2024年个人产权店面租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人产权店面租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.店面使用及经营范围3.1店面使用目的3.2经营范围限制4.维修及保养责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1承租人保险责任5.2保险费用承担方式6.租赁期间变更6.1出租人变更权6.2承租人变更权7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同条件7.2承租人提前解除合同条件7.3提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1店面转让11.2继承及担保11.3法律法规变化12.附件12.1店面照片12.2租赁店面相关权属证明13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面总面积为_______平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币，租金支付周期为一个月。2.2租金支付方式承租人应于每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.店面使用及经营范围3.1店面使用目的承租人同意将租赁的店面用于_______（经营业务范围）。3.2经营范围限制承租人不得在租赁店面上进行_______（限制经营业务范围）。4.维修及保养责任4.1出租人维修责任出租人负责对店面的_______（部分/全部）进行定期维修和保养。4.2承租人维修责任承租人负责对店面的_______（部分/全部）进行日常维修和保养。4.3维修费用承担方式维修费用由_______（出租人/承租人）承担。5.保险责任5.1承租人保险责任承租人应自行办理店面的_______（险种），并承担相应的保险费用。5.2保险费用承担方式保险费用由承租人承担。6.租赁期间变更6.1出租人变更权出租人在租赁期间内，如需要对店面进行_______（变更内容），应提前_______天通知承租人。6.2承租人变更权承租人在租赁期间内，如需要对店面进行_______（变更内容），应提前_______天通知出租人。7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同条件出租人在租赁期间内，如需要提前解除合同，应提前_______天通知承租人，并支付承租人相应的违约金。7.2承租人提前解除合同条件承租人在租赁期间内，如需要提前解除合同，应提前_______天通知出租人，并支付出租人相应的违约金。7.3提前解除合同的违约金提前解除合同的违约金为_______元人民币。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人如未按约定提供店面，或未履行维修保养义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租人违约责任承租人如未按约定支付租金，或未履行店面使用和维修保养义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。11.其他约定11.1店面转让承租人在租赁期间内，如需要将店面转让给第三方，必须提前_______天通知出租人，并征得出租人同意。11.2继承及担保租赁期间，如承租人发生继承或担保事项，应立即通知出租人。11.3法律法规变化如因法律法规的变化导致本合同的任何条款无效或不可执行，双方应立即协商修改或补充相应条款，使本合同符合新的法律法规要求。12.附件12.1店面照片附店面照片一张，以供确认店面的外观和位置。12.2租赁店面相关权属证明附租赁店面相关权属证明文件，以证明出租人对店面的所有权或使用权。13.签字盖章13.1出租人签字盖章出租人签字盖章，以证明对本合同内容的确认和同意。13.2承租人签字盖章承租人签字盖章，以证明对本合同内容的确认和同意。14.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日由双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片附件名称：店面照片详细要求：提供店面正面、侧面、俯视图各一张，清晰度不低于200dpi，jpg格式。附件说明：用于确认店面的外观和位置。2.租赁店面相关权属证明附件名称：租赁店面相关权属证明详细要求：提供出租人对店面的所有权或使用权的法律文件，如房产证、租赁合同等。附件说明：用于证明出租人对店面的权属情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供店面未履行维修保养义务其他双方约定的违约行为2.承租人违约行为未按约定支付租金未履行店面使用和维修保养义务其他双方约定的违约行为3.违约责任认定标准违约金：租金的_______%损失赔偿：根据实际损失金额计算其他双方约定的责任认定标准4.示例说明示例1：出租人未按约定提供店面，承租人可要求出租人支付违约金或赔偿损失。示例2：承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：租赁双方约定租赁物的使用和租金支付等条件的合同。应用：本合同即为租赁合同，约定租赁店面及相关的权利义务。2.出租人定义：租赁合同中提供租赁物的一方。应用：本合同中指拥有店面所有权或使用权的一方。3.承租人定义：租赁合同中使用租赁物的一方。应用：本合同中指租赁店面以进行经营活动的一方。4.租赁期限定义：租赁合同中约定的租赁时间范围。应用：本合同中约定租赁期限起止日期。5.租金定义：承租人按约定支付给出租人的费用。应用：本合同中约定租金金额及支付方式。6.违约金定义：违约方按约定支付给守约方的费用。应用：本合同中约定违约金支付标准。7.损失赔偿定义