商场停车场管理服务合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场停车场管理服务合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条停车场管理服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2丙方提供的服务范围第三条服务期限3.1合同有效期限3.2续约条件及方式第四条收费标准及支付方式4.1停车费收费标准4.2支付方式及期限第五条服务质量保障5.1乙方服务质量标准5.2丙方服务质量标准第六条安全管理6.1乙方安全管理制度6.2丙方安全管理制度第七条应急预案7.1突发事件应急预案7.2乙方和丙方的责任分配第八条沟通协调8.1乙方和丙方的沟通渠道8.2问题解决机制第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的权利义务处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××停车场管理公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3丙方名称：×××保安公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。第二条停车场管理服务内容2.1乙方负责商场的停车场管理工作，包括但不限于停车场的运营管理、车辆收费、车位安排、车辆秩序维护等。2.2丙方负责商场的停车场安全保卫工作，包括但不限于停车场的安全巡逻、监控设施的维护、突发事件的应急处置等。第三条服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为五年。3.2在合同期满前六个月，甲乙双方可协商续约事宜，续约需签订书面协议。第四条收费标准及支付方式4.1停车场停车费收费标准如下：小型车：每小时人民币××元，不足一小时按一小时计费。大型车：每小时人民币××元，不足一小时按一小时计费。4.2甲方按照实际停车时间向乙方支付停车费，支付方式为每月结算，乙方提供等额的正规发票。第五条服务质量保障5.1乙方应保证停车场内的服务设施正常运行，包括但不限于照明、通风、排水等设施。5.2丙方应保证停车场内的安全设施正常运行，包括但不限于监控系统、报警系统、保安力量配置等。第六条安全管理6.1乙方应制定停车场运营管理制度，确保停车场内的运营秩序。6.2丙方应制定停车场安全保障制度，确保停车场内的安全秩序。第七条应急预案7.1乙方和丙方应共同制定突发事件应急预案，包括但不限于火灾、地震、恐怖袭击等突发事件。7.2乙方和丙方应按照应急预案的要求，各自承担相应的责任，确保停车场内的安全和秩序。第八条沟通协调8.1甲乙双方应建立定期沟通协调机制，确保停车场管理服务的顺利进行。8.2乙方和丙方应保持日常沟通，及时解决停车场运营和管理中的问题。第九条违约责任9.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，具体违约金数额由双方另行约定。9.2丙方未按照约定提供安全保障或安全保障不符合约定的，应承担违约责任，具体违约金数额由双方另行约定。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规为中华人民共和国法律法规。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的情形如下：（一）合同有效期届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（四）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将停车场管理权移交给甲方，丙方应按照乙方的要求，将安全保障权移交给乙方。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。13.2泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的签订地点为×××市×××区×××街道×××号，签订日期为2024年×月×日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。1.2第三方介入包括但不限于：停车场使用者、过境车辆、来访人员、临时活动组织者等。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方因自身原因造成的事故或损失，由第三方自行承担责任。2.2第三方在使用停车场过程中，违反停车场管理制度或安全规定，给甲方、乙方或丙方造成损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1乙方应负责对第三方介入事项的协调与管理，确保停车场内的运营秩序和安全秩序。3.2丙方应负责第三方介入时的安全保障工作，包括但不限于第三方的人身安全、财产安全等。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲方、乙方和丙方应在与第三方进行沟通、协调时，充分尊重第三方的合法权益。4.2甲方、乙方和丙方在处理第三方介入事项时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方造成的损失赔偿金额，根据第三方侵权行为的性质、损失程度等因素，由甲方、乙方和丙方共同协商确定。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方、乙方和丙方在处理第三方介入事项过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2适用法律法规为中华人民共和国法律法规。第七条甲方、乙方和丙方的权益保护7.1甲方、乙方和丙方在处理第三方介入事项时，有权要求第三方履行合同约定的义务，维护自身合法权益。7.2甲方、乙方和丙方在第三方介入事项中，有权要求对方提供必要的协助和支持。第八条甲方、乙方和丙方的信息披露义务8.1甲方、乙方和丙方在处理第三方介入事项时，应向对方及时披露相关信息，包括但不限于第三方介入的具体情况、处理进展等。