2024年度物流公司仓储租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流公司仓储租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方租赁的仓储设施描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与位置3.1租赁仓储面积3.2仓储位置描述第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条甲方权利与义务5.1甲方使用仓储设施的权利5.2甲方应遵守的条款第六条乙方权利与义务6.1乙方提供仓储设施的义务6.2乙方对甲方物品的责任第七条保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任第八条维修与保养8.1甲方负责维修的内容8.2乙方负责维修的内容第九条特殊情况处理9.1不可抗力情况处理9.2提前终止租赁合同的处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条通知13.1通知方式13.2通知时限第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物流公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××仓储公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方租赁的仓储设施描述：甲方租赁的仓储设施位于×××市×××区×××路×××号，仓储面积为××××平方米，仓库类型为普通仓储仓库，仓库内设有货架、装卸平台等必要的仓储设备和设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租赁面积与位置3.1租赁仓储面积：××××平方米3.2仓储位置描述：仓储设施位于×××市×××区×××路×××号，交通便利，临近主要公路和铁路。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为××××元，共计××××元（大写：人民币××××元整）4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方账户第五条甲方权利与义务5.1甲方使用仓储设施的权利：甲方有权在租赁期限内使用仓储设施进行物品存放和物流运输。5.2甲方应遵守的条款：甲方应遵守乙方的仓储管理制度，按照约定使用仓储设施，并承担物品的安全保管责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方提供仓储设施的义务：乙方应按照合同约定提供仓储设施，并保证仓储设施的安全和正常使用。6.2乙方对甲方物品的责任：乙方对甲方存放的物品承担安全保管责任，但因甲方原因或不可抗力原因造成的损失除外。第七条保险责任7.1甲方保险责任：甲方应自行购买保险，对存放于仓储设施内的物品进行保险保障。7.2乙方保险责任：乙方应对仓储设施本身进行保险保障，并承担因乙方原因导致设施损坏或故障的维修责任。第八条维修与保养8.1甲方负责维修的内容：甲方应负责维护和保养存放于仓储设施内的物品，确保物品的安全和完好。8.2乙方负责维修的内容：乙方应负责维护和保养仓储设施本身，确保设施的安全和正常使用。对于设施的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。第九条特殊情况处理9.1不可抗力情况处理：如因不可抗力原因导致仓储设施无法使用，乙方应尽力协助甲方寻找替代的仓储设施，并减轻甲方因此造成的损失。9.2提前终止租赁合同的处理：如甲方提前终止租赁合同，甲方应支付乙方提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的20%。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的10%。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供仓储设施或违反合同其他条款，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为×××市×××区人民法院。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。12.2合同解除条件：如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同，但应提前30天通知对方。第十三条通知13.1通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。13.2通知时限：甲方应在租赁期限内提前30天通知乙方关于续租、提前终止租赁或其他与合同相关的事宜；乙方应在合同履行期间内提前30天通知甲方关于维修、保养或其他与设施相关的事宜。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与本合同执行过程的所有个人或实体，以及与甲方和乙方进行业务往来的其他各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并协商确定第三方的选择标准、评估方式和合作机制。2.2第三方介入条件：第三方介入需经双方同意，并符合合同约定的条件和标准。第三方应具备相应的资质、能力和信誉，以确保合同的顺利履行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应职责，并对其提供的服务或产品负责。第三方若因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，确保其介入行为不违反合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方介入的具体事项4.1中介方介入：中介方负责协助甲方和乙方达成租赁意向，提供租赁市场的相关信息，并收取佣金。中介方应对提供信息的真实性、准确性和完整性负责。4.2保险公司介入：保险公司负责为甲方存放的物品提供保险保障，并根据合同约定承担保险责任。保险公司应按照合同约定履行保险赔付义务。4.3维修服务提供商介入：维修服务提供商负责对仓储设施进行维修和保养，确保设施的安全和正常使用。维修服务提供商应按照合同约定及时响应维修需求，并保证维修质量。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、保险金额等因素进行综合评估，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应将第三方的责任限额告知对方，并确保双方对责任限额的理解和认同。5.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的合理安排和管理，按照甲方的要求提供服务或产品。