2024年个人车库买卖标准协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人车库买卖标准协议一本合同目录一览第一条合同主体与标的物1.1卖方信息1.2买方信息1.3车库位置及基本信息1.4车库所有权转移第二条交易价格与支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间节点第三条交付与过户3.1车库交付时间3.2过户手续及费用3.3过户时间第四条权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务第五条车库现状与瑕疵5.1车库现状说明5.2瑕疵披露5.3瑕疵处理方式第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条附加条款9.1车库使用规定9.2车库维护责任9.3车库转让或出租规定第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条合同的附件11.1车库所有权证明文件11.2车库现状图片及视频第十二条合同的签署与保存12.1合同签署地点及时间12.2合同正本及副本份数12.3合同保存方式及保管人第十三条合同的language13.1合同语言版本13.2语言版本解释优先级第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的物1.1卖方信息1.2买方信息1.3车库位置及基本信息车库位于北京市海淀区路号，车库门牌号：号，车库面积：平方米，车库类型：地下车库，车位号：号。1.4车库所有权转移甲方同意将上述车库所有权转移给乙方，乙方接受该车库的所有权。第二条交易价格与支付方式2.1交易价格2.2支付方式乙方支付交易价格的方式如下：（1）在签署本合同时，乙方支付人民币万元整作为定金；（2）剩余款项人民币万元整，乙方应于年月日前支付给甲方。2.3支付时间节点乙方应按照本合同约定时间节点支付交易价格。第三条交付与过户3.1车库交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内，将车库交付给乙方使用。3.2过户手续及费用甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户时间双方应共同前往车库所在地的房产交易中心办理过户手续，过户时间定于年月日。第四条权利与义务4.1卖方权利与义务甲方保证其对车库拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵；保证车库不存在任何租赁、抵押等权利限制；本合同签署后，甲方应协助乙方办理车库过户手续。4.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定支付交易价格；本合同签署后，乙方应妥善使用和保管车库，并承担车库使用过程中的相关费用；本合同签署后，乙方不得以任何理由要求退货或退款。第五条车库现状与瑕疵5.1车库现状说明甲方保证车库现状符合双方约定，车库设施齐全，能够正常使用。5.2瑕疵披露甲方已向乙方充分披露车库的所有瑕疵，包括但不限于车库的结构、设备、设施等方面的缺陷。5.3瑕疵处理方式如车库存在瑕疵，双方应协商解决；若双方无法协商解决，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担瑕疵责任。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用或取得车库所有权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付车库或办理过户手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订合同变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件在合同履行期间，任何一方提出解除合同的，应当向另一方支付违约金，并按照本合同约定办理车库过户手续。合同解除后，甲乙双方互不承担对方的损失。第九条附加条款9.1车库使用规定乙方购买该车库后，应遵守车库使用规定，不得擅自改变车库用途，不得将车库出租、转让给他人。9.2车库维护责任乙方应承担车库的日常维护、保养责任，确保车库的安全、整洁。9.3车库转让或出租规定乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将车库转让或出租给他人。如乙方需要转让或出租车库，应提前通知甲方，并按照双方协商的方式处理。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。10.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理车库过户手续，并互相支付违约金。合同失效后，甲乙双方互不承担对方的损失。第十一条合同的附件11.1车库所有权证明文件本合同附件包括车库所有权证明文件，包括但不限于车库所有权证、车库房产证等。11.2车库现状图片及视频本合同附件包括车库现状的图片及视频，用以证明车库的实际状况。第十二条合同的签署与保存12.1合同签署地点及时间本合同于年月日在北京市海淀区路号签署。12.2合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同保存方式及保管人本合同正本由甲乙双方共同保管，副本分别由甲乙双方保管。第十三条合同的language第十四条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可以书面形式补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权证明文件详细要求：车库所有权证明文件应包括车库所有权证、车库房产证等相关法律文件，用以证明甲方对车库的所有权。附件二：车库现状图片及视频详细要求：车库现状图片及视频应真实反映车库的实际状况，包括车库的外观、内部结构、设施设备等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间节点交付车库，构成违约。2.甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库过户手续，构成违约。3.乙方未按照本合同约定支付交易价格，构成违约。4.乙方未按照本合同约定使用和保管车库，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。2.违约方应承担因违约导致守约方的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照本合同约定时间节点交付车库，甲方应向乙方支付违约金人民币10万元整，并承担乙方因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指，身份证号码住址：北京市海淀区路号。2.乙方：指，身份证号码：11010519750808003Y，住址：北京市朝阳区路号。3.交易价格：指车库的买卖价格，人民币万元整。4