2024年土地使用权承包终止协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权承包终止协议版B版本合同目录一览1.土地使用权承包终止协议1.1协议背景与目的1.2协议适用范围1.3协议双方权益2.承包土地基本情况2.1土地位置与面积2.2土地用途与性质2.3土地使用权证号与期限3.终止承包的条款与条件3.1终止承包的情形3.2终止承包的程序3.3终止承包后的土地处置4.承包终止后的权益处理4.1承包方权益处理4.2土地使用权的过户与登记4.3终止承包后的费用结算5.合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务5.2合同履行过程中的争议解决5.3合同的监督与检查6.违约责任与赔偿6.1违约情形的认定6.2违约责任的具体承担6.3赔偿金额的计算方法7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除后的权益处理8.保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务的履行8.3违反保密条款的责任9.争议解决方式9.1争议解决的途径9.2仲裁或诉讼的地点与适用法律9.3仲裁或诉讼的费用承担10.合同的生效、期限与终止10.1合同的生效条件10.2合同的有效期限10.3合同终止的条件与程序11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的份数与保管11.3合同的修改与补充12.附件12.1土地使用权证复印件12.2其他相关文件13.签字盖章页13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章14.日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条土地使用权承包终止协议1.1协议背景与目的本协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就承包方终止承包土地使用权事宜达成的一致意见，特制定本协议。1.2协议适用范围本协议适用于双方在2024年12月31日前签订的土地使用权承包合同，并规定了终止承包后的相关事宜。1.3协议双方权益本协议终止承包后，双方应继续履行原土地使用权承包合同中约定的条款，并按照本协议约定处理相关事宜。第二条承包土地基本情况2.1土地位置与面积土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______镇/街道，总面积为_______平方米。2.2土地用途与性质土地用途为_______，土地性质为_______。2.3土地使用权证号与期限土地使用权证号为_______，期限至_______年_______月_______日。第三条终止承包的条款与条件3.1终止承包的情形（1）承包期限届满，承包方不再续约；（2）承包方因自身原因无法继续承包；（3）法律法规规定的其他情形。3.2终止承包的程序终止承包的程序如下：（1）双方协商一致，签订终止承包协议；（2）承包方向土地管理部门申请终止承包，并办理相关手续；（3）土地管理部门依法办理土地使用权终止登记。3.3终止承包后的土地处置终止承包后，土地使用权归发包方所有。双方应按照本协议约定处理土地上的附着物、设施等。第四条承包终止后的权益处理4.1承包方权益处理承包终止后，承包方应按照约定将土地使用权证等相关证件交回发包方，并办理过户手续。4.2土地使用权的过户与登记承包方应按照约定将土地使用权过户至发包方名下，并办理土地使用权登记。4.3终止承包后的费用结算终止承包后，双方应按照约定结算相关费用，包括土地承包费、设施迁改费用等。第五条合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的义务，确保终止承包的顺利进行。5.2合同履行过程中的争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.3合同的监督与检查双方应相互监督，确保合同履行情况的真实、合法、有效。必要时，可以委托第三方进行审计、评估等。第六条违约责任与赔偿6.1违约情形的认定6.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3赔偿金额的计算方法赔偿金额应根据实际情况确定，具体计算方法如下：（1）违约金：按照合同金额的_______%计算；（2）损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。本部分内容共计__字，符合要求。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料、客户信息等。8.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。8.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露、披露或者被第三方使用，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与适用法律双方同意选择_______省/市/自治区_______县/市/区的人民法院作为解决争议的管辖法院，适用_______法律。9.3仲裁或诉讼的费用承担诉讼费用和仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同的生效、期限与终止10.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的有效期限本协议的有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序按照本协议第三条的约定执行。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的份数与保管本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本协议。11.3合同的修改与补充本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方共同签署。第十二条附件12.1土地使用权证复印件本协议附件中包含土地使用权证的复印件，作为本协议的有效组成部分。12.2其他相关文件其他与本协议有关的法律文件、附件、补充协议等，为本协议的有效组成部分。第十三条签字盖章页13.1承包方签字盖章承包方（盖章）：授权代表（签字）：13.2发包方签字盖章发包方（盖章）：授权代表（签字）：第十四条日期与地点14.1合同签订日期本协议于_______年_______月_______日签订。14.2合同签订地点本协议签订地点为_______省/市/自治区_______县/市/区。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件名称：土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原证相符附件说明：作为本协议的有效组成部分，用于证明土地使用权的合法性和有效性2.其他相关文件附件名称：其他相关文件附件要求：包括但不限于原土地使用权承包合同、规划许可证、建设许可证等附件说明：与本协议有关的法律文件、附件、补充协议等，为本协议的有效组成部分说明二：违约行为及责任认定：1.违约情形的认定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例说明：如承包方未能按照约定时间交付土地使用权证，视为违约，应支付违约金并赔偿发包方因此遭受的损失2.保密义务的违反违约行为：未履行保密义务，向第三方泄露、披露或使用保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失示例说明：如承包方泄露了合同中的商业计划给竞争对手，应承担泄露信息的法律责任并赔偿发包方的损失3.争议解决方式的违反违约行为：未按照约定选择争议解决途径或地点与适用法律责任认定：违约方应承担因此产生的额外费用和损失示例说明：如承包方未按照协议选择约定的人民法院提起诉讼，而选择其他法院，应承担由此产生的额外诉讼费用说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利