商场物业资产评估服务合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场物业资产评估服务合同（2024版）1本合同目录一览第一条资产评估服务内容1.1评估范围1.2评估目的1.3评估标准第二条双方权利和义务2.1甲方权利和义务2.2乙方权利和义务第三条合同的有效期3.1有效期期限3.2续约条款第四条评估费用4.1费用金额4.2支付方式4.3费用支付时间第五条评估报告交付5.1报告交付时间5.2报告格式和内容第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用8.1适用法律第九条合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条强制性条款11.1强制性规定第十二条其他条款12.1其他事项第十三条附件13.1附件内容第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条资产评估服务内容1.1评估范围本合同项下的资产评估服务范围包括但不限于：（1）商场物业的实物资产评估，包括土地、建筑物、装修、设备等；（2）商场物业的经济效益评估，包括租金水平、客流情况、经营效益等；（3）商场物业的市场价值评估，包括市场定位、竞争态势、发展潜力等。1.2评估目的1.3评估标准本合同项下的资产评估服务将严格按照国家相关法律法规、政策和行业标准进行，包括但不限于《中华人民共和国资产评估法》、《资产评估准则》等。评估过程中，乙方应遵循客观、公正、独立、保密的原则，确保评估结果的真实性和可靠性。第二条双方权利和义务2.1甲方权利和义务（1）提供相关资料：甲方应按照乙方的要求，提供与评估业务相关的所有资料，包括但不限于财务报表、租赁合同、产权证明、经营计划等；（2）配合评估：甲方应积极配合乙方进行资产评估，提供必要的现场考察、访谈、答疑等；（3）支付费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付评估费用；（4）保密义务：甲方应对乙方在评估过程中提供的资料和评估结果予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。2.2乙方权利和义务（1）独立评估：乙方独立进行资产评估，不受甲方干预，确保评估结果的客观性和公正性；（2）提交报告：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交资产评估报告；（3）解释报告：乙方应对甲方关于评估报告的疑问进行解答；（4）保密义务：乙方应对甲方提供的资料和评估结果予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第三条合同的有效期3.1有效期期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。3.2续约条款如需续约，双方应在有效期届满前一个月书面达成续约协议，并签订相应的续约合同。第四条评估费用4.1费用金额本合同项下的资产评估服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2支付方式甲方应在本合同签字盖章后____个工作日内，向乙方支付评估费用。支付方式为：____。4.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的时间支付评估费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第五条评估报告交付5.1报告交付时间乙方应在合同约定的有效期内，向甲方交付资产评估报告。5.2报告格式和内容资产评估报告应采用书面形式，内容包括但不限于：评估依据、评估方法、评估过程、评估结果、附件等。具体格式和要求由双方协商确定。第六条保密条款6.1保密内容本合同履行过程中，双方应对双方之间的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签字盖章之日起算，至合同解除、终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商未能解决争议，双方同意将争议提交给____（调解机构名称）进行调解。8.3法律途径如果调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第九条法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和终止10.1变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2终止条件本合同的有效期届满，或者双方协商一致解除或终止合同的，本合同即告终止。合同终止后，乙方应向甲方交付所有评估资料和报告的副本，并按照双方约定处理与评估服务有关的剩余事宜。第十一条违约责任11.1违约行为如果任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同评估费用的____%。第十二条强制性条款12.1强制性规定本合同的任何条款如与法律、行政法规、规章或政策相抵触，该条款将按法律规定予以调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十三条附件13.1附件内容本合同附件包括：（1）资产评估服务清单；（2）评估费用支付明细；（3）其他双方认为需要附加的资料。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：____职务：____日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：____职务：____日期：____年____月____日（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体，包括但不限于中介机构、评估专家、审计机构等，在甲乙双方同意的情况下参与本合同项下的评估服务过程。1.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项下的评估服务。第三方选择的标准包括但不限于专业资质、信誉度、评估经验等。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，独立、客观、公正地进行资产评估，并对提供的评估结果承担法律责任。