房产交易代理合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产交易代理合同（2024版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条：代理范围及职责3.1丙方代理范围3.2丙方代理职责第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付方式及时间第五条：交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2支付方式及时间第六条：交易时间及条件6.1交易起始时间6.2交易完成条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：甲方、乙方、丙方的权利和义务12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3丙方权利和义务第十三条：法律法规和政策13.1遵守法律法规13.2符合政策要求第十四条：其他约定14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，愿意将房屋出售给乙方。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的当事人，对房屋具有购买意愿和购买能力。1.3丙方（代理方）：指甲方和乙方共同选择的房产交易代理人，负责协助双方完成房产交易。第二条：房产信息2.1房产地址：具体的房屋地址，包括省、市、区、街道及门牌号码。2.2房产面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产所有权：甲方对房屋享有独立的产权，不存在任何抵押、查封等权利限制。第三条：代理范围及职责3.1丙方代理范围：丙方作为房产交易代理人，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订、房产过户手续的办理等相关事宜。3.2丙方代理职责：丙方应尽最大努力维护甲方和乙方的合法权益，提供专业的房产交易咨询和服务，协助双方按时完成交易。第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用标准：丙方代理费为房产交易总金额的百分比，具体比例双方协商确定。4.2支付方式及时间：甲方和乙方应在合同签订后的七个工作日内，向丙方支付约定的代理费用。第五条：交易价格及支付方式5.1房产交易价格：双方约定的房屋购买价格，以人民币元为单位。5.2支付方式及时间：乙方应按照双方约定的付款计划，分阶段向甲方支付房产交易价款。首付款应在合同签订后的七个工作日内支付，剩余款项按照双方约定的付款进度支付。第六条：交易时间及条件6.1交易起始时间：双方约定的开始办理房产交易手续的时间。6.2交易完成条件：包括但不限于房屋过户登记手续办理完毕、甲方收到全部房款等。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。7.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。7.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产交易服务中心申请调解。调解不成的，8.3法律途径：任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致变更。9.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：合同签订过程中及合同履行过程中双方获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的交易完成后自动终止。11.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同终止前一个月内协商一致，并签订新的合同。第十二条：甲方、乙方、丙方的权利和义务12.1甲方权利和义务：12.1.1提供真实、准确的房产信息，配合乙方和丙方完成房产交易。12.1.2按合同约定时间交付房屋，并办理相关过户手续。12.1.3收到乙方支付的房款后，向乙方交付房屋及相关钥匙。12.2乙方权利和义务：12.2.1按照合同约定的时间和金额支付房款。12.2.2接收甲方交付的房屋，并按照合同约定使用、维护房屋。12.2.3按照合同约定时间办理房产过户手续。12.3丙方权利和义务：12.3.1忠实履行代理职责，为甲方和乙方提供专业的房产交易服务。12.3.2按照合同约定收取代理费用，并为双方保密。12.3.3协助甲方和乙方办理房产交易过程中的一切手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。第十三条：法律法规和政策13.1遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策规定。13.2符合政策要求：双方应按照相关政策要求，办理房产交易手续，确保交易合法合规。第十四条：其他约定14.1其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2附加条款：附件中包含的附加条款，也是本合同的有效组成部分，双方应一并遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及类型1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外的，参与本合同履行过程的当事人，包括但不限于贷款银行、物业公司、评估公司、税务机关等。第二条：第三方介入的情形2.1贷款银行：乙方选择贷款购买房产时，贷款银行作为第三方介入，负责提供贷款服务。2.2物业公司：房产过户后，物业公司作为第三方介入，负责物业管理和服务。2.3评估公司：如需对房产进行评估，评估公司作为第三方介入，提供房产价值评估服务。2.4税务机关：在房产交易过程中，税务机关作为第三方介入，负责征收税费。第三条：第三方的责任及义务3.1贷款银行：按照约定提供贷款服务，确保贷款资金按时到位。3.2物业公司：按照约定提供物业管理服务，保障物业的正常运行。3.3评估公司：提供真实、准确的房产评估报告，确保评估价值的公正性。