2024年度房地产销售业绩对赌协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售业绩对赌协议书本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2业绩指标1.3对赌条件1.4奖励与惩罚第二条：业绩目标2.1销售业绩目标2.2业绩计算方式2.3业绩完成时间第三条：对赌条款3.1对赌内容3.2对赌期限3.3对赌奖励3.4对赌惩罚第四条：奖励分配4.1奖励计算方式4.2奖励支付时间4.3奖励支付方式第五条：惩罚措施5.1惩罚计算方式5.2惩罚支付时间5.3惩罚支付方式第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的后果第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖地第九条：法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变化的处理第十条：合同的修改与补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容第十一条：合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除后的处理第十二条：违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与效力14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2业绩指标本合同中的销售业绩指标指的是甲方提供的房地产项目在2024年度的销售收入总额。1.3对赌条件对赌条件如下：若乙方在2024年度内完成的销售业绩达到或超过甲方设定的业绩目标，则甲方应根据本合同的约定向乙方支付奖励；若乙方未达到业绩目标，则甲方有权根据本合同的约定对乙方进行惩罚。1.4奖励与惩罚奖励与惩罚的具体金额、支付时间及方式将在本合同的后续条款中明确规定。第二条：业绩目标2.1销售业绩目标乙方在2024年度内应完成的销售业绩目标为人民币万元。2.2业绩计算方式销售业绩的计算方式如下：以甲方提供的房地产项目实际销售收入总额作为业绩计算基数，不含税金、佣金等其他费用。2.3业绩完成时间乙方应在2024年12月31日前完成本合同约定的销售业绩目标。第三条：对赌条款3.1对赌内容甲方根据乙方在2024年度内完成的销售业绩，按照本合同的约定与乙方进行对赌。3.2对赌期限对赌期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.3对赌奖励若乙方在2024年度内完成的销售业绩达到或超过甲方设定的业绩目标，甲方应向乙方支付人民币万元的奖励。3.4对赌惩罚若乙方在2024年度内完成的销售业绩未达到甲方设定的业绩目标，甲方有权要求乙方支付人民币万元的惩罚。第四条：奖励分配4.1奖励计算方式奖励金额的计算方式如下：以乙方完成的销售业绩目标为基数，按照甲方与乙方约定的比例进行计算。4.2奖励支付时间奖励支付时间为2025年1月30日前。4.3奖励支付方式奖励支付方式为银行转账。第五条：惩罚措施5.1惩罚计算方式5.2惩罚支付时间惩罚支付时间为2025年1月30日前。5.3惩罚支付方式惩罚支付方式为银行转账。第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理未结事宜，包括但不限于奖励、惩罚的支付等。第八条：保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为合同签订地。第十条：法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变化的处理如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商一致，按变化后的法律法规调整本合同的相关内容。第十一条：合同的修改与补充11.1合同修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：合同的解除12.1合同解除条件任何一方未履行本合同项下的义务，对方均有权解除本合同。12.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未结事宜，包括但不限于奖励、惩罚的支付等。第十三条：违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条：其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至对方指定的地址。14.2合同的完整性与效力本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实、信用的原则协商处理。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的副本第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体，不包括甲乙双方及其关联企业。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等，在甲乙双方履行本合同过程中提供协助或服务。第二条：第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅承担合同约定的义务与责任。第三方不对甲乙双方之间的合同履行、争议解决等承担任何责任。2.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方对甲乙双方造成的损失承担的责任限额为第三方介入合同项下实际收取的费用总额。第三条：第三方权益3.1第三方权益保障甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法权益。3.2第三方权益的实现甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，确保第三方权益的实现。