2.2第三方限额第三方对因其故意或过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失，承担限额赔偿责任，赔偿限额为本合同评估费用的____倍。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方3.2第三方与乙方第三方应按照合同约定向乙方支付评估费用，乙方有义务提供必要的协助和资料，以确保评估服务的顺利进行。第四条第三方介入程序4.1第三方选定甲方和乙方应在合同签订后____个工作日内共同选定第三方。4.2第三方签订合同甲方、乙方与第三方应签订书面评估服务合同，明确评估范围、期限、费用等事项。4.3第三方工作交接第三方应在接受评估任务后____个工作日内与甲方、乙方完成工作交接，并开始评估工作。第五条第三方沟通与协调5.1甲方、乙方与第三方应保持定期沟通，确保评估服务的顺利进行。5.2甲方、乙方对第三方的工作有疑问或异议时，应及时提出，由三方协商解决。第六条第三方评估报告6.1报告提交第三方应在合同约定的时间内向甲方、乙方提交评估报告。6.2报告内容评估报告应详细记载评估过程、方法、结果及依据，并由第三方盖章确认。6.3报告保密第三方应对评估报告中涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第七条第三方违约处理7.1违约行为如第三方违反本合同的任何条款，应承担违约责任。7.2违约处理甲方、乙方有权根据违约情况要求第三方支付违约金，或解除与第三方的评估服务合同。第八条第三方退出8.1退出条件8.2退出程序第三方应提前____个工作日书面通知甲方、乙方，并说明退出原因。8.3退出后果第三方退出后，甲方、乙方应重新选定第三方，并继续履行本合同。第九条第三方责任免除9.1免除条件第三方在履行评估服务过程中，如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致评估服务无法正常进行，甲方、乙方应免除第三方的相应责任。9.2免除程序第三方应在发生不可抗力情况后____个工作日内向甲方、乙方报告，并提供相关证明材料。第十条附件10.1第三方评估服务合同范本本合同附件包含第三方评估服务合同范本，甲乙双方应按照范本签订具体合同。10.2第三方资质证明第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备提供评估服务的合法资格。（合同修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：资产评估服务清单详细列出甲方资产评估的服务内容，包括但不限于评估的范围、项目、具体步骤和时间表等。附件2：评估费用支付明细详细列出评估费用的支付细节，包括费用的总额、分期支付的时间和金额、支付方式等。附件3：第三方评估服务合同范本提供第三方评估服务合同的标准格式，明确双方的权利和义务，评估的具体要求，违约责任等。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业人员资格证明等。附件5：评估报告格式和内容要求详细说明评估报告的格式和内容，包括但不限于报告的结构、评估方法、数据来源、结果表述等。附件6：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密内容，包括但不限于商业秘密、个人隐私、评估报告等。附件7：争议解决协议详细说明争议解决的程序和方式，包括但不限于协商、调解、法律途径等。附件8：违约行为及责任认定详细列出违约行为和违约责任，包括但不限于违约金的标准、赔偿限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间提交评估报告。3.第三方未按约定进行独立、客观、公正的评估。4.第三方未按约定时间提交评估报告。5.甲方、乙方未按约定提供评估所需的资料和协助。6.甲方、乙方未按约定保密第三方提供的评估资料和报告。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同评估费用的____%。2.赔偿限额：第三方对因其故意或过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失，承担限额赔偿责任，赔偿限额为本合同评估费用的____倍。3.解除合同：甲方、乙方有权根据违约情况要求第三方支付违约金，或解除与第三方的评估服务合同。示例说明：如果甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权暂停评估服务，并要求甲方支付违约金。如果第三方未按约定时间提交评估报告，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，或解除与第三方的评估服务合同。如果甲方、乙方未按约定保密第三方提供的评估资料和报告，导致第三方遭受经济损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。商场物业资产评估服务合同（2024版）2本合同目录一览第一条定义与解释1.1商场物业资产1.2评估服务1.3合同双方1.4合同期限第二条服务内容2.1资产评估范围2.2评估方法与流程2.3报告提交时间及格式第三条合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条评估费用4.1费用金额4.2支付方式与时间第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2语言版本第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条其他条款13.1合作精神13.2商业信誉13.3持续合作第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商场物业资产本合同所称“商场物业资产”指的是由甲方拥有或管理的，位于____________（地址）的购物中心/商场/物业，包括但不限于所有的建筑物、土地、停车场、设备、设施等。1.2评估服务本合同所称“评估服务”指的是乙方根据甲方的要求，对甲方的商场物业资产进行的全面评估，包括但不限于市场价值评估、财务状况评估、运营状况评估等。1.3合同双方本合同甲方为____________（甲方名称），乙方为____________（乙方名称），双方经协商一致，自愿签订本合同，并共同遵守本合同的条款。