6.2第三方与乙方：第三方应遵守乙方的仓储管理制度，确保设施的安全和正常使用。6.3第三方与中介方、保险公司、维修服务提供商等：第三方与中介方、保险公司、维修服务提供商等之间的关系，由各方根据合同约定和法律法规自行界定。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止：当第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。7.2第三方介入解除：如第三方因过错导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入诉讼管辖法院：本第三方介入争议的诉讼管辖法院为×××市×××区人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。9.2合同解除条件：如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同，但应提前30天通知对方。第十条通知10.1通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。10.2通知时限：甲方应在租赁期限内提前30天通知乙方关于续租、提前终止租赁或其他与合同相关的事宜；乙方应在合同履行期间内提前30天通知甲方关于维修、保养或其他与设施相关的事宜。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物验收报告附件三：租金支付证明附件四：保险单据附件五：维修服务协议附件六：中介服务协议附件七：第三方服务协议附件八：应急预案附件九：租赁物使用指南附件十：仓储管理制度附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由双方签字确认。附件二：租赁物验收报告详细要求：验收报告应包括租赁物的验收日期、验收人员、租赁物的状态、是否存在损坏或缺陷等内容，并由双方签字确认。附件三：租金支付证明详细要求：租金支付证明应包括租金支付的日期、支付金额、支付方式、收款方等信息，并由双方签字确认。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额、被保险人等信息，并由保险公司盖章确认。附件五：维修服务协议详细要求：维修服务协议应详细列明维修服务的内容、维修周期、维修费用、责任划分等信息，并由双方签字确认。附件六：中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细列明中介服务的范围、中介费用、支付方式、责任划分等信息，并由双方签字确认。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务的范围、服务期限、服务费用、责任划分等信息，并由双方签字确认。附件八：应急预案详细要求：应急预案应包括突发事件的应对措施、联系人信息、应急处理程序等内容。附件九：租赁物使用指南详细要求：租赁物使用指南应包括租赁物的正确使用方法、维护保养方法、安全注意事项等内容。附件十：仓储管理制度详细要求：仓储管理制度应包括仓储作业流程、安全管理规定、员工操作规范等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重缺陷。3.第三方未按约定提供服务或服务存在严重问题。4.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.乙方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重缺陷的，乙方应承担修理、更换或退还租金的责任。3.第三方未按约定提供服务或服务存在严重问题的，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.双方未按约定履行合同其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付租金，甲方应支付违约金1000元。如乙方未按约定提供租赁物，乙方应承担修理费用2000元。如第三方未按约定提供服务，第三方应支付违约金3000元。如双方未按约定履行合同其他义务，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024年度物流公司仓储租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为物流公司，乙方为仓储公司第二条租赁仓库及面积2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔程序第九条维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修保养费用第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决时效第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：物流有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：仓储有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条租赁仓库及面积2.1仓库地址：市区路号2.2仓库面积：实际使用面积共计平方米2.3仓库使用范围：甲方仅限于合法存放物流货物，不得用于其他非法用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月15日前支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户第五条押金5.1押金金额：人民币万元整5.2押金退还条件：合同到期且无违约行为，乙方在收到甲方书面押金退还申请后X个工作日内退还押金5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至甲方指定账户第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1按照合同约定使用仓库，享有合同约定的仓储服务6.1.2对仓库内的货物享有所有权和处置权6.2甲方义务6.2.1按时支付租金和押金6.2.2遵守仓库的规章制度，不得损坏仓库设施6.2.3负责仓库内的货物安全，如有损失由甲方自行承担第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1按照合同约定提供仓储服务，对甲方仓库内的货物负有保管责任7.1.2收取租金和押金，开具相关发票7.2乙方义务7.2.1保证仓库的安全和正常使用，确保仓库设施的正常运行7.2.2在甲方逾期支付租金时有权催告，并有权解除合同7.2.3对甲方仓库内的货物进行监管，如有发现异常情况应及时通知甲方第八条保险8.1保险责任：乙方应为仓库内的货物办理保险，并将其保险单副本交给甲方留存。8.2保险费用：保险费用由甲方承担。8.