3.4税务机关：依法征收税费，提供税费缴纳凭证。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务，确保甲方权益的实现。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务，确保乙方权益的实现。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其提供服务过程中的过错行为承担责任，但其责任限额不得超过其收取的服务费用。5.2第三方责任限额的确定：双方可在本合同附件中，明确第三方的责任限额。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商一致变更合同。6.2第三方介入后，如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的通知义务8.1第三方介入后，甲方、乙方应及时通知对方。8.2双方应在收到第三方通知后，按照合同约定，履行相关义务。第九条：第三方介入后的费用承担9.1第三方介入后，产生的相关费用，按照合同约定承担。9.2双方应在合同中明确第三方费用承担的具体事宜。第十条：第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，按照合同约定办理。10.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，双方应按照合同约定，承担相应责任。第十一条：第三方介入后的违约责任11.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。11.2甲方和乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第十二条：第三方介入后的合同续约12.1第三方介入后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，作为本合同的附件。12.2第三方介入后，如双方未能就续约达成一致，双方应按照合同约定，承担相应责任。第十三条：第三方介入后的其他约定13.1第三方介入后，如双方有其他约定，应签订书面补充协议，作为本合同的附件。13.2第三方介入后，如双方未能就补充协议达成一致，双方应按照合同约定，承担相应责任。第十四条：第三方介入后的法律适用14.1第三方介入后，本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。14.2第三方介入后，双方应遵守相关政策规定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易委托书附件六：代理服务协议附件七：贷款申请表附件八：贷款合同附件九：房产评估报告附件十：税务发票附件十一：物业服务合同附件十二：过户手续申请表附件十三：过户证明复印件附件十四：交易结算确认单附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包括但不限于房产证编号、房产地址、产权人信息等内容。附件二：身份证复印件说明：身份证复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片、出生日期等信息。附件三：户口本复印件说明：户口本复印件应清晰、完整，包括户主页、索引页及本人页。附件四：婚姻状况证明复印件说明：婚姻状况证明复印件应清晰、完整，包括婚姻状况及配偶信息。附件五：房产交易委托书说明：房产交易委托书应由甲方或乙方签署，明确委托人和被委托人的关系及委托事项。附件六：代理服务协议说明：代理服务协议应详细列明丙方提供的服务内容、服务费用、支付方式及时间等。附件七：贷款申请表说明：贷款申请表应包括乙方个人信息、贷款金额、还款方式等信息。附件八：贷款合同说明：贷款合同应详细列明贷款银行、贷款金额、利率、还款期限等信息。附件九：房产评估报告说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产地址、评估价值等内容。附件十：税务发票说明：税务发票应由税务机关出具，包括税种、税率、税额等信息。附件十一：物业服务合同说明：物业服务合同应详细列明物业公司提供的服务内容、服务费用等信息。附件十二：过户手续申请表说明：过户手续申请表应包括甲方、乙方及丙方的信息，以及过户所需材料等。附件十三：过户证明复印件说明：过户证明复印件应清晰、完整，包括过户日期、过户双方信息等。附件十四：交易结算确认单说明：交易结算确认单应详细列明交易金额、支付方式、支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或乙方未按照约定时间支付房款。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致交易无法进行。3.甲方、乙方未按照约定时间办理房产过户手续。4.丙方未按照约定履行代理职责，导致交易。5.贷款银行未按照约定时间审批贷款，或未按时发放贷款。6.物业公司未按照约定提供物业管理服务。7.评估公司提供的房产评估报告不真实、不准确。8.税务机关未按照约定时间出具税务发票。9.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额根据合同约定及实际损失确定。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行时，对方有权解除合同。4.履行合同：违约方应在约定时间内纠正违约行为，继续履行合同。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房款的百分比。同时，甲方还需赔偿乙方因延迟交房导致的租房费用等实际损失。如乙方未按照约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房款的百分比。同时，乙方还需赔偿甲方因延迟付款导致的资金成本等实际损失。全文完。