第四条：第三方选择与委托4.1第三方选择4.2第三方委托甲乙双方授权第三方按照合同约定进行相关事项的处理，并承担第三方行为的法律后果。第五条：第三方介入程序5.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入本合同事项前，向对方发出书面通知，并说明第三方介入的事由、范围及期限。5.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务及第三方责任限额等事项。第六条：第三方退出6.1第三方退出条件第三方在合同约定的事由发生时，有权退出本合同事项。6.2第三方退出程序第三方退出本合同事项时，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条：第三方违约7.1第三方违约行为第三方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的行为，视为违约。7.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：第三方权益的保障与争议解决8.1第三方权益的保障甲乙双方应采取措施保障第三方的合法权益，防止第三方权益受损。8.2第三方权益争议解决第三方与甲乙双方因本合同事项产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律适用与管辖9.1法律适用本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律。9.2诉讼管辖本合同及第三方介入事项的诉讼管辖地为合同签订地。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更本合同及第三方介入事项的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除本合同及第三方介入事项的解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：合同的履行与监督11.1合同履行甲乙双方应按照本合同及第三方介入事项的约定履行合同义务。11.2合同监督甲乙双方对第三方介入事项的履行进行监督，确保合同的顺利履行。第十二条：合同的解除与终止12.1合同解除条件本合同及第三方介入事项在合同约定的解除条件满足时，甲乙双方均有权解除合同。12.2合同终止条件本合同及第三方介入事项在合同约定的终止条件满足时，甲乙双方均有权终止合同。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入事项的约定处理未结事宜。第十三条：违约责任与损害赔偿13.1违约责任甲乙双方违反本合同及第三方介入事项的约定，应承担违约责任。13.2损害赔偿甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。第十四条：其他条款14.1通知与送达甲乙双方与第三方之间的通知与送达，参照本合同第一条至第三条的约定执行。14.2合同的完整性与效力本合同及第三方介入事项的补充协议均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目销售业绩计算方法说明附件二：奖励支付证明文件附件三：惩罚支付证明文件附件四：第三方介入协议附件五：第三方资质证明文件附件六：第三方服务费用支付凭证附件七：第三方介入事项通知书附件八：第三方退出通知书附件九：第三方违约金计算方法说明附件十：合同履行监督报告附件详细要求和说明：附件一：房地产项目销售业绩计算方法说明本附件详细说明了房地产项目销售业绩的计算方法，包括计算基数、扣除项目、计算周期等。附件二：奖励支付证明文件本附件用于证明甲乙双方按照合同约定向第三方支付奖励的情况。附件三：惩罚支付证明文件本附件用于证明甲乙双方按照合同约定向第三方支付惩罚的情况。附件四：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了双方的权利义务及第三方责任限额等事项。附件五：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明，包括营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件六：第三方服务费用支付凭证本附件用于证明甲乙双方按照合同约定向第三方支付服务费用的情况。附件七：第三方介入事项通知书本附件用于通知对方甲乙双方选择第三方介入本合同事项的依据和原因。附件八：第三方退出通知书本附件用于通知对方甲乙双方第三方退出本合同事项的情况。附件九：第三方违约金计算方法说明本附件详细说明了第三方违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等。附件十：合同履行监督报告本附件用于记录甲乙双方对第三方介入事项的履行进行监督的情况，包括履行进度、问题及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。3.甲乙双方未按照约定时间支付第三方服务费用。4.第三方未按照约定时间完成介入事项。5.甲乙双方未经协商单方面解除或终止合同。6.第三方违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密。违约责任认定：1.甲乙双方违约行为，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.第三方违约行为，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.违约金的计算方法按照附件九的规定执行。4.赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定时间支付第三方服务费用，构成违约。根据附件九的计算方法，甲乙双方应支付违约金，并赔偿第三方因此造成的损失。具体损失金额需根据实际情况计算。全文完。