二零二四年度体育运动场馆建设与运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育运动场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条体育运动场馆建设2.1建设地点2.2建设规模及内容2.3建设标准和质量要求2.4建设时间及进度安排第三条体育运动场馆运营3.1运营主体及职责3.2运营管理模式3.3运营服务内容3.4运营时间及人员配置第四条合同期限4.1建设期4.2运营期第五条投资与资金支付5.1总投资及分项投资5.2资金支付方式及时间第六条技术及设备6.1技术标准及要求6.2设备选型及供应第七条质量保修7.1质量保修范围7.2质量保修期限7.3质量保修责任及处理第八条合同价款及调整8.1合同价款8.2价款调整方式及条件第九条合同的履行与验收9.1履行条件及方式9.2验收标准和程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件及后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限及例外第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的签订地及生效日期14.3合同的副本及份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××体育运动场馆有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××体育运营管理有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条体育运动场馆建设2.1建设地点：×××市×××区×××路×××号2.2建设规模：占地面积约为××××平方米，建筑面积约为××××平方米，包括××个篮球场、××个足球场、××个网球场等2.3建设标准和质量要求：按照国家和地方体育运动场馆建设标准进行建设，确保工程质量达到优良等级2.4建设时间及进度安排：预计建设周期为××个月，具体进度安排如下：前期筹备阶段：××个月施工建设阶段：××个月设备安装及调试阶段：××个月竣工验收阶段：××个月第三条体育运动场馆运营3.1运营主体及职责甲方负责体育运动场馆的建设及资产管理工作，丙方负责体育运动场馆的运营及日常管理工作。3.2运营管理模式：采用专业化、市场化的运营管理模式，提供高质量、高效率的体育服务。3.3运营服务内容：包括但不限于场馆租赁、体育培训、赛事组织、商品销售等。3.4运营时间及人员配置：运营时间为每天早上××点至晚上××点，人员配置根据运营需求进行合理安排。第四条合同期限4.1建设期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.2运营期：自工程竣工验收合格之日起至合同约定的运营期限届满之日止。第五条投资与资金支付5.1总投资及分项投资：总投资约为××××万元，具体分项投资如下：建筑工程费用：××××万元设备采购费用：××××万元运营资金：××××万元5.2资金支付方式及时间：甲方按照工程进度及合同约定，分阶段向乙方支付工程款项；丙方按照运营情况和合同约定，向甲方支付运营费用。第六条技术及设备6.1技术标准及要求：体育运动场馆的建设及设备配置应符合国家和地方的相关技术标准及要求。6.2设备选型及供应：乙方负责根据工程需求进行设备选型，并负责设备的供应及安装调试工作。第七条质量保修7.1质量保修范围：体育运动场馆的建设工程及设备安装调试范围内的一切质量问题。7.2质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期××年。7.3质量保修责任及处理：乙方对质量保修范围内的问题负责修复，并承担相应的修复费用。如因甲方原因导致质量问题，乙方负责与甲方协调解决。第八条合同价款及调整8.1合同价款：本合同总价款为××××万元，具体明细如下：建筑工程费用：××××万元设备采购费用：××××万元运营资金：××××万元8.2价款调整方式及条件：合同价款如需调整，应由甲方、乙方、丙方共同协商确定，并在合同中予以明确。调整条件包括但不限于：工程变更材料价格波动政策法规变化不可抗力因素第九条合同的履行与验收9.1履行条件及方式：甲方应按照合同约定履行投资义务，乙方应按照合同约定履行建设义务，丙方应按照合同约定履行运营义务。9.2验收标准和程序：体育运动场馆的建设工程及设备安装调试完成后，由甲方、乙方、丙方共同组织验收，验收标准应符合国家和地方的相关规定。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行投资义务，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行建设义务，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。10.3丙方违约责任：如丙方未按合同约定履行运营义务，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同各方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同变更应由甲方、乙方、丙方共同协商一致，并在合同中予以明确。12.2合同解除条件及后果：合同解除应由甲方、乙方、丙方共同协商一致，并按照合同约定承担相应后果。第十三条保密条款13.1保密内容：本合同及其补充协议、往来函件、谈判记录等涉及的所有信息。13.2保密期限及例外：保密期限为合同终止后××年，例外情况包括但不限于：法律要求披露双方协商披露不可避免披露第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知其他方，并采取合理措施减少损失。14.2合同的签订地及生效日期：本合同签订地为×××市，自各方签字盖章之日起生效。14.3合同的副本及份数：本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监理方等，均指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的咨询、评估、审计、监督等环节。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件：当合同各方在履行过程中认为需要第三方介入时，可协商确定第三方的介入条件。甲方、乙方、丙方协商一致，确定需要第三方介入的事项及理由。各方共同选定第三方，如需公开招标或竞争性谈判，按相关程序进行。第三方介入前，各方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入后，各方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作。第三条第三方的主要职责3.1咨询评估：第三方应对合同履行过程中的相关事项提供专业咨询评估，包括但不限于技术、财务、法律等方面。