房屋买卖合同补充协议（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同补充协议（2024版）本合同目录一览1.房屋买卖合同的概述1.1房屋买卖合同的签订日期1.2房屋买卖合同的主要内容1.3房屋买卖合同的附件2.补充协议的概述2.1补充协议的签订日期2.2补充协议的目的和依据2.3补充协议的主要内容3.房屋的概述3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属证明3.3房屋的现状描述4.交易价格及支付方式4.1交易价格的确定4.2支付方式的选择4.3支付时间的约定5.房屋过户及产权转移5.1房屋过户的时间约定5.2产权转移的程序和费用5.3产权转移的时间约定6.房屋交付及验收6.1房屋交付的时间约定6.2房屋交付的条件6.3房屋验收的程序和标准7.维修责任及保修期限7.1房屋的维修责任7.2保修期限的约定7.3维修费用承担的约定8.违约责任及赔偿8.1违约的情形和责任8.2赔偿的计算方式和金额8.3违约责任的免除条件9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院9.3争议解决的时间限制10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除的效力11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理事项12.双方的权利和义务12.1卖方的权利和义务12.2买方的权利和义务12.3第三方的权利和义务13.附加条款13.1附加条款的内容和效力13.2附加条款的修改和补充13.3附加条款的签订日期和地点14.合同的签署和盖章14.1合同签署的时间和地点14.2合同盖章的要求和程序14.3合同盖章后的效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的概述1.1房屋买卖合同的签订日期：双方于2024年某月某日在xx市签订《房屋买卖合同》。1.2房屋买卖合同的主要内容：合同中包含了房屋的基本情况、交易价格、支付方式、过户及产权转移、交付及验收、维修责任及保修期限、违约责任及赔偿、争议解决方式、合同的变更和解除、合同的生效和终止、双方的权利和义务等内容。1.3房屋买卖合同的附件：附件包括了房屋的权属证明、房屋的现状描述等相关材料。第二条补充协议的概述2.1补充协议的签订日期：双方于2024年某月某日在xx市签订本《补充协议》。2.2补充协议的目的和依据：本《补充协议》的目的在于对《房屋买卖合同》中未涉及的事项进行明确，以及对于《房屋买卖合同》中已有事项的补充约定。本《补充协议》的依据是《房屋买卖合同》以及双方在签订过程中的口头约定。2.3补充协议的主要内容：本《补充协议》包括了房屋交易价格的调整、支付方式的变更、过户及产权转移的时间约定、房屋交付及验收的条件、维修责任及保修期限的调整、违约责任及赔偿的变更、争议解决方式的调整、合同的变更和解除的补充约定、合同的生效和终止的补充约定、双方的权利和义务的补充约定等内容。第三条房屋的概述3.1房屋的基本情况：房屋位于xx市xx区xx街道，房屋结构为xx，房屋面积为xx平方米，房屋的规划用途为住宅。3.2房屋的权属证明：卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。3.3房屋的现状描述：房屋的现状描述包括了房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况，具体详见附件中的房屋现状描述。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格的确定：房屋的交易价格为人民币xx元整（大写：人民币xxxx元整）。4.2.1现金支付；4.2.2银行转账；4.2.3贷款支付；4.2.4其他方式：xx。4.3支付时间的约定：买方应于本《补充协议》签订之日起x个工作日内，向卖方支付交易价格的xx%。第五条房屋过户及产权转移5.1房屋过户的时间约定：双方约定在补充协议签订之日起x个工作日内，共同前往房屋登记机构办理房屋过户手续。5.2产权转移的程序和费用：双方应按照房屋登记机构的的要求，提供相关材料，支付相关费用，完成产权转移。5.3产权转移的时间约定：双方约定在房屋过户手续办理完成后，xx个工作日内，完成产权转移。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付的时间约定：双方约定在产权转移完成后x个工作日内，卖方将房屋交付给买方。6.2房屋交付的条件：房屋交付的条件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明已办理完毕；房屋的现状与双方约定的房屋现状描述一致；房屋的维修责任及保修期限的约定已明确。6.3房屋验收的程序和标准：买方应在房屋交付后x个工作日内，对房屋进行验收。验收的标准包括但不限于：房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况与双方约定的房屋现状描述一致；房屋的维修责任及保修期限的约定已履行。第八条维修责任及保修期限8.1房屋的维修责任：卖方应对房屋的现状承担维修责任，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等方面的维修。8.2保修期限的约定：卖方应对房屋的现状提供x年的保修期限，自房屋交付之日起计算。8.3维修费用承担的约定：维修费用由卖方承担，买方应协助卖方完成维修事宜。第九条违约责任及赔偿9.1违约的情形和责任：双方应严格履行本《补充协议》的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为交易价格的xx%。9.2赔偿的计算方式和金额：如一方违约，应根据违约程度和损失情况，向守约方支付相应的赔偿金。9.3.1不可抗力因素导致的违约；9.3.2因房屋登记机构的原因导致的违约；9.3.3其他双方约定的免除违约责任的情形。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式：如双方在履行本《补充协议》过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院：本《补充协议》的签订地为xx市，任何一方均有权向xx市人民法院提起诉讼。10.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起x个工作日内，向对方提出书面协商请求；协商不成的，应在x个工作日内向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更本《补充协议》的内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除本《补充协议》，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。11.3合同变更和解除的效力：合同变更和解除不影响双方在本《补充协议》中已经享有的权利和承担的义务。