房产交易代理合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况第三条代理范围及内容3.1丙方代理甲方进行房产交易的全部事宜3.2丙方负责房产的推广、宣传及寻找潜在买家3.3丙方协助双方进行价格谈判及合同洽谈3.4丙方负责办理房产交易过程中的各项手续第四条代理费用及支付方式4.1丙方代理费用为房产交易总金额的百分之几4.2甲方应在房产交易完成后支付代理费用4.3支付方式为转账、现金或支票等方式第五条代理期限5.1丙方代理期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止第六条丙方义务及责任6.1丙方应诚实、公正地履行代理职责6.2丙方应妥善保管甲方的房产相关资料6.3丙方不得泄露甲方的隐私及商业秘密6.4丙方在代理过程中产生的损失由丙方承担第七条甲方义务及责任7.1甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息7.2甲方应配合丙方进行房产交易的推广及手续办理7.3甲方应按约定支付代理费用7.4甲方在房产交易过程中产生的损失由甲方承担第八条乙方义务及责任8.1乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息8.2乙方应对所购买的房产承担相应的责任8.3乙方应按约定支付房产购买款项第九条合同的变更和解除9.1合同的变更需经三方协商一致9.2合同的解除需经三方协商一致第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效12.2在房产交易完成后，本合同自然终止12.3如发生合同解除情况，本合同相应解除第十三条其他约定13.1三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为13.2三方应尊重彼此的权利和利益，维护合同的履行第十四条联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：14.3丙方联系方式：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的产权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的当事人，应具备完全民事行为能力。1.3丙方（代理方）：指甲方委托的进行房产交易的代理人，具备相应的资质和能力。第二条房产信息2.1房产位置：指甲方所拥有的房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。2.2房产面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产用途：指房屋的性质，如住宅、商业、办公等。2.4房产权属情况：指房屋的权属状态，如是否设有抵押、所有权是否清晰等。第三条代理范围及内容3.1丙方代理甲方进行房产交易的全部事宜，包括但不限于推广、宣传、洽谈、办理手续等。3.2丙方负责房产的推广、宣传及寻找潜在买家，采取有效措施提高房产的知名度和曝光度。3.3丙方协助双方进行价格谈判及合同洽谈，提供专业的意见和建议，以达成双方满意的交易价格和条件。3.4丙方负责办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、办理过户、缴纳税费等。第四条代理费用及支付方式4.1丙方代理费用为房产交易总金额的百分之几，具体比例在合同中约定。4.2甲方应在房产交易完成后支付代理费用，支付方式为转账、现金或支票等方式。4.3甲方应在支付代理费用时，向丙方提供有效的发票和收据。第五条代理期限5.1丙方代理期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止。5.2如因特殊情况导致房产交易未能在代理期限内完成，双方可协商延长代理期限。第六条丙方义务及责任6.1丙方应诚实、公正地履行代理职责，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。6.2丙方应妥善保管甲方的房产相关资料，确保资料的安全和保密。6.3丙方不得泄露甲方的隐私及商业秘密，不得将甲方的信息用于其他目的。6.4丙方在代理过程中产生的损失由丙方承担，不得向甲方和乙方追究。第七条甲方义务及责任7.1甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、用途、权属情况等。7.2甲方应配合丙方进行房产交易的推广及手续办理，提供必要的文件和资料。7.3甲方应按约定支付代理费用，如甲方逾期支付，应支付相应的滞纳金。7.4甲方在房产交易过程中产生的损失由甲方承担，不得向丙方和乙方追究。第八条乙方义务及责任8.1乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息，包括姓名、身份证号码等。8.2乙方应对所购买的房产承担相应的责任，包括支付购房款项、办理过户手续等。8.3乙方应按约定支付房产购买款项，如乙方逾期支付，应支付相应的滞纳金。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更需经三方协商一致，并书面确认。9.2合同的解除需经三方协商一致，并书面确认。第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条乙方义务及责任8.1乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息，包括姓名、身份证号码等。8.2乙方应对所购买的房产承担相应的责任，包括支付购房款项、办理过户手续等。8.3乙方应按约定支付房产购买款项，如乙方逾期支付，应支付相应的滞纳金。8.4乙方应自合同签订之日起，按照约定向丙方支付房产的定金，定金的具体金额在合同中约定。8.5乙方在支付购房款项时，应向丙方提供有效的支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更需经三方协商一致，并书面确认。变更的内容包括但不限于房产价格、交房时间、付款方式等。9.2合同的解除需经三方协商一致，并书面确认。解除的原因包括但不限于房产交易失败、一方违约等。第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2甲方违反合同规定，导致房产交易未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式在合同中约定。10.3乙方违反合同规定，导致房产交易未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式在合同中约定。