附件包含其他与合同履行有关的重要文件，如政府批文、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约2.委托方违约委托方如未按照合同约定支付设计费用，应按照未支付部分的设计费用的20%向设计方支付违约金。如委托方单方面解除合同，应按照合同总金额的50%向设计方支付违约金。示例：委托方延迟支付设计费用，导致设计方无法按时完成设计工作。3.第三方违约第三方如未按照甲乙方的要求提供服务，或提供的服务不符合甲乙方的要求，视为第三方违约。第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方提供的服务未达到约定的质量标准，导致项目受到影响。4.违约责任认定标准违约责任的认定标准应根据合同约定的条款进行。如合同中未明确违约责任认定标准，应参照相关法律法规和行业标准进行认定。示例：合同中未明确设计方违约的具体责任认定标准，可参照《中华人民共和国合同法》关于违约责任的规定进行认定。全文完。房屋设计合同2024年度专用2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息1.3合同相关术语定义第二条设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计具体内容2.3设计深度要求第三条设计进度与周期3.1设计时间表3.2设计阶段划分3.3设计修改与调整第四条设计费用与支付4.1设计费用的计算4.2支付方式和支付时间4.3设计方发票开具第五条设计成果交付5.1设计成果形式5.2交付时间及方式5.3设计成果版权归属第六条设计修改与完善6.1设计修改条件6.2完善设计的责任与期限6.3额外服务费用第七条双方的权利与义务7.1设计方的权利与义务7.2委托方的权利与义务第八条违约责任8.1设计方违约责任8.2委托方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的证明第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3变更与解除的程序第十四条其他条款14.1信息与通知14.2合同附件14.3合同修订版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息设计方为X建筑设计研究院，具备有效的营业执照和相关的建筑设计资质，注册地为X，联系人：X，联系电话：X。1.2委托方主体信息委托方为X房地产开发有限公司，具备有效的营业执照和相关的房地产开发资质，注册地为X，联系人：X，联系电话：X。1.3合同相关术语定义（1）设计方案：指设计方根据委托方的要求，进行建筑设计所形成的初步设计文件、施工图设计文件以及其他相关设计文件。（2）设计变更：指在设计过程中，因委托方需求变化、政策调整等原因，导致设计方案需要进行修改。（3）设计周期：指设计方根据合同约定的开始日期和结束日期，完成设计方案的时间段。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述设计项目为位于X地区的住宅小区，项目用地面积为X平方米，建筑密度为X%，容积率为X，绿化率为X%。2.2设计具体内容设计方应根据委托方的要求，完成住宅小区的初步设计、施工图设计、景观设计以及相关的设计咨询服务。2.3设计深度要求设计方案应满足国家及地方的建筑设计规范要求，达到委托方认可的设计深度。第三条设计进度与周期3.1设计时间表设计时间表见附件一，设计方应按照时间表的要求完成各阶段的设计工作。3.2设计阶段划分设计阶段划分为初步设计阶段、施工图设计阶段和景观设计阶段。3.3设计修改与调整设计方应在设计周期内完成委托方提出的合理设计修改与调整。第四条设计费用与支付4.1设计费用的计算设计费用根据设计的复杂程度、设计周期等因素，按照附件二《设计费用明细表》计算。4.2支付方式和支付时间委托方应在设计方完成各阶段设计工作后，按照附件二《设计费用明细表》约定的时间支付设计费用。4.3设计方发票开具设计方在收到设计费用后，向委托方开具正规发票。第五条设计成果交付5.1设计成果形式设计成果以电子文件形式交付，包括初步设计文件、施工图设计文件、景观设计文件等。5.2交付时间及方式设计成果的交付时间及方式见附件一《设计时间表》，设计方应按照约定的时间及方式交付设计成果。5.3设计成果版权归属设计成果的版权归属委托方，设计方保留设计方案的署名权。第六条设计修改与完善6.1设计修改条件设计方应在设计周期内，根据委托方的要求，无偿进行一次设计修改。6.2完善设计的责任与期限设计方对设计方案的完善负责，并在约定时间内完成。6.3额外服务费用除合同约定的修改完善服务外，设计方提供的其他服务，另行协商确定费用。第七条双方的权利与义务7.1设计方的权利与义务（1）设计方应按照约定的时间、质量完成设计工作。（2）设计方应保密委托方的商业秘密，未经委托方许可，不得泄露给第三方。（3）设计方应按照委托方的要求，进行设计修改与完善。7.2委托方的权利与义务（1）委托方应按照约定支付设计费用。（2）委托方应提供设计所需的基础资料，并保证资料的真实性、准确性。（3）委托方应按照约定的时间，提供设计修改意见，不得无故拖延。第八条违约责任8.1设计方违约责任设计方未按照合同约定时间、质量完成设计工作的，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件三《违约金计算方式》。8.2委托方违约责任委托方未按照约定支付设计费用的，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件三《违约金计算方式》。