8.2甲方、乙方和丙方应保守第三方信息，不得泄露给无关方。第九条甲方、乙方和丙方的合作义务9.1甲方、乙方和丙方在处理第三方介入事项时，应积极合作，共同维护停车场内的运营秩序和安全秩序。9.2甲方、乙方和丙方在第三方介入事项中，应相互协助，共同应对突发事件。第十条甲方、乙方和丙方的培训义务10.1甲方、乙方和丙方应定期对员工进行第三方介入事项的培训，提高员工应对第三方介入的能力。10.2甲方、乙方和丙方应确保员工在处理第三方介入事项时，能够熟练运用相关法律法规和本合同约定。第十一条甲方、乙方和丙方的监督义务11.1甲方、乙方和丙方应建立第三方介入事项的监督机制，确保各方在处理第三方介入事项时，遵守法律法规和本合同约定。11.2甲方、乙方和丙方应对第三方介入事项的处理情况进行记录，保存相关证据，以备不时之需。第十二条甲方、乙方和丙方的风险评估义务12.1甲方、乙方和丙方应定期进行第三方介入风险评估，预测可能出现的问题，并制定相应的预防措施。12.2甲方、乙方和丙方在第三方介入事项中，应根据实际情况，及时调整风险防控措施。第十三条甲方、乙方和丙方的保密义务13.1甲方、乙方和丙方在处理第三方介入事项时，应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.2甲方、乙方和丙方泄露第三方信息的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十四条甲方、乙方和丙方的合同解除和终止14.1在第三方介入事项处理过程中，如出现合同解除或终止情形，甲方、乙方和丙方应按照本合同的相关约定，办理解除或终止手续。14.2甲方、乙方和丙方在合同解除或终止后，仍应承担因第三方介入事项产生的法律责任和违约责任。第十五条甲方、乙方和丙方的后续义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理制度详细描述停车场运营管理的各项规定，包括停车位分配、车辆收费标准、车辆进出管理等。附件二：安全保障制度详细描述停车场安全保卫的各项规定，包括保安人员配置、监控系统维护、应急预案等。附件三：第三方介入事项处理流程详细描述第三方介入事项的处理流程，包括沟通协调机制、责任分配、争议解决等。附件四：培训资料提供甲方、乙方和丙方员工培训所需的资料，包括第三方介入事项的法律法规、本合同约定等。附件五：风险评估报告定期进行第三方介入风险评估，预测可能出现的问题，并制定相应的预防措施。附件六：保密协议详细描述甲方、乙方和丙方在处理第三方介入事项时的保密义务，包括保密内容、泄露后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付停车费。2.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定。3.丙方未按照约定提供安全保障或安全保障不符合约定。4.甲方、乙方和丙方未按照本合同约定处理第三方介入事项。责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的性质、损失程度等因素，由各方共同协商确定。2.赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失，由各方共同协商确定。示例说明：1.如果甲方未按照约定支付停车费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付停车费而给乙方造成的损失。2.如果乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。3.如果丙方提供的安全保障不符合约定，甲方有权要求丙方整改，并支付违约金。4.如果甲方、乙方和丙方未按照本合同约定处理第三方介入事项，各方应根据实际情况，承担相应的违约责任。全文完。商场停车场管理服务合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4商场停车场的定义第二条合同范围与内容2.1管理服务的范围2.2管理服务的内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条管理服务费用4.1费用的金额4.2费用的支付方式第五条管理与服务标准5.1车辆进出管理5.2停车位分配与管理5.3停车场内秩序维护5.4停车场环境卫生管理第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任的履行第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的附件第十二条甲方权利与义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四条丙方权利与义务14.1丙方的权利14.2丙方的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方名称：商场甲方代表：1.2乙方名称与代表乙方名称：停车管理有限公司乙方代表：1.3丙方名称与代表丙方名称：保安服务有限公司丙方代表：1.4商场停车场的定义商场停车场指的是位于商场地面及地下的停车区域，共计X个停车位。第二条合同范围与内容2.1管理服务的范围乙方负责对甲方商场的停车场进行综合管理，包括但不限于停车场的日常运营、维护、安全监控、停车位的分配及收费等工作。2.2管理服务的内容乙方需确保停车场内的秩序和安全，对进出车辆进行有效管理，提供高效、便捷的停车服务。同时，乙方需负责停车场的清洁卫生工作，保持停车场环境整洁。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同试用期为三个月。3.2结束日期合同正式期限为三年，自合同开始日期算起。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条管理服务费用4.1费用的金额乙方应向甲方支付每月管理服务费共计人民币X元整。4.2费用的支付方式甲方每月十五日前，将当月管理服务费支付至乙方指定的银行账户。第五条管理与服务标准5.1车辆进出管理乙方应设立专门的管理岗，对进出车辆进行登记，确保车辆安全。