1.4合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条服务内容2.1资产评估范围乙方应对甲方的商场物业资产进行全面评估，包括但不限于：（1）商场物业的市场定位、竞争状况、市场需求等市场价值评估；（2）商场物业的财务状况，包括资产负债情况、现金流状况、盈利能力等；（3）商场物业的运营状况，包括管理水平、员工素质、服务质量等。2.2评估方法与流程乙方应根据行业标准和规范，采用科学、公正、客观的评估方法进行评估，评估流程应包括：（1）收集资料：乙方应向甲方收集与商场物业资产相关的所有资料，包括但不限于财务报表、经营计划、市场调研报告等；（2）现场勘查：乙方应对商场物业进行现场勘查，了解物业的实际情况；（3）评估分析：乙方应对收集到的资料和勘查结果进行分析，形成评估报告；（4）报告提交：乙方应将评估报告提交给甲方，并解释报告中的关键问题和结论。2.3报告提交时间及格式（1）评估背景和目的；（2）评估方法和依据；（3）评估结果和分析；（4）评估结论和建议。第三条合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供与商场物业资产相关的所有资料，包括但不限于财务报表、经营计划、市场调研报告等。甲方应对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。同时，甲方应配合乙方的评估工作，提供必要的协助和支持。3.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定，对甲方的商场物业资产进行全面评估，并按时提交评估报告。乙方应对评估过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。同时，乙方应按照本合同约定的费用和支付方式，向甲方支付评估费用。第四条评估费用4.1费用金额4.2支付方式与时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付评估费用。支付方式为____（现金/转账/支票等）。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同项下的保密信息范围包括：甲方的商业秘密、财务信息、客户信息、经营计划等，以及乙方在评估过程中获取的其他甲方信息。5.2保密期限本合同项下的保密期限为评估报告提交之日起____年。5.3违约责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为评估费用的____%。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方在合同有效期内协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定支付评估费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为评估费用的____%。7.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定完成评估服务，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。本合同一式两份，甲乙双方各第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2语言版本本合同的正式文本以中文为准，如双方另有其他语言版本，应以中文版本为准。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。如合同有效期届满，双方未续签或达成其他书面协议的，本合同自行终止。第十一条通知与送达11.1通知方式甲乙双方应以书面形式相互发送通知、请求、要求或其他任何通信。11.2送达地址甲乙双方的送达地址为双方签字（或盖章）时确认的地址。第十二条合同附件12.1附件清单本合同附件包括：（1）商场物业资产评估服务清单；（2）甲方的财务报表、经营计划、市场调研报告等；（3）乙方评估人员名单和资质证明。12.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1合作精神甲乙双方应本着诚实信用、合作共赢的原则，共同完成本合同项下的评估服务。13.2商业信誉13.3持续合作本合同的履行完毕并不意味着双方合作的结束，甲乙双方可在本合同的基础上，寻求其他合作机会，建立长期合作关系。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3甲方代表甲方代表（签字）：____________14.4乙方代表乙方代表（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、监管机构、专业评审机构等。1.2第三方范围（1）协助甲方提供财务报表、经营计划、市场调研报告等资料的机构或个人；（2）协助乙方进行现场勘查、评估分析、报告编制等工作的机构或个人；（3）对乙方提交的评估报告进行审核、审批或评价的机构或个人；（4）提供评估所需的数据、信息、技术支持等服务的机构或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等事项。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力，能够完成所需服务；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方符合甲乙双方共同认可的其他条件。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或资料的真实性、准确性和完整性负责。但第三方对甲乙双方不承担任何明示或暗示的责任和义务。3.2第三方权利与义务第三方在本合同履行过程中，享有按约定提供服务或资料的权利，并履行相应的义务。第三方应遵守甲乙双方的保密规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务或资料。第三方不得直接或间接地受甲方指使或控制，除非甲乙双方另有约定。4.2第三方与乙方第三方应独立于乙方，提供客观、公正的服务或资料。第三方不得直接或间接地受乙方指使或控制，除非甲乙双方另有约定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担任何形式的责任和义务。