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并协助甲方办理理赔手续。第九条维修与保养9.1维修责任：乙方负责对仓库内的设施进行日常维修与保养。9.2保养责任：乙方应定期对仓库设施进行保养，确保设施的正常运行。9.3维修保养费用：维修保养费用由乙方承担。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的程序：双方应按照合同约定的程序进行合同变更或解除。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为逾期金额的千分之五。11.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供仓储服务的，应支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的百分之一。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地。12.3争议解决时效：双方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起X个月内解决争议。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同到期，双方未续签的，合同自然终止。13.3合同失效条件：合同解除或者到期终止的，合同失效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于货物的装卸、包装、运输等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：物流有限公司乙方（盖章）：仓储有限公司签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。15.3第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙双方的履行行为进行监督、检查。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供与履行合同相关的资料、文件。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照介入协议的约定，公正、客观地履行监督、检查职责。16.2.2第三方应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私予以保密。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入的事项如有违约行为，应承担相应的违约责任。第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。17.2第三方责任限额的调整：如第三方介入的事项涉及合同金额、合同期限的调整，第三方责任限额亦相应调整。17.3第三方责任限额的支付：第三方应按照介入协议的约定，向甲乙双方支付违约金或赔偿金。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方介入事项如有违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方：第三方介入事项如有违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3甲乙双方与第三方：甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件：当介入事项履行完毕，或介入协议约定的期限届满，第三方介入终止。19.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。19.3第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，第三方应对介入期间的行为负责，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的书面协议20.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应包括但不限于介入事项、期限、权利义务、责任限额等条款。20.2介入协议应经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。20.3介入协议的副本应留存于甲乙双方，以备不时查阅。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条款有冲突之处，以本附加条款为准。甲方（盖章）：物流有限公司乙方（盖章）：仓储有限公司签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁仓库平面图详细描述仓库的布局、面积分布、设施位置等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等。附件三：押金支付与退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式。附件四：保险单副本乙方为仓库内的货物办理的保险单副本。附件五：维修与保养服务协议详细列出乙方提供的维修与保养服务内容、费用及支付方式。附件六：合同变更协议当合同需要变更时，双方签订的书面变更协议。附件七：合同解除协议当合同需要解除时，双方签订的书面解除协议。附件八：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括介入事项、期限、权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按照约定提供仓储服务。3.第三方未按照介入协议的约定履行监督、检查职责。4.甲乙双方未按照合同约定履行各自义务。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为逾期金额的千分之五。2.乙方未按照约定提供仓储服务的，应支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的百分之一。3.第三方未按照介入协议的约定履行监督、检查职责的，应承担相应的违约责任。4.甲乙双方未按照合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的租金支付截止日期后X天内未支付租金，则构成违约。乙方有权要求甲方支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为逾期金额的千分之五。2.若乙方在合同约定的服务期限内未能提供仓储服务，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同租金总额的百分之一。3.若第三方在介入协议约定的期限内未履行监督、检查职责，则构成违约。甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.若甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行各自义务，则构成违约。甲乙双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度物流公司仓储租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方租赁仓库的定义第二条租赁仓库的面积与位置2.1仓库面积2.2仓库位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条仓库使用与管理7.1甲方使用仓库的规定7.2乙方对仓库的管理职责第八条保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任第九条维修与保养9.1甲方负责维修与保养的范围9.2乙方负责维修与保养的范围第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1附加条款13.2合同的续约条件第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物流公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××仓储公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条租赁仓库的面积与位置2.1仓库面积为××××平方米，具体分布见附件一。2.2仓库位于×××市×××区×××路×××号，交通便利，具有完善的物流设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额为每月××××元，共计××××元（大写：人民币××××元整）。4.2租金支付方式为每月初五个工作日内，通过银行转账方式支付给乙方。4.3租金支付日期为每月初五个工作日内。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利1）按照约定使用仓库，进行合法仓储活动。2）要求乙方提供仓库管理服务，确保仓库安全、整洁。3）对仓库内的货物享有所有权，有权随时检查、调拨货物。5.2甲方义务1）按照约定支付租金，不得延迟支付。2）遵守仓库的管理规定，爱护仓库设施。3）在租赁期内，负责自身货物安全，如有损失，自行承担责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利1）按照约定提供仓库租赁服务，收取租金。2）要求甲方遵守仓库管理规定，维护仓库秩序。3）在甲方违约情况下，有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方义务1）按照约定提供仓库管理服务，确保仓库安全、整洁。2）维护仓库设施，如有损坏，及时进行维修。3）在租赁期内，对甲方货物负有保管责任，如有损失，承担相应责任。第七条仓库使用与管理1）不得将仓库用于非法用途。2）不得在仓库内进行仓储以外的活动。3）不得擅自转租、转让仓库。7.2乙方对仓库的管理职责：1）负责仓库的日常管理工作，确保仓库安全、秩序井然。2）负责仓库设施的维护、保养，保证设施正常运行。3）定期对仓库进行巡查，确保甲方货物安全。第八条保险责任8.1甲方应根据货物的价值，自行购买相应的保险，并将保险单副本交给乙方留存。8.2乙方应购买仓库保险，将保险单副本交给甲方留存，保险金额不低于仓库重建价值。第九条维修与保养9.1甲方负责维修与保养的范围：1）仓库内的照明、通风、取暖、降温设施。2）仓库内的消防、安全防护设施。9.2乙方负责维修与保养的范围：1）仓库的建筑结构、墙面、天花板、地面。2）仓库的的大门、窗户、楼梯、电梯。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。2）甲方因业务需求，需要调整租赁面积或租赁期限。10.2合同解除条件：1）双方协商一致，且提前通知对方。2）甲方未按照约定支付租金，乙方有权终止合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：1）延迟支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的1%。2）未按照约定使用仓库，导致仓库损坏，应承担维修费用。11.2乙方违约责任：1）未按照约定提供仓库管理服务，应承担相应责任。2）未能保障仓库安全，导致甲方货物损失，应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：1）双方协商解决。2）协商无果，提交×××仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点：×××市。第十三条其他条款13.1附加条款：1）双方应遵守国家有关法律法规，如有与国家法律法规冲突之处，以国家法律法规为准。2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的续约条件：1）双方同意续约，且提前三个月通知对方。2）续约租金根据市场行情进行调整。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：1）双方签字盖章。2）乙方将仓库钥匙交付给甲方。14.2合同修改条件：1）双方协商一致，且修改内容不违反法律法规。2）修改内容涉及重要条款，需双方签署书面协议。14.3合同终止条件：1）租赁期限届满，双方未续约。2）双方协商一致，且提前通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非甲方、乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、审计方、保险公司等。1）中介方协助甲乙双方签订合同。2）监管方对仓库进行安全检查。3）审计方对甲方的租赁费用进行审计。4）保险公司对甲方的货物进行保险理赔。第十六条第三方介入的责任分配16.1甲乙双方应承担第三方介入所导致的直接责任，包括但不限于中介费、监管费用、审计费用等。16.2第三方介入所导致的间接损失，由甲乙双方协商承担。第十七条第三方介入的协调与沟通17.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的文件、资料和便利。17.2甲乙双方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通，确保合同的顺利履行。第十八条第三方介入的费用支付18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。18.2甲乙双方应在第三方介入费用发生前，协商确定费用的承担比例。第十九条第三方介入的责任限额1）中介方责任限额：中介方应对其介绍业务过程中的疏忽或失误承担责任，责任限额为中介费的×倍。2）监管方责任限额：监管方应对其检查过程中的失误承担责任，责任限额为监管费的×倍。3）审计方责任限额：审计方应对其审计过程