2024年度某地体育场馆建设及运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某地体育场馆建设及运营合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模及功能2.3建设标准及质量要求2.4建设预算及资金筹措2.5建设进度及交付日期第三条体育场馆运营3.1运营管理模式3.2运营服务内容3.3运营费用及结算方式3.4运营期间维护及更新3.5运营期限第四条合同履行及违约责任4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务4.4违约责任及赔偿方式第五条合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更及解除的程序第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、终止和续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签条件及程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密义务及期限8.3违约保密条款的赔偿方式第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用及许可9.3侵权责任及赔偿方式第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的免责及赔偿第十一条税款及费用11.1税费承担主体11.2合同费用承担主体11.3税费及费用的计算及支付方式第十二条保险责任12.1保险购买及受益人12.2保险理赔程序及赔偿分配12.3保险失效的处理方式第十三条合同的保管和复制13.1合同正本及副本的管理13.2合同的复制及分发13.3合同的保管及销毁第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录及附件14.3合同的书面形式14.4合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某地人民政府1.1甲方代表人：1.2乙方名称：某地体育场馆建设发展有限公司1.2乙方代表人：1.3丙方名称：某地体育场馆运营管理有限公司1.3丙方代表人：第二条体育场馆建设2.1建设地点：位于某地市中心，东临东大街，西靠西大街，北接北二路，南邻南一路2.2建设规模及功能：体育场馆占地面积100亩，建筑面积20000平方米，包括主体育场、训练场、游泳馆、篮球馆、排球馆等设施，具备举办国际国内大型体育赛事和全民健身活动的功能2.3建设标准及质量要求：体育场馆建设应符合国家体育场馆建设标准和质量要求，达到绿色建筑二星级标准，抗震设防烈度为7度2.4建设预算及资金筹措：体育场馆建设预算为2亿元人民币，资金来源包括政府投资、企业自筹及银行贷款2.5建设进度及交付日期：体育场馆建设周期为24个月，自开工之日起计算，预计2026年6月30日竣工交付使用第三条体育场馆运营3.1运营管理模式：采用市场化运作模式，乙方负责体育场馆的建设，丙方负责体育场馆的运营管理3.2运营服务内容：包括但不限于赛事组织、场馆租赁、广告招商、票务服务、运动员培训、体育商品销售等3.3运营费用及结算方式：运营费用包括人员工资、水电费、维护保养费、物料采购费等，由丙方承担，乙方可根据实际情况给予适当补贴3.4运营期间维护及更新：丙方应确保体育场馆设施的正常运行和安全，定期进行维护和更新，提升场馆的运营质量和竞争力3.5运营期限：体育场馆的运营期限为30年，自竣工交付之日起计算第四条合同履行及违约责任4.1甲方义务：负责提供体育场馆建设用地的土地使用权，协调解决建设过程中的相关问题，按时支付政府投资部分的建设资金4.2乙方义务：按照约定承担体育场馆建设的责任，保证建设质量和进度，按时交付符合约定条件的体育场馆4.3丙方义务：按照约定承担体育场馆运营管理的责任，保证运营服务质量，确保体育场馆的正常运行和安全4.4违约责任及赔偿方式：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，具体赔偿方式按照合同约定执行第五条合同变更及解除5.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经各方协商一致，并以书面形式签订变更协议5.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，各方可以协商解除合同5.3变更及解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，各方应按照约定程序办理变更或解除手续第八条保密条款8.1保密内容：包括但不限于合同内容、商务谈判、财务数据、技术资料、市场信息等双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息8.2保密义务及期限：各方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止8.3违约保密条款的赔偿方式：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况和违约方的过错程度确定第九条知识产权保护9.1知识产权归属：体育场馆建设及运营过程中产生的知识产权，包括但不限于商标权、著作权、专利权等，归各方共同所有9.2知识产权使用及许可：各方在合同约定范围内使用知识产权，未经对方同意，不得将知识产权用于合同约定范围之外的目的9.3侵权责任及赔偿方式：如一方使用对方的知识产权未经授权，造成侵权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等10.2不可抗力事件的应对措施：各方应立即通知对方，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并根据实际情况协商调整合同履行期限和方式10.3不可抗力事件的免责及赔偿：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续问题第十一条税款及费用11.1税费承担主体：各方应按照法律法规的规定，自行承担合同履行过程中产生的税费11.2合同费用承担主体：合同费用包括但不限于建设成本、运营成本、人员成本等，由各方按照合同约定承担11.3税费及费用的计算及支付方式：税费及费用的计算应按照国家相关法律法规和政策执行，支付方式由各方在合同中约定第十二条保险责任12.1保险购买及受益人：各方应根据自己的责任和风险，购买相应的保险，并将对方列为保险受益人12.2保险理赔程序及赔偿分配：保险理赔程序应按照保险合同的约定执行，赔偿分配按照保险条款和合同约定办理12.3保险失效的处理方式：如保险失效，各方应立即通知对方，并采取措施防止损失扩大，必要时共同协商解决第十三条合同的保管和复制13.1合同正本及副本的管理：合同正本由各方妥善保管，副本用于履行合同义务，不得随意复制或泄露给第三方13.2合同的复制及分发：合同复制件应明确标注“副本”字样，分发给各方指定的负责人，并予以保密13.3合同的保管及销毁：合同及其相关文件在履行完毕后，各方