2024定制版物业水电服务合作合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版物业水电服务合作合同样本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和地点2.3服务时间3.费用及支付方式3.1服务费用3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.服务质量和标准4.1乙方应达到的服务质量标准4.2服务质量的监督和评估4.3服务质量问题的处理5.合同期限5.1合同的有效期5.2合同续约条款6.违约责任6.1乙方的违约行为6.2甲方的违约行为6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁7.3向甲方所在地人民法院提起诉讼8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况10.合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同失效后的处理事项11.其他条款11.1甲方和乙方应遵守的相关法律法规11.2甲方和乙方之间的其他协议和补充条款12.合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点12.2合同备案的要求和程序13.附件13.1服务项目明细表13.2费用计算公式和标准13.3其他重要文件和资料14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方（全称：X公司），是指依法成立并具有独立法人资格的企业组织，营业执照号码：，地址：，法定代表人：。1.2乙方名称及定义乙方（全称：X服务公司），是指依法成立并具有独立法人资格的服务企业组织，营业执照号码：，地址：，法定代表人：。1.3丙方名称及定义丙方（全称：X居民委员会/业主委员会），是指甲方所在社区的居民委员会或业主委员会，地址：，负责人：。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方同意为甲方提供定制版物业水电服务，包括水电费的代收代缴、水电设施的维护保养、水电使用情况的检查及节能建议等。2.2服务范围和地点乙方服务的范围包括甲方物业内所有水电设施和甲方指定的其他地点。服务地点为甲方物业所在地，地址：。2.3服务时间乙方应按照甲方规定的服务时间提供服务，如遇特殊情况需调整服务时间的，应与甲方协商一致。第三条费用及支付方式3.1服务费用乙方向甲方提供的定制版物业水电服务费用为每月人民币X元整（大写：人民币叁佰陆拾元整），按季度支付。3.2费用支付方式甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的服务费用。支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：X服务公司银行账号：开户银行：3.3费用调整机制如因政策调整、市场变化等原因导致乙方服务成本发生较大变化的，双方可协商调整服务费用。调整方式为：（1）乙方应提前一个月向甲方提出费用调整的书面申请；（2）甲方收到申请后，应在十五天内回复乙方；（3）双方协商一致后，可签订补充协议对服务费用进行调整。第四条服务质量和标准4.1乙方应达到的服务质量标准乙方应按照行业标准和甲方要求，保证服务质量，确保水电设施的正常运行，提高甲方居民的生活质量。4.2服务质量的监督和评估甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，如发现不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.3服务质量问题的处理如乙方在服务过程中出现质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿方式为：（1）乙方应在接到甲方通知后的十天内，对质量问题进行核实；（2）如乙方确认质量问题，应在规定时间内采取补救措施，并承担甲方因此产生的直接损失；（3）如乙方拒绝确认或未在规定时间内采取补救措施的，甲方有权按约定扣除相应费用，或终止合同。第五条合同期限5.1合同的有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。5.2合同续约条款合同期满后，如双方无异议，可按照原合同条件续约。如需调整合同条件的，双方应签订补充协议。第六条违约责任6.1乙方的违约行为乙方如未按照约定提供服务、服务质量不符合约定标准、未按时支付费用等，均视为乙方违约。6.2甲方的违约行为甲方如未按时支付服务费用、未按照约定提供服务场所、未配合乙方进行维修保养等，均视为甲方违约。6.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的直接损失。损失赔偿额的计算方法为：（1）实际损失金额；（2）违约方应支付的违约金，违约金为合同金额的5%；（3）因违约导致合同提前终止的，违约方应支付合同剩余期限内的预期利益。本部分共计593字。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前一个月书面通知对方。合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2合同解除的条件在合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面未公开的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。9.3保密信息的例外情况法律要求透露的、公众已经知道的信息，以及甲方和乙方从第三方获得的非保密信息，不适用保密条款。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同的终止条件合同期满后，如双方无异议，合同自然终止。10.3合同失效后的处理事项合同失效后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。第十一条其他条款11.1甲方和乙方应遵守的相关法律法规双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反政策规定。11.2甲方和乙方之间的其他协议和补充条款本合同有效期内，如双方有其他补充协议，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在地签署。12.2合同备案的要求和程序双方应在合同签署后十五天内，将合同副本报送相关管理部门备案。第十三条附件13.1服务项目明细表详见附件一。13.2费用计算公式和标准详见附件二。13.3其他重要文件和资料详见附件三。第十四条签署页14.1甲方签署页（此处需甲方盖章和法定代表人签字）14.2乙方签署页（此处需乙方盖章和法定代表人签字）14.3丙方签署页（此处需丙方盖章和负责人签字）本部分共计712字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表本附件详细列出了乙方为甲方提供的定制版物业水电服务具体项目，包括但不限于水电费的代收代缴、水电设施的维护保养、水电使用情况的检查及节能建议等。附件二：费用计算公式和标准本附件详细列出了乙方服务费用的计算公式和标准，包括费用的构成、费用的计算方法等。附件三：其他重要文件和资料本附件包括与合同履行相关的其他重要文件和资料，如乙方服务资质证明、甲方物业水电设施的相关资料等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方的违约行为乙方如未按照约定提供服务、服务质量不符合约定标准、未按时支付费用等，均视为乙方违约。违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的直接损失。损失赔偿额的计算方法为实际损失金额、违约金（合同金额的5%）以及因违约导致合同提前终止的预期利益。示例说明：若乙方未能按时提供服务，导致甲方物业水电设施损坏，甲方因此损失人民币10,000元，乙方应赔偿甲方该损失。2.甲方的违约行为甲方如未按时支付服务费用、未按照约定提供服务场所、未配合乙方进行维修保养等，均视为甲方违约。违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的直接损失。损失赔偿额的计算方法同上。示例说明：若甲方未能按时支付服务费用，乙方因此损失人民币5,000元，甲方应赔偿乙方该损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指依法成立并具有独立法人资格的企业组织，营业执照号码：，地址：，法定代表人：。2.乙方：指依法成立并具有独立法人资格的服务企业组织，营业执照号码：，地址：，法定代表人：。3.丙方：指甲方所在社区的居民委员会或业主委员会，地址：，负责人：。4.定制版物业水电服务：指乙方根据甲方需求提供