2024学校校舍场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校校舍场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担第五条保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3保险费用承担第六条违反合同条款6.1违约责任6.2违约解决方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条附则12.1合同生效条件12.2合同终止后条款第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁合同附件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：甲方同意出租给乙方的场地面积总计为平方米，具体面积以场地平面图为准。1.3场地使用范围：乙方租赁场地后，仅限于进行教育教学、培训、文化活动等非商业性质的使用。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他目的或转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及自身需求决定是否同意续约。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情及双方商定的条件进行调整。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方同意向乙方收取每月租金为元人民币，按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金。第四条维修与保养4.1出租方维修责任：甲方负责场地的基本设施和公共区域的维修与保养，确保场地设施的正常使用。4.2承租方维修责任：乙方负责其使用区域的日常维修与保养，确保使用区域的安全与整洁。4.3维修费用承担：如因乙方使用不当导致场地设施损坏，修复费用由乙方承担。如属甲方设施设备故障，修复费用由甲方承担。第五条保险责任5.1承租方保险责任：乙方应自行购买GeneralLiability（综合责任保险），并将保险单据提交给甲方备案。5.2出租方保险责任：甲方应购买火灾保险，并将保险单据提交给乙方备案。5.3保险费用承担：保险费用由乙方承担。第六条违反合同条款6.1违约责任：如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2违约解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，均应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同。第九条合同的转让9.1转让条件：除非双方另有约定，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2转让程序：如乙方确需转让，应提前个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。转让须遵守本合同的条款，并不得改变原合同的租赁条件。第十条法律法规10.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决：如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条附则12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止后条款：合同终止后，乙方应立即迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如乙方未能履行上述义务，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应费用。第十三条附件13.1场地平面图：详见附件一。13.2租赁合同附件：详见附件二。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款说明：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求：场地平面图应清晰展示场地的具体布局、面积、设施分布等信息，以便乙方准确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括租赁场地的具体使用要求、租赁期限、租金支付方式、维修责任等详细条款，以便双方明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：乙方未按时支付租金的，每延迟一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。例如，乙方应于每月10日支付租金，若乙方延迟至15日支付，则应额外支付5天的滞纳金。2.未经许可使用场地：乙方未取得甲方书面同意，将场地用于其他目的或转租给第三方的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金人民币10,000元。3.损坏场地设施：乙方使用场地时导致场地设施损坏的，修复费用由乙方承担。例如，乙方在使用场地期间造成场地内的空调设备损坏，乙方应承担相应的修复费用。4.未按约定用途使用场地：乙方未按约定的用途使用场地，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指学校，根据本合同租赁场地给乙方使用。2.乙方：指签订本合同的租赁方，根据本合同租赁甲方场地。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方面场地的起始日期至终止日期。4.租金：指乙方根据本合同约定每月应支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，根据本