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件：本《补充协议》自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：本《补充协议》在双方履行完毕所有义务后终止。12.3合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照本《补充协议》的约定，处理与房屋买卖相关的剩余事项。第十三条双方的权利和义务13.1卖方的权利和义务：卖方应按照本《补充协议》的约定，履行房屋买卖的相关义务，保证房屋的现状与约定一致。13.2买方的权利和义务：买方应按照本《补充协议》的约定，履行房屋买卖的相关义务，按时支付交易价格。13.3第三方的权利和义务：本《补充协议》对第三方不具有约束力，第三方对于房屋的权利和义务，由第三方自行承担。第十四条附加条款14.1附加条款的内容和效力：本《补充协议》的附加条款包括但不限于双方在签订过程中的口头约定、附件中的相关材料等，附加条款与本《补充协议》具有同等效力。14.2附加条款的修改和补充：附加条款的修改和补充应签订书面协议，并经双方盖章生效。14.3附加条款的签订日期和地点：附加条款的签订日期和地点与本《补充协议》相同。第十五条合同的签署和盖章15.1合同签署的时间和地点：本《补充协议》于2024年某月某日在xx市签署。15.2合同盖章的要求和程序：本《补充协议》一式两份，双方各执一份，盖章后具有同等效力。15.3合同盖章后的效力：本《补充协议》盖章后，即成为双方履行房屋买卖相关义务的依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房屋中介机构、房屋评估机构、房屋登记机构、贷款机构、装修公司等，以及本合同未涉及的与房屋买卖transaction相关的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任，应由第三方自行承担。第三方对于房屋买卖transaction的介入，不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择：甲乙双方同意，在本合同项下的房屋买卖transaction中，可以选择第三方提供服务。双方应共同协商确定第三方的选择。2.2第三方介入的程序：第三方介入房屋买卖transaction的程序，应由甲乙双方与第三方共同协商确定。2.3第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于：第三方应具备相应的资质和能力；第三方应得到甲乙双方的同意。第三条第三方服务的范围和内容3.1服务范围：第三方提供的服务范围包括但不限于：房屋中介服务、房屋评估服务、贷款服务、过户服务、装修服务等。3.2服务内容：第三方提供的服务内容应符合甲乙双方的约定，并符合相关法律法规的规定。第四条第三方责任的限定4.1责任限定：第三方在本合同项下的责任，应以第三方自身的服务范围和内容为限。第三方对于超出服务范围和内容的事项，不承担责任。4.2责任限额：甲乙双方同意，第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的服务类型和服务范围确定。责任限额的具体金额，由甲乙双方与第三方共同协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同项下的介入，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。第六条第三方介入后的额外条款6.1额外条款的签订：甲乙双方与第三方协商一致后，可签订额外条款，对第三方介入后的具体事项进行约定。6.2额外条款的效力：额外条款与本合同具有同等效力。甲乙双方应按照额外条款的约定，履行各自的义务。第七条第三方介入后的权利义务分配7.1权利义务分配：甲乙双方同意，第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，应根据本合同和额外条款的约定进行分配。7.2权利义务的履行：甲乙双方应按照本合同和额外条款的约定，履行各自的义务。第三方应按照第三方的服务范围和内容，履行相应的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院：本《补充协议》的签订地为xx市，任何一方均有权向xx市人民法院提起诉讼。8.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起x个工作日内，向对方提出书面协商请求；协商不成的，应在x个工作日内向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序：如甲乙双方与第三方协商一致，需要变更本《补充协议》的内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2合同解除的条件和程序：如甲乙双方与第三方协商一致，需要解除本《补充协议》，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。9.3合同变更和解除的效力：合同变更和解除不影响甲乙双方在本《补充协议》中已经享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入后的合同生效和终止10.1合同的生效条件：本《补充协议》自甲乙双方与第三方协商一致，并签字或者盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本《补充协议》在甲乙双方履行完毕所有义务后终止。10.3合同终止后的处理事项：合同终止后，甲乙双方应按照本《补充协议》的约定，处理与房屋买卖相关的剩余事项。第十一条第三方介入后的附加条款的修改和补充11.1附加条款的修改和补充：附加条款的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.补充协议5.房屋现状描述6.房屋维修责任及保修期限确认书7.房屋交付及验收确认书8.房屋过户及产权转移确认书9.支付凭证10.维修费用支付凭证11.贷款协议12.装修合同13.第三方服务协议14.争议解决协议附件的要求和说明：1.房屋所有权证和土地使用权证：应由政府相关部门颁发，证明房屋的权属状况。2.房屋买卖合同和补充协议：应详细约定房屋买卖的各项事宜，并由双方签字或盖章。3.房屋现状描述：应详细描述房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况，并由双方签字或盖章。4.房屋维修责任及保修期限确认书：应明确约定卖方的维修责任和保修期限，并由双方签字或盖章。5.房屋交付及验收确认书：应明确约定房屋交付和验收的条件，并由双方签字或盖章。6.房屋过户及产权转移确认书：应明确约定房屋过户和产权转移的时间和程序，并由双方签字或盖章。7.支付凭证：应包括现金支付的收据、银行转账的凭证等，证明交易价格的支付情况。8.维修费用支付凭证：应包括维修费用的支付凭证，证明维修费用的支付情况。9.贷款协议：应包括贷款机构与买方的贷款协议，证明贷款的支付情况。10.装修合同：应包括装修公司与买方的装修合同，证明房屋装修的情况。11.