二零二四年度商业大厦公共区域装修维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业大厦公共区域装修维修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称：1.2乙方名称：1.3丙方名称：第二条装修维修范围2.1公共区域装修维修内容：第三条合同金额3.1合同总金额：3.2付款方式及时间：第四条工期4.1开工日期：4.2竣工日期：第五条质量标准5.1装修维修质量标准：第六条乙方义务6.1乙方应提供的材料及设备：6.2乙方施工人员的要求：第七条丙方义务7.1丙方提供的服务内容：第八条甲方义务8.1甲方应提供的场地及设施：8.2甲方应支付的费用：第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：9.2合同解除的条件：第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.2乙方违约责任：10.3丙方违约责任：第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.2争议解决地点：第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：12.2合同变更条件：12.3合同解除条件：第十三条其他约定13.1保密条款：13.2知识产权保护：13.3环境保护：第十四条合同的份数14.1合同副本份数：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：商业大厦所有权人1.2乙方名称：X装修工程有限公司1.3丙方名称：X物业管理公司第二条装修维修范围2.1公共区域装修维修内容：大厦大堂、电梯间、走廊、公共卫生间、楼梯间、屋顶花园等公共区域的装修和维修。第三条合同金额3.1合同总金额：人民币拾万元整（￥0,000.00）3.2付款方式及时间：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总额的30%；工程进度达到50%时，支付乙方合同总额的30%；工程竣工并验收合格后，支付乙方合同总额的40%。第四条工期4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日第五条质量标准5.1装修维修质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）和《商业建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB502102018）进行验收，确保工程质量达到优良等级。第六条乙方义务6.1乙方应提供的材料及设备：乙方应按照合同约定的品牌和型号提供装修材料和设备，并提供产品合格证明及质保书。6.2乙方施工人员的要求：乙方应派遣具备相关资质的专业人员进行施工，并对施工人员进行技术和安全培训，确保施工安全及质量。第七条丙方义务7.1丙方提供的服务内容：丙方负责对施工现场进行物业管理，确保施工期间大厦的正常运营，并协调解决施工过程中与大厦其他用户的矛盾和冲突。第八条甲方义务8.1甲方应提供的场地及设施：甲方应保证施工场地符合施工要求，提供施工用水、用电等必要设施。8.2甲方应支付的费用：除合同约定的付款外，甲方应支付乙方因施工所需的临时设施搭建、拆除费用及乙方施工人员的生活费用。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方可协商解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项或提供场地、设施的，应支付乙方违约金，违约金为合同总额的5%。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的5%。10.3丙方违约责任：丙方未按约定提供物业管理服务或协调解决施工过程中与大厦其他用户的矛盾和冲突的，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的3%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方可协商解除合同。第十三条其他约定13.1保密条款：甲乙丙三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：乙方应保证施工过程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。13.3环境保护：乙方应严格按照国家环保法规进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。第十四条合同的份数14.1合同副本份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如甲方、乙方、丙方认为需要第三方提供专业服务或协助时，可协商一致决定引入第三方。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙丙三方的要求提供专业服务或协助，并保证服务质量符合合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对因其提供的服务或协助而产生的损失承担有限责任，责任限额不超过合同总额的10%。4.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方、乙方、丙方违反合同约定而产生的损失责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方不直接向第三方支付任何费用。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方不直接向第三方支付任何费用。第六条第三方与丙方的关系6.1第三方与丙方关系：第三方应独立向丙方履行合同义务，丙方不直接向第三方支付任何费用。第七条第三方介入后的协调和管理7.1第三方介入后的协调：甲乙丙三方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2第三方介入后的管理：甲乙丙三方应共同对第三方的工作进行监督和管理，确保工程质量和进度。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：第三方未按约定提供服务或协助，或服务不符合合同约定的，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约金：第三方应支付违约金，违约金为合同总额的5%。第九条第三方解除合同9.2第三方解除合同通知：第三方应提前30天通知甲乙丙三方，并书面提交解除合同的理由和依据。第十条第三方解除后的责任10.1第三方解除合同后，应按照甲乙丙三方的要求完成交接工作，确保工程顺利进行。第十一条第三方与甲方、乙方、丙方的沟通11.1第三方应定期与甲乙丙三方进行沟通，及时了解工程进展和各方需求，确保合同顺利履行。11.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的沟通，应通过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式记录。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入后，如需要变更合同内容，甲乙丙三方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同变更后的第三方责任：第三方应按照变更后的合同约定承担相应的责任。