2024大型活动专用会展馆租赁协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024大型活动专用会展馆租赁协议范本一本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁物品交付及验收第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3租金调整条款第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间及方式4.3维修和保养的费用第五条租赁物的所有权及抵押权5.1租赁物的所有权5.2租赁物的抵押权5.3租赁物的转让第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约金的计算方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条强制性条款10.1强制性规定的适用10.2强制性规定的解释10.3强制性规定与合同条款的冲突第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让的有效性第十二条附则12.1合同的附件12.2合同的修订历史12.3合同的终止日期第十三条签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签署人信息第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2双方的其他协商内容14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1会展馆名称：_______1.1.2租赁物品包括但不限于：1.1.2.1展馆空间1.1.2.2家具及设备1.1.2.3照明及音响设备1.1.2.4其他设施和服务1.1.3租赁物品的描述和数量应符合附件一的规定。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______1.2.2租赁结束日期：_______1.2.3如需续租，应提前_______日通知对方。1.3租赁物品交付及验收1.3.1出租人应在租赁开始日期前将租赁物品交付给承租人。1.3.2承租人应在接收时对租赁物品进行验收，并在验收合格后开始使用。1.3.3如租赁物品在交付时存在瑕疵或不符合约定，承租人应在接收后_______日内向出租人提出，并提供书面说明。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.1.2租金支付时间及方式：2.1.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。2.1.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.2租金支付时间及方式2.2.1承租人应在每月租金支付日期前_______日，将租金支付至出租人指定的账户。2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租金调整条款2.3.1在租赁期限内，如遇市场价格变动，租金可进行调整，具体调整方式如下：2.3.1.1租金调整的基准为市场价格的_______%。2.3.1.2租金调整的时间为每满_______年的1月1日。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租人只能将租赁物品用于合同约定的目的。3.1.2未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物品转租给第三方。3.2租赁物的维护责任3.2.1承租人应负责租赁物品的日常维护和保养。3.2.2租赁物品的维修和保养应符合相关法律法规和技术标准。3.3租赁物的保险3.3.1承租人应自行办理租赁物品的保险，并提交保险单据给出租人备案。3.3.2保险金额不应低于租赁物品的实际价值。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1出租人负责对租赁物品进行大修和保养。4.1.2承租人负责对租赁物品进行小修和日常保养。4.2维修和保养的时间及方式4.2.1出租人应在大修和保养前_______日通知承租人。4.2.2承租人应在日常保养中发现租赁物品有问题时，及时通知出租人。4.3维修和保养的费用4.3.1大修和保养的费用由出租人承担。4.3.2小修和日常保养的费用由承租人承担。第五条租赁物的所有权及抵押权5.1租赁物的所有权5.1.1租赁物品的所有权归出租人所有。5.1.2承租人不得以任何方式侵犯出租人的所有权。5.2租赁物的抵押权5.2.1出租人保留在租赁期间内对租赁物品的抵押权。5.2.2承租人应协助出租人办理抵押登记手续。5.3租赁物的转让5.3第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同的变更8.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署。8.2.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。8.3合同的解除8.3.1合同解除应由双方协商一致，并书面签署。8.3.2合同解除后，承租人应立即停止使用租赁物品，并归还给出租人。第九条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。9.2保密信息的保护期限9.2.1保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起_______年止。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条强制性条款10.1强制性规定的适用10.1.1如本合同的任何条款与现行法律法规、行政规章的强制性规定相冲突，该条款应无效，但不影响其他条款的效力。10.2强制性规定的解释10.2.1对强制性规定的解释，应依照法律法规、行政规章的正式解释进行。10.3强制性规定与合同条款的冲突10.3.1如本合同的任何条款与强制性规定冲突，双方应立即协商解决，以符合强制性规定的要求。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1合同转让应得到对方的书面同意。11.1.2合同转让不得改变合同的条款和义务。11.2合同转让的程序11.2.1合同转让应通过书面协议，明确转让方的权利和义务由受让方承担。11.2.2合同转让协议应经双方签字盖章后生效。11.3合同转让的有效性11.3.1经双方同意并符合转让程序的合同转让，对双方均具有法律效力。第十二条附则12.1合同的附件12.1.1附件一是租赁物品的详细描述和数量。12.1.2附件二是租金支付明细表。12.2合同的修订历史12.2.1本合同的修订历史应记录在附件三中。12.3合同的终止日期12.3.1本合同的终止日期为租赁结束日期。第十三条签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同于_______（地点）签署。13.3签署人信息13.3.1出租人（甲方）签字：________日期：_______年_______月_______日13.3.2承租人（乙方）签字：________日期：_______年_______月_______日第十四条其他约定14.1其他补充条款14.1.1双方在其他附件中约定的补充条款。14.2双方的其他协商内容14.2.1双方在合同履行过程中协商一致的其他内容。14.3附件清单14.3.1附件一：租赁物品详细描述和数量14.3.2附件二：租金支付明细表14.3.3附件三：合同修订历史第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细描述和数量本附件详细列出了租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于展馆空间、家具及设备、照明及音响设备等。双方应在签署合同前核对附件一中的物品清单，并在签署后按照清单履行各自的义务。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付时间、金额、支付方式等信息。承租人应按照明细表的规定按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。附件三：合同修订历史本附件记录了合同的修订历史，包括修订的日期、修订的内容以及双方的签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用租赁物品。3.承租人未按照合同约定维护租赁物品。4.出租人未按照合同约定提供租赁物品。5.出租人未按照合同约定维修和保养租赁物品。违约责任认定标准：1.对于承租人的违约行为，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金的计算方式按照合同附件二中的租金支付明细表执行。2.对于出租人的违约行为，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于要求出租人支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，滞纳金的计算方式按照附件二中的租金支付明细表执行。如果出租人未按照合同约定提供租赁物品，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于要求出租人支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物品所有权的一方。2.承租人：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。4.租赁期限：指承租人租赁租赁物品的时间范围。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时应支付给出租人的额外费用。7.维修和保养：指对租赁物品进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。8.保险：指承租人