2024年全包式房租合同包含水电费用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全包式房租合同，包含水电费用版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用和保管第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条水电费用3.1水电费用的承担方式3.2水电费用的结算周期3.3水电费用的支付方式第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式第五条房屋保险5.1房屋保险的购买5.2保险费用的承担5.3保险事故的处理第六条房屋变更6.1出租人变更房屋用途6.2承租人变更租赁用途第七条提前解除合同7.1出租人提前解除合同的条件7.2承租人提前解除合同的条件7.3提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条法律适用10.1本合同适用的法律10.2法律变更对合同的影响第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条通知条款13.1通知的方式13.2通知的时效13.3通知的对象第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的终止和解除第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年全年，自2024年【起始日期】起至2024年【终止日期】止。1.3租赁物的使用和保管承租人有权按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。承租人不得擅自改变租赁物的结构、装修和用途，也不得将租赁物转租给他人。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个付款周期结束后的【规定天数】内支付下一个付款周期的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户名称】、【账户号码】。第三条水电费用3.1水电费用的承担方式水电费用由承租人承担，并按照当地的水电费标准进行支付。3.2水电费用的结算周期水电费用的结算周期与租金支付周期相同，即每月一次。3.3水电费用的支付方式水电费用通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户名称】、【账户号码】。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护和修理，包括水电设施、燃气设施、供暖设施等。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部装修和家具的维护和修理，以及因承租人使用不当造成的损坏。4.3维修费用的承担方式维修费用由责任方承担。如果是因为出租人的原因导致租赁物损坏，出租人应承担维修费用；如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第五条房屋保险5.1房屋保险的购买承租人应自行购买房屋保险，以保障租赁物和自身利益。5.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。5.3保险事故的处理保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条房屋变更6.1出租人变更房屋用途出租人不得擅自改变租赁物的结构、装修和用途，如需要变更，应提前【规定天数】通知承租人，并征得承租人的同意。6.2承租人变更租赁用途承租人不得擅自改变租赁物的结构、装修和用途，如需要变更，应提前【规定天数】通知出租人，并征得出租人的同意。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任，或未经承租人同意擅自变更房屋用途，将被视为违约。8.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用和保管租赁物，或未经出租人同意擅自变更租赁用途，将被视为违约。8.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，违约金为违约金额的【百分比】。违约方应在收到违约金通知后的【规定天数】内支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的时效双方应在本合同签订后【规定天数】内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。第十条法律适用10.1本合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更对合同的影响如果本合同签订后，有关法律、法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律、法规执行。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的，不为公众所知的，具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【规定天数】。12.3保密信息的泄露责任如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条通知条款13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知的时效通知应在发送之日起【规定天数】内生效。13.3通知的对象双方指定的联系人，联系方式详见合同附件。第十四条附则14.1合同的附件附件包括房屋平面图、家具清单、电器清单等。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的终止和解除合同的终止和解除应按照本合同第十一条的约定办理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：家具清单列明租赁房屋内所有家具的名称、数量、型号和状态。附件三：电器清单列明租赁房屋内所有电器的名称、数量、型号和状态。附件四：水电费结算明细记录水电费的消费明细，包括水费、电费的消费量和费用。附件五：维修记录记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修的项目、时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任。示例：出租人未在规定时间内修复租赁房屋的水管，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按约定支付租金。示例：承租人延迟支付租金超过一个月未解决问题。3.承租人未按约定使用和保管租赁物。示例：承租人未妥善保管租赁房屋，导致房屋损坏。4.出租人未经承租人同意擅自变更房屋用途。示例：出租人未通知承租人，私自改变租赁房屋的商业用途。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，违约金为违约金额的5%。示例：承租人延迟支付租金，需支付延迟付款金额的5%作为违约金。2.如果违约行为导致对方损失，违约方应承担损失赔偿责任。示例：承租人未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，需赔偿维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房屋及设施。2.租金：指承租