5.2停车位分配与管理乙方应合理分配停车位，确保停车场内车辆停放有序。5.3停车场内秩序维护乙方需配备足够数量的保安人员，维护停车场内的秩序，确保车辆及人员安全。5.4停车场环境卫生管理乙方负责停车场内的清洁卫生工作，确保停车场环境整洁。第六条合同的变更与终止6.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件合同期满前，甲方提前三个月书面通知乙方解除合同；或乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。合同终止后，乙方应立即停止管理服务，向甲方办理相关交接手续。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商未果，双方同意向甲方所在地的消费者协会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁结果仍不能解决问题，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的范围双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括：甲乙双方营业执照副本复印件、停车场平面图、管理服务费用明细表等。第十二条甲方权利与义务12.1甲方的权利甲方有权对乙方管理服务进行监督，并提出改进意见。12.2甲方的义务甲方应按照合同约定支付管理服务费用，并协助乙方进行停车场管理。第十三条乙方权利与义务13.1乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理服务费用。13.2乙方的义务乙方应按照合同约定提供优质的管理服务，确保停车场秩序和安全。第十四条丙方权利与义务14.1丙方的权利丙方有权要求甲方按照合同约定支付管理服务费用。14.2丙方的义务丙方应按照合同约定提供保安服务，维护停车场内的秩序和安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方、丙方以外的其他个人或实体。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：停车场使用者、维修保养服务商、保险提供商、监管机构等。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲方责任甲方应负责与第三方沟通协调，确保第三方介入不影响停车场管理服务的正常进行。2.2乙方责任乙方应协助甲方与第三方进行沟通，提供必要的管理服务信息。2.3丙方责任丙方应协助甲方与第三方进行沟通，提供必要的保安服务信息。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应遵守本合同约定的停车场管理规则，如有违反，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额除非第三方故意造成损失，否则第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额为介入行为发生时的直接经济损失。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方使用费如第三方使用停车场设施，需支付相应的使用费用。4.2第三方服务费用如第三方提供服务，如维修保养，相关费用由甲方承担。4.3第三方合规性第三方必须符合所有适用的法律法规要求，并承担因不合规而产生的责任。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲方与第三方之间的合同履行。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍乙方与第三方之间的合同履行。5.3第三方与丙方第三方与丙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍丙方与第三方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更条件如第三方介入的内容发生变更，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件如第三方因故退出，甲方、乙方、丙方应协商一致，终止第三方介入。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同或第三方介入的额外条款，应承担相应的违约责任。7.2违约责任限额第三方的违约责任限额适用本合同第三条规定。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商未果，甲方、乙方、丙方可向第三方所在地的消费者协会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲方、乙方、丙方可向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁结果仍不能解决问题，甲方、乙方、丙方均有权向第三方所在地的法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息范围第三方介入过程中所获悉的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密责任履行第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲方、乙方、丙方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力导致第三方介入无法履行或部分履行时，第三方不承担违约责任。第十一条第三方介入的附则11.1合同生效本合同附件包括：第三方介入协议、第三方服务协议等。11.2合同的补充本合同的补充协议应由甲方、乙方、丙方共同签订，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲乙双方营业执照副本复印件附件二：停车场平面图附件三：管理服务费用明细表附件四：第三方介入协议附件五：第三方服务协议附件六：维修保养