2024个人抵押的借款合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人抵押的借款合同标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4术语定义第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估第四条还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额第五条利息与费用5.1贷款利率5.2利息计算方式5.3相关费用第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2司法管辖第九条合同的修改与补充9.1合同修改9.2合同补充第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方担保12.1担保人信息12.2担保范围12.3担保责任第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4术语定义（1）本合同中的“贷款金额”指的是甲方同意向乙方提供的贷款总额。（2）本合同中的“抵押物”指的是丙方为担保本合同借款而提供的不动产、动产或其他财产权益。（3）本合同中的“还款期限”指的是乙方按照本合同约定的还款计划偿还贷款的时间期限。（4）本合同中的“利息”指的是乙方因使用贷款而应付给甲方的费用。第二条借款金额与用途2.1借款金额乙方本次借款金额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），用于购买家具、家电等生活用品。2.2借款用途乙方应确保贷款用于约定的用途，不得挪作他用。如乙方未经甲方同意，将贷款用于其他非约定用途，甲方有权提前收回贷款或加收罚息。2.3借款期限本合同的借款期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第三条抵押物3.1抵押物描述丙方提供位于市区路号的房产作为抵押物，房产证号为X。3.2抵押物权属证明丙方应向甲方提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件，以证明其对抵押物享有完整的所有权。3.3抵押物价值评估甲方有权要求第三方专业机构对抵押物进行价值评估，以确定抵押物的价值是否足以担保贷款本息的清偿。第四条还款方式与期限4.1还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向甲方还款。4.2还款期限乙方应在本合同约定的还款期限内，按照还款计划一次性还清贷款本息。4.3还款金额乙方每月应还款金额为人民币元整（大写：人民币捌拾元整），共计还款次数为次。第五条利息与费用5.1贷款利率本合同的贷款利率为年化利率%，按照还款金额和还款期限计算。5.2利息计算方式利息计算按照单利计算，不计复利。利息计算公式为：利息=还款金额×贷款利率×借款天数/365。5.3相关费用本合同贷款过程中产生的包括但不限于评估费、登记费、公证费等费用，由乙方承担。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同在甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。6.2合同终止条件本合同在乙方还清全部贷款本息后终止。第八条争议解决方式8.1争议解决方式对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2司法管辖本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均适用市区人民法院的管辖。第九条合同的修改与补充9.1合同修改本合同的修改应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充本合同的补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙丙三方应通过书面形式进行通知送达，通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。10.2送达地址甲乙丙三方应在本合同签订后5个工作日内向对方提供送达地址，并确保该地址的真实、准确、有效。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙丙三方应对本合同的内容、签订过程以及与本合同有关的其他事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限本保密条款的保密期限为合同终止后5年。第十二条第三方担保12.1担保人信息12.2担保范围丁方为本合同项下的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等提供连带责任保证。12.3担保责任丁方在乙方不能按期还款时，承担连带责任，甲方有权直接向丁方追偿。第十三条合同的附件13.1附件清单本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证明、还款计划表等。13.2附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同解除甲乙丙三方同意，在符合本合同约定的解除条件时，可以解除本合同。解除合同应当采取书面形式，并由甲乙丙三方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明丙方提供作为抵押物的房产所有权合法性的文件。附件中应包含房产证原件及复印件，复印件需由甲方核对并签字确认。2.土地使用权证：土地使用权证是证明丙方提供作为抵押物的土地使用权合法性的文件。附件中应包含土地使用权证原件及复印件，复印件需由甲方核对并签字确认。3.身份证明：身份证明是证明乙方和丙方身份合法性的文件。附件中应包含乙方和丙方的身份证原件及复印件，复印件需由甲方核对并签字确认。4.还款计划表：还款计划表是详细记录乙方还款金额、还款期限、还款方式等信息的文件。附件中应包含还款计划表原件及复印件，复印件需由甲方核对并签字确认。5.评估报告：评估报告是证明抵押物价值合法性的文件。附件中应包含抵押物评估报告原件及复印件，复印件需由甲方核对并签字确认。6.担保人信息：担保人信息是证明丁方作为担保人的合法性和担保能力的文件。附件中应包含担保人身份证原件及复印件、担保人财务报表等，复印件需由甲方核对并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：a)未按约定的还款金额、还款期限和还款方式进行还款；b)未按约定用途使用贷款；c)提供虚假信息或隐瞒重要信息。a)立即收回贷款本金及尚未支付的全部利息、违约金等；b)按应付未付贷款本息总额的%收取违约金；c)依法追索因乙方违约而给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未按约定的还款金额、还款期限和还款方式进行还款，甲方有权要求乙方立即偿还未还贷款本金及利息，并按应付未付贷款本息总额的5%收取违约金。2.甲方违约行为：a)未按约定提供贷款；b)未按约定的期限和方式向乙方支付贷款。违约责任认定：甲方上述违约行为一经确认，甲方应承担如下责任：a)向乙方支付应付未付贷款本息总额的%作为违约金；b)依法承担因甲方违约而给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供贷款，甲方应向乙方支付应付未付贷款本息总额的3%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同所称不可抗力包括但不限于地震、洪水、瘟疫、战争、罢工等。2.连带责任：连带责任是指担保人对债务人的债务承担全部或部分责任，债务人无法履行债务时，债权人可以直接向担保人追偿。3.单利：单利是指利息仅计算在本金上的利息，不计算复利。本合同中的利息计算按照单利计算。4.违约金：违约金是指一