2024年度房地产销售业绩对赌协议书2本合同目录一览第一条：协议概述1.1对赌协议的定义与性质1.2双方的权利与义务1.3协议的有效期限第二条：业绩目标2.1销售业绩的计算方式2.2房地产销售业绩的具体目标2.3业绩目标的达成与奖励第三条：业绩考核周期3.1考核周期的设定3.2业绩数据的收集与提交3.3业绩考核的标准与流程第四条：奖励机制4.1奖励金额的计算方式4.2奖励的支付时间与方式4.3奖励的税收承担责任第五条：违约责任5.1未能达成业绩目标的违约责任5.2协议解除的条件与后果5.3违约方的赔偿责任第六条：争议解决6.1争议解决的方式6.2仲裁机构的选定6.3法律适用与诉讼管辖第七条：保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密信息的保护措施7.3保密信息的例外情况第八条：强制执行8.1协议的强制执行力8.2执行法院的选择8.3执行过程中的费用承担第九条：合同的变更与终止9.1协议变更的条件与程序9.2协议终止的条件与后果9.3协议终止后的权利与义务处理第十条：合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点10.2合同的生效条件10.3合同的副本与正本第十一条：附加条款11.1附加条款的定义与性质11.2附加条款的修改与补充11.3附加条款的效力第十二条：双方声明与保证12.1双方的身份与资格声明12.2双方的真实意思表示12.3双方对协议内容的了解与认可第十三条：法律法规的遵守13.1协议的合法性13.2协议的合规性13.3协议的合规监管第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的制定与修改14.3协议的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1对赌协议的定义与性质1.2双方的权利与义务甲方有权设定业绩目标，提供必要的销售资源，并对乙方的销售业绩进行监督与考核。乙方有权在协议约定的范围内开展销售活动，并按照约定完成业绩目标。1.3协议的有效期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年全年。第二条：业绩目标2.1销售业绩的计算方式销售业绩以人民币金额计算，不包括定金、预收款和其他非销售性质的款项。业绩计算公式为：销售业绩=实际销售金额非销售性质款项。2.2房地产销售业绩的具体目标乙方需在协议有效期内实现房地产项目的销售业绩目标，具体目标金额由甲方根据项目情况设定，并在协议附件中详细列明。2.3业绩目标的达成与奖励乙方在达成或超额完成业绩目标后，甲方应当按照约定向乙方支付奖励。奖励金额的计算方式详见协议附件。第三条：业绩考核周期3.1考核周期的设定业绩考核周期为2024年全年。甲方可以根据实际情况，对考核周期进行调整，但需提前一个月通知乙方。3.2业绩数据的收集与提交乙方需按照甲方的要求，每月提交房地产销售业绩数据。业绩数据应当真实、准确、完整，如有虚报、瞒报等情况，乙方应当承担相应责任。3.3业绩考核的标准与流程业绩考核标准按照协议附件中的规定执行。甲方在收到乙方提交的业绩数据后，应当按照约定时间进行业绩考核，并出具考核结果。第四条：奖励机制4.1奖励金额的计算方式奖励金额根据乙方实际完成的销售业绩，按照协议附件中的奖励比例计算。奖励金额为人民币金额，不包括税收等费用。4.2奖励的支付时间与方式甲方在收到乙方提交的业绩数据后，经审核确认乙方达成或超额完成业绩目标，应当在5个工作日内向乙方支付奖励金额。奖励支付方式为转账至乙方指定的银行账户。4.3奖励的税收承担责任乙方应依法缴纳与奖励金额相关的税收，如有需要，甲方应当提供相关发票等证明材料。第五条：违约责任5.1未能达成业绩目标的违约责任如果乙方在协议有效期内未能达成业绩目标，乙方应当向甲方支付违约金。违约金的计算方式详见协议附件。5.2协议解除的条件与后果在协议有效期内，如乙方严重违反协议约定，甲方有权解除协议。协议解除后，乙方应当承担相应的违约责任。5.3违约方的赔偿责任乙方如违反协议约定，给甲方造成经济损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决6.1争议解决的方式双方在履行协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构的选定双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择由双方协商确定。6.3法律适用与诉讼管辖本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第八条：保密条款7.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议涉及的商业秘密、客户信息、销售策略、财务数据等未经公开的信息。7.2保密信息的保护措施双方应当对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。7.3保密信息的例外情况法律要求披露、或双方另有约定、或保密信息已为公众所知，不受本保密条款的限制。第九条：强制执行8.1协议的强制执行力本协议的任何条款均具有法律效力，双方应严格履行。8.2执行法院的选择如发生诉讼，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。8.3执行过程中的费用承担诉讼费用和执行费用按照相关法律和司法解释的规定由败诉方承担，或按照双方约定承担。第十条：合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点本协议于2024年1月1日在甲方所在地签署。10.2合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的副本与正本双方各执一份副本，正本具有同等法律效力。第十一条：附加条款11.1附加条款的定义与性质附加条款是指本协议之外，由双方另行签订的，与本协议具有同等法律效力的书面文件。