2024年不动产委托租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产委托租赁协议版本合同目录一览1.协议概述1.1协议主体1.1.1委托方信息1.1.2受托方信息1.2租赁物业信息1.2.1物业位置1.2.2物业面积1.2.3物业用途1.3租赁期限1.3.1起始日期1.3.2结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.双方权利与义务2.1委托方的权利与义务2.1.1委托方的权利2.1.2委托方的义务2.2受托方的权利与义务2.2.1受托方的权利2.2.2受托方的义务3.租赁物业的管理与维护3.1管理责任3.2维护责任3.3维修与保养4.保险事宜4.1保险责任4.2保险购买4.3保险理赔5.合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的事宜6.违约责任6.1委托方的违约行为6.2受托方的违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同签订地法律8.2财产所在地的法律9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的附件9.3合同的生效9.4合同的份数10.签署页10.1委托方签署10.2受托方签署10.3日期注明第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议主体1.1.1委托方信息1.1.2受托方信息1.2租赁物业信息1.2.1物业位置物业位于_______（省/市/区）_______街道_______号，具体位置见附件一。1.2.2物业面积物业总面积为_______平方米，具体面积分配见附件二。1.2.3物业用途物业主要用于_______（用途），如涉及特殊用途，需符合相关行业规定及法律法规。1.3租赁期限1.3.1起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2结束日期如双方同意续约，需在租赁期满前_______个月书面提出，并签订续约协议。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额租金为每月_______元人民币（大写：_______________________元整），租金按月支付。1.4.2租金支付周期租金支付周期为每月的_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，乙方应在每月底前将租金支付至甲方账户：账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。第二条双方权利与义务2.1委托方的权利与义务2.1.1委托方的权利1）甲方有权按照合同约定收取租金。2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用物业。2.1.2委托方的义务1）甲方保证物业符合租赁用途，且具备租赁条件。2）甲方负责物业的正常维护和管理，确保物业安全。2.2受托方的权利与义务2.2.1受托方的权利1）乙方有权按照合同约定使用物业。2）乙方有权在合同约定的范围内对物业进行装修和改进。2.2.2受托方的义务1）乙方按照合同约定支付租金。2）乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业的合理使用。第三条租赁物业的管理与维护3.1管理责任甲方负责物业的整体管理，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。3.2维护责任乙方负责物业内部的维护和保养，包括但不限于设备设施的正常运行、水电费的支付等。3.3维修与保养物业的维修和保养责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如因物业本身质量问题导致损坏，由甲方负责修复；如因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责修复。第四条保险事宜4.1保险责任甲方负责购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。4.2保险购买甲方应在租赁期内购买物业保险，保险金额不低于物业评估价值的_______%。4.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。第五条合同的变更与终止5.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。5.3终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并办理相关手续。如乙方未能按期迁出，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1委托方的违约行为甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2受托方的违约行为乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。6.3违约责任的具体处理方式违约责任的处理方式按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第七条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2调解解决如协商不成，可向物业所在地的人民第八条适用法律8.1合同签订地法律本合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，故本合同受中华人民共和国_______省/市/自治区法律管辖。8.2财产所在地的法律如本合同涉及财产所在地，且与签订地法律有冲突，应以财产所在地的法律为准。第九条其他条款9.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址。通知自送达对方时生效。9.2合同的附件本合同附件包括：附件一《物业位置图》、附件二《物业面积分配表》、附件三《装修标准》等。9.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条签署页10.1委托方签署（此处填写甲方签署信息）10.2受托方签署（此处填写乙方签署信息）10.3日期注明（此处填写签署日期）第十一条附加条款（此处填写附加条款内容，如特殊规定、额外责任等）第十二条修改权本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条完整协议本合同连同附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十四条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业位置图》详细说明：本附件应包含物业的具体位置信息，包括街道、门牌号、周边环境等，以供乙方了解物业的具体位置。附件二：《物业面积分配表》详细说明：本附件应详细列出物业的各部分面积及用途，以便乙方了解租赁物业的面积及使用分配。附件三：《装修标准》详细说明：本附件应详细列出物业内部的装修标准，包括材料要求、施工标准等，以便乙方在装修过程中遵循。附件四：《物业维护和管理规定》详细说明：本附件应包含物业的维护和管理规定，包括物业的日常维护、安全管理等，以便乙方在租赁期间遵守。附件五：《租金支付证明》详细说明：本附件应作为乙方支付租金的证明，由乙方提供，以证实租金已支付。附件六：《物业保险单》详细说明：本附件应包含物业保险的保险单，以证实物业已购买保险，并将乙方列为共同受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能按照合同约定提供符合租赁用途的物业，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁出物业，同时乙方应承担因延迟支付租金而产生的违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如双方在合同履行过程中出现其他违约行为，包括但不限于未履行合同约定的维修和保养义务，双方应根据违约的严重程度和影响，承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同法：本合同受《中华人民共和国合同法》的调整，该法律对合同的签订、履行、变更、终止等有具体规定。2.民法典：本合同的签订、效力、解释、履