应按照法律法规和合同约定进行保管和销毁第十四条其他条款14.1附加条款：合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力14.2附录及附件：合同附录包括技术参数、设计图纸等详细资料，附件包括相关许可证、批准文件等14.3合同的书面形式：本合同采用书面形式，一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力14.4合同的签署日期及地点：本合同于2024年某月某日，在某地人民政府会议室签署第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的个人或实体1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持、赞助商、观众、用户等1.3第三方权利义务：第三方在本合同项下的权利义务，由合同各方根据实际情况另行约定，本合同不做具体规定第二条第三方介入的适用情形2.1第三方介入条件：当合同各方在履行合同过程中，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或其他辅助性服务时，可邀请第三方介入2.2第三方介入程序：第三方介入应经合同各方协商一致，并以书面形式确定介入事项、范围、期限及费用等条款2.3第三方介入的合同效力：第三方介入需遵守本合同相关条款，但其并非合同当事人，不直接承担合同责任第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，以其介入合同的事项、范围和期限为限，对于合同以外的义务和责任，第三方不承担3.2第三方赔偿责任：如第三方因故意或过失导致合同一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况和第三方的过错程度确定3.3第三方责任保险：第三方应自行购买并维持责任保险，保障合同各方利益，保险理赔程序及赔偿分配按保险合同约定办理第四条第三方与各方之间的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保服务质量4.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的管理制度，配合乙方完成合同义务4.3第三方与丙方关系：第三方在提供服务过程中，应服从丙方的运营管理，维护体育场馆的正常运行和安全第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入变更：合同各方经协商一致，可以变更第三方的介入事项、范围、期限等，变更内容以书面形式签订补充协议5.2第三方介入解除：合同各方经协商一致，可以解除第三方的介入，解除事项、程序及后果以书面形式明确第六条第三方介入的合同补充条款6.1第三方服务费用：第三方介入所需费用，由合同各方按照约定承担，费用计算和支付方式在本合同中明确6.2第三方服务期限：第三方介入的期限，根据合同各方协商确定的服务内容和要求确定，并在书面协议中明确6.3第三方服务标准：第三方应按照合同各方约定的服务标准和要求提供服务，确保服务质量符合合同约定第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合合同要求，构成违约行为7.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿合同各方因此遭受的损失，具体赔偿方式和金额根据损失情况和第三方的过错程度确定7.3第三方违约的赔偿方式：第三方违约赔偿方式，包括但不限于违约金、损害赔偿、合同解除等，具体方式在本合同中约定第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议类型：第三方介入引起的争议，包括但不限于服务质量、服务费用、违约责任等8.2第三方争议解决方式：合同各方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式，具体方式在本合同中约定8.3第三方争议的解决程序：第三方争议的解决程序，按照合同各方约定的方式进行，各方应遵守程序规定，配合争议解决第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力：第三方介入的书面协议，经合同各方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力9.2第三方介入的合同变更：第三方介入的书面协议，经合同各方协商一致，可以变更或解除，变更或解除内容以书面形式明确第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对合同各方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务10.2第三方保密期限：第三方的保密义务，自合同各方提供保密信息之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.3第三方违约保密条款：第三方违反保密义务，导致合同各方遭受损失，应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况和第三方的过错程度确定第十一条第三方介入的保险责任11.1第三方保险责任：第三方应自行购买并维持相应的保险，保障合同各方利益，保险理赔程序及赔偿分配按保险第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆建设设计方案2.附件二：体育场馆运营管理方案3.附件三：体育场馆建设预算表4.附件四：体育场馆运营费用预算表5.附件五：体育场馆建设进度计划6.附件六：体育场馆运营计划7.附件七：体育场馆建设质量标准8.附件八：体育场馆运营服务标准9.附件九：体育场馆建设及运营安全管理制度10.附件十：体育场馆建设及运营环保管理制度11.附件十一：体育场馆建设及运营知识产权保护协议12.附件十二：体育场馆建设及运营保密协议13.附件十三：体育场馆建设及运营保险协议14.附件十四：体育场馆建设及运营合同变更协议15.附件十五：体育场馆建设及运营合同解除协议16.附件十六：体育场馆建设及运营合同争议解决协议17.附件十七：体育场馆建设及运营合同补充协议18.附件十八：体育场馆建设及运营合同其他附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方的违约行为包括但不限于未能按时提供土地使用权、未能协调解决建设过程中的相关问题、未能按时支付政府投资部分的建设资金等。甲方违约的责任认定标准应根据实际情况，包括违约行为对合同履行的影响、违约方的过错程度等因素综合考虑，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方的违约行为包括但不限于未能按照约定承担体育场馆建设的责任、未能保证建设质量和进度、未能按时交付符合约定条件的体育场馆等。乙方违约的责任认定标准应根据实际情况，包括违约行为对合同履行的影响、违约方的过错程度等因素综合考虑，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.丙方