11.2附加条款的修改与补充附加条款的修改与补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。11.3附加条款的效力附加条款与本协议具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十二条：双方声明与保证12.1双方的身份与资格声明双方声明，本协议签署时具有完全民事行为能力，有权签订并履行本协议。12.2双方的真实意思表示双方保证，本协议是真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。12.3双方对协议内容的了解与认可双方已经充分了解本协议内容，自愿承担本协议项下的权利义务。第十三条：法律法规的遵守13.1协议的合法性本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2协议的合规性本协议符合相关法律法规的规定，不会违反任何强制性法律规定。13.3协议的合规监管双方应遵守行业规范和监管要求，合法合规开展业务。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项本协议未涉及的事项，双方可另行协商，并以附加条款的形式签订。14.2附加条款的制定与修改附加条款的制定与修改，须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3协议的完整性与互斥性本协议及附加条款构成双方完整的协议，取代之前所有的口头或书面协议和谅解。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念第三方是指本协议之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入的条件当本协议的履行需要第三方的介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和程序。15.3第三方的作用与责任第三方在甲乙双方的授权和监督下，按照约定的事项和范围，协助甲乙方完成协议的相关工作。第三方应当对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。第十六条：第三方选择的程序16.1第三方推荐的程序甲乙方应共同协商确定第三方的推荐方式，包括但不限于公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。16.2第三方评估的程序甲乙方应确保第三方在评估过程中遵循客观、公正、独立的原则，并对评估过程进行监督。16.3第三方选择的决策甲乙方应在充分沟通和协商的基础上，共同决定第三方的选择。第十七条：第三方费用17.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙方按照约定方式承担。如无特别约定，第三方费用应在第三方服务完成后支付。17.2第三方费用的支付方式甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。17.3第三方费用的报销程序甲乙方应明确第三方费用的报销程序，包括但不限于费用报销申请、审批流程、支付流程等。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任的界定第三方在其职责范围内，对因其提供的服务或报告导致的损失承担责任。18.2第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的资质、经验、声誉等因素，共同协商确定第三方的责任限额。责任限额可以采用固定金额的方式，也可以采用按比例承担的方式。18.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据第三方的表现和市场情况，定期评估和调整第三方的责任限额。第十九条：第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方在履行其职责时，应遵守甲乙方的指示和要求，并接受甲乙方的监督。19.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照约定的事项和范围，协助甲乙方完成协议的相关工作。中介方应遵守法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责。19.3第三方与评估机构、审计机构等第三方如为评估机构、审计机构等，应按照评估、审计等业务的规定，独立、客观、公正地提供服务。第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性承担责任。第二十条：第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应共同协商确定新的第三方。20.2第三方介入的终止如第三方未能按照约定完成任务，或存在违法行为，甲乙方有权终止第三方介入。终止第三方介入后，甲乙方应共同协商确定后续处理方式。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方违约的情形第三方如未能按照约定完成任务，或存在违法行为，视为违约。21.2第三方违约的责任第三方应因其违约行为承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。21.3第三方违约的纠纷解决如发生第三方违约纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十二条：本修正条款的效力本修正条款与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以本修正条款为准。第二十三条：本修正条款的签订与生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效。本修正条款的签订与生效，不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目销售