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。12.2在房产交易完成后，本合同自然终止。12.3如发生合同解除情况，本合同相应解除。第十三条其他约定13.1三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。13.2三方应尊重彼此的权利和利益，维护合同的履行。13.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：14.3丙方联系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指在房产交易过程中，除甲方、乙方和丙方外，其他自然人、法人和其他组织参与交易或与交易相关的事宜。1.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。1.4第三方在房产交易过程中的行为，应视为其自行承担相应的法律责任。第二条第三方介入的处理2.1若房产交易过程中出现第三方介入，甲方、乙方和丙方应共同协商解决。2.2若第三方介入导致房产交易未能完成，各方应根据本合同及法律法规的规定，承担相应的责任。2.3甲方、乙方和丙方应保持沟通，及时告知交易过程中的第三方介入情况，确保交易的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方、乙方和丙方对第三方的损失，不承担赔偿责任。3.3第三方介入导致的损失，各方应根据实际情况，合理划分责任，协商解决。第四条甲方、乙方和丙方的权利义务4.1甲方、乙方和丙方在交易过程中，应遵守合同约定，履行各自的义务。4.2甲方、乙方和丙方应保证交易的真实性、合法性，不得利用第三方进行违法交易。4.3甲方、乙方和丙方在交易过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第五条第三方权益保护5.1第三方在房产交易过程中的权益，应受到法律保护。5.2甲方、乙方和丙方不得擅自处分第三方的权益。5.3第三方对房产交易有异议时，有权依法提出异议，并要求解决。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或解除，不影响第三方在房产交易过程中的权益。6.2甲方、乙方和丙方在变更或解除合同时，应充分考虑第三方的合法权益。第七条争议解决7.1因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充，应经三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口簿复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易合同草稿附件六：房产交易代理协议附件七：定金收据附件八：付款凭证复印件附件九：房产过户手续办理指南附件十：房产交易税费计算明细附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。甲方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件二：身份证复印件说明：身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。乙方应确保身份证复印件的真实性和有效性。附件三：户口簿复印件说明：户口簿复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。甲方应确保户口簿复印件的真实性和有效性。附件四：婚姻状况证明复印件说明：婚姻状况证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。甲方应确保婚姻状况证明复印件的真实性和有效性。附件五：房产交易合同草稿说明：房产交易合同草稿应详细、完整，明确双方的权利和义务。草稿应经双方确认无误后签字或盖章。附件六：房产交易代理协议说明：房产交易代理协议应详细、完整，明确丙方的权利和义务。协议应经三方确认无误后签字或盖章。附件七：定金收据说明：定金收据应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。乙方应确保定金收据的真实性和有效性。附件八：付款凭证复印件说明：付款凭证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。乙方应确保付款凭证复印件的真实性和有效性。附件九：房产过户手续办理指南说明：房产过户手续办理指南应详细、完整，明确双方在过户过程中的责任和义务。指南应经双方确认无误后签字或盖章。附件十：房产交易税费计算明细说明：房产交易税费计算明细应详细、完整，明确双方应缴纳的税费项目和金额。明细应经双方确认无误后签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。2.甲方未按约定配合丙方进行房产交易的推广及手续办理。3.甲方未按约定支付代理费用。4.乙方未按约定支付购房款项。5.丙方未按约定履行代理职责，导致房产交易未能完成。6.任何一方违反合同规定，未履行相应的义务。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方违反合同规定，导致房产交易未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式在合同中约定。3.乙方违反合同规定，导致房产交易未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式在合同中约定。4.丙方未按约定履行代理职责，导致房产交易未能完成，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致房产交易未能完成，甲方应向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定支付购房款项，导致房产交易未能完成，乙方应向甲方支付违约金。3.若丙方未按约定履行代理职责，导致房产交易未能完成，丙方应承担相应的违约责任。全文完。