第三方服务协议：应包括甲乙双方与第三方签订的服务协议，证明第三方服务的具体内容。12.争议解决协议：应包括甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，证明争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定履行维修责任，买方有权要求卖方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.买方未按约定支付交易价格，卖方有权要求买方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.卖方未按约定履行房屋交付及验收的义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.买方未按约定履行房屋过户及产权转移的义务，卖方有权要求买方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.卖方未按约定履行房屋过户及产权转移的义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。6.买方未按约定履行房屋交付及验收的义务，卖方有权要求买方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.卖方未按约定履行维修责任，买方有权要求卖方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.买方未按约定支付交易价格，卖方有权要求买方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.卖方未按约定履行房屋过户及产权转移的义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.买方未按约定履行房屋交付及验收的义务，卖方有权要求买方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。房屋买卖合同补充协议（2024版）2本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价款2.2付款方式及期限2.3定金2.4首付款2.5贷款事宜2.6尾款支付3.房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户事宜3.4税费承担4.房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2质量问题处理4.3保修范围及期限5.违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约金计算方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更、解除合同的程序8.房屋使用权及配套设施8.1房屋使用权范围8.2配套设施使用8.3物业管理9.房屋买卖合同的生效9.1合同生效条件9.2生效时间10.房屋买卖合同的终止10.1合同终止条件10.2终止时间11.其他约定11.1房屋交付前的物业管理费11.2水、电、燃气等费用承担11.3房屋装修及改动12.附件12.1房屋买卖合同正本12.2房屋产权证明文件12.3付款凭证13.签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息甲方地址：____________________营业执照号：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息乙方地址：____________________营业执照号（如有）：____________________法定代表人（如有）：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3房屋信息房屋坐落于：____________________房屋所有权证号：____________________房屋规划用途：____________________房屋建筑面积：____________________房屋套内建筑面积：____________________房屋建筑结构：____________________房屋所有权性质：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照下列付款方式分期支付房价款：（1）定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不按约定购买房屋的，无权要求返还定金；甲方不按约定出售房屋的，应双倍返还定金。（2）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（3）贷款：乙方应自行办理购房贷款事宜，并承担贷款相关的全部费用。如乙方选择贷款方式支付房价款，应在本合同签订之日起____个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并将贷款银行要求的全部文件和资料提供给甲方。（4）尾款：乙方应按照贷款银行的要求，将贷款发放后的房价款支付给甲方。2.3定金、首付款、尾款支付均以转账、现金等方式支付，并提供相应的支付凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。房屋交付时间定于：____________________。3.2房屋交付条件：（1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房屋实际交付给乙方使用。（2）甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，如有质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。3.3过户事宜：（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关权属证书、身份证明等文件。（2）过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方应保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。修复期间，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，包括但不限于住宿、交通等费用。4.3房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为：____________________年。保修范围包括但不限于：结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖等。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应按照逾期交付房屋部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。