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙丙三方应协商一致，解除合同。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点：合同签订地。第十五条第三方介入后的合同份数15.1合同副本份数：本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：装修材料和设备清单附件3：施工人员名单和资质证明附件4：物业管理服务内容清单附件5：第三方服务提供者资质证明附件6：工程进度计划表附件7：付款凭证和付款时间表附件8：工程质量验收标准附件9：保密协议附件10：知识产权保护声明附件11：环境保护措施说明附件12：合同变更协议附件13：合同解除协议附件14：争议解决协议附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求：提供甲乙丙三方及相关第三方的有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证明等。附件2：装修材料和设备清单要求：详细列出装修材料和设备的品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件3：施工人员名单和资质证明要求：列出乙方派遣的施工人员名单，并提供相关资质证明文件。附件4：物业管理服务内容清单要求：详细列出丙方提供的物业管理服务内容，包括服务质量标准、服务时间等。附件5：第三方服务提供者资质证明要求：提供第三方的有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证明文件。附件6：工程进度计划表要求：详细列出工程各阶段的时间节点，包括设计、施工、验收等。附件7：付款凭证和付款时间表要求：提供合同付款的凭证和详细的付款时间表，包括付款金额、付款日期等。附件8：工程质量验收标准要求：提供国家和行业标准的工程质量验收规范，作为工程验收的依据。附件9：保密协议要求：详细列出保密内容、保密期限、违约责任等。附件10：知识产权保护声明要求：明确双方对工程中涉及的知识产权的保护责任和义务。附件11：环境保护措施说明要求：详细说明施工过程中的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制等。附件12：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、变更内容的有效期限等。附件13：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、解除后的责任承担等。附件14：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、争议解决地点、诉讼时效等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项或提供场地、设施。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定提供物业管理服务或协调解决施工过程中的矛盾和冲突。4.第三方未按约定提供服务或协助，或服务不符合合同约定。违约责任认定：1.甲方违约责任：支付乙方违约金，违约金为合同总额的5%。2.乙方违约责任：支付甲方违约金，违约金为合同总额的5%。3.丙方违约责任：支付甲方违约金，违约金为合同总额的3%。4.第三方违约责任：支付甲方违约金，违约金为合同总额的5%。示例说明：若甲方未按约定时间支付首期款项，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：合同总额的5%乘以逾期支付天数。全文完。二零二四年度商业大厦公共区域装修维修合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商业大厦的所有权人或物业管理方1.2乙方：负责公共区域装修维修的施工方第二条合同范围及内容2.1装修维修范围：商业大厦公共区域包括但不限于大堂、电梯间、走廊、公共卫生间等2.2装修维修内容：公共区域的装修设计、材料采购、施工、验收及售后服务等第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[金额]元整3.2支付方式：分为四个阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定第四条工期及进度4.1合同工期：自[开始日期]至[结束日期]4.2施工进度：按照甲方提供的施工计划和时间表进行，如有变更需提前通知甲方第五条施工质量及标准5.1施工质量：符合国家及行业相关标准和要求5.2验收标准：按照甲方提供的验收标准进行，甲方有权进行不定期的现场检查第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照合同约定完成装修维修工作，并保证施工安全和质量6.2乙方应承担因施工原因导致的一切损失和责任第七条甲方义务及责任7.1甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应等7.2甲方应按时支付合同价款，并配合乙方的施工工作第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第九条违约责任9.1如乙方未按照合同约定完成施工，应承担相应的违约责任9.2如甲方未按照合同约定支付价款，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成施工遗留问题的处理第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同签订地点：中华人民共和国[地点]1.4合同签订时间：二零二四年[日期]第二条合同范围及内容2.1装修维修范围：商业大厦公共区域包括但不限于大堂、电梯间、走廊、公共卫生间等，具体范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.2装修维修内容：公共区域的装修设计、材料采购、施工、验收及售后服务等，乙方应按照甲方的要求提供相关服务。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[金额]元整，该价款包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、管理费用等。3.2支付方式：分为四个阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定，每阶段支付前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和支付申请。第四条工期及进度4.1合同工期：自[开始日期]至[结束日期]，具体开工日期以甲方书面通知为准。4.2施工进度：按照甲方提供的施工计划和时间表进行，如有变更需提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条施工质量及标准5.1施工质量：符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210—2018）等。5.2验收标准：按照甲方提供的验收标准进行，甲方有权进行不定期的现场检查，并对不符合验收标准的部分要求乙方整改。第六条乙方义务及责任6.1乙方应按照合同约定完成装修维修工作，并保证施工安全和质量，如施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.2乙方应承担因施工原因导致的一切损失和责任，包括但不限于甲方财产损失、人员伤亡等。