2024业主租赁合同的委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024业主租赁合同的委托书本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起始与终止日期2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金支付的起始日期2.4租金支付的账户信息3.押金3.1押金的金额3.2押金的退还条件及方式4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担方7.转租7.1承租人的转租条件7.2出租人的同意及通知要求8.提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2合同提前终止的通知期限9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的期限11.附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的修改与补充13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道号的房产，房产证号为，包括房屋及其附属设施和配套设施。1.2租赁期限的起始与终止日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。2.租金及支付方式2.1租金的金额租金为每月人民币元整，按年度支付。2.2租金的支付周期租金按年度支付，每年支付一次。2.3租金支付的起始日期租金支付的起始日期为2024年1月1日。2.4租金支付的账户信息租金支付的账户信息为：开户行：银行；账号：X。3.押金3.1押金的金额押金为人民币元整。3.2押金的退还条件及方式押金在租赁期满后，扣除应付款项后，如有剩余，将在扣除费用后七个工作日内退还给承租人。4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的安全使用。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.保险6.1保险的购买及保险金额承租人应购买火灾保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。8.转租8.1承租人的转租条件承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前三个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。8.2出租人的同意及通知要求出租人在收到承租人的转租通知后，应在一个月内给予书面同意或提出异议。如出租人未在规定时间内给予书面同意，视为同意承租人的转租请求。9.提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.1.1承租人未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；9.1.2承租人违反合同约定，致使租赁物无法正常使用；9.1.3承租人未经出租人同意，改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏；9.1.4承租人破产或丧失支付能力。9.2合同提前终止的通知期限出租人提前终止合同时，应提前三个月书面通知承租人。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人承担违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定导致租赁物损坏的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。11.争议解决11.1争议解决的途径合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。12.附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单1.房屋及其附属设施和配套设施详细列表2.其他相关设备和技术资料12.2其他相关文件附件二：其他相关文件1.房产证复印件2.租赁物评估报告3.保险单复印件13.其他约定13.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.合同的生效与终止14.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件租赁期满，承租人按约定退还租赁物，双方办理交接手续后，合同即告终止。15.双方签字盖章15.1出租人签字盖章（出租人签字）15.2承租人签字盖章（承租人签字）签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.房屋及其附属设施和配套设施详细列表房屋地址：市区街道号房屋面积：平方米附属设施和配套设施：包括但不限于电梯、空调、热水器、家具、电器等2.其他相关设备和技术资料包括但不限于房屋设计图纸、维修手册、使用指南等附件二：其他相关文件1.房产证复印件证明租赁物的权属情况2.租赁物评估报告证明租赁物的价值及租赁物的状况3.保险单复印件证明租赁物已经购买了相应的保险说明二：违约行为及责任认定：承租人的违约行为：1.未按合同约定支付租金示例：承租人逾期超过三个月未支付租金2.违反合同约定导致租赁物损坏示例：承租人未按照操作规程使用设备，导致设备损坏3.未经出租人同意转租示例：承租人未通知出租人且未取得同意的情况下，将租赁物转租给第三方出租人的违约行为：1.未按合同约定提供租赁物示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物2.租赁物存在重大瑕疵示例：租赁物存在严重安全隐患，影响承租人的正常使用违约责任认定标准：1.违约金示例：承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付应付租金的1%作为违约金2.损害赔偿示例：出租人未能提供租赁物，导致承租人遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房产及其附属设施和配套设施2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用3.押金：指承租人为保证履行本合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款4.租赁期限：指本合同约定的承租人使用租赁物的起始日期和终止日期5.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物转租给第三方的行为6.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约补偿7.损害赔偿：指因一方违约导致对方遭受经济损失时，违约方应承担的赔偿责任租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房产及其附属设施和配套设施，包括但不限于房屋及其附属设施和配套设施。租金：承租人应按本合同约定向出租人支付的租赁费用，具体金额和支付方式见合同第二部分。押金：承租人为保证履行本合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，具体金额和退还条件见合同第三部分。租赁期限：本合同约定的承租人使用租赁