甲乙双方也不对第三方承担任何形式的责任和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额界定当第三方因提供服务或资料导致甲乙双方产生损失时，第三方的责任限额应根据甲乙双方与第三方签订的具体协议来确定。5.2第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方在签订具体协议时，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行当第三方介入本合同履行过程时，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同的顺利履行。6.2第三方未按约定履行的处理如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出或更换7.1第三方退出如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应协商确定更换第三方的相关事宜。7.2第三方更换当甲乙双方认为第三方不符合本合同约定时，有权要求更换第三方。更换第三方时，甲乙双方应重新协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等事项。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更当本合同履行过程中需要第三方介入，且第三方与甲乙双方未签订具体协议时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。8.2补充协议的签订甲乙双方与第三方签订补充协议时，应明确约定第三方在本合同履行过程中的职责、义务、责任限额等事项。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止当第三方介入的本合同履行完毕，或第三方与甲乙双方签订的具体协议终止时，第三方介入的行为终止。9.2第三方终止后的义务第三方在终止后仍应承担对其提供的服务或资料的真实性、准确性和完整性的责任。如第三方在终止后未履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约处理当第三方未按约定履行其职责，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场物业资产评估服务清单详细列出乙方应进行的评估服务内容，包括但不限于市场价值评估、财务状况评估、运营状况评估等。附件二：甲方的财务报表、经营计划、市场调研报告等详细说明甲方应提供的财务报表、经营计划、市场调研报告等资料的格式、内容和要求。附件三：乙方评估人员名单和资质证明列出乙方参与评估服务的人员名单，并附上他们的资质证明文件。附件四：评估报告格式和内容要求详细规定乙方提交的评估报告的格式和内容，包括但不限于评估背景和目的、评估方法和依据、评估结果和分析、评估结论和建议等。附件五：第三方介入协议当需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的具体协议，明确双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用；2.乙方未按约定时间完成评估服务；3.第三方未按约定提供服务或资料；4.甲方、乙方、第三方提供的信息、数据、报告等不真实、不准确、不完整；5.甲方、乙方、第三方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和个人信息；6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为评估费用的____%；2.乙方未按约定时间完成评估服务，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%；3.第三方未按约定提供服务或资料，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；4.甲方、乙方、第三方提供的信息、数据、报告等不真实、不准确、不完整，导致损失的，应承担相应的赔偿责任；5.甲方、乙方、第三方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和个人信息，应承担违约责任；6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付评估费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为评估费用的5%。具体金额计算如下：评估费用为人民币100,000元，迟延履行违约金=100,000元×5%=5,000元。全文完。商场物业资产评估服务合同（2024版）5本合同目录一览第一条资产评估服务内容1.1商场物业资产评估的范围与对象1.2商场物业资产评估的方法与标准1.3商场物业资产评估的周期与时间第二条双方的权利与义务2.1评估机构的权利与义务2.2商场的权利与义务第三条合同的有效期3.1合同的起始日期3.2合同的终止日期第四条评估费用及支付方式4.1评估费用金额4.2评估费用的支付方式与时间第五条评估报告的提交5.1评估报告的提交时间5.2评估报告的形式与数量第六条保密条款6.1双方对评估过程中获取的信息保密6.2保密期限第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任8.1评估机构的违约责任8.2商场的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2法律适用及争议解决的地点与机构第十一条其他条款11.1合同的签订地点与日期11.2合同的附件第十二条评估机构的信息12.1评估机构的名称与地址12.2评估机构的代表人及联系方式第十三条商场的信息13.1商场的名称与地址13.2商场的主管及联系方式第十四条合同的生效14.1合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条资产评估服务内容1.1商场物业资产评估的范围与对象本合同评估范围包括但不限于：商场建筑物的结构、设施设备、土地使用权、租赁合同、经营状况、市场价值等。评估对象为商场物业资产，包括但不限于建筑物、土地、设备、存货等。