第七条甲方义务及责任7.1甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、施工图纸等。7.2甲方应按时支付合同价款，并配合乙方的施工工作，如甲方未按时支付价款，应承担逾期支付的违约责任。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术秘密等，应予以严格保密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1如乙方未按照合同约定完成施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付逾期利息等。9.2如甲方未按照合同约定支付价款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方因此造成的损失等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成施工遗留问题的处理，并清理施工现场。第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、材料供应商、监理方、验收方等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同项目，应由甲方或乙方邀请，并经双方协商一致。2.2第三方介入需签订相应的合作协议或合同，明确各自的权利和义务。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照合作协议或合同的约定，履行相应的职责，保证项目的顺利进行。3.2第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密和机密信息，予以严格保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方应明白其仅为合同的辅助执行方，不具有变更或解除甲乙双方合同的权利。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其自身原因导致的合同违约、侵权或其他法律纠纷，独立承担相应的法律责任。5.2第三方应承担的责任限额，应在其与甲方、乙方签订的合作协议或合同中予以明确。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.2甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故需要退出项目，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出项目后，应将其在合同履行过程中所承担的责任和义务，转移给甲方或乙方同意的第三方。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照合作协议或合同的约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方权益保护9.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方合同。9.2第三方如认为其合法权益受到侵害，有权向甲方和乙方提出书面抗议，并要求予以解决。第十条第三方税收及费用10.1第三方应按照国家相关法律法规，自行承担合同履行过程中的税收及其他相关费用。10.2甲方和乙方不承担第三方合同履行过程中的任何税收及其他相关费用。第十一条第三方保险11.1第三方应根据项目需要，自行购买相应的保险，以保障项目的安全实施。11.2甲方和乙方不承担第三方保险费用。第十二条第三方与甲乙方的合同变更和解除12.1如第三方与甲方、乙方之间的合作协议或合同需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面文件。12.2第三方与甲方、乙方之间的合同变更或解除，不影响本合同的继续履行。第十三条第三方与甲乙方的合同纠纷解决13.1第三方与甲方、乙方之间的合作协议或合同纠纷，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方与甲乙方的合同的生效和终止14.1第三方与甲方、乙方之间的合作协议或合同自双方签字盖章之日起生效。14.2第三方与甲方、乙方之间的合同终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，完成相关的善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业大厦公共区域装修维修工程设计方案附件二：商业大厦公共区域装修维修工程施工图纸附件三：商业大厦公共区域装修维修工程材料清单附件四：商业大厦公共区域装修维修工程施工进度计划附件五：商业大厦公共区域装修维修工程质量验收标准附件六：商业大厦公共区域装修维修工程安全防护措施方案附件七：商业大厦公共区域装修维修工程保险购买证明附件八：商业大厦公共区域装修维修工程合同履行过程中的通信记录附件九：商业大厦公共区域装修维修工程变更记录附件十：商业大厦公共区域装修维修工程验收报告附件一：设计方案应包括但不限于装修风格、色彩搭配、材料选择等内容，需经甲方批准后方可用于施工。附件二：施工图纸应详细表明施工的具体要求和技术参数，包括但不限于平面布局、立面设计、水电布线等。附件三：材料清单应列出施工所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：施工进度计划应明确施工的各个阶段的时间安排，包括但不限于施工准备、施工高峰、验收等。附件五：质量验收标准应参照国家及行业相关标准，明确验收的条件、程序和合格标准。附件六：安全防护措施方案应包括施工过程中的安全防护措施、应急预案等。附件七：保险购买证明应证明第三方已购买了相应的保险，以保障项目的安全实施。附件八：通信记录应记录合同履行过程中双方的沟通情况，以备后续查阅。附件九：变更记录应记录合同履行过程中发生的任何变更事项，包括但不限于设计变更、施工范围变更等。附件十：验收报告应包括验收的时间、地点、人员、结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工。2.乙方施工质量不符合约定的标准。3.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密和机密信息。4.甲方未按照约定时间支付合同价款。5.甲方未提供乙方施工所需的现场条件。6.第三方未按照合作协议或合同的约定履行义务。7.第三方未按照约定保密甲乙方的商业秘密和机密信息。8.第三方未按照约定完成施工或提供服务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.按照合同约定的违约金比例进行认定。3.按照合同约定的赔偿限额进行认定。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权按照合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。具体违约金的比例在合同中另行约定。如果第三方未按照合作协议或合同的约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并按照合同约定的赔偿限额进行认定。全文完。