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件见附件四《合同终止条件》。10.3合同终止后的处理合同终止后，设计方应按照委托方的要求，完成设计成果的交接、资料归档等工作。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、设计方案、委托方的商业秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。11.3违约泄露的后果如设计方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政策变化等。12.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力事件的证明设计方应在知悉不可抗力事件发生后及时通知委托方，并提供相关证明文件。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件合同变更的条件见附件五《合同变更条件》。13.2合同解除条件合同解除的条件见附件六《合同解除条件》。13.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他条款14.1信息与通知双方应保持畅通的信息渠道，确保合同履行过程中的通知、沟通有效。14.2合同附件合同附件包括设计方案、设计费用明细表、违约金计算方式、合同终止条件、不可抗力证明等。14.3合同修订版本合同修订版本见附件七《合同修订版本》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行或与合同履行相关的各方。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于：第三方选择的标准、选择方式、确认程序等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方同意、合同约定、法律规定等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内履行其职责，并对其职责范围内的行为负责。3.2甲乙双方的责任甲乙双方应负责协调和管理第三方，确保第三方按照合同约定履行其职责。3.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行其职责过程中造成损失的，由第三方承担责任；由于甲乙双方原因导致第三方无法履行其职责的，由甲乙双方承担责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款包括但不限于：第三方介入的具体职责、第三方与甲乙双方的权利义务关系、第三方的赔偿责任等。4.2说明甲乙双方应在合同中明确第三方的职责范围，避免因职责不明确导致的纠纷。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对其行为所承担的责任上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、第三方类型等因素协商确定。5.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式应由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：第三方支付、甲乙双方共同支付等。第六条第三方介入与合同变更、解除6.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面协议。6.2第三方介入导致的合同解除第三方介入可能导致合同的解除，甲乙双方应就解除条件、解除程序等达成一致，并签订书面协议。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方介入的争议解决第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为争议解决主体如甲乙双方同意，第三方可以作为争议解决主体，对争议进行调解或仲裁。第八条第三方介入与合同终止8.1第三方介入导致的合同终止第三方介入可能导致合同的终止，甲乙双方应就终止条件、终止程序等达成一致，并签订书面协议。8.2第三方介入后的合同交接合同终止后，甲乙双方应与第三方进行合同交接，包括但不限于：设计成果交接、资料归档等。第九条第三方介入与保密义务9.1第三方保密义务第三方应对合同中的保密信息承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。9.2第三方违反保密义务的后果如第三方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条第三方介入与不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政策变化等。10.2第三方不可抗力事件的后果因第三方不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.3第三方不可抗力事件的证明第三方应在知悉不可抗力事件发生后及时通知甲乙双方，并提供相关证明文件。第十一条第三方介入与合同的变更与解除11.1合同变更与解除的条件合同变更与解除的条件见附件七《合同变更与解除条件》。11.2合同变更与解除的程序合同变更与解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条第三方介入与附件本合同附件包括设计方案、设计费用明细表、违约金计算方式、合同终止条件、不可抗力证明等。第三部分