二手商品房买卖合同（含2024年度物业费结算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商品房买卖合同（含2024年度物业费结算）本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.2买受人的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的建筑结构2.5房屋的产权情况3.房屋的交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付方式4.房屋的价格及支付方式4.1房屋的总价4.2付款方式4.3付款时间5.物业费的结算5.12024年度物业费的结算5.2物业费的支付方式5.3物业费的支付时间6.房屋的过户手续6.1过户所需材料6.2过户的时间6.3过户的费用7.合同的履行7.1出卖人履行合同的义务7.2买受人履行合同的义务8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出卖人违约的责任9.2买受人违约的责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.其他约定12.1房屋的维修责任12.2房屋的保险责任12.3房屋的转让或出租13.双方签字盖章13.1出卖人的签字盖章13.2买受人的签字盖章14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2物业费结算单复印件14.3其他相关材料第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.1.1出卖人名称或姓名：________________1.1.2出卖人地址：________________1.1.3出卖人联系方式：________________1.2买受人的基本信息1.2.1买受人名称或姓名：________________1.2.2买受人地址：________________1.2.3买受人联系方式：________________第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置：________________2.2房屋的面积：________________2.3房屋的户型：________________2.4房屋的建筑结构：________________2.5房屋的产权情况：________________第三条房屋的交付3.1交付时间：________________3.2交付条件：________________3.3交付方式：________________第四条房屋的价格及支付方式4.1房屋的总价：________________4.2付款方式：________________4.3付款时间：________________第五条物业费的结算5.12024年度物业费的结算：________________5.2物业费的支付方式：________________5.3物业费的支付时间：________________第六条房屋的过户手续6.1过户所需材料：________________6.2过户的时间：________________6.3过户的费用：________________第七条合同的履行7.1出卖人履行合同的义务：________________7.2买受人履行合同的义务：________________第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：（1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更的内容应符合相关法律法规的规定；（3）合同变更不得违反双方在原合同中约定的权益；8.2合同解除的条件：（1）在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任；（3）合同解除不影响双方在合同履行过程中的合法权益。第九条违约责任9.1出卖人违约的责任：（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金；（2）出卖人未按约定履行合同义务的，应承担买受人因此所遭受的直接经济损失；9.2买受人违约的责任：（1）买受人未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的双倍向出卖人支付违约金；（2）买受人未按约定履行合同义务的，应承担出卖人因此所遭受的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：如协商不成，双方可以请求房地产交易管理部门或相关机构进行调解；10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁；10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效的时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1房屋的维修责任：出卖人应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，如房屋在保修期内出现质量问题，出卖人负责维修；12.2房屋的保险责任：买受人应在交付后及时办理房屋保险手续，保险费用由买受人承担；12.3房屋的转让或出租：买受人如需将房屋转让或出租，应提前通知出卖人，并按照出卖人的要求承担相关手续费用。第十三条双方签字盖章13.1出卖人的签字盖章：________________（出卖人签名/盖章）13.2买受人的签字盖章：________________（买受人签名/盖章）第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：（附房屋所有权证复印件）14.2物业费结算单复印件：（附物业费结算单复印件）14.3其他相关材料：（附其他相关材料）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或帮助的个体或机构。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选择、委托、监督、评估等环节。2.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性，并保障双方合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的委托和要求，提供专业、规范、高效的服务。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，确保介入过程的合法性、合规性。3.3第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第四条第三方费用4.1甲乙双方应与第三方协商确定费用，并在合同中明确费用的支付方式、支付时间。4.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，不得无故拖欠或拒绝支付。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益得到充分保障。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。5.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不得干预甲乙双方之间的合同履行。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应充分尊重甲乙双方的意愿，并征得甲乙双方同意。6.3甲乙双方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方之间合同的履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方如未能按照甲乙双方的约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可以请求房地产交易管理部门或相关机构进行调解。8.3如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.4如仲裁不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与第三方介入9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，并确保第三方按约定提供服务。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定。10.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并保障甲乙双方的合法权益。10.3本合同的修改、补充，应由甲乙双方与第三方共同协商确定，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：须为原件的复印件，清晰可见；须包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、产权期限等重要信息；复印件须经原证所有权人签字或盖章确认。