二零二四年度商业大厦公共区域装修维修合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商业大厦的产权人或其合法授权代表1.2乙方：承担公共区域装修维修工作的施工单位1.3丙方：商业大厦的经营管理公司或其他负责公共区域管理的单位第二条合同范围及内容2.1装修维修范围：商业大厦的公共区域，包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、卫生间、会议室等2.2装修维修内容：根据附件一的具体项目和需求进行装修维修第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[具体金额]元，详见附件二3.2支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件三第四条工程进度及验收4.1工程进度：按照附件四的工程进度计划进行，如有调整需双方协商一致4.2验收标准：按照国家和行业的相关标准进行，详见附件五第五条质量保证及保修5.1质量保证：乙方承诺工程质量符合约定标准，详见附件六5.2保修期限：自工程验收合格之日起[具体时间]年第六条合同的变更和解除6.1变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方协商一致后签订补充协议6.2解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等情形导致无法继续履行，双方协商一致可解除合同第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停工程，逾期支付的违约金按[具体比例]%计算7.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额见附件七第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2如发生法律纠纷，双方同意提交合同签订地人民法院管辖第十一条其他条款11.1本合同附件一至附件七是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力11.2合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止第十二条甲方代表12.1甲方指派[姓名]为甲方代表，负责与乙方进行日常沟通与协调第十三条乙方代表13.1乙方指派[姓名]为乙方代表，负责与甲方进行日常沟通与协调第十四条丙方职责14.1丙方负责监督甲乙双方合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1装修维修范围：商业大厦的公共区域，包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、卫生间、会议室等，具体范围和项目详见附件一。2.2装修维修内容：按照附件一的具体项目和需求进行装修维修，包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[具体金额]元，详见附件二。3.2支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件三。每阶段工程完成后，经甲方和丙方验收合格后支付相应款项。第四条工程进度及验收4.1工程进度：按照附件四的工程进度计划进行，如有调整需双方协商一致。乙方应确保工程按期完成。4.2验收标准：按照国家和行业的相关标准进行，详见附件五。工程完成后，甲方和丙方共同进行验收，如验收不合格，乙方应按照要求进行整改。第五条质量保证及保修5.1质量保证：乙方承诺工程质量符合约定标准，详见附件六。乙方应对工程质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。5.2保修期限：自工程验收合格之日起[具体时间]年。在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第六条合同的变更和解除6.1变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方协商一致后签订补充协议，并经丙方同意。6.2解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等情形导致无法继续履行，双方协商一致可解除合同。解除合同后，双方按照约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停工程，逾期支付的违约金按[具体比例]%计算。甲方应在违约金计算后[具体时间]内支付给乙方。7.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额见附件七。乙方应在违约金计算后[具体时间]内支付给甲方。7.3违约责任的具体计算方法和违约金的支付时间、方式，详见附件八。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密信息包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生法律纠纷，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1本合同附件一至附件七是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。第十二条甲方代表12.1甲方指派[姓名]为甲方代表，负责与乙方进行日常沟通与协调。甲方代表具有授权处理合同履行过程中的事宜。第十三条乙方代表13.1乙方指派[姓名]为乙方代表，负责与甲方进行日常沟通与协调。乙方代表具有授权处理合同履行过程中的事宜。第十四条丙方职责14.1丙方负责监督甲乙双方合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行。14.2丙方有权对工程的进度、质量进行监督，并提出合理建议。14.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权要求违约方改正。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的其他个人或单位。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、验收方等，具体身份和职责详见附件八。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入：当甲方、乙方或丙方认为有第三方介入的必要时，可以书面形式通知其他方。2.2第三方确认：甲方、乙方和丙方应在接到第三方介入通知后[具体时间]天内，共同协商确定第三方的身份和职责。2.3第三方职责：第三方应根据合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应对其履行合同职责过程中的行为负责，并承担相应的法律后果。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不应超过甲方支付给乙方的合同总价款的[具体比例]%。3.3第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，并由甲乙双方和第三方共同确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，其行为不影响甲方对乙方合同履行情况的评价和支付权。4.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，其行为不影响乙方对工程质量和进度的控制权。4.3第三方与丙方：第三方应独立于丙方，其行为不影响丙方对甲方和乙方履行情况的监督权。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更程序：当第三方介入导致合同内容变更时，甲方、乙方和第三方应签订书面补充协议，并经丙方同意。5.2变更内容：补充协议应明确变更后