1.2商场物业资产评估的方法与标准评估机构应根据国家相关法律法规、行业标准和商业惯例，采用市场比较法、收益法、成本法等方法对商场物业资产进行评估。评估结果应真实、客观、公正地反映商场物业资产的价值。1.3商场物业资产评估的周期与时间评估周期为一年，评估机构应在合同签订后的三个月内完成评估报告的编制。如遇特殊情况，双方可协商调整评估周期。评估报告应在评估周期结束后的一个月内提交给商场。第二条双方的权利与义务2.1评估机构的权利与义务评估机构有权要求商场提供与评估相关的资料、文件和信息。评估机构应按照约定时间和质量要求完成评估报告，并对评估结果承担责任。评估机构应保证评估过程的保密性，不得泄露商场商业秘密。2.2商场的权利与义务商场应配合评估机构进行资产评估，提供必要的资料、文件和信息。商场应对提供资料的真实性、准确性和完整性负责。商场应在评估费用支付后按照约定时间收到评估报告。第三条合同的有效期3.1合同的起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的终止日期合同有效期为一年，自合同起始日期起计算。如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订续约合同。第四条评估费用及支付方式4.1评估费用金额评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2评估费用的支付方式与时间商场应在合同签订后的七个工作日内，将评估费用支付至评估机构指定的银行账户。支付完成后，评估机构开始进行资产评估工作。第五条评估报告的提交5.1评估报告的提交时间评估机构应在评估周期结束后的一个月内，将评估报告以书面形式提交给商场。5.2评估报告的形式与数量评估报告应一式两份，评估机构和商场各执一份。如商场需要更多份数，应提前告知评估机构，评估机构可根据商场需求增加报告份数，并按照实际情况收取额外费用。第六条保密条款6.1双方对评估过程中获取的信息保密评估机构应对在评估过程中获取的商场的商业秘密、内部资料等信息严格保密，不得泄露给任何第三方。6.2保密期限双方应对评估过程中获取的信息保密，保密期限自评估报告提交之日起计算，为【】年。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签署书面协议进行合同变更。7.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同解除后，评估机构应退还尚未使用部分的评估费用给商场，但不超过总费用的50%。第八条违约责任8.1评估机构的违约责任评估机构未能按照约定时间完成评估报告或评估报告不符合约定的质量标准，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）评估机构应在违约发生后十个工作日内，向商场支付违约金，违约金金额为评估费用的10%；（2）如评估机构违约导致商场遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。8.2商场的违约责任商场未能按照约定时间支付评估费用或提供必要的资料、文件和信息，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）商场应在违约发生后十个工作日内，向评估机构支付违约金，违约金金额为评估费用的10%；（2）如商场违约导致评估机构遭受损失，商场应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律适用及争议解决的地点与机构本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的签订地点与日期本合同于【】年【】月【】日在【】签订。11.2合同的附件本合同附件包括：（1）评估范围与对象详细清单；（2）评估费用支付明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十二条评估机构的信息12.1评估机构的名称与地址评估机构的名称为：【】，地址为：【】。12.2评估机构的代表人及联系方式评估机构的代表人为：【】，联系方式为：【】。第十三条商场的信息13.1商场的名称与地址商场的名称为：【】，地址为：【】。13.2商场的主管及联系方式商场的主管为：【】，联系方式为：【】。第十四条合同的生效14.1合同的签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的性质与范围15.1第三方介入的性质第三方介入是基于本合同约定，由【】方指定的具备相关专业资质和经验的【】类型机构。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：资产评估、财务分析、法律咨询等。第十六条第三方的权利与义务16.1第三方的权利第三方有权根据本合同约定的范围和条件，行使介入权，对合同的履行进行监督和指导。16.2第三方的义务第三方应遵守合同约定，忠实履行义务，维护双方的合法权益，并承担因自身原因导致的违约责任。第十七条第三方介入的程序与时间17.1第三方介入的程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：双方协商一致、签订书面协议、指定专人负责等。17.2第三方介入的时间第三方应在合同约定的时间内完成介入工作，如因特殊情况需延长，应双方协商一致。第十八条第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据合同约定的标准和范围确定，具体费用双方协商确定。18.2第三方介入费用的支付方式与时间第三方介入费用支付方式为【】，支付时间为【】。第十九条第三方介入结果的提交与使用19.1第三方介入结果的提交第三方应按照合同约定的形式和时间，向双方提交介入结果报告。19.2第三方介入结果的使用双方应按照合同约定，合理使用第三方介入结果，并保护第三方知识产权。第二十条约定其他事项20.1其他事项的约定双方可以根据合同履行过程中实际情况，协商确定其他事项。第二部分：第三方介入后的修正（续）第二十一条第三方违约责任21.1第三方违约的情形第三方未按照合同约定履行义务，或违反合同约定的条款，视为违约。21.2第三方违约的责任第三方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿方式双方协商确定。第二十二条争议解决22.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成