5.2如乙方未按本合同约定支付房价款，乙方应按照逾期支付房价款部分的金额向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。5.3甲方未按本合同约定履行合同义务的，甲方应承担乙方因此所遭受的损失，包括但不限于：房屋价格上涨导致的损失、搬迁费用、临时住宿费用等。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。（1）甲方因不可抗力原因导致无法履行本合同的；（2）乙方因不可抗力原因导致无法履行本合同的；（3）经双方协商一致，认为本合同的变更或解除有利于双方的。7.3变更、解除合同的程序：（1）双方应书面提出变更或解除合同的申请；（2）双方协商确定变更或解除合同的具体内容；（3）双方第八条房屋使用权及配套设施8.1房屋使用权范围：甲方将房屋交付给乙方后，乙方享有该房屋的使用权，包括居住、使用、收益和处分等权利。8.2配套设施使用：甲方保证房屋周边的配套设施（包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、供暖、供水、供电、通讯、排水等）能够正常使用，并承担相应的维护费用。8.3物业管理：（1）甲方应按照物业管理规定，将乙方纳入物业管理范围，并承担物业服务费用。（2）乙方应遵守物业管理规定，按照物业公司的要求使用和维护房屋及其配套设施。第九条房屋买卖合同的生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。第十条房屋买卖合同的终止10.1合同终止条件：本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止。10.2终止时间：本合同终止时间为房屋所有权转移登记完成之日。第十一条其他约定11.1房屋交付前的物业管理费由甲方承担。11.2水、电、燃气等费用承担：自房屋交付之日起，乙方承担水、电、燃气等费用。11.3房屋装修及改动：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。第十二条附件12.1房屋买卖合同正本为本合同。12.2房屋产权证明文件：甲方应提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。12.3付款凭证：乙方支付房价款的银行转账凭证、现金支付凭证等。第十三条签字盖章13.1甲方（出卖人）签字：____________________日期：____________________13.2乙方（买受人）签字：____________________日期：____________________13.3见证人（如有）签字：____________________日期：____________________第十四条合同签订日期本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，见证人壹份，具有同等法律效力。签订日期：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、物业管理公司、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋评估、贷款申请、过户手续办理等。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。具体费用及比例在本合同的补充协议中明确。3.2支付方式甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。支付费用时，应提供相应的支付凭证。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对其提供的服务承担有限责任。当第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失时，第三方的责任限额在本合同的补充协议中明确。4.2第三方责任限制第三方对甲方或乙方的不当行为或违法行为不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于第三方与乙方之间的关系。第三方仅对甲方履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于第三方与甲方之间的关系。第三方仅对乙方履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约当第三方未按照约定履行其合同义务时，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲方和乙方均有权依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方变更或解除合同7.1第三方变更或解除合同当第三方因特殊原因需变更或解除合同时，应提前通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。7.2第三方变更或解除合同的程序第三方变更或解除合同时，应按照本合同约定的程序进行，并签订相应的补充协议。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲方和乙方应如实向第三方披露与房屋买卖相关的全部信息，并确保信息的真实性和准确性。8.2第三方信息披露的义务甲方和乙方应履行第三方信息披露的义务，并对其提供信息的真实性、准确性和完整性承担责任。第九条第三方协助办理手续9.1第三方协助办理手续第三方应协助甲方和乙方办理房屋买卖过程中所需的相关手续，包括但不限于评估、贷款、过户等。9.2第三方协助办理手续的义务第三方在协助办理手续过程中，应遵守法律法规及行业规范，并确保手续的合法性和有效性。第十条第三方保密义务10.1第三方保密义务第三方应对本合同及与房屋买卖相关的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方保密义务的期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方责任免除11.1第三方责任免除第三方在履行其合同义务过程中，如遇不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致无法履行或部分履行合同义务的，第三方不承担责任。11.2第三方责任免除的证明第三方应提供相关证明文件，以证明其无法履行或部分履行合同义务的原因。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1第三方与甲乙方的沟通12.2第三方与甲乙方的沟通义务甲方、乙方应履行与第三方的沟通义务，及时解决履行过程中的问题。第十三条第三方违约的赔偿13.1第三方违约的赔偿当第三方违约导致甲方或乙方损失时，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。13.2第三方违约的赔偿计算方式赔偿金额的计算方式在本合同的补充协议中明确。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入的终止第三部分：其他补充性说明和解释说明