2024借款抵押合同范本3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024借款抵押合同范本3本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条抵押物价值评估5.1抵押物价值评估机构5.2抵押物评估价值第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立6.2抵押权的转移第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条违约责任9.1借款人的违约责任9.2贷款人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将贷款金额用于项目/用途，并承诺在贷款期限内完成相关项目/用途。第二条借款期限2.1借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.2还款日期：甲方应按合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。具体的还款计划由甲方和乙方在合同附件中另行约定。第三条借款利率3.1借款利率：本合同项下的贷款利率为年利率%，按月计息。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方将其名下的位于地区的房产（房产证编号：）作为本合同的抵押物。4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第五条抵押物价值评估5.1抵押物价值评估机构：本合同抵押物的价值评估由双方认可的具有资质的评估机构进行评估。5.2抵押物评估价值：根据评估机构的评估结果，抵押物的评估价值为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立：甲方在本合同签订之日起个工作日内，按照乙方要求办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在贷款合同项下。6.2抵押权的转移：未经乙方同意，甲方不得以任何方式转让或者设定抵押权。第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利：（1）按约定使用贷款金额；（2）按期偿还贷款本金及利息；（3）在合同约定的范围内处理抵押物；（4）查阅合同约定的相关资料；（5）要求乙方提供约定的服务和支持。7.2借款人的义务：（1）提供真实、完整、准确的贷款申请材料；（2）按期足额偿还贷款本金及利息；（3）保持抵押物的完整性，不得擅自处分、转让或者设定抵押权；（4）配合乙方进行贷款期间的检查和贷款到期后的回收工作；（5）承担合同约定的其他义务。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利：（1）按照合同约定收取贷款本金及利息；（2）对甲方提供的贷款申请材料进行审核；（3）监督甲方对贷款金额的使用情况；（4）在甲方未按期偿还贷款本金及利息时，采取合同约定的措施；（5）要求甲方提供必要的协助和配合。8.2贷款人的义务：（1）按照合同约定提供贷款资金；（2）保密甲方提供的个人信息及贷款合同内容；（3）提供约定的服务和支持；（4）在合同约定的范围内协助甲方处理抵押物；（5）承担合同约定的其他义务。第九条违约责任9.1借款人的违约责任：（1）甲方未按期偿还贷款本金及利息的，应当按照合同约定支付逾期利息、罚息等；（2）甲方未经乙方同意，擅自处分、转让或者设定抵押权的，应当承担违约责任；（3）甲方提供虚假、隐瞒重要事实的贷款申请材料，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并要求甲方支付违约金。9.2贷款人的违约责任：（1）乙方未按照合同约定提供贷款资金的，应当按照合同约定承担违约责任；（2）乙方未按照约定提供服务和支持的，应当按照合同约定承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同的变更：合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议；11.3合同的解除：合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件内容包括：借款申请表、房产证、土地使用权证、评估报告等相关文件。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年X月X日；14.2签署地点：市；14.3签署人：（甲方签名/盖章）（乙方签名/盖章）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请表：甲方填写的借款申请详细信息，包括贷款金额、用途、还款计划等。2.房产证：甲方名下抵押房产的房产证，证明甲方对该房产拥有所有权。3.土地使用权证：甲方名下抵押房产的土地使用权证，证明甲方对该土地拥有使用权。4.评估报告：由双方认可的具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，详细记录抵押物的评估过程、评估价值等信息。5.借款合同附件：包括借款金额、借款期限、利率、还款计划等详细约定的借款合同附件。6.抵押登记证明：甲方在乙方要求的时间内办理完毕的抵押物抵押登记手续的证明文件。7.授权书：如甲方委托第三方办理合同事宜，需提供授权书。8.其他双方认为需要提供的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期偿还贷款本金及利息的，应当按照合同约定支付逾期利息、罚息等。例如，若甲方在还款日期后延迟1个月偿还本金及利息，则需支付延迟一个月的逾期利息和罚息。2.甲方未经乙方同意，擅自处分、转让或者设定抵押权的，应当承担违约责任。例如，甲方在未经乙方同意的情况下，将抵押物出售给第三方，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并要求甲方支付违约金。3.甲方提供虚假、隐瞒重要事实的贷款申请材料，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并要求甲方支付违约金。例如，甲方在贷款申请材料中虚报收入情况，导致乙方信任甲方并发放贷款，一旦发现，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照合同约定提供贷款资金的，应当按照合同约定承担违约责任。例如，乙方未能在合同约定的时间内提供贷款资金，甲方有权要求乙方支付逾期贷款资金的违约金。5.乙方未按照约定提供服务和支持的，应当按照合同约定承担违约责任。例如，乙方未能提供合同约定的咨询、指导等服务，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：本合同借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.乙方：本合同贷款人，具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。3.借款金额：甲方从乙方处借款的金额，以人民币计价。4.借款期限：甲方借款的时间范围，自借款发放之日起至约定的还款日期止。5.利率：本合同项下的贷款利率，按照年