附件2：物业费结算单复印件附件内容要求：须为原件的复印件，清晰可见；须包含物业费的结算时间、金额、费用明细等信息；复印件须经物业管理公司签字或盖章确认。附件3：房屋买卖合同复印件附件内容要求：须为原件的复印件，清晰可见；须包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、付款方式及时间、交付时间及条件等重要信息；复印件须经甲乙双方签字或盖章确认。附件4：第三方服务合同复印件附件内容要求：须为原件的复印件，清晰可见；须包含第三方服务的内容、费用、支付方式及时间等信息；复印件须经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。附件5：房屋现状照片或视频附件内容要求：须为真实、清晰的房屋现状照片或视频；须包含房屋的整体外观、内部结构、设施设备等重要信息；照片或视频须经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定履行合同义务；3.乙方未按约定时间支付房价款；4.乙方未按约定履行合同义务；5.第三方未按约定提供服务或未能达到服务标准；6.甲方未按约定支付第三方服务费用；7.乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如合同未约定，按中国人民银行同期贷款利率的两倍计算；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失、房屋价格上涨或下跌的差价等；3.逾期交付违约金：按迟延交付部分房价款的双倍计算，自约定交付之日起至实际交付之日止；4.逾期付款违约金：按迟延支付部分房价款的双倍计算，自约定付款之日起至实际付款之日止。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方迟延交付违约金，如迟延交付三个月，则违约金为房价款的6%；2.若乙方未按约定时间支付房价款，乙方应支付甲方迟延付款违约金，如迟延付款三个月，则违约金为房价款的6%；3.若第三方未按约定提供服务，第三方应承担损害赔偿责任，如导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。二手商品房买卖合同（含2024年度物业费结算）1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋所有权证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续5.物业费结算5.12024年度物业费计算5.2物业费支付方式6.房屋维修责任6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担7.房屋租赁7.1租赁事宜处理7.2租赁合同签订8.交易税费8.1税费计算8.2税费承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1房屋所有权证明复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3物业费结算单14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2买卖双方签字盖章第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买家信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋结构：X2.1.4房屋所有权证号：X2.2房屋所有权证明2.2.1卖方须提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、房产证等。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.1.2买方应于本合同签订之日起3个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。3.2支付方式3.2.1买方可以通过银行转账、现金支付等方式支付房款。4.房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1双方约定于年月日前，完成房屋交付手续。4.1.2房屋交付时，卖方应将房屋钥匙、门禁卡、水电卡等相关物品交付给买方。4.2过户手续4.2.1双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。4.2.2过户手续完成后，房屋的所有权归买方所有。5.物业费结算5.12024年度物业费计算5.1.12024年度物业费为人民币X元整（大写：人民币X元整）。5.1.2物业费支付方式为买方支付。5.2物业费支付方式5.2.1买方应在本合同签订之日起3个工作日内，将物业费支付至物业公司指定的银行账户。6.房屋维修责任6.1房屋维修责任划分6.1.1卖方应在房屋交付时，保证房屋设施设备正常运行，无重大质量问题。6.1.2买方自房屋交付之日起，对房屋进行正常使用和维护。6.2维修费用承担6.2.1因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。6.2.2因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。8.交易税费8.1税费计算8.1.1双方应按照国家相关法律法规，共同承担房屋交易过程中的税费。8.1.2税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.2税费承担8.2.1买方应承担的税费，买方自行支付。8.2.2卖方应承担的税费，卖方自行支付。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。9.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间办理过户手续等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。9.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效10.2.1双方应在本合同签订之日起3个月内解决争议。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效以卖方提供合法有效的房屋所有权证明为前提。11.2合同变更11.2.1任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。11.2.2合同变更不得减轻或免除违约责任。11.3合同解除11.3.1任何一方有权解除本合同，但应提前3个月书面通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。12.其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.1.2双方同意，本合同一经签署，即具有法律效力，不得擅自变更或解除。13.附件13.1房屋所有权证明复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3物业费结算单13.4房屋交易税费计算单14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：年月日14.2买卖双方签字盖章：（此处需买卖双方签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，协助甲乙方完成房屋交易过程的相关机构和个人。1.1.2第三方应具备合法的经营资格和专业的业务能力。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。1.2.2第三方应对其在交易过程中的行为负责，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入后的额外条款及说明2.1第三方服务费用2.1.1双方同意，第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定的比例承担。2.1.2第三方服务费用的具体金额和支付方式，由甲乙方在与第三方签订服务协议时明确。2.2第三方服务范围2.2.1第三方应按照甲乙方的要求，完成房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于信息咨询、评估、过户、贷款等。2.2.2第三方应在服务范围内，提供专业、高效、公正的服务。2.3第三方责任限额2.3.1双方明确，第三方的责任限额为其服务费用的若干倍，具体倍数由甲乙方在与第三方签订服务协议时约定。2.3.2若第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担责任限额内的赔偿责任。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立于本合同。3.2第三方对本合同的履行不负连带责任，甲乙方之间的事务处理不影响第三方权益。