2024厂房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房出租合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置1.4租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述：甲方拥有的位于____市的____厂房，厂房结构为____，建筑面积为____平方米。1.2租赁物面积：厂房的实际可用面积为____平方米。1.3租赁物位置：厂房位于____市____区（县）____街道____号。1.4租赁目的：乙方租用该厂房用于____目的，保证合法合规使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，至____年__月__日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。a)通过银行转账支付至甲方指定的银行账户；b)现金支付至甲方指定的收款人。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：乙方租用厂房后，仅限于____范围内使用，不得用于任何非法用途。5.2维护责任：在租赁期间，乙方向甲方承诺将妥善使用和维护厂房及附属设施，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏赔偿责任。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：甲方负责保持厂房及附属设施的基本完好，确保其满足乙方正常使用的需要。6.2承租人的维修责任：乙方应负责日常的维护和保养，包括但不限于照明、通风、卫生等。对于因正常使用导致的磨损和损坏，乙方应负责维修或更换。第七条保险7.1保险责任：为避免因意外事件导致的损失，乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2保险费用：保险费用由乙方承担，保险单应提交甲方备案。第八条转租8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。8.2转租通知期限：如乙方需转租，应至少提前____个月通知甲方，并提交承租人的详细信息供甲方审查。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面提前终止本合同。9.2提前终止合同的通知期限：如一方需提前终止合同，应至少提前____个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：如甲方未能履行本合同项下的任何义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失。10.2承租人的违约责任：如乙方未能履行本合同项下的任何义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为____市。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括租赁物清单、保险单副本、乙方的经营许可证副本等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点：本合同于____市____区（县）____街道____号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于厂房、设备、家具等。附件二：保险单副本提供乙方向甲方备案的保险单副本，确保保险覆盖范围符合合同要求。附件三：乙方的经营许可证副本乙方应提供其经营许可证副本，以证明乙方有权从事租赁物的使用目的。附件四：付款凭证记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件五：维修记录记录厂房及附属设施的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件六：转租同意书如乙方需转租，需提供甲方书面同意的转租同意书。附件七：提前终止合同通知如双方协商一致提前终止合同，需提供提前终止合同的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的租金支付周期和方式支付租金。2.乙方未按照约定的使用范围使用租赁物。3.乙方未按照约定的维护责任进行厂房及附属设施的维护。4.甲方未按照约定的维修责任进行厂房及附属设施的维修。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任。2.违约方支付的赔偿金额不超过对方因违约所受到的实际损失。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的迟延履行金。如果乙方未能按照约定的使用范围使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担因此而产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的厂房及附属设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结