房产交易代理合同（2024版）2本合同目录一览第一条代理房产概述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型第二条代理范围与职责2.1代理范围2.2代理职责第三条代理期限3.1起始日期3.2终止日期第四条代理费用4.1代理费用金额4.2费用支付方式第五条房产交易价格5.1交易价格5.2价格调整机制第六条购房优惠政策6.1优惠政策内容6.2优惠政策适用条件第七条交易流程与时间安排7.1交易流程7.2各阶段时间安排第八条房产过户与登记8.1过户手续8.2登记手续第九条交易资金管理9.1资金监管方式9.2资金支付与退还第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条代理房产概述1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体房号为。1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，不包括平方米的共有面积。1.3房产类型：该房产为住宅性质，具备独立卫生间、厨房等生活设施。第二条代理范围与职责2.1代理范围：本合同代理范围包括但不限于房产销售、租赁、过户、登记等事宜。2.2代理职责：代理人应积极推广房产，寻找潜在买家或租户，并协助甲方完成交易过程中的各项手续。第三条代理期限3.1起始日期：本合同自双方签订之日起生效。3.2终止日期：代理期限至房产交易完成之日止。第四条代理费用4.1代理费用金额：双方约定代理费用为房产交易总金额的百分之X。4.2费用支付方式：代理费用应在房产交易完成后，由甲方支付给代理人。第五条房产交易价格5.1交易价格：房产的交易价格为人民币X万元整。5.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整交易价格，并以书面形式确认。第六条购房优惠政策6.1优惠政策内容：购买该房产的买家可享受五年免征个人所得税的优惠政策。6.2优惠政策适用条件：符合国家相关法律法规规定的购房者。第七条交易流程与时间安排7.1交易流程：包括但不限于签署房屋买卖合同、办理贷款、过户登记、缴纳税费等环节。7.2各阶段时间安排：双方应按照交易流程，协商确定各阶段的具体时间安排，并互相配合完成相关手续。第八条房产过户与登记8.1过户手续：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括提供必要的证件和资料。8.2登记手续：乙方应按照法律规定，办理房产登记手续，包括但不限于产权证的申请和领取。第九条交易资金管理9.1资金监管方式：双方可以选择将交易资金存入第三方监管账户，确保资金的安全。9.2资金支付与退还：交易完成后，甲方应按照约定向乙方支付代理费用，如交易未能完成，双方按约定退还已支付的款项。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间履行合同义务，乙方未按约定支付代理费用等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可以选择向房产交易所在地的调解组织申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至房产交易所在地的仲裁委员会仲裁。11.4法律诉讼：如仲裁不成，双方同意向房产交易所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认解除事项和后果。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。13.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至合同终止后的五年内。第十四条其他约定14.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.2附件清单：包括但不限于房产证、身份证、户口本等相关证件和文件清单。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户登记机构等，在房产交易过程中提供服务或参与协助的单位或个人。15.2第三方选择：甲方应根据双方协商的结果选择合适的第三方机构进行相关服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业服务，并对其提供的服务结果负责。16.2第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。第十七条第三方费用17.1第三方费用支付：甲方或乙方应按照双方约定，向第三方支付服务费用。17.2费用支付方式：费用支付方式可由双方与第三方协商确定，包括但不限于预付、后付等方式。第十八条第三方服务流程18.1服务流程：第三方应按照双方约定的服务流程提供服务，并按时完成各阶段任务。18.2服务时间安排：第三方应提前与甲方或乙方沟通，明确各阶段的服务时间安排，并确保服务的顺利进行。第十九条第三方与甲乙方的沟通协作19.1沟通协作：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知交易进展和相关事项。19.2问题解决：第三方在服务过程中如遇到问题，应积极与甲方或乙方协商解决。第二十条第三方违约处理20.1违约行为：第三方未按照约定提供服务或未按时完成任务等。20.2违约责任承担：第三方应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十一条第三方退出21.2退出程序：第三方退出时，应提前与甲方或乙方沟通，并办理相关手续。第二十二条第三方更换22.1更换条件：甲方或乙方对第三方提供的服务不满，可以提出更换要求。22.2更换程序：甲方或乙方提出更换要求后，应与第三方协商确定更换事宜。第二十三条第三方介入对甲乙双方的影响23.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。23.2甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，并确保第三方按约定提供服务。第二十四条第三方资料保管24.1资料保管：第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，确保资料的安全。24.2资料移交：合同终止后，第三方应将所有甲乙双方的资料退