4.第三方介入后的争议解决4.1若第三方在房屋交易过程中出现争议，甲乙方应协商解决。4.2若协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的其他约定5.1甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备合法的经营资格和专业的业务能力。5.2甲乙方应按照约定时间完成与第三方的服务费用支付。6.附件6.1第三方服务协议复印件6.2第三方资质证明复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件说明：证明房屋所有权归属，作为合同有效性的前提。2.买卖双方身份证明复印件附件要求：有效期内，信息清晰可辨。附件说明：确认买卖双方的身份信息，用于合同签署及后续过户手续。3.物业费结算单附件要求：盖章有效，金额准确。附件说明：证明物业费用的结算情况，确保买方了解物业费用的支付责任。4.房屋交易税费计算单附件要求：计算准确，填写规范。附件说明：明确交易过程中应缴纳的税费金额，便于双方了解并准备相关费用。5.第三方服务协议复印件附件要求：包含服务内容、费用、责任等详细条款。附件说明：明确第三方服务的具体内容和双方的责任义务，作为第三方介入的依据。6.第三方资质证明复印件附件要求：合法有效，资质类别与服务内容相符。附件说明：证明第三方的合法经营资格和专业能力，确保服务的质量和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付房款未按约定时间办理过户手续提供虚假信息或隐瞒重要事实未按约定履行维修责任擅自变更或解除合同2.违约责任认定标准违约金计算：按照合同金额的一定比例（如1%）计算。赔偿责任：因违约导致对方损失的，需进行实际损失的赔偿。逾期利息：逾期支付房款的一方，需支付合同约定利率的逾期利息。合同解除：严重违约导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。3.示例说明若买方逾期支付房款，卖方有权要求买方支付逾期利息，并按照约定支付违约金。若卖方未按约定时间办理过户手续，买方有权要求卖方承担逾期过户的违约责任。若第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担服务协议中的违约责任。全文完。二手商品房买卖合同（含2024年度物业费结算）2本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商品房信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状3.房价及支付方式3.1房价3.2支付方式4.物业费结算4.12024年度物业费结算4.2物业费支付时间及方式5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户手续6.房屋维修责任6.1保修期内维修责任6.2保修期外维修责任7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1房屋户口迁出9.2房屋配套设施10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.双方陈述与保证11.1卖方陈述与保证11.2买方陈述与保证12.不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的后果处理13.附件13.1房屋所有权证13.2物业费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条商品房信息2.1房屋基本信息房屋位于市区街道号，房屋所有权证号：，房屋建筑总面积：平方米，房屋结构：，房屋所有权性质：二手商品房。2.2房屋现状房屋现状如下：房屋设施齐全，装修情况为，房屋实际使用情况为。第三条房价及支付方式3.1房价双方确认，本房屋买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元。3.2支付方式（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起日内，将房价全款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款所得款项支付给甲方。（3）其他方式：具体支付方式详见附件。第四条物业费结算4.12024年度物业费结算甲乙双方确认，本房屋2024年度物业费为元，已由甲方支付。4.2物业费支付时间及方式乙方应在每年日前，将物业费支付给甲方。支付方式为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。第五条房屋交付及过户5.1交付时间双方约定，本房屋交付时间为本合同签订之日起日内。5.2过户手续双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第六条房屋维修责任6.1保修期内维修责任本房屋保修期为自交付之日起年。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。6.2保修期外维修责任保修期外，房屋的正常使用维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权的，甲方应支付违约金，违约金为房价的%。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋的，乙方应支付违约金，违约金为房价的%。本部分内容共计字。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋户口迁出甲方应在房屋过户手续办理完毕后日内，将房屋内的户口迁出。9.2房屋配套设施本房屋的配套设施包括水、电、燃气、供暖等，由乙方承担相关费用。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除合同的解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条双方陈述与保证11.1甲方陈述与保证甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何权利瑕疵。11.2乙方陈述与保证乙方保证所提供的个人信息真实、准确，具备购买房屋的能力。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水等。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十三条附件13.1房屋所有权证本合同附件中包含房屋所有权证复印件。13.2物业费缴纳凭证本合同附件中包含物业费缴纳凭证复印件。13.3其他相关文件其他与本合同相关的文件和资料。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.2签字盖章双方在本合同附件上签字（或盖章）后，合同生效。本部分内容共计字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款银行等。1.2第三方介入是指在房屋买卖过程中，第三方根据其职责提供服务，协助甲乙方完成房屋交易的相关手续。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律法规及行业规范，勤勉、尽职地提供服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、中立地处理相关事务。2.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方服务范围3.1中介方负责房屋买卖信息的发布、推广，协助甲乙方进行看房、谈判等活动。3.2评估方负责对房屋进行价值评估，提供客观、公正的评估报告。3.3过户机构负责协助甲乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.4贷款银行负责为乙方提供购房贷款服务，协助乙方完成贷款审批、放款等工作。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的损失承担的赔偿责任，以其在提供服务过程中收取的费用为限。4.2若第三方未收取费用，则其对甲乙方的损失承担的赔偿责任，不超过人民币万元。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，按照法律法规、行业规范及本合同的约定执行。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，可通过协商、调解、诉讼等方式解决。5.3第三方与甲乙方之间的合同，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并书面确认。6.2第三方介入导致的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入后的合同解除7.1若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。7.2合同解除后，甲乙