商业综合体BOT项目特许经营协议书

商业综合体BOT项目特许经营协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就商业综合体BOT项目的特许经营事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商业综合体BOT项目中的合作方式、权利与责任、收益分配、保密条款及其他相关事项，以确保项目的顺利实施和双方的合法权益。二、协议范围本协议适用于甲乙双方在商业综合体BOT项目中的所有合作活动，包括但不限于项目的规划、建设、运营及管理等。三、合作主体信息1.甲方为项目的投资方，负责项目的资金投入及相关管理。2.乙方为项目的运营方，负责项目的日常运营及管理。四、合作方式1.项目注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出技术，占股____________%。2.合作期限为____________年，自本协议签署之日起计算。五、合作内容1.甲方负责项目的资金投入、土地获取及相关手续办理。2.乙方负责项目的设计、建设、运营及市场推广。3.双方应共同制定项目的详细实施计划，并定期进行项目进展的评估与调整。六、权利与责任1.甲方的权利与责任：享有项目的投资收益，按股权比例分配利润。有权对项目的重大决策进行表决。负责项目的资金管理，确保资金的合理使用。2.乙方的权利与责任：负责项目的日常运营，确保项目的正常运转。有权对项目的运营管理提出建议和意见。负责项目的市场推广及客户关系维护。七、保密条款1.合作期间，双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.违约方应承担因泄露保密信息而造成的经济损失及法律责任。八、收益分配1.项目所得利润按甲乙双方的股权比例进行分配，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。2.每年进行年终分红____________次，分红时间为每年____________月，分红依据为上一年度的净利润。3.如需提留利润用于项目再投资，须经双方协商一致，提留部分按股权比例计入双方的股本金。九、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。2.若因不可抗力导致项目无法继续，双方应协商确定项目的后续处理方案。十、违约条款1.任一方违反本协议的约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应在接到对方书面通知后____________日内进行整改，逾期未整改的，另一方有权解除本协议。十一、争议解决1.本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。2.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。十三、合同签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日