3.2审计监督：第三方应对合同履行过程中的财务、工程质量、进度等方面进行审计监督。3.3协调沟通：第三方应协助甲方、乙方、丙方解决合同履行过程中的矛盾和纠纷。第四条第三方的权利和义务4.1权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获取与合同履行相关的信息和资料。4.2义务：第三方应按照合同约定和法律规定，客观、公正地履行其职责，并提供真实、准确的数据和意见。第五条第三方介入的费用及支付5.1费用：第三方介入的费用由甲方、乙方、丙方根据实际情况协商确定。5.2支付：第三方介入的费用支付方式及时间由甲方、乙方、丙方在书面协议中明确。第六条第三方责任限额6.1责任限制：第三方应对其介入过程中的行为承担相应的法律责任，但对其无法控制或预见的情况除外。6.2责任限额：第三方的责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第七条第三方与各方之间的划分说明7.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方进行工作，甲方应尊重第三方的独立意见，并按照合同约定履行相关义务。7.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方进行工作，乙方应尊重第三方的独立意见，并按照合同约定履行相关义务。7.3第三方与丙方：第三方应独立于丙方进行工作，丙方应尊重第三方的独立意见，并按照合同约定履行相关义务。第八条第三方退出机制8.1第三方认为无法继续履行合同约定的事项，应立即通知其他各方，并说明理由。8.2甲方、乙方、丙方认为第三方无法继续履行合同约定的事项，应共同协商确定是否解除第三方合同，并采取相应措施。第九条第三方介入的变更9.1变更条件：当合同各方认为需要变更第三方时，应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更第三方应按照第二条规定的程序进行。第十条第三方介入的终止10.1终止条件：当合同履行完毕，或各方协商一致终止第三方介入时，第三方合同即告终止。10.2终止程序：第三方合同终止前，各方应办理相关手续，包括但不限于财务结算、资料归档等。第十一条第三方介入后的合同修改11.1修改条件：当第三方介入后，各方认为需要对原合同进行修改时，应协商一致，并签订书面修改协议。11.2修改程序：合同修改应遵循合同订立的程序进行。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式：如合同各方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：本合同及其补充协议、往来函件、谈判记录等涉及的所有信息。13.2保密期限及例外：保密期限为合同终止后××年，例外情况包括但不限于：法律要求披露双方协商披露不可避免披露第十四条其他条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：体育运动场馆设计方案附件三：设备采购清单附件四：运营管理方案附件五：质量保修条款附件六：安全事故应急预案附件七：合同价款明细表附件八：第三方介入协议附件九：保密协议附件十：争议解决方式确认书附件一：合同主体资质证明详细要求：甲方、乙方、丙方均需提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件。附件二：体育运动场馆设计方案详细要求：设计方案应包括场馆布局、功能分区、设施配置等内容，并符合相关法规和标准。附件三：设备采购清单详细要求：清单应详细列明设备名称、型号、数量、单价、总价等信息，并附上设备制造商的资质证明。附件四：运营管理方案详细要求：方案应包括运营模式、服务内容、人员配置、收费标准等内容。附件五：质量保修条款详细要求：条款应明确保修范围、保修期限、保修责任及处理方式。附件六：安全事故应急预案详细要求：预案应包括事故预防、应急响应、救援措施等内容。附件七：合同价款明细表详细要求：明细表应详细列明合同价款的构成，包括建筑工程费用、设备采购费用、运营资金等。附件八：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同各方对第三方的责任限额。附件九：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、保密责任及例外情况。附件十：争议解决方式确认书详细要求：确认书应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行投资义务，如延迟支付工程款项、减少投资金额等。示例说明：甲方未按时支付工程款项，导致工程进度延误。2.乙方未按合同约定履行建设义务，如延迟完工、工程质量不符合标准等。示例说明：乙方未按时完成建设任务，导致工程进度延误。3.丙方未按合同约定履行运营义务，如服务质量不符合标准、未能及时处理投诉等。示例说明：丙方提供的服务未达到约定标准，导致客户不满。4.各方未按合同约定履行保密义务，如泄露合同敏感信息等。示例说明：甲方未经授权向第三方透露合同中的商业秘密。5.各方未按合同约定履行争议解决义务，如未能通过协商解决争议或违反争议解决协议。示例说明：合同各方在发生争议时，未能按照约定方式解决，导致纠纷升级。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，各方应根据违约程度承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同目的无法实现，各方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应后果。3.违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额根据损失程度确定。4.各方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，应立即通知其他方，并采取合理措施减少损失。全文完。二零二四年度体育运动场馆建设与运营合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条体育运动场馆建设2.1建设地点2.2建设规模与标准2.3建设预算与资金筹措2.4建设时间节点第三条体育运动场馆运营3.1运营主体及职责3.2运营管理模式3.3运营服务内容3.4运营费用及结算第四条合同期限4.1建设期4.2运营期第五条合同价格与支付5.1建设投资价格5.2运营服务费用5.3价格调整机制5.4支付方式与时间第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权与检查权6.2乙方建设与运营责任6.3丙方配合与协调第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的签订日期第十三条甲方、乙方、丙方的签字盖章第十四条合同生效条件14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××体育运动场馆有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建设有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：×××运营管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。第二条体育运动场馆建设2.1建设地点：×××市×××区×××路×××号。2.2建设规模与标准：根据甲方要求，乙方负责建设一个占地面积为××××平方米的体育运动场馆，其中包括足球场、篮球场、网球场等运动场地，以及相应的休息室、更衣室等设施。2.3建设预算与资金筹措：乙方向甲方提供详细的建设预算，经甲方批准后，乙方负责筹集建设资金。2.4建设时间节点：乙方应在合同签订后的××个月内完成场馆建设。第三条体育运动场馆运营3.1运营主体及职责：丙方作为运营主体，负责场馆的日常运营管理，包括但不限于场馆的清洁、维护、安全等工作。3.2运营管理模式：丙方采用自主经营模式，甲方不参与具体的运营管理。3.3运营服务内容：丙方负责为甲方提供优质的场馆运营服务，包括场地的租赁、赛事的组织、会员服务等。3.4运营费用及结算：丙方应向甲方支付每月场馆运营费用，具体金额双方协商确定。第四条合同期限4.1建设期：自合同签订之日起至场馆建设完成之日止。4.2运营期：自场馆建设完成之日起至合同约定的运营期限届满之日止。第五条合同价格与支付5.1建设投资价格：乙方向甲方提供的建设预算价格。5.2运营服务费用：丙方向甲方支付的每月场馆运营费用。5.3价格调整机制：如因市场行情变化等原因，双方可协商调整价格。5.4支付方式与时间：甲方应按合同约定的时间向乙方支付建设投资，向丙方支付运营费用。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权与检查权：甲方有权对乙方的建设进度和质量进行监督和检查。6.2乙方建设与运营责任：乙方应按合同约定完成场馆建设，并保证建设质量。6.3丙方配合与协调：丙方应协助乙方完成场馆建设，并负责场馆的运营管理。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径：如各方同意仲裁，则仲裁结果为最终结果，各方必须执行。如任何一方对仲裁结果不服，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：9.2.1建设期届满，且场馆建设已完成；9.2.2运营期届满，且甲方、乙方、丙方均同意终止合同；9.2.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，其他方有权终止合同；9.2.4不可抗力导致合同无法履行，经甲乙丙三方协商一致，可以终止合同。9.3合同终止后的处理：合同终止后，丙方应将场馆及相关资产交还甲方，并按照合同约定处理未结事务。第十条保密条款10.1保密信息范围：甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务与期限：各方应对保密信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方，保密期限为合同终止后五年。10.3违约泄露的后果：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍具有约束力。第十二条其他条款12.1不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的附件：本合同附件包括建设预算、运营费用明细、场馆设计图纸等。12.3合同的签订日期：本合同自三方签字盖章之日起生效。第十三条甲方、乙方、丙方的签字盖章第十四条合同生效条件14.1生效条件：本合同在甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。14.2生效时间：本合同自签字盖章之日起××小时内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外的任何个人或实体参与合同的履行、监督或管理。1.2第三方可以是中介方、咨询方、审计方、技术支持方等，包括但不限于上述类型。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前书面通知其他方，并说明介入的原因、目的、类型及预计时间。2.2甲方、乙方、丙方应确保第三方介入不会损害其他方的合法权益，并遵守合同的约定。2.3第三方介入需得到其他方的同意，如其他方在收到通知后五个工作日内未提出异议，则视为同意。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的职责与义务。3.2第三方应对其在履行合同过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。3.3第三方不得干涉甲方、乙方、丙方之间的合同关系，其介入仅限于特定的合同义务。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同权益，各方仍按原合同约定履行各自的权利与义务。4.2第三方不得单独与甲方、乙方、丙方之外的任何个人或实体签订与本合同相关的协议或文件。4.3如第三方因介入本合同而产生的费用，由邀请第三方介入的甲方、乙方、丙方承担。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止条件如下：5.2.1第三方完成其在合同中的职责与义务；5.2.2第三方主动提出终止介入；5.2.3甲方、乙方、丙方协商一致终止第三方介入；5.2.4不可抗力导致第三方无法继续介入，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以终止第三方介入。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方、丙方造成的损失。6.2甲方、乙方、丙方如违反本合同的约定，导致第三方无法履行其职责，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过甲方、乙方、丙方的协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在介入过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密，未经甲方、乙方、丙方同意不得泄露给第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方、丙方造成的损失。第九条第三方介入的额外条款与说明9.1甲方、乙方、丙方应确保第三方介入不会影响合同的履行，并确保第三方的行为符合法律法规及合同的约定。9.2甲方、乙方、丙方应监督第三方履行其在合同中的职责与义务，并对其行为承担连带责任。9.3如第三方因介入本合同而产生的任何费用、税项、赔